Este projeto em Yecla, Múrcia, apresenta uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial agrícola e residencial. A propriedade, classificada como Finca - Cortijo, está inserida num contexto rural, mas com acesso a comodidades urbanas. Com um preço inicial de €149.990, oferece uma vasta área de terreno e potencial de expansão, posicionando-se como uma opção a considerar para um projeto de vida ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, Múrcia, a propriedade está localizada numa área urbana com infraestruturas essenciais a uma curta distância a pé. Apesar da proximidade a serviços, a sua posição rural é acentuada pela envolvente de pomares de amendoeiras e oliveiras, oferecendo um equilíbrio entre a vida campestre e a conveniência urbana.
A propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação substancial com um forte componente agrícola. Com sete quartos e uma área construída considerável, oferece espaço para uma família numerosa ou para a criação de unidades de alojamento adicionais. A presença de terreno produtivo sugere interesse em atividades como viticultura ou agroturismo.
A propriedade, apesar de apresentar renovações recentes no telhado, fachada e algumas janelas, requer restauração significativa na maioria dos seus compartimentos. A natureza semi-independente e a existência de áreas comuns partilhadas com a propriedade vizinha indicam que o foco principal é a renovação de uma estrutura existente, e não um desenvolvimento de nova construção.
Esta propriedade não se destina a compradores que procuram uma solução 'pronta a habitar' ou com acabamentos modernos imediatos. A necessidade de restauração extensiva, o facto de estar fora da rede elétrica principal (off-grid) e a venda 'part furnished' implicam um investimento adicional e tempo para a adaptação às normas de vida contemporâneas.
Este imóvel pode ser adequado para compradores que procuram um projeto de renovação substancial com um forte componente rural e agrícola. É ideal para indivíduos ou famílias que desejam restaurar e personalizar uma casa com caráter, mantendo simultaneamente uma área de produção agrícola, como a vinha existente. Pessoas com interesse em viticultura, agroturismo ou simplesmente um estilo de vida tranquilo rodeado pela natureza, mas com acesso a comodidades urbanas, encontrarão aqui um potencial significativo. A propriedade é também uma opção para investidores que procuram adquirir um imóvel com terreno para desenvolvimento futuro, seja para expansão agrícola ou para criação de alojamento rural. O facto de estar parcialmente fora da rede elétrica principal ('off-grid') pode atrair compradores interessados em soluções energéticas autónomas, embora seja necessário verificar a viabilidade e custos associados à ligação à rede ou à manutenção do sistema existente.
A propriedade, um cortijo semi-independente em Yecla, apresenta um estado de conservação misto. Foram realizadas renovações recentes no telhado, fachada e algumas janelas, o que indica uma melhoria na estrutura exterior e na proteção contra intempéries. No entanto, a descrição salienta que a maioria dos quartos necessita de restauração. A área residencial de 258 m² inclui sete quartos, uma sala com lareira tradicional, cozinha e uma casa de banho. A venda inclui mobiliário parcial ('part furnished'), mas o estado e a qualidade destes elementos podem variar, necessitando de avaliação individual. As áreas de garagem e arrumos, juntamente com o pátio e os lugares de estacionamento partilhados, oferecem funcionalidade adicional. A presença de fiação funcional e o acesso a água de rega principal são pontos positivos, mas o sistema elétrico 'off-grid' requer atenção específica. A qualidade final dependerá em grande parte do investimento e da execução das obras de renovação necessárias.
O preço inicial para esta propriedade em Yecla é de €149.990. A propriedade é vendida parcialmente mobilada ('part furnished'), o que significa que alguns móveis e equipamentos podem estar incluídos, mas não os equipamentos agrícolas. A área construída total é de 386 m², com 258 m² destinados a uso residencial. O terreno adjacente tem uma área de 7.300 m² de vinha em plena produção, o que representa um valor acrescentado significativo. Dado o estado de conservação e a necessidade de renovações, o preço reflete o potencial de valorização após a intervenção. A disponibilidade e as condições exatas de venda devem ser confirmadas com o vendedor.
Yecla, localizada na região de Múrcia, é uma cidade conhecida pela sua paisagem pitoresca, vinhas históricas e uma comunidade acolhedora. Esta propriedade situa-se nos arredores da cidade, imersa em campos de amendoeiras e oliveiras, oferecendo a tranquilidade da vida rural. A proximidade a serviços essenciais, como lojas, restaurantes e escolas, a uma curta distância a pé, garante a conveniência no dia a dia. A envolvente rural convida a um ritmo de vida mais calmo, ideal para quem procura fugir à agitação urbana, mas sem abdicar do acesso a infraestruturas básicas. A paisagem circundante proporciona oportunidades para atividades ao ar livre e uma ligação mais profunda com a natureza local, tornando Yecla um local atrativo para um estilo de vida sereno ou para empreendimentos agrícolas e turísticos.
A localização em Yecla, Múrcia, oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade rural com a conveniência urbana. A propriedade encontra-se numa zona classificada como urbana, mas rodeada por paisagens agrícolas, o que significa que serviços essenciais como supermercados (202 m), farmácias (183 m) e hospitais (455 m) estão acessíveis a uma curta distância, em alguns casos a pé. Esta proximidade a infraestruturas permite um dia a dia prático, com acesso fácil a bens e serviços. A mobilidade é facilitada por um carro, embora não seja estritamente necessário para todas as deslocações devido à proximidade das comodidades. A distância considerável de 999 km do aeroporto mais próximo sugere que as viagens de longa distância requerem planeamento, mas as atividades locais e regionais são facilmente acessíveis. A presença de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 753 m indica uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável na área.
Este mapa ilustra a localização de Yecla, na região de Múrcia, Espanha. Destaca-se a posição interior da cidade, rodeada por paisagens agrícolas, e a sua distância de áreas costeiras. A proximidade a serviços essenciais e a localização da propriedade em si são cruciais para compreender o contexto geográfico e logístico.
Yecla está localizada no nordeste da região de Múrcia, uma área conhecida pela sua produção de vinho e paisagens agrícolas. A sua posição no interior, a uma distância considerável da costa, diferencia-a das cidades costeiras mais populares como Cartagena ou Águilas. A cidade está razoavelmente bem conectada a outras cidades da região, como Jumilla e Villena, embora a infraestrutura de transporte público possa ser mais limitada em comparação com centros urbanos maiores. A distância de 999 km a um aeroporto principal indica que é uma localidade mais remota, o que pode ser um atrativo para quem busca tranquilidade, mas um desafio para quem depende de voos frequentes. A proximidade a supermercados e hospitais localiza Yecla dentro de um contexto de cidade de província com serviços essenciais disponíveis.
A acessibilidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e aeroportos é uma consideração importante para esta propriedade em Yecla. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a aproximadamente 53 km de distância. Campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a cerca de 47 km, enquanto a Escuela de golf Elche está a 52 km. O aeroporto mais próximo está a uma distância significativa de 999 km, o que implica um planeamento logístico para viagens internacionais. Por outro lado, as comodidades urbanas essenciais estão convenientemente próximas: um supermercado a 202 m, uma farmácia a 183 m e um hospital a 455 m, sendo que muitas destas distâncias permitem deslocações a pé, otimizando o acesso a serviços básicos.
Yecla, situada no interior da região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido. Esta classificação climática sugere verões quentes e secos e invernos amenos e com pouca precipitação. A altitude e a localização interior podem resultar em variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite, bem como entre as estações, em comparação com áreas costeiras. A proximidade a zonas de banho a 53 km indica a disponibilidade de recursos hídricos para lazer, embora não sejam praias costeiras. A paisagem circundante, caracterizada por vinhas e pomares, sugere um ambiente com oportunidades para atividades ligadas à natureza, como caminhadas ou ciclismo. A altitude e a topografia local, com uma propriedade situada num terreno de 7.600 m², influenciam a exposição solar e o microclima do local, com potencial para otimização de sistemas de energia renovável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de praias nas proximidades de Yecla é limitada, com as zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', a situarem-se a cerca de 53 km. Estas não são praias costeiras tradicionais, mas sim áreas de lazer aquático. A 61 km encontra-se a Platja de Sant Gabriel, que pode oferecer uma experiência de praia mais convencional. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a uma distância de aproximadamente 47 km, com a Escuela de golf Elche a 52 km. A propriedade dispõe de 7.300 m² de vinha em produção, o que representa um recurso agrícola e potencialmente uma oportunidade de recreação ou negócio ligada ao vinho. A presença de uma sala com lareira tradicional sugere um conforto adicional durante os meses mais frios.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está localizada no nordeste da região de Múrcia, uma área conhecida pela sua produção de vinho e paisagens agrícolas. A sua posição no interior, a uma distância considerável da costa, diferencia-a das cidades costeiras mais populares como Cartagena ou Águilas. A cidade está razoavelmente bem conectada a outras cidades da região, como Jumilla e Villena, embora a infraestrutura de transporte público possa ser mais limitada em comparação com centros urbanos maiores. A distância de 999 km a um aeroporto principal indica que é uma localidade mais remota, o que pode ser um atrativo para quem busca tranquilidade, mas um desafio para quem depende de voos frequentes. A proximidade a supermercados e hospitais localiza Yecla dentro de um contexto de cidade de província com serviços essenciais disponíveis.
Ref: VL278577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Yecla com o projeto 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, que tem um preço inicial de €539.900, observam-se diferenças significativas em termos de tipologia, localização e preço. O projeto em Los Alcázares, localizado na Costa Cálida, sugere um desenvolvimento mais moderno e possivelmente voltado para o mercado de luxo, com proximidade à costa e a campos de golfe. Em contraste, a propriedade em Yecla é um 'Finca - Cortijo', uma casa de campo tradicional, com um foco mais acentuado na atividade agrícola e num estilo de vida rural. O preço de €149.990 para a propriedade em Yecla reflete o seu estado de conservação e a necessidade de renovação, bem como a sua localização interior, em contraste com os preços mais elevados tipicamente associados a propriedades costeiras ou em resorts de golfe. Enquanto Los Alcázares oferece acesso direto a praias e a um ambiente mais turístico, Yecla proporciona um ambiente mais autêntico, com uma forte identidade cultural ligada à viticultura e à tranquilidade do interior. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades do comprador: proximidade ao mar e infraestruturas de lazer modernas versus espaço, potencial agrícola e um estilo de vida mais retirado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
