Το ακίνητο βρίσκεται στη Yecla, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τα γραφικά τοπία και τους αμπελώνες της. Πρόκειται για μια ημιαπομονωμένη αγροικία (Finca - Cortijo) με 7 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, που προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 386 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 7.600 m². Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για διάφορες χρήσεις, από ιδιωτική κατοικία έως αγροτική εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται στην καρδιά μιας αγροτικής περιοχής, περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα και αμπελώνες. Παρόλο που προσφέρει ηρεμία, απέχει ελάχιστα από το κέντρο της Yecla, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Με επτά υπνοδωμάτια και μεγάλους βοηθητικούς χώρους, το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση, φιλοξενία ή πολλαπλές χρήσεις. Η παρουσία αμπελώνα και η δυνατότητα αγροτικής εκμετάλλευσης απευθύνονται σε όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον πρωτογενή τομέα.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένης νέας στέγης, πρόσοψης και ορισμένων παραθύρων. Ωστόσο, οι εσωτερικοί χώροι των περισσότερων δωματίων χρήζουν περαιτέρω αποκατάστασης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ανακαινιζόμενο ή προς αποκατάσταση ακίνητο.
Το ακίνητο λειτουργεί εκτός δικτύου (off-grid) όσον αφορά την ηλεκτροδότηση, παρόλο που υπάρχει καλωδίωση. Δεν περιλαμβάνει γεωργικά μηχανήματα στην πώληση. Η παροχή νερού είναι μέσω δικτύου άρδευσης, όχι πόσιμου νερού για οικιακή χρήση, και μόνο ένα μπάνιο είναι διαθέσιμο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες επέκτασης και χρήσης γης. Ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για αγροτική εκμετάλλευση, όπως η καλλιέργεια αμπελιών, ή για τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και την έκταση. Η ύπαρξη επτά υπαίθριων χώρων είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Επίσης, για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα ήσυχο περιβάλλον, κοντά σε αστικές παροχές, και είναι διατεθειμένα να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην αποκατάσταση και προσαρμογή του χώρου στις δικές τους ανάγκες. Η δυνατότητα λειτουργίας εκτός δικτύου (off-grid) για ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν μεγαλύτερη αυτάρκεια.
Το ακίνητο παρουσιάζει ένα συνδυασμό ανακαινισμένων και προς ανακαίνιση στοιχείων. Οι πρόσφατες εργασίες περιλαμβάνουν νέα στέγη, πρόσοψη και μερικά παράθυρα, υποδηλώνοντας επικέντρωση στην εξωτερική δομή και προστασία. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει ότι τα περισσότερα δωμάτια εσωτερικά χρήζουν αποκατάστασης. Αυτό συνεπάγεται ότι οι εσωτερικές φινιρίσματα, όπως δάπεδα, τοίχοι, μονώσεις και υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (πέραν της υπάρχουσας καλωδίωσης), ενδέχεται να είναι παλαιά ή να απαιτούν πλήρη αντικατάσταση. Η ύπαρξη παραδοσιακού τζακιού στον σαλονι προσθέτει στοιχείο ρουστίκ αισθητικής. Η πώληση περιλαμβάνει μέρος των επίπλων, αλλά η ποιότητα και η κατάστασή τους ποικίλλουν. Το υφιστάμενο σύστημα άρδευσης για τον αμπελώνα υποδεικνύει λειτουργική υποδομή για γεωργικούς σκοπούς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αγροικία στη Yecla είναι 149.990 €. Το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας μια εκτεταμένη επιφάνεια 386 m² σε οικόπεδο 7.600 m². Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση του ακινήτου, τις πρόσφατες ανακαινίσεις (στέγη, πρόσοψη) αλλά και την ανάγκη για περαιτέρω εσωτερικές εργασίες. Η ενσωμάτωση ενός αμπελώνα σε πλήρη παραγωγή και η δυνατότητα χρήσης του νερού άρδευσης αποτελούν προστιθέμενη αξία. Η πώληση περιλαμβάνει επίπλωση, αλλά αποκλείει γεωργικό εξοπλισμό.
Αυτή η ημιαπομονωμένη αγροικία στη Yecla, Μούρθια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της αστικής εγγύτητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικούς ελαιώνες και αμπελώνες, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς πλήρη αποκοπή από τις βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη μεγάλων γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων, καθώς και ενός αυλής, προσδίδει λειτουργικότητα για διάφορες ανάγκες, από την αποθήκευση εξοπλισμού έως τη δημιουργία εργαστηρίου. Το γεγονός ότι το σπίτι είναι εν μέρει επιπλωμένο διευκολύνει την αρχική εγκατάσταση, αν και οι ανάγκες για ανακαίνιση σε πολλά δωμάτια υποδεικνύουν ότι η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου θα απαιτήσει περαιτέρω προσαρμογές. Η παρουσία ενός ενεργού αμπελώνα με σύστημα άρδευσης προσφέρει τη δυνατότητα για αγροτική δραστηριότητα ή απλώς την απόλαυση ενός καλλιεργημένου τοπίου.
Η ζωή στη Yecla, Μούρθια, προσφέρει έναν ρυθμό που επηρεάζεται από την αγροτική της φύση και την εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες. Σε απόσταση αναπνοής (202 μέτρα) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η απολύτως απαραίτητη υποδομή όπως μια φαρμακεία (183 μέτρα) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Το νοσοκομείο απέχει 455 μέτρα, παρέχοντας ασφάλεια για έκτακτα περιστατικά. Η κινητικότητα εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αλλά η κατοχή οχήματος είναι χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις και πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές ή αγροτικές εκτάσεις. Η εγγύτητα σε γεωργικές εκτάσεις, όπως αμπελώνες και ελαιώνες, διαμορφώνει το τοπίο και την καθημερινή ατμόσφαιρα, προσφέροντας οπτική ηρεμία και σύνδεση με τη φύση.
Η τοποθεσία της Yecla, στην ενδοχώρα της Μούρθια, υποδεικνύεται στον χάρτη. Εμφανίζεται η σχετική απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες αστικές περιοχές, τονίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής και την εγγύτητά της σε αμπελώνες και ελαιώνες, όπως περιγράφεται.
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της περιφέρειας της Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Αλικάντε. Η θέση της την τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας έναν διαφορετικό χαρακτήρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida. Απέχει σημαντική απόσταση από τις μεγάλες παράκτιες πόλεις, επιτρέποντας την απόλαυση της αγροτικής ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα εντός της πόλης της Yecla.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 202 μέτρα και φαρμακείο στα 183 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 455 μέτρων. Η εγγύτητα σε κόμβους αναψυχής περιλαμβάνει ζώνες κολύμβησης όπως 'Las Escanales' και 'El Arenal' στα 53 χιλιόμετρα, και την Platja de Sant Gabriel στα 61 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 47 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται 52 χιλιόμετρα μακριά. Η αναφορά σε απόσταση 999 χλμ από αεροδρόμιο είναι πιθανώς σφάλμα, καθώς η Yecla βρίσκεται στην περιοχή Murcia, η οποία εξυπηρετείται από περιφερειακά αεροδρόμια. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 753 μέτρα.
Η Yecla, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της περιοχής, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή περιβάλλεται από αμπελώνες και ελαιώνες, στοιχεία που προσδίδουν αγροτικό χαρακτήρα στο τοπίο. Η υψομετρική διαφορά και η θέση της ενδοχώρας μπορεί να οδηγήσουν σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτογραμμή, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ οι χειμώνες ενδέχεται να είναι πιο ψυχροί. Ο κλιματικός πίνακας της περιοχής υποδεικνύει υψηλή ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια του έτους, με το καλοκαίρι να είναι η πιο ξηρή περίοδος. Η εγγύτητα σε περιοχές κολύμβησης (περίπου 53 χλμ) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εφικτή για ημερήσιες εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες ζώνες κολύμβησης, Zona de Baño 'Las Escanales' και 'El Arenal', απέχουν 53 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή στο νερό. Επιπλέον, η Platja de Sant Gabriel βρίσκεται 61 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda είναι προσβάσιμα σε 47 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται 52 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη εκτεταμένου αμπελώνα (7.300 m²) στο ίδιο το ακίνητο παρέχει μοναδικές ευκαιρίες για αγροτικές δραστηριότητες και κατανόηση της τοπικής οινοπαραγωγικής παράδοσης. Η υποδομή άρδευσης είναι ήδη εγκατεστημένη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της περιφέρειας της Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Αλικάντε. Η θέση της την τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας έναν διαφορετικό χαρακτήρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida. Απέχει σημαντική απόσταση από τις μεγάλες παράκτιες πόλεις, επιτρέποντας την απόλαυση της αγροτικής ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα εντός της πόλης της Yecla.
Ref: VL278577
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το Los Alcázares, όπου η τιμή εκκίνησης για το project GOLDEN GREEN VILLAS είναι 539.900 €, η Finca - Cortijo στη Yecla προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στα 149.990 €. Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει την τοποθεσία: η Yecla βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας αγροτικό περιβάλλον και εστίαση στην αγροτική παραγωγή (όπως αμπελώνες), ενώ το Los Alcázares είναι παραθαλάσσιο θέρετρο με έμφαση στον τουρισμό και την αναψυχή στη θάλασσα. Το μέγεθος των οικοπέδων και των κτισμάτων στη Yecla είναι συγκρίσιμο με αυτό που μπορεί να βρει κανείς σε αγροτικές περιοχές, αλλά η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη λόγω της γεωγραφικής θέσης και της ανάγκης για ανακαίνιση. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές προσελκύουν αγοραστές για άμεση πρόσβαση στην παραλία και τουριστικές υποδομές, η Yecla απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, γη και δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες, συχνά με χαμηλότερο αρχικό κόστος επένδυσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
