Situat în regiunea Murcia, acest proiect reprezintă o proprietate rurală în Yecla, o zonă recunoscută pentru peisajele sale pitorești și plantațiile de migdali și măslini. Cu o suprafață construită de 386 m², din care 258 m² sunt destinați locuinței, proprietatea oferă un potențial considerabil pentru locuire sau activități agricole. Amplasamentul favorizează liniștea rurală, menținând în același timp accesul la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Yecla, Murcia, o locație rurală caracterizată de plantații agricole, dar totodată urbană, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Această combinație oferă un echilibru între liniștea naturii și accesibilitatea facilităților urbane.
Spațiul generos, cu șapte dormitoare și zone extinse pentru garaj și depozitare, se adresează persoanelor care necesită multiple spații funcționale. Potențialul agricol, incluzând o vie în plină producție, este un factor central pentru cei interesați de astfel de activități.
Deși casa este parțial renovată (acoperiș, fațadă, unele ferestre), majoritatea camerelor necesită restaurare. Imobilul nu este nou construit, ci o proprietate existentă care beneficiază de lucrări de modernizare punctuale, oferind un proiect de renovare personalizabil.
Proiectul nu dispune de facilități moderne precum aer condiționat centralizat sau finisaje complet restaurate în toate spațiile. De asemenea, deși are acces la apă pentru irigații, locuința este off-grid din punct de vedere al energiei electrice, necesitând soluții autonome.
Această proprietate se potrivește persoanelor care vizează o investiție în sectorul agricol, profitând de vița de vie existentă și de terenul aferent, sau celor care doresc să restaureze o casă rurală tradițională, adaptând-o nevoilor personale. Este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea mediului rural, dar doresc să rămână aproape de facilitățile urbane, fiind posibilă deplasarea pe jos către supermarket, farmacie sau spital. De asemenea, se adresează familiilor numeroase sau celor care au nevoie de spațiu amplu pentru activități diverse, incluzând cele legate de întreținerea terenului. Caracterul off-grid al locuinței, din punct de vedere energetic, se potrivește celor care preferă independența față de rețelele convenționale sau care sunt dispuși să implementeze soluții sustenabile.
Proprietatea a beneficiat de renovări recente la nivelul acoperișului, fațadei și al câtorva ferestre, asigurând o bază solidă din punct de vedere structural. Cu toate acestea, majoritatea camerelor interioare necesită restaurare, oferind potențial pentru personalizarea finisajelor. Locuința este mobilată parțial, iar bucătăria și baia necesită modernizare. Integrarea unui șemineu tradițional în salon contribuie la atmosfera specifică a unei case rurale. Accesul la apă pentru irigații este asigurat, iar sistemul electric funcțional permite conectarea la utilități, deși locuința este off-grid. Materialele utilizate în structura existentă sunt specifice construcțiilor tradiționale, iar finisajele ulterioare vor depinde de preferințele noului proprietar.
Proprietatea este listată la prețul de pornire de €149.990. Disponibilitatea se referă la o singură unitate de tip Finca - Cortijo, cu șapte dormitoare și o baie. Suprafața totală construită este de 386 m², pe un teren de 7.600 m². Este important de menționat că, deși casa este vândută mobilată, utilajele agricole nu sunt incluse. Prețul reflectă stadiul actual al proprietății, care necesită renovări extinse în majoritatea camerelor, oferind în același timp oportunitatea unei personalizări.
Această proprietate din Yecla, Murcia, se adresează celor care caută un ritm de viață mai lent, înconjurați de peisaje rurale specifice regiunii, marcate de plantații de migdali și măslini. Locuința, un cortijo semi-decomandat, oferă spațiu generos distribuit pe două etaje, incluzând șapte dormitoare, un salon cu șemineu tradițional, bucătărie, cămară și o baie. Spațiile exterioare includ o curte, garaje mari, zone de depozitare și copertine comune. Zona de 7.300 m² este dedicată viței de vie, în plină producție și dotată cu sistem de irigații, reprezentând un atu major pentru activități agricole profitabile. Amplasarea, deși rurală, se află la mică distanță de centrul orașului, permițând accesul pietonal la servicii esențiale precum magazine, restaurante și școli, integrând astfel liniștea rurală cu conveniența urbană.
Situarea în Yecla, Murcia, plasează proprietatea într-o zonă rurală, la mică distanță de centrul urban. Aceasta înseamnă că accesul la servicii esențiale precum supermarketuri (202 m), farmacii (183 m) și spitale (455 m) este facil, necesitând rar utilizarea autovehiculului pentru aprovizionare zilnică. Mediul înconjurător este caracterizat de plantații de migdali și măslini, oferind un cadru natural liniștit. Vicinitatea față de servicii esențiale facilitează integrarea vieții rurale cu activitățile cotidiene, fără a impune dependența de transport motorizat pentru fiecare deplasare.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Yecla, regiunea Murcia. Se pot observa detaliile privind proximitatea față de servicii urbane, precum și extinderea terenurilor agricole din jur, caracteristice zonei viticole.
Yecla, situată în regiunea Murcia, se află în partea de nord-est a acesteia, fiind una dintre cele mai mari municipalități ca suprafață. Poziționarea sa în interiorul regiunii o plasează la o distanță apreciabilă de coasta Mediteranei, dar relativ apropiată de granița cu comunitatea autonomă Castilla-La Mancha. Regiunea este cunoscută pentru producția sa agricolă, în special vinuri, migdale și măsline. Fiind o zonă predominant rurală, Yecla oferă un contrast față de centrele urbane costiere precum Murcia sau Cartagena, punând accent pe activități agricole și pe un stil de viață liniștit.
Această proprietate se află la o distanță considerabilă de țărmurile mării, cele mai apropiate zone de înot, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", fiind la 53 km. Plaja Platja de Sant Gabriel este la 61 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 km distanță, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Aeroportul internațional este situat la o distanță mare, 999 km, ceea ce implică un timp de călătorie extins. Infrastructura locală include o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 753 m, indicând o oarecare adaptare la tehnologiile moderne.
Yecla, situată în regiunea Murcia, beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, cu veri calde și uscate și ierni moderate. Altitudinea și poziționarea în interiorul peninsulei pot determina variații de temperatură mai pronunțate față de zonele costiere. Zona este caracterizată de terenuri agricole, preponderent plantații de migdali, măslini și viță de vie, influențând peisajul și activitățile economice. Succesiunea anotimpurilor determină ciclurile agricole, în special pentru vița de vie, care necesită acces la apă prin sistemul de irigații existent. Lipsa proximității față de mare reduce influența climatică maritimă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de facilități recreative este limitată în ceea ce privește litoralul. Cele mai apropiate zone de înot (Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal") se află la 53 km distanță. Pentru activități de golf, există opțiuni la aproximativ 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Deși nu se menționează direct facilități sportive locale în imediata apropiere, zona rurală oferă oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții sau ciclism, în peisajul viticol. Potențialul recreativ al proprietății este accentuat de terenul extins și de activitatea agricolă.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla, situată în regiunea Murcia, se află în partea de nord-est a acesteia, fiind una dintre cele mai mari municipalități ca suprafață. Poziționarea sa în interiorul regiunii o plasează la o distanță apreciabilă de coasta Mediteranei, dar relativ apropiată de granița cu comunitatea autonomă Castilla-La Mancha. Regiunea este cunoscută pentru producția sa agricolă, în special vinuri, migdale și măsline. Fiind o zonă predominant rurală, Yecla oferă un contrast față de centrele urbane costiere precum Murcia sau Cartagena, punând accent pe activități agricole și pe un stil de viață liniștit.
Ref: VL278577
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care începe de la €539.900 și oferă un stil de viață costier modern, această proprietate din Yecla se poziționează diferit. Prețul de pornire de €149.990 indică un segment de piață orientat către proprietăți rurale cu potențial agricol sau de renovare. În timp ce Los Alcazares este o destinație turistică și rezidențială pe litoral, cu acces direct la facilități de coastă și, probabil, la infrastructură turistică dezvoltată, Yecla oferă un mediu interior, axat pe agricultură, în special viticultură. Suprafața terenului (7.600 m²) și prezența unei vii active sunt atribute specifice proiectelor rurale, spre deosebire de vilele de pe coastă care se concentrează adesea pe spații de locuit și facilități de recreere imediate. Nevoia de renovare extinsă la proprietatea din Yecla contrastează cu finisajele de tip nou în proiectele costiere, sugerând o abordare diferită pentru cumpărător: fie o investiție în valorificarea agricolă și restaurarea unei proprietăți tradiționale, fie o oportunitate de a achiziționa un spațiu generos la un preț mai accesibil, cu costuri suplimentare pentru modernizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
