ムルシア州イェクラに位置するこのセミデタッチドカントリーハウスは、地方の静けさと都市の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。386平方メートルの広大な敷地に、7つのベッドルームと1つのバスルームを備え、386平方メートルの居住空間を有しています。7,300平方メートルのブドウ園は、灌漑システムを備え、収穫期には農耕 venturesとして活用可能です。オフグリッドでありながら、機能的な配線と水道へのアクセスを備えています。最近の改修により、屋根、ファサード、窓の一部が新しくなりましたが、多くの部屋は修復が必要です。家具付きで販売されますが、農業機械は含まれていません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの風光明媚な田園地帯に位置し、ブドウ園やオリーブ畑に囲まれています。この物件は、日常生活に必要な店舗やサービスに徒歩圏内でアクセスできる、都市化された環境にあります。地方の静けさと、都市への近さを兼ね備えたロケーションです。
広大な居住空間と農地を求める個人や家族に適しています。7つのベッドルームは大家族やゲストに対応可能で、付属のブドウ園は農業や収益化に関心のある購入者にとって魅力的です。地方の静けさを求めつつ、都市の利便性も重視するライフスタイルに合致します。
この物件は既存の建物であり、大規模な改修が行われています。屋根、ファサード、窓の一部が新しくなっていますが、内部の多くの部屋は修復が必要です。現状での販売となり、入居前にさらなる改修が想定されます。完成時期に関する具体的な情報は提供されていません。
この物件は、広範な農地を所有するものの、都市部から離れた地方に位置するため、公共交通機関の利用が限られる可能性があります。また、内部の多くの部屋は修復が必要であり、購入者は追加の改修費用と時間を考慮する必要があります。農業機械は販売価格に含まれていません。
この物件は、地方での静かな生活を求めつつ、都市の利便性からも離れたくない人々にとって適しています。7つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または自宅でゲストを頻繁に迎える人々にとって理想的です。また、7,300平方メートルのブドウ園は、本格的な農業に関心のある方や、ワイン生産、またはアグリツーリズム事業を始めたい方にとって、絶好の機会となります。屋根、ファサード、一部の窓が改修されているものの、内部の修復が必要な点は、 DIY愛好家や、自分の好みに合わせて空間をカスタマイズしたいと考えている人々にとって、魅力的なプロジェクトとなるでしょう。オフグリッドながらも機能的なインフラを備えているため、持続可能な生活を志向する人々にも適しています。イェクラの穏やかなコミュニティと自然景観は、リタイアメント後の生活や、よりスローペースなライフスタイルを求める人々にも応えます。
このカントリーハウスは、地方の趣と機能性を融合させた造りとなっています。総建坪386平方メートルのうち、居住スペースは258平方メートルを占めます。7つのベッドルームは、広々とした空間を提供し、伝統的な暖炉を備えたリビングルームは、家族が集まる温かい中心となります。キッチンとパントリーは、実用的な設計がなされています。1つのバスルームが備わっています。近年、屋根、ファサード、一部の窓が更新されており、建物の外観と構造的な健全性は向上しています。しかし、内部の多くの部屋は修復が必要な状態であり、内装材や仕上げについては、購入者の個別のニーズと好みに合わせて、さらなる投資と作業が求められます。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備などは、現時点では標準的なものか、あるいは修復が必要な状態であると推測されます。家具付きで販売されるため、基本的な生活に必要なものは揃っていますが、個々のライフスタイルに合わせた内装のカスタマイズが期待されます。農業用の大きなガレージと保管エリア、中庭、隣接する家との共有カーポートも、この物件の機能性を高めています。
この物件は149,990ユーロから販売されています。7つのベッドルームと1つのバスルームを備えた386平方メートルの広さであり、1平方メートルあたりの価格は約388ユーロとなります。7,300平方メートルのブドウ園付きという条件を考慮すると、これは土地と農地を含む魅力的な価格設定と言えます。物件は家具付きで販売されますが、農業機械は含まれていない点に注意が必要です。近年、屋根、ファサード、一部の窓の改修が行われていますが、内部の多くの部屋は修復が必要であるため、購入者は追加の改修費用を考慮する必要があります。この物件は、広大な土地と農地への投資、または地方での生活を求める購入者にとって、価格面での選択肢となります。
イェクラに位置するこのセミデタッチドカントリーハウスは、農村の静けさと都市への近さを兼ね備えた独特の生活体験を提供します。周囲にはアーモンド畑やオリーブ畑が広がり、ブドウ園での農業活動は、収穫期に活気をもたらします。386平方メートルの広々とした住居スペースには7つのベッドルームがあり、大家族や複数の居住者に対応できます。伝統的な暖炉を備えたサロンは、家族が集まる中心となるでしょう。183メートルの距離には薬局、202メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物や用事は徒歩で済ませることが可能です。455メートル先には病院もあり、安心感を提供します。この物件はオフグリッドですが、機能的な配線と灌漑用水へのアクセスがあります。最近の改修により屋根、ファサード、一部の窓が更新されていますが、内部の多くの部屋は修復を必要とします。購入者は、この物件が提供する地方の静けさと、近隣の都市施設への容易なアクセスというバランスを享受できます。
イェクラは、ムルシア州に位置し、風光明媚な景観と歴史的なブドウ畑で知られる地域です。この物件は、町中心部からわずかな距離にありながら、田園地帯の静けさを享受できます。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。都市化された環境にありながらも、周囲のブドウ園やオリーブ畑が、穏やかで自然に囲まれた雰囲気を作り出しています。イェクラは、その豊かな地元の文化と絵のように美しい環境により、静かなライフスタイルを求める人々や、農業・観光業での事業機会を求める人々にとって、魅力的な場所となっています。この地域は、スペインの典型的な田園風景と、地域社会とのつながりを感じられる生活を提供します。
この地図は、イェクラの都市部近郊における物件の位置を示しています。ブドウ畑やオリーブ畑に囲まれた田園地帯にありながら、スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設に徒歩圏内でアクセスできることがわかります。海岸や主要なゴルフコースへの距離は、この物件が内陸部にあることを示唆しています。
イェクラは、スペイン南東部のムルシア州に位置しています。この地域は、内陸部の丘陵地帯に広がり、主に農業、特にブドウ栽培で知られています。イェクラは、この地域の経済と文化の中心地の一つであり、地方の静けさと、比較的小規模な都市の生活機能を併せ持っています。海岸沿いのリゾート地とは異なり、イェクラはより伝統的で、地域に根差したスペインの生活様式を提供します。周辺の町や都市へのアクセスは、車があれば可能ですが、海岸部のような主要な交通ハブからは距離があります。この立地は、静かで落ち着いた環境を求める人々、または地域特有の農業や文化に興味がある人々にとって魅力的です。
この物件の利便性は、その立地に大きく依存しています。最寄りのスーパーマーケットまで202メートル、薬局まで183メートル、病院まで455メートルと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。しかし、空港へのアクセスは999kmと非常に遠いため、長距離の移動には飛行機以外の手段を検討する必要があります。ゴルフコースへのアクセスは、Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alendaまで約47km、Escuela de golf Elcheまで約52kmです。ビーチへは、Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"まで約53km、Platja de Sant Gabrielまで約61kmと、いずれもかなりの距離があります。EV充電ステーションは753メートル先にあります。車があると、周辺地域への移動はより便利になりますが、近隣の施設へのアクセスには必須ではありません。
イェクラは内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けます。夏は暑く乾燥し、冬は比較的穏やかで湿潤です。年間を通じて日照時間は豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。この地域は、ブドウ畑やオリーブ畑に囲まれた、丘陵地帯の景観が特徴です。標高は比較的高い位置にあり、夏の暑さは海岸部よりも若干和らぐ傾向があります。周辺の自然環境は、農業活動と密接に関連しており、田園風景が広がっています。この気候と地形は、ワイン生産に適しており、地域経済の重要な一部を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、海岸へのアクセスは長距離となります。最も近い水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmです。これらの場所は、水泳やリラクゼーションのための機会を提供しますが、頻繁に訪れるには車での移動が必須となります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまで約47kmの距離にあり、ゴルフを楽しむための選択肢があります。しかし、この物件の主な魅力は、広大な敷地とブドウ園にあり、農業活動や田園生活に関連するレクリエーションの機会を提供しています。敷地内でのガーデニングや、周辺の自然環境でのハイキングなども楽しめます。
出典: OpenStreetMap
イェクラは、スペイン南東部のムルシア州に位置しています。この地域は、内陸部の丘陵地帯に広がり、主に農業、特にブドウ栽培で知られています。イェクラは、この地域の経済と文化の中心地の一つであり、地方の静けさと、比較的小規模な都市の生活機能を併せ持っています。海岸沿いのリゾート地とは異なり、イェクラはより伝統的で、地域に根差したスペインの生活様式を提供します。周辺の町や都市へのアクセスは、車があれば可能ですが、海岸部のような主要な交通ハブからは距離があります。この立地は、静かで落ち着いた環境を求める人々、または地域特有の農業や文化に興味がある人々にとって魅力的です。
Ref: VL278577
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの海岸沿いの物件と比較すると、イェクラのこの物件は、内陸部の田園地帯に位置するという点で大きく異なります。海岸沿いの開発（例：GOLDEN GREEN VILLAS、€539,900から）は、ビーチや主要な観光アトラクションへの近さを特徴としていますが、価格帯も一般的に高くなります。イェクラの物件は、€149,990という比較的低い価格設定で、広大な土地と農業の可能性を提供しています。これは、不動産投資の目的が、リゾートライフスタイルよりも、農業、地方の静けさ、またはより手頃な価格での広大な土地の所有にある購入者にとって魅力的です。海岸沿いの物件が提供する活気ある観光地やエンターテイメント施設へのアクセスは限られますが、イェクラはその代わりに、より本物のスペインの田舎暮らしと、地域経済への参加の機会を提供します。この物件は、大規模な土地所有と、それに伴う農業や持続可能な生活への関心を重視する層にアピールします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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