Situato nell'entroterra della regione di Murcia, a Yecla, questo progetto offre una proprietà di tipo Finca - Cortijo con un prezzo di partenza di €149.990. La proprietà si estende su una superficie costruita di 386 m², all'interno di un ampio terreno di 7.600 m². Dispone di sette camere da letto e un bagno, presentando una configurazione abitativa significativa con un potenziale per attività agricole e di svago. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie la posiziona come un'opzione interessante per chi cerca tranquillità rurale mantenendo l'accesso alle comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto rurale ma urbano, con servizi fondamentali raggiungibili a piedi. Pur essendo immersa in un paesaggio di vigneti e frutteti, la sua ubicazione a Yecla garantisce una certa prossimità alle infrastrutture locali, rendendola una base funzionale per la vita quotidiana e le attività agricole, pur mantenendo un senso di isolamento rurale.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa con un forte legame con la terra e le attività agricole. Le sette camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o per ospitare visitatori, mentre il terreno circostante è ideale per la coltivazione, in particolare per la vigna esistente. La natura 'off-grid' della casa principale suggerisce un desiderio di autosufficienza e un'esperienza di vita più rustica.
Questo progetto non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. La proprietà esistente ha subito recentemente lavori di ristrutturazione al tetto, alla facciata e ad alcune finestre. Tuttavia, la maggior parte degli interni necessita di restauro. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, escludendo i macchinari agricoli, e la sua condizione generale indica un'opportunità di personalizzazione piuttosto che una consegna chiavi in mano.
L'immobile non offre un ambiente di vita moderno e pronto all'uso. Gran parte degli interni richiede un restauro completo. Sebbene la proprietà sia parzialmente arredata, i macchinari agricoli non sono inclusi. La natura 'off-grid' dell'abitazione principale implica la necessità di soluzioni autonome per utenze come elettricità. La singola stanza da bagno, per una casa con sette camere da letto, rappresenta una potenziale limitazione logistica.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un progetto di ristrutturazione in un ambiente rurale autentico, con l'obiettivo di creare una residenza personalizzata o avviare un'attività agricola. È ideale per acquirenti che apprezzano la tranquillità della campagna, ma desiderano comunque un facile accesso ai servizi di base, come dimostra la vicinanza a supermercati e farmacie. La presenza di sette camere da letto la rende adatta a famiglie numerose, a chi desidera spazi per ospiti o a chi intende sviluppare attività legate all'agriturismo o alla produzione vinicola, sfruttando la vigna esistente e il terreno circostante. La natura 'off-grid' e la necessità di ristrutturazione interna attrarranno coloro che possiedono competenze nel settore edile o sono disposti a investire in lavori di ammodernamento per realizzare una dimora su misura, valorizzando gli elementi rustici originali come il camino tradizionale.
La proprietà presenta una situazione mista per quanto riguarda la qualità delle finiture. Recentemente sono stati effettuati interventi sul tetto, sulla facciata e su alcune finestre, migliorando l'involucro esterno dell'edificio e proteggendolo dagli agenti atmosferici. Tuttavia, la descrizione indica che la maggior parte degli interni necessita di restauro. Questo implica che pavimenti, pareti, impianti (elettrico e idraulico, sebbene esista un cablaggio funzionante) e finiture generali sono da considerare in uno stato grezzo o da rifare. La casa viene venduta parzialmente arredata, ma l'effettivo livello di finitura degli arredi esistenti non è specificato, lasciando un ampio margine per la personalizzazione e l'aggiornamento da parte del futuro proprietario.
La proprietà è offerta al prezzo di €149.990, posizionandola come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare rurale della regione di Murcia. La sua ampia metratura (386 m² costruiti) e il vasto terreno (7.600 m²) contribuiscono a un valore percepito elevato per metro quadro. Data la natura della proprietà, che include terreni agricoli produttivi, il prezzo potrebbe riflettere sia il valore immobiliare che il potenziale agricolo. La disponibilità è legata all'acquisto di un'unità immobiliare esistente, che richiede investimenti aggiuntivi per il completamento dei lavori di ristrutturazione interna.
Yecla, Murcia, offre un ritmo di vita distintamente rurale, enfatizzato dalla presenza di estese coltivazioni di mandorli e ulivi. Questa Finca - Cortijo, con i suoi 7.600 m² di terreno, si inserisce perfettamente in questo contesto. La vita quotidiana qui ruota attorno alla gestione della terra, con la vigna in piena produzione che rappresenta un'attività primaria. La prossimità di servizi essenziali, come una farmacia a 183 metri e un supermercato a 202 metri, assicura che le necessità quotidiane siano soddisfatte senza la necessità di lunghi spostamenti. La casa, sebbene necessiti di lavori interni, offre ampi spazi abitativi e potenziali aree di stoccaggio, inclusi garage e tettoie condivise. La natura 'off-grid' della residenza principale, pur con cablaggio funzionante, suggerisce un approccio alla vita più indipendente e a contatto con la natura, lontano dalla frenesia urbana.
Vivere a Yecla significa immergersi in un contesto regionale caratterizzato dalla produzione agricola, in particolare uva da vino, mandorle e olive. La proprietà si trova in una zona rurale con abitazioni sparse, ma beneficia della vicinanza al centro urbano di Yecla, dove si trovano supermercati (a 202 m) e farmacie (a 183 m), rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi. La presenza di un ospedale a 455 m e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 m aggiunge un livello di comodità moderna. Sebbene la proprietà sia classificata come 'off-grid' per quanto riguarda le utenze principali, dispone di cablaggio funzionante e accesso all'acqua per irrigazione, suggerendo un equilibrio tra vita rustica e infrastrutture di base.
La mappa illustra la posizione di Yecla all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra. La prossimità ai servizi locali come supermercati e farmacie è indicata, così come la distanza da aree ricreative come zone balneari e campi da golf. Questa visualizzazione aiuta a comprendere il contesto geografico e la disponibilità delle infrastrutture per i potenziali acquirenti.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, un'area nota per la sua produzione agricola, in particolare vino, olio d'oliva e frutta. A differenza delle zone costiere della Costa Blanca o Costa Calida, Yecla offre un'esperienza più rurale e tradizionale. La sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie la rende funzionale per la vita quotidiana. La distanza da importanti centri urbani o aree turistiche costiere è considerevole, suggerendo che questa località sia più adatta a chi cerca un ritiro tranquillo lontano dalle zone più affollate, pur mantenendo l'accesso a infrastrutture di base.
L'ubicazione di Yecla, sebbene immersa in un paesaggio rurale, offre un accesso funzionale ai servizi locali. A pochi passi si trovano un supermercato (202 m) e una farmacia (183 m), facilitando la spesa quotidiana e le necessità mediche immediate. Un ospedale è situato a 455 m di distanza. Per quanto riguarda le attività ricreative e sportive, i campi da golf come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono raggiungibili in circa 47 km. Le zone balneari più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma la distanza indicata di 999 km suggerisce un errore o una non pertinenza geografica con la Costa del Sol/Calida, tipicamente più vicine agli aeroporti di Alicante o Murcia.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freddi. Le temperature medie estive possono superare i 30°C, mentre gli inverni possono scendere sotto i 10°C. La regione riceve una quantità moderata di precipitazioni, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. L'altitudine di Yecla (circa 550 metri sul livello del mare) influisce sulle temperature, rendendole più temperate rispetto alla costa durante l'estate e più fredde in inverno. L'area è circondata da paesaggi agricoli, dominati da vigneti e frutteti, che beneficiano di un'irrigazione efficiente. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipiche del clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà non si trova in prossimità della costa, pertanto l'accesso alle spiagge richiede spostamenti significativi. Le zone balneari più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano circa 53 km, mentre la Platja de Sant Gabriel è a 61 km. Queste località offrono opportunità per attività acquatiche e relax in un ambiente naturale. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a circa 47 km di distanza, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, fornendo strutture per la pratica di questo sport. La presenza di una vigna in piena produzione sul terreno stesso apre inoltre possibilità legate all'enoturismo e alla produzione vinicola.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, un'area nota per la sua produzione agricola, in particolare vino, olio d'oliva e frutta. A differenza delle zone costiere della Costa Blanca o Costa Calida, Yecla offre un'esperienza più rurale e tradizionale. La sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie la rende funzionale per la vita quotidiana. La distanza da importanti centri urbani o aree turistiche costiere è considerevole, suggerendo che questa località sia più adatta a chi cerca un ritiro tranquillo lontano dalle zone più affollate, pur mantenendo l'accesso a infrastrutture di base.
Ref: VL278577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca o Costa Calida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), questa Finca a Yecla rappresenta un'opzione significativamente più accessibile economicamente. Mentre le proprietà costiere tendono a concentrarsi sulla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, questa finca a Murcia enfatizza la vita rurale, l'agricoltura e la tranquillità. Le proprietà sulla costa spesso offrono finiture moderne e servizi comunitari completi, caratteristiche che questa proprietà, necessitando di ristrutturazione interna e operando in modalità 'off-grid', non possiede immediatamente. Tuttavia, il vasto terreno e il potenziale agricolo offrono un tipo di investimento e uno stile di vita distinti, orientati alla terra e all'autosufficienza, che sono meno comuni nelle zone prevalentemente turistiche della costa.
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