Tento rozsiahly vidiecky statok typu Finca-Cortijo sa nachádza v blízkosti mesta Yecla v regióne Murcia. S obytnou plochou 389 m² a pozemkom s rozlohou 20 600 m² ponúka tento objekt značný potenciál pre rôzne využitia, od súkromného bývania až po agroturistiku. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom existujúca infraštruktúra a vlastný zdroj vody predstavujú výhodu pre budúcich majiteľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v landinwaartse, v mestskej štvrti Yecla, s prístupom k základným službám na pešiu vzdialenosť. Napriek tomu, že sa nenachádza priamo pri mori, jeho poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským funkciám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné vidiecke bývanie s možnosťou poľnohospodárskej činnosti alebo agroturizmu. Flexibilita rozdelenia na dve obytné jednotky a prítomnosť bazéna a terasy zodpovedajú potrebám rodinného života alebo potenciálneho prenájmu.
Objekt je postavený a pripravený na okamžité užívanie. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu farmu, ktorá síce vyžaduje interiérové úpravy, no má pevnú štruktúru a funkčné prvky. Dodatočné budovy a poľnohospodárske stroje sú súčasťou predaja.
Tento statok nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich modernú, bezúdržbovú novostavbu priamo pri pláži. Nie je tu možnosť získania turistickej licencie bez ďalšieho úsilia. Interiér rezidenčnej časti si vyžaduje určité renovácie na modernizáciu.
Ref: VL045418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento statok je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po pokojnom vidieckom živote s dostatkom priestoru a súkromia, avšak s výhodou blízkosti k mestským službám. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú rozvíjať agroturistiku, ekologické poľnohospodárstvo, vinárstvo alebo chov zvierat, vďaka vlastnému vodnému zdroju a rozsiahlemu pozemku. Objekt môže tiež slúžiť ako multifunkčné bývanie, kde je možné rozdeliť hlavnú budovu na dve samostatné jednotky, čo je vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Potenciálni kupujúci by mali byť pripravení na určité interiérové úpravy na modernizáciu obytnej časti.
Rezidenčná časť farmy je štrukturálne v dobrom stave a pripravená na okamžité užívanie. Ponúka 5 spální, 2 obývacie izby s krbmi, kuchyňu a 1 kúpeľňu. Hoci interiér by uvítal modernizáciu, základná konštrukcia je pevná. Existujúce poľnohospodárske jednotky zahŕňajú garáže, ďalšie miestnosti s krbmi a skladové priestory. Vonkajšie prvky zahŕňajú terasu orientovanú na juh a malý bazén. Dôležitým prvkom je aj samostatná kúpeľňa s vonkajším prístupom. Všetky hlavné prípojky ako elektrina sú k dispozícii. Oceňované sú aj funkčné prvky ako vlastný vodný vrt a nádrž.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 250 000 €. Vzhľadom na rozsiahly pozemok, veľkosť obytnej plochy a prítomnosť poľnohospodárskej infraštruktúry a vlastného vodného zdroja, predstavuje táto cena zaujímavú ponuku pre túto oblasť. Objekt je okamžite k dispozícii na predaj. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia priľahlých pozemkov, čo môže ovplyvniť celkovú investičnú hodnotu.
Yecla, región Murcia, ponúka jedinečné prostredie pre vidiecky život. Tento statok, typický pre oblasť Cortijo, sa nachádza v blízkosti mesta, čo zaručuje dostupnosť služieb ako sú obchody (202 m), lekárne (183 m) a nemocnica (455 m). Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, objekt disponuje vlastným vodným zdrojom s právom na odber 24 000 m³ ročne, čo je významná výhoda pre poľnohospodárske využitie alebo záhradu. Pozemok s rozlohou 20 600 m² zahŕňa olivový háj so 60 stromami, čo pridáva na jeho poľnohospodárskom a estetickom hodnote. Existujúce budovy a stroje naznačujú potenciál pre agroturistiku alebo rozvoj vlastného podniku.
Objekt sa nachádza v tichom, tradičnom španielskom vidieckom prostredí, s čistým vzduchom a bez hluku z dopravy. Yecla je historické mesto s približne 35 000 obyvateľmi, známe svojimi vínami. Miestna infraštruktúra poskytuje základné služby na dosah ruky, vrátane obchodu vzdialeného len 202 metrov a lekárne 183 metrov. Nemocnica je vzdialená 455 metrov. Tento pokojný životný štýl je v kontraste s možnosťou rýchleho prístupu k moderným vymoženostiam.
Mapa zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti v regióne Murcia, vnútrozemsky od pobrežia. Zdôrazňuje sa blízkosť k mestu Yecla a jeho službám, ako aj relatívne vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom a rekreačným oblastiam.
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti regiónu Murcia, blízko hraníc s Valencijským spoločenstvom. Je to jedna z najvýznamnejších vinárskych oblastí v regióne. Poloha vo vnútrozemí ju odlišuje od pobrežných letovísk, pričom si zachováva tradičný španielsky charakter. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, čo je zjavné aj na samotnom pozemku s olivovým hájom.
Objekt je situovaný vo vnútrozemí, s najnižšou vzdialenosťou k pláži Zona de Baño 'Las Escanales' alebo 'El Arenal' vo vzdialenosti 53 km. Letisko je vzdialené 999 km. Mestské centrá ako Elche sú dostupné v rozumnej vzdialenosti. Pre túto lokalitu je odporúčané mať auto kvôli flexibilite, avšak niektoré základné služby sú dostupné aj pešo. Najbližší golfový rezort je Font del Llop Golf Resort vo vzdialenosti 47 km. Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený 753 m.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Yecla sa nachádza vo vnútrozemí, čo môže znamenať mierne vyššie teplotné amplitúdy oproti pobrežiu. Oblastné dáta naznačujú dlhé obdobie slnečného svitu počas roka, typické pre juhovýchodné Španielsko. Počet slnečných hodín je vysoký, čo je priaznivé pre poľnohospodárstvo a vonkajšie aktivity. Nadmorská výška a mierne svahy v regióne prispievajú k charakteru krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania v prírodných zónach sú Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', obe vo vzdialenosti 53 km. Najbližšia pláž pri mori je Platja de Sant Gabriel (61 km). V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská, napríklad Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 47 km. Vzhľadom na poľnohospodársky charakter nehnuteľnosti a jej vybavenie, ako je bazén, sú možnosti pre rekreačné aktivity priamo na pozemku značné.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti regiónu Murcia, blízko hraníc s Valencijským spoločenstvom. Je to jedna z najvýznamnejších vinárskych oblastí v regióne. Poloha vo vnútrozemí ju odlišuje od pobrežných letovísk, pričom si zachováva tradičný španielsky charakter. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, čo je zjavné aj na samotnom pozemku s olivovým hájom.
V porovnaní s inými ponukami na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, kde ceny môžu dosahovať výrazne vyššie hodnoty, tento statok v Yecla predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrezné nehnuteľnosti často lákajú blízkosťou k moru a turistickým atrakciám, Yecla ponúka autentickejší vidiecky zážitok s dôrazom na poľnohospodárstvo a tradičný životný štýl. Porovnávaný projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na 539 900 €, je typickým príkladom modernej vilovej výstavby pri mori, zameranej na iný segment trhu. Tento statok v Murcii je cenený skôr pre svoju rozlohu, potenciál rozvoja poľnohospodárskych aktivít a vlastné zdroje, než pre priamu blízkosť k pláži alebo luxusným rezortom. Cena 250 000 € za takto rozsiahly pozemok a infraštruktúru je v tomto regióne konkurencieschopná, najmä s ohľadom na jedinečné benefity ako vlastný vodný vrt a možnosť agroturizmu, ktoré na pobreží za túto cenu nenájdete.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
