פרויקט פינקה - קורטיחו הממוקם באזור הכפרי הציורי של יקלה, מורסיה. הנכס, בשטח בנוי כולל של 386 מ"ר, מוקף בפרדסי שקדים וזיתים, ומציע שטח מגורים של 258 מ"ר בשני מפלסים. המתחם כולל שבעה חדרי שינה, סלון עם אח מסורתי, מטבח, מזווה וחדר רחצה. בנוסף, קיימים מוסכים ואזורי אחסון נרחבים, חצר פנימית ושטחי חניה משותפים. שטח אדמה של 7,300 מ"ר מוקצה לכרם פעיל עם מערכת השקיה. הנכס נמכר מרוהט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי אך אורבני ביאקלה, מורסיה. הוא מציע קרבה יחסית למרכז העיר, במרחק הליכה משירותים חיוניים כגון סופרמרקט (202 מ') ובית מרקחת (183 מ'), תוך שמירה על אווירה כפרית שלווה. גישה נוחה לתשתיות עירוניות מיושבת.
נכס זה מתאים למחפשים חווית מגורים כפרית עם פוטנציאל חקלאי או תיירותי. שבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות גדולות או לאירוח. קיום אח מסורתי ושטחי אחסון גדולים מספקים פתרונות פונקציונליים. מיקומו באזור עירוני עם שירותים נגישים משלים את הצרכים היומיומיים.
הבית אינו חדש. בוצעו שיפוצים אחרונים הכוללים גג, חזית וכמה חלונות. רוב החדרים דורשים שיקום. הנכס מכיל חיווט פונקציונלי ומחובר למים להשקיה, אך פועל במנותק מרשת החשמל (off-grid). מכונות חקלאיות אינן כלולות במכירה.
הנכס דורש שיקום משמעותי ברוב החדרים. הוא פועל במנותק מרשת החשמל (off-grid), למרות שיש בו חיווט פונקציונלי. מכונות חקלאיות אינן כלולות במכירה. הנכס מוצע כפי שהוא, ללא אחריות על מכונות או ציוד נוסף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים חיים שקטים באזור כפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מציע פוטנציאל למשקיעים המתעניינים בחקלאות, במיוחד בגידול כרמים, או ליזמים המעוניינים בפרויקטים תיירותיים באזור. שבעת חדרי השינה הופכים אותו לאופציה מעניינת עבור משפחות גדולות או עבור מי שמעוניין להפעיל בית הארחה. בעלי עסקים או אנשי מקצוע המעוניינים בפרויקט שיפוץ ופיתוח, עם אפשרות לגור במקום תוך כדי עבודה, ימצאו כאן הזדמנות. בנוסף, אנשים המחפשים נכס עם אופי ייחודי, היסטוריה ונוף כפרי, ימצאו את יקלה כמקום מתאים.
הנכס מציג שילוב של מבנה היסטורי עם אלמנטים מודרניים. הגג, החזית וכמה חלונות עברו שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על השקעה מסוימת בתשתית. עם זאת, רוב החדרים הפנימיים דורשים שיקום וחידוש, מה שמאפשר לקונה להתאים את גימור הפנים לטעמו האישי. המטבח והסלון עם האח המסורתי מעניקים קסם ייחודי. החלקים החקלאיים, הכוללים כרם פעיל ומערכת השקיה, מצביעים על תשתית פונקציונלית להמשך פעילות חקלאית. זמינות מים להשקיה וחשמל (off-grid) משלימים את התמונה הטכנית, אך גם מדגישים את הצורך בתכנון מחודש של תשתיות החשמל.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 149,990 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב (7,600 מ"ר) הכולל כרם פעיל, ואת הפוטנציאל החקלאי או התיירותי. יש לקחת בחשבון את העובדה שהנכס דורש שיפוצים נרחבים בחלקים ממנו. המחיר אינו כולל מכונות חקלאיות. זמינות הנכס מותנית בתנאי השוק הנוכחיים.
יקלה, מורסיה, מציעה שילוב של נוף כפרי היסטורי עם חיוניות אורבנית. מיקום הנכס, המוקף בפרדסים, מספק שקט ושלווה, אך גם קירבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (202 מ') ובתי מרקחת (183 מ'), כך שהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות. הקרבה למרכז העיר מבטיחה נגישות לתשתיות, בעוד שהאווירה הכפרית מעודדת קצב חיים רגוע יותר. פוטנציאל למיזמים חקלאיים או תיירותיים, כגון גידול כרמים, מוסיף רובד נוסף לאורח החיים המוצע. אזור זה מאפשר ליהנות מיתרונות הסביבה הכפרית מבלי לוותר על נוחות העיר.
יקלה, מורסיה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט של האזור הכפרי עם הנגישות של עיר קטנה. הקרבה למרכז העיר מפחיתה את התלות ברכב לסידורים יומיומיים, כגון קניות בסופרמרקט (202 מ') או רכישת תרופות בבית המרקחת (183 מ'). עם זאת, רכב פרטי עדיין מומלץ לחקור את האזור שמסביב ולהגיע ליעדים רחוקים יותר. האווירה הכללית היא שלווה, המודגשת על ידי הנוף הכפרי של פרדסים וכרמים, אך גם נתמכת על ידי קהילה מקומית פעילה ושירותים זמינים. זהו אזור המאפשר ליהנות מאורח חיים רגוע, עם אפשרויות לבילויים קלים ופעילויות פנאי.
הנכס ממוקם בתוך אזור כפרי המוקף בפרדסים וכרמים, אך קרוב מספיק למרכז העיר יקלה כדי לאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים. המיקום מדגיש את השילוב של חיי כפר עם נוחות אורבנית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש שקט אך לא רוצה לוותר על נגישות.
יקלה ממוקמת בחלקה הצפוני של מחוז מורסיה, גובלת באזור ולנסיה. היא מרוחקת ממרכז האזור, אך מחוברת לרשת דרכים המאפשרת גישה למרכזי ערים גדולים יותר במרחק נסיעה. קרבתה לערים כמו אלבסטה (במחוז אלבצ'טה) ולערים קטנות יותר באזור מורסיה, מעניקה לה מיקום אסטרטגי עבור מי שמחפש שילוב של חיים כפריים וגישה לשירותים אזוריים. היא ממוקמת בחלק הפנימי של הארץ, בניגוד לאזורים החופיים יותר של מורסיה.
הנכס ממוקם באזור עירוני של יקלה, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ') נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. למרות שהקרבה לעיר נוחה, הנכס מרוחק יותר ממרכזי פנאי גדולים יותר; חופי ים קרובים נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, ומתקני גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שמצביע על כך שטיסות בינלאומיות דורשות תכנון לוגיסטי משמעותי. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של 753 מ'.
יקלה, השוכנת באזור מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני יבש למחצה, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. האזור מקבל כמות נכבדת של שעות שמש לאורך השנה, התורמת לגידולים חקלאיים כמו כרמים ושקדים. גובהו של האזור והמרחק מהים משפיעים על הטמפרטורטורות, עם הבדלים ניכרים בין היום ללילה, במיוחד בחודשי הקיץ. פני השטח משתנים, אך אזור הנכס מאופיין בנוף כפרי שטוח יחסית, המאפשר גישה נוחה לכרמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחופי הים מאזור יקלה היא למרחקים בינוניים, כאשר חופי 'Zona de Baño "Las Escanales"' ו-'Zona de Baño "El Arenal"' נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חוף 'Platja de Sant Gabriel' נמצא במרחק של כ-61 ק"מ. בתחום הפנאי, מתקני גולף מרכזיים כמו 'Font del Llop Golf Resort' ו-'Club de Golf Alenda' נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. 'Escuela de golf Elche' מרוחקת כ-52 ק"מ. מגוון אפשרויות אלו מאפשרות פעילויות פנאי מגוונות, אך דורשות נסיעה ברכב.
מקור: OpenStreetMap
יקלה ממוקמת בחלקה הצפוני של מחוז מורסיה, גובלת באזור ולנסיה. היא מרוחקת ממרכז האזור, אך מחוברת לרשת דרכים המאפשרת גישה למרכזי ערים גדולים יותר במרחק נסיעה. קרבתה לערים כמו אלבסטה (במחוז אלבצ'טה) ולערים קטנות יותר באזור מורסיה, מעניקה לה מיקום אסטרטגי עבור מי שמחפש שילוב של חיים כפריים וגישה לשירותים אזוריים. היא ממוקמת בחלק הפנימי של הארץ, בניגוד לאזורים החופיים יותר של מורסיה.
Ref: VL278577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה ביאקלה מציג נקודת כניסה נמוכה משמעותית לשוק, במיוחד בהתחשב בגודלו ובשטח הקרקע הנרחב. בעוד שפרויקטים בקו החוף כמו אלו בלוס אלקזארס מציעים קרבה לים ולמתקנים תיירותיים, יקלה מציעה סביבה כפרית ושקטה יותר עם פוטנציאל חקלאי ייחודי. המחיר הנמוך משקף את הצורך בשיפוץ נרחב, בניגוד לנכסים חדשים או משופצים יותר באזורים פופולריים יותר. אזורים פנימיים כמו יקלה נוטים להציע יחס שטח-מחיר טוב יותר, אך עם מרחקים גדולים יותר לחופי הים ולשדות תעופה בינלאומיים. השוואה זו מדגישה את הפער בין נכסי חוף מבוקשים לנכסים כפריים עם פוטנציאל פיתוח, כאשר ההחלטה תלויה בסדר העדיפויות של הקונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
