يقع هذا العقار الريفي شبه المنفصل في منطقة ييكلا الريفية الخلابة بمنطقة مورسيا، وهو يقدم فرصة فريدة للعيش في بيئة زراعية هادئة. يحيط بالمنزل بساتين اللوز والزيتون، مما يوفر خلفية طبيعية ساحرة. يجمع العقار بين المساحة السكنية الشاسعة والأراضي الزراعية المنتجة، مع التركيز على توفير نمط حياة هادئ مع إمكانات زراعية واقتصادية. يهدف هذا المشروع إلى جذب المهتمين بالاستقرار في منطقة تتميز بجمال طبيعي وثقافة محلية غنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ييكلا، منطقة مورسيا، على مسافة قريبة من المراكز الحضرية التي توفر الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، مع وفرة من البساتين والكروم، مما يوفر إحساسًا بالانعزال والهدوء. تتيح هذه البيئة للمقيمين الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الزراعية مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
يلبي هذا العقار رغبات الباحثين عن منزل ريفي واسع مع إمكانات زراعية. توفر الغرف السبع مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو لاستخدامات متعددة مثل المكاتب أو الاستوديوهات. يشمل العقار أيضًا مرافق تخزين واسعة ومرآب، مما يلبي الاحتياجات العملية. يعتبر وجود نظام ري فعال للأراضي الزراعية ميزة إضافية للمهتمين بالزراعة أو الاستثمار الزراعي.
العقار عبارة عن إعادة تأهيل لمنزل ريفي قائم، وليس بناءً جديدًا. تم إجراء بعض التجديدات الحديثة، بما في ذلك سقف جديد وواجهة وبعض النوافذ. ومع ذلك، لا تزال معظم الغرف بحاجة إلى ترميم، مما يوفر للمالك الجديد فرصة لتخصيص المساحات وفقًا لرغباته واحتياجاته الخاصة. يركز المشروع على إعادة إحياء هيكل موجود بدلاً من الإنشاء من الصفر.
لا يقدم هذا المشروع ميزات فاخرة حديثة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق مصممة بدقة، نظرًا لطبيعته الريفية. كما أن العقار يعمل حاليًا خارج الشبكة الكهربائية الرئيسية، على الرغم من وجود أسلاك عاملة. لا يتم تضمين الآلات الزراعية في البيع، وتتطلب معظم الغرف ترميمًا داخليًا. يركز العقار على المساحة الريفية والإمكانات الزراعية بدلاً من وسائل الراحة الحضرية أو التجديدات الكاملة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع مساحة كبيرة وفرص زراعية. إنه خيار جيد لمن يرغبون في تجديد منزل ريفي قائم لإنشاء منزل أحلامهم المخصص، أو لأولئك المهتمين بالاستثمار في الزراعة، خاصة زراعة الكروم. الموقع في ييكلا، المعروف بإنتاج النبيذ، يوفر بيئة مثالية لهذه الأنشطة. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات. يوفر العقار أيضًا إمكانية استخدامه كمقر لمشروع زراعي أو سياحي، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين ورجال الأعمال. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الواسعة، مع الاستعداد لاستثمار الوقت والجهد في التجديدات، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أن قربه من مناطق زراعية أخرى يجعل منه مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاندماج في مجتمع زراعي قائم.
تتسم جودة التشطيبات في هذا العقار الريفي في ييكلا بمزيج من العناصر التقليدية والتجديدات الحديثة. تم الانتهاء مؤخرًا من سقف المنزل والواجهة وبعض النوافذ، مما يضمن سلامة الهيكل الخارجي. ومع ذلك، فإن معظم الغرف الداخلية لا تزال بحاجة إلى ترميم، مما يعني أن مستويات التشطيب الحالية غير مكتملة وتتفاوت بشكل كبير. تم تجهيز الصالون بمدفأة تقليدية كبيرة، مما يضيف طابعًا ريفيًا دافئًا. يتم بيع العقار مفروشًا، ولكن هذا يشمل فقط الأثاث الموجود، وقد لا يرقى إلى مستوى التشطيبات الحديثة المطلوبة. تتوفر أسلاك كهربائية عاملة، مما يسهل عملية إعادة توصيل الخدمات. تشير طبيعة العقار إلى إمكانية وجود مواد بناء تقليدية في الأجزاء القديمة، بينما قد تكون التجديدات الجديدة استخدمت مواد أكثر حداثة. يوفر هذا الوضع للمالك الجديد فرصة كاملة لاختيار مواد التشطيب الداخلية التي تتناسب مع رؤيته، بدءًا من الأرضيات والجدران وصولًا إلى التركيبات الصحية والكهربائية، مع الاستفادة من الهيكل الأساسي القوي والمجدد جزئيًا.
يُعرض هذا العقار الريفي في ييكلا بسعر يبدأ من 149,990 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار الكبير، الذي يضم 7 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 386 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض زراعية كبيرة تبلغ 7600 متر مربع. نظرًا لطبيعة العقار الذي يتطلب بعض الترميم، فإن السعر يمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لرغباتهم. تتوفر تفاصيل دقيقة حول المساحات المختلفة وتوزيع الغرف لتقديم فهم واضح للقيمة المعروضة. لا تتوفر معلومات عن توفر وحدات أخرى، حيث يبدو أن العقار عبارة عن كيان منفرد.
يمثل هذا العقار الريفي في ييكلا، مورسيا، فرصة للعيش في بيئة طبيعية هادئة، محاطًا بكروم العنب والزيتون. يقع المنزل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والصيدليات، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى الضروريات اليومية. يبلغ صافي المساحة السكنية 258 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، وتضم سبع غرف نوم واسعة وصالونًا مزودًا بمدفأة تقليدية، ومطبخًا، ومخزنًا، وحمامًا. بالإضافة إلى المساحة السكنية، يوفر العقار مرائب كبيرة ومناطق تخزين، وساحة داخلية، ومواقف سيارات مشتركة مع المنزل المجاور. الجزء الأكبر من الأرض، البالغة 7300 متر مربع، مخصص لزراعة الكروم المزروعة بالكامل والتي تعمل بنظام ري فعال. على الرغم من أن المنزل يعمل حاليًا خارج الشبكة الكهربائية، إلا أنه مجهز بأسلاك كهربائية عاملة وله وصول إلى مياه الري الرئيسية. تم إجراء تجديدات حديثة تشمل سقفًا جديدًا وواجهة وبعض النوافذ، ولكن معظم الغرف بحاجة إلى ترميم. يباع المنزل مفروشًا، ولكن الآلات الزراعية غير متضمنة في البيع. يتيح هذا المزيج من السكن والمساحة الزراعية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع إمكانية الانخراط في أنشطة زراعية أو سياحية مربحة.
توفر البيئة المحيطة بهذا العقار الريفي في ييكلا، مورسيا، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يقع المنزل وسط بساتين الكروم والزيتون، مما يخلق أجواءً طبيعية هادئة ومناظر خلابة. ومع ذلك، فإن القرب من وسط مدينة ييكلا يعني أن الضروريات اليومية مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 202 مترًا، وإلى الصيدلية 183 مترًا، وإلى المستشفى 455 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يشير هذا التوزيع إلى أن الحياة اليومية تتسم بالراحة، حيث يمكن للمقيمين تلبية احتياجاتهم دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. الطبيعة الزراعية للمنطقة، مع وجود كروم العنب، توفر فرصًا للأنشطة المتعلقة بالزراعة أو الاستمتاع بالبيئة الطبيعية. يشير توفر نظام ري رئيسي إلى أهمية الزراعة في المنطقة. على الرغم من الطبيعة الريفية، فإن وجود البنية التحتية مثل الأسلاك الكهربائية العاملة وإمكانية الوصول إلى المياه الرئيسية يبسط الحياة اليومية. هذا المزيج يجعل المنطقة جذابة للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
يوضح موقع العقار في ييكلا، منطقة مورسيا، أنه يقع في منطقة داخلية، بعيدًا عن الساحل. تشير المسافات إلى المناطق المحيطة به إلى أنه يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية داخل المدينة نفسها. القرب من كروم العنب وبساتين الزيتون يؤكد على الطابع الزراعي للمنطقة.
يقع هذا العقار في ييكلا، وهي مدينة في منطقة مورسيا بشمال شرق إسبانيا. تتميز ييكلا بموقعها الداخلي، بعيدًا عن الساحل، وهي معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الريفية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع إلشي على بعد حوالي 50 كيلومترًا، بينما تقع أليكانتي على بعد حوالي 80 كيلومترًا. يقع أقرب مطار دولي رئيسي، مطار أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 999 كيلومترًا، مما يشير إلى أن السفر الجوي الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر في المدن القريبة. طبيعة المنطقة الزراعية، مع بساتين الزيتون وكروم العنب، تحدد الهوية البصرية والاقتصادية للمنطقة، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتجذر في التقاليد المحلية.
تقع ييكلا، حيث يوجد هذا العقار، في منطقة مورسيا الداخلية. تتميز المنطقة بخصائصها الريفية، حيث تحيط بها بساتين الزيتون وكروم العنب. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، حيث يبعد مسافة 202 مترًا عن السوبر ماركت و 183 مترًا عن الصيدلية. يقع المستشفى على بعد 455 مترًا، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للترفيه، تقع أقرب مناطق الاستحمام مثل "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال" على بعد 53 كيلومترًا، بينما تقع "بلاتجا دي سانت غابرييل" على بعد 61 كيلومترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل "فونت ديل لوب جولف ريزورت" و"كلوب دي جولف أليندا" على بعد 47 كيلومترًا. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا. بالنسبة للسفر الجوي، فإن أقرب مطار يبعد مسافة كبيرة، حوالي 999 كيلومترًا. تشير هذه المسافات إلى أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للتنقل إلى المناطق الترفيهية أو المطارات، على الرغم من أن المرافق الأساسية متوفرة بسهولة سيرًا على الأقدام.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل البرودة. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، وهو أمر مفيد بشكل خاص للأنشطة الزراعية مثل زراعة الكروم والزيتون. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3000 ساعة، مما يدعم موسم زراعة طويل. تقع ييكلا على ارتفاع حوالي 600-700 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية خلال فصل الصيف. قد تشهد المنطقة تقلبات موسمية أكبر في درجات الحرارة، مع ليالي باردة محتملة في الشتاء. يشير وجود الكروم إلى أن الظروف المناخية مناسبة لإنتاج العنب. المسافة إلى البحر (حوالي 53 كم إلى أقرب مناطق الاستحمام) تعني أن المناخ قد يكون أقل تأثراً بالرطوبة البحرية، وأكثر جفافًا. هذه الظروف المناخية، مع وفرة الشمس وتوزيع الأمطار المناسب، تعزز الطبيعة الزراعية للمنطقة وتوفر بيئة مريحة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بييكلا، مورسيا، مجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام، على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن الساحل. أقرب مناطق الاستحمام، "Zona de Baño 'Las Escanales'" و"Zona de Baño 'El Arenal'"، تقع على بعد 53 كيلومترًا، مما يوفر فرصة للسباحة والأنشطة المائية في بيئة طبيعية. تقع "Platja de Sant Gabriel" على بعد 61 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة وصولاً إلى ملاعب مثل "Font del Llop Golf Resort" و"Club de Golf Alenda"، كلاهما على بعد 47 كيلومترًا، بالإضافة إلى "Escuela de golf Elche" على بعد 52 كيلومترًا. يمتد العقار نفسه على قطعة أرض كبيرة تبلغ 7600 متر مربع، وتضم 7300 متر مربع من كروم العنب المزروعة بالكامل والتي تعمل بنظام ري فعال، مما يوفر فرصًا للأنشطة الزراعية والتمتع بالمساحات المفتوحة. كما أن وجود مرائب واسعة ومناطق تخزين يعزز الجانب العملي للعقار. تتيح هذه المرافق المتنوعة للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة الترفيهية والزراعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ييكلا، وهي مدينة في منطقة مورسيا بشمال شرق إسبانيا. تتميز ييكلا بموقعها الداخلي، بعيدًا عن الساحل، وهي معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الريفية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع إلشي على بعد حوالي 50 كيلومترًا، بينما تقع أليكانتي على بعد حوالي 80 كيلومترًا. يقع أقرب مطار دولي رئيسي، مطار أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 999 كيلومترًا، مما يشير إلى أن السفر الجوي الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر في المدن القريبة. طبيعة المنطقة الزراعية، مع بساتين الزيتون وكروم العنب، تحدد الهوية البصرية والاقتصادية للمنطقة، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتجذر في التقاليد المحلية.
Ref: VL278577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا العقار الريفي في ييكلا، مورسيا، بشكل كبير عن المشاريع الساحلية المتاحة على كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس بسعر يبدأ من 539,900 يورو. في حين أن المشاريع الساحلية تركز غالبًا على القرب من البحر والمرافق الترفيهية الحديثة مثل حمامات السباحة والواجهات البحرية، فإن هذا العقار يقدم تجربة مختلفة تمامًا. يقع ييكلا في الداخل، ويوفر بيئة ريفية هادئة تركز على الزراعة، وخاصة زراعة الكروم. السعر الأقل بكثير (149,990 يورو) يعكس هذا الموقع الداخلي ويتطلب استثمارًا إضافيًا في التجديدات. تبلغ مساحة الأرض هنا 7600 متر مربع، وهي أكبر بكثير من معظم قطع الأراضي للمشاريع السكنية على الساحل، مما يوفر مساحة زراعية كبيرة. تفتقر ييكلا إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف الموجودة على نطاق واسع في المناطق الساحلية، حيث تقع أقرب مناطق السباحة على بعد 53 كم وأقرب ملاعب الجولف على بعد 47 كم. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق الأساسية سيراً على الأقدام في ييكلا يوفر راحة يومية قد لا تتوفر بنفس القدر في بعض المواقع الساحلية المنعزلة. بشكل عام، يلبي هذا العقار احتياجات شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية، وإمكانات زراعية، وفرصة لتجديد منزل ريفي تقليدي، بسعر يعتبر في متناول اليد مقارنة بالعقارات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
