Проектът се намира в град Йелка, регион Мурсия, предлагащ автентично изживяване в селските райони на Испания. С площ от 386 кв.м., построени върху парцел от 7600 кв.м., имотът предлага значителен потенциал. Разположен сред маслинови и бадемови горички, той съчетава спокойствието на провинциалния живот с близостта до основни удобства. Този имот представлява възможност за тези, които търсят комбинация от традиционен испански начин на живот и възможности за селскостопански дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда на Йелка, с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че се намира по-навътре в сушата, той предлага достъп до местни услуги, което го прави практичен за ежедневно ползване. Близостта до природата и възможностите за селскостопанска дейност допълват неговата привлекателност.
Този обект е подходящ за купувачи, търсещи обширно жилищно пространство с възможности за развитие. Седемте спални и големите общи площи предлагат гъвкавост за настаняване на големи семейства или за превръщане в помещения с други функции. Големият парцел и наличието на лозе предоставят възможности за селскостопански проекти или за създаване на лични зелени пространства.
Имотът представлява съществуваща сграда, която е претърпяла частични скорошни ремонти, включително нов покрив, фасада и някои прозорци. По-голямата част от интериора обаче се нуждае от довършителни работи и модернизация. Строителният етап вече е завършен, като фокусът е върху реставрация и адаптация на съществуващата структура.
Имотът е извън мрежата (off-grid) по отношение на електрозахранването, въпреки че има функциониращо окабеляване. Въпреки че повечето стаи се нуждаят от възстановяване, не всички вътрешни елементи са включени в продажбата. Земеделската техника не е включена. Съседните имоти споделят общи навеси за автомобили, което предполага известна форма на съвместно ползване.
Този имот би бил подходящ за купувач, който търси проект за реставрация с голям потенциал за развитие. Идеално място е за предприемачи или ентусиасти, които искат да се занимават със селско стопанство, особено с лозарство, като се възползват от съществуващото лозе и напоителна система. Покупката също така би била интересна за хора, търсещи голям семеен дом в провинцията, които са готови да инвестират време и средства в модернизация. Тези, които ценят автентичния испански начин на живот и спокойствието, далеч от туристическите зони, ще открият Йелка привлекателна локация. Имотът предлага възможност за постигане на съотношение цена-площ, което е трудно за намиране в по-туристическите райони.
Имотът разполага със седем спални, една баня, салон с камина и кухня. Част от жилищната площ е 258 кв.м., разпределена на два етажа, докато общата площ е 386 кв.м. Скорошни ремонти включват нов покрив, фасада и няколко прозореца, което осигурява добра основа. Въпреки това, по-голямата част от интериора изисква значителни довършителни работи и модернизация. Наличието на камина в салона добавя традиционен елемент. Имотът е частично обзаведен, като мебелите са включени в продажбата. Електрическата инсталация функционира, но домът е извън мрежата.
Предлаганият имот е на цена от 149 990 евро. Тази цена включва значителна жилищна площ от 386 кв.м. и голям парцел от 7600 кв.м., който включва лозе в пълно производство. Цената отразява състоянието на имота, който се нуждае от довършителни работи в повечето си части, въпреки скорошните подобрения по покрива и фасадата. Имотът се продава обзаведен, но без земеделска техника. Наличието на 7 спални го прави сравнително достъпен вариант за имоти с такъв голям брой спални в региона, особено като се вземат предвид възможностите за селскостопанска дейност.
Йелка, Мурсия, е място, което предлага спокоен начин на живот, далеч от оживените крайбрежни курорти. Имотът е разположен в близост до основни услуги като магазини и аптеки, които са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Големият парцел и околните селскостопански земи създават усещане за простор и връзка с природата. Това е място, което подхожда на хора, ценящи тишината, автентичността и възможността да се занимават със селско стопанство или да развиват селски туризъм. Животът тук предполага по-спокоен ритъм, с възможности за наслада на местната култура и селски пейзажи.
Йелка, Мурсия, предлага спокойна селска атмосфера, като същевременно осигурява достъп до основни услуги. Супермаркетът е на 202 метра, а аптеката на 183 метра, което прави ежедневните покупки удобни. Близостта до болница (455 метра) е допълнително предимство. Въпреки че имотът е в селска среда, той е свързан с градската инфраструктура. Животът в Йелка е свързан с ритъма на местното земеделие, особено лозарството, и с културните традиции на региона. Разстоянията до по-големи градове или крайбрежието са по-значителни, което го прави по-малко подходящ за тези, които търсят оживен градски живот или чести посещения на плажа.
Картата показва местоположението на Йелка в региона на Мурсия, подчертавайки нейното вътрешно положение. Тя илюстрира разстоянията до крайбрежието и големите градове, както и близостта до местни удобства, което дава представа за достъпността и заобикалящата среда.
Йелка се намира в северната част на регион Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Това позициониране я поставя на известно разстояние от основните крайбрежни градове като Мурсия (около 80 км) и Аликанте (около 100 км). Близостта до по-малки градове като Елда и Вилена в провинция Аликанте е по-изразена. Регионът е известен със своите лозя и винарски традиции, което придава характерен облик и икономическа насоченост на местността.
Имотът е на значително разстояние от основните транспортни възли. Най-близката зона за къпане е на 53 км, а плажовете са на над 60 км. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са на около 47 км. Летището е най-отдалечено, на 999 км, което предполага дълго пътуване за международни пътувания. EV зареждане е на 753 метра, което е практичност за собственици на електрически автомобили. Въпреки тези разстояния, местната инфраструктура в Йелка, като супермаркет и аптека, е на пешеходно разстояние, което осигурява удобство за ежедневните нужди.
Регион Мурсия, където се намира Йелка, се характеризира с горещ полусух климат. Лятото е много горещо, а зимата е мека. Регионът получава значително количество слънце през цялата година. Въпреки че специфичните данни за височината и наклона на парцела не са предоставени, околният пейзаж се състои предимно от равнинни и леко хълмисти площи, подходящи за селско стопанство, включително отглеждането на лозя. Близостта до зони за къпане на 53 км предполага, че най-близките водни басейни са на значително разстояние, което означава, че водните дейности ще изискват пътуване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на 53 км от имота. Плажът Platja de Sant Gabriel е на 61 км. Тези разстояния показват, че достъпът до морски плажове не е непосредствен и ще изисква пътуване с автомобил. За голф любителите, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км, а Escuela de golf Elche е на 52 км. Тези възможности за спорт и отдих са налично, но изискват планиране поради разстоянието. Наличието на лозе в имота предлага възможности за селскостопански дейности и потенциално производство на вино.
Източник: OpenStreetMap
Йелка се намира в северната част на регион Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Това позициониране я поставя на известно разстояние от основните крайбрежни градове като Мурсия (около 80 км) и Аликанте (около 100 км). Близостта до по-малки градове като Елда и Вилена в провинция Аликанте е по-изразена. Регионът е известен със своите лозя и винарски традиции, което придава характерен облик и икономическа насоченост на местността.
Ref: VL278577
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните предложения на Коста дел Сол и Коста Бланка, където цените на имотите са значително по-високи, този имот в Йелка предлага голям парцел и жилищна площ на по-достъпна цена. Проектът GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, например, започва от 539 900 евро, което е значително повече, но предлага имоти в по-туристически и търсени крайбрежни райони. Този имот в Мурсия е насочен към купувачи, които търсят автентичност, спокойствие и възможности за селско стопанство, а не непосредствена близост до плажа или луксозни курортни удобства. Цената отразява необходимостта от допълнителни инвестиции за завършване на реновацията. В сравнение с други вътрешни имоти в Мурсия или Аликанте, този предлага уникална комбинация от размер, селскостопанска дейност (лозе) и близост до градски удобства, което го прави специфичен в своя сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
