Проект представляет собой полупристроенный загородный дом (финка-кортихо) в живописной сельской местности Йекла, регион Мурсия. Общая площадь застройки составляет 386 м², из которых 258 м² отведены под жилое пространство. Недвижимость расположена в городской черте с удобствами в шаговой доступности, но окружена оливковыми и миндальными рощами, что создает ощущение уединения. Дом, нуждающийся в реставрации, предлагает семь спален, гостиную с камином и просторную кухню.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Йекла, что обеспечивает близость к основным услугам, но при этом окружен сельскохозяйственными угодьями. Такое расположение позволяет совмещать сельскую тишину с удобством доступа к городской инфраструктуре. Доступность основных транспортных магистралей не является ключевым преимуществом данной локации.
Данный объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью ведения сельского хозяйства или агротуристического бизнеса. Наличие семи спален предполагает возможность размещения большой семьи или сдачи комнат в аренду. Требуется готовность к проведению ремонтных работ и самостоятельной организации жизнеобеспечения (off-grid).
Объект представляет собой существующее строение, а не новый дом. Проведены частичные реновации, включая новую крышу, фасад и некоторые окна. Большинство внутренних помещений требуют восстановления. Продажа осуществляется с мебелью, но без сельскохозяйственной техники. Ожидаемая дата сдачи отсутствует, так как это вторичное жилье.
Объект продается с частичной меблировкой, сельскохозяйственная техника не включена. Дом находится в состоянии off-grid, хотя электропроводка функционирует. Большинство комнат требуют реставрации. Недвижимость предполагает автономное проживание, и полная модернизация систем жизнеобеспечения может потребовать значительных вложений.
Этот дом может подойти для покупателей, ищущих уединенное место для проживания с возможностью ведения фермерского хозяйства или агротуризма. Семь спален предоставляют пространство для большой семьи, размещения гостей или создания рабочих зон. Объект будет интересен тем, кто готов инвестировать в ремонт и восстановление, чтобы создать собственный уникальный дом. Его расположение в сельской местности, но при этом в пределах досягаемости городских удобств, делает его привлекательным для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет полностью отрываться от цивилизации. Наличие производственного виноградника может стать основой для небольшого семейного бизнеса или хобби. Также он может заинтересовать инвесторов, которые видят потенциал в развитии туристической деятельности, связанной с виноделием и местной культурой.
Дом, требующий значительной реставрации, имеет общую площадь 386 м² с жилой площадью 258 м². В последние годы проводились ремонтные работы: установлена новая крыша, отремонтирован фасад и заменены некоторые окна. Тем не менее, большинство внутренних помещений нуждаются в комплексном ремонте. Жилая часть включает семь спален, гостиную с традиционным камином, кухню, кладовую и ванную комнату. Проведены работы по монтажу электрической проводки, и дом подключен к системе орошения. Участок включает в себя большие гаражи и складские помещения. Наличие камина в гостиной добавляет уют, однако общее состояние отделки и инженерных систем требует детальной оценки и планирования восстановительных работ.
Представленная недвижимость предлагается по цене от €149,990. Общая площадь дома составляет 386 м², из которых 258 м² являются жилыми. Участок земли имеет площадь 7600 м². Цена за квадратный метр жилой площади составляет приблизительно €581, что является относительно низким показателем для региона, учитывая наличие земли и потенциал для сельскохозяйственного бизнеса. Наличие семи спален делает объект привлекательным для больших семей или инвестиций в аренду. Важно отметить, что большая часть помещений требует ремонта, что может повлиять на конечную стоимость владения.
Йекла, расположенная в регионе Мурсия, известна своими живописными пейзажами и историческими виноградниками. Этот дом, находящийся недалеко от центра города, предлагает сельскую идиллию, сочетая ее с легким доступом к магазинам, ресторанам и школам. При общей площади 386 м² и жилой площади 258 м², дом располагает семью спальнями, гостиной с камином, кухней, кладовой и ванной комнатой. Дополнительно имеются большие гаражи, складские помещения, внутренний двор и общие навесы для автомобилей. Участок площадью 7300 м² занят виноградником в полном производственном цикле с системой орошения. Наличие семи спален предполагает гибкость использования: от большой семьи до сдачи в аренду. Расположение вблизи агрокультурных зон открывает возможности для сельскохозяйственного или туристического бизнеса.
Проект расположен в Йекла, в регионе Мурсия, в городской черте, но с окружающей застройкой, включающей сельскохозяйственные угодья. Наличие магазинов, аптек и медицинских учреждений в радиусе нескольких сотен метров (супермаркет 202 м, аптека 183 м, больница 455 м) обеспечивает базовый комфорт. Доступность EV-зарядной станции в 753 м является плюсом для владельцев электромобилей. Несмотря на городское расположение, характер окружающей местности – сельский, что предполагает более спокойный ритм жизни по сравнению с крупными городами. Близость к виноградникам и оливковым рощам создает живописный фон для повседневной жизни.
Карта показывает расположение объекта в Йекла, регион Мурсия. Акцент делается на его нахождении в городской черте, но в окружении сельских угодий, что отражено в близости к супермаркету и аптеке, а также к крупному винограднику.
Йекла расположена в северо-восточной части автономного сообщества Мурсия, недалеко от границы с Валенсией и Кастилия-Ла-Манча. Она находится вдали от побережья, в предгорной местности. Это отличает ее от прибрежных городов Коста-Бланка и Коста-Калида. Расстояние до Мурсии (столицы региона) составляет около 80 км, до Аликанте – около 150 км. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте, требует значительной поездки. Регион Йекла известен своим виноделием, что создает особую культурную и экономическую атмосферу, отличную от типичных туристических зон.
Недвижимость находится в Йекла, регион Мурсия. Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", расположены примерно в 53 км. Гольф-поля, например Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся на расстоянии около 47 км. До аэропорта Валенсии или Аликанте расстояние составляет более 150 км (указанное 999 км является неточным для этого региона). Наличие супермаркета (202 м) и аптеки (183 м) в шаговой доступности облегчает повседневные нужды. Автомобиль рекомендуется для более дальних поездок, например, к пляжам или гольф-курортам, однако для основных нужд в пределах города он может быть не обязателен.
Йекла находится в полузасушливой климатической зоне Средиземноморья. Регион Мурсия характеризуется жарким летом и мягкой зимой. Средняя температура летом составляет около 28-30°C, а зимой опускается до 10-12°C. Количество солнечных дней в году превышает 300, что способствует длительному сезону для сельскохозяйственной деятельности. Высота над уровнем моря в районе Йекла составляет около 800 метров, что может приводить к более низким ночным температурам летом по сравнению с прибрежными районами. Участок площадью 7600 м² с виноградником и системой орошения указывает на возможность ведения сельского хозяйства. Отсутствие близости к морю означает отсутствие прямого влияния морского бриза.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие зоны для купания, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", находятся примерно в 53 км от Йекла. Более удаленные пляжи, например Platja de Sant Gabriel, расположены в 61 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся на расстоянии около 47 км. Escuela de golf Elche – в 52 км. Наличие собственного виноградника на участке площадью 7300 м² с системой орошения предоставляет уникальные возможности для рекреации и сельскохозяйственной деятельности, связанной с производством вина.
Источник: OpenStreetMap
Йекла расположена в северо-восточной части автономного сообщества Мурсия, недалеко от границы с Валенсией и Кастилия-Ла-Манча. Она находится вдали от побережья, в предгорной местности. Это отличает ее от прибрежных городов Коста-Бланка и Коста-Калида. Расстояние до Мурсии (столицы региона) составляет около 80 км, до Аликанте – около 150 км. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте, требует значительной поездки. Регион Йекла известен своим виноделием, что создает особую культурную и экономическую атмосферу, отличную от типичных туристических зон.
Ref: VL278577
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Йекла, Мурсия, представляет собой значительный контраст по сравнению с проектами на побережье, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900). В то время как прибрежная недвижимость ориентирована на туристический и курортный образ жизни, предлагая близость к пляжам и развитую инфраструктуру для отдыха, объект в Йекла позиционируется как сельская усадьба с потенциалом для агробизнеса. Цена за квадратный метр жилой площади в Йекла (€581/м²) существенно ниже, чем у большинства предложений на побережье, что отражает более низкую стоимость земли и недвижимости вдали от моря, а также необходимость значительных инвестиций в ремонт. Количество спален (7) в Йекла указывает на возможность размещения большой семьи или использования в коммерческих целях (например, гостевой дом), что реже встречается в стандартных квартирах или виллах на побережье. Наличие обширного участка земли с виноградником является ключевым отличием, предлагая возможности для сельскохозяйственной деятельности, которые отсутствуют у большинства прибрежных объектов. В то время как прибрежные районы привлекают своей инфраструктурой и сезонной активностью, Йекла предлагает более спокойный, аутентичный образ жизни, ориентированный на природу и местные традиции, такие как виноделие.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
