Yecla, Mursijos regione, siūlomas nekilnojamasis turtas – tradicinis „Finca - Cortijo“ tipo namas, tinkantis tiek ramesnio gyvenimo ieškantiems, tiek žemės ūkio verslą plėtoti norintiems asmenims. Bėgant metams šis būstas įgijo savitą istoriją ir yra apsuptas derlingų migdolų bei alyvuogių sodų. Joje dera kaimo ramybė ir svarbiausių miesto paslaugų pasiekiamumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas įsikūręs Yecla, Mursijos regione, šiek tiek nutolęs nuo pajūrio. Tai reiškia ramesnę aplinką, nors pagrindinės miesto paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jūros malonumai reikalauja ilgesnės kelionės, tačiau vynuogynas siūlo unikalias galimybes.
Būstas tinkamas tiems, kurie ieško erdvių ir tradicinio būsto su dideliu sklypu, nori plėtoti žemės ūkio veiklą arba mėgsta gyventi ramioje aplinkoje, bet ne visiškai atokiai nuo civilizacijos. Funkcionalumas dera su galimybe atnaujinti pagal individualius poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra ne naujos statybos, o esama, renovuota struktūra. Pakeistas stogas, fasadas ir dalis langų, tačiau vidinis apstatymas ir apdaila didžiojoje dalyje patalpų reikalauja atnaujinimo. Kai kurios patalpos, pavyzdžiui, palėpė, dar neįrengtos.
Šis būstas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar artimiausių paplūdimių, esančių daugiau nei 50 km atstumu. Jis taip pat nėra prijungtas prie centrinio vandentiekio ar elektros tinklų (veikia autonomiškai, bet turi veikiančią elektros instaliaciją). Kai kurios patalpos reikalauja pilno remonto.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems ne tik gyvenamosios vietos, bet ir galimybės vystyti žemės ūkio verslą, ypač vynuogininkystę, kuriai jau yra visa infrastruktūra. Jis patrauklus asmenims, vertinantiems ramybę, gamtą ir privatumą, bet nenorintiems atsisakyti svarbiausių miesto paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Tiems, kurie ieško projekto, kurį galėtų atnaujinti pagal savo skonį ir poreikius, suteikiant naują gyvybę tradiciniam „Cortijo“ stiliaus namui. Taip pat jis gali būti patrauklus investicinis variantas, siekiantiems derinti gyvenimą su pelningu žemės ūkio verslu bei galimu turizmo vystymu.
Nekilnojamasis turtas yra tradicinės statybos „Finca - Cortijo“ tipo. Neseniai atlikti esminiai renovacijos darbai apima naują stogą, atnaujintą fasadą ir dalį langų, o tai užtikrina geresnę pastato apsaugą nuo aplinkos poveikio. Namas yra autonominis (off-grid), bet turi veikiančią elektros instaliaciją ir prieigą prie centrinio laistymo vandens. Būsto viduje išlikę autentiški elementai, kaip didelis tradicinis židinys salone. Dauguma vidinių patalpų, įskaitant septynis miegamuosius, virtuvę, sandėliuką ir vonios kambarį, yra originalios ir reikalauja kapitalinio remonto bei modernizavimo. Dalį kambarių interjeras ir apdaila dar nebaigti, kaip matyti iš neįrengtos palėpės zonos. Būstas parduodamas su baldais, tačiau be žemės ūkio technikos.
Siūlomo nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 149 990 eurų. Šis medinis namas (Finca - Cortijo) su 7 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu yra didelis, jo bendras plotas siekia 386 m², o sklypo plotas – 7600 m². Kaina atspindi namo dydį, žemės sklypo plotą ir jo žemės ūkio potencialą, įskaitant 7300 m² vynuogyną. Kadangi tai ne naujai statytas būstas, kaina atsižvelgia į esamą būklę, kai dalis patalpų reikalauja renovacijos, tačiau stogas, fasadas ir dalis langų jau yra atnaujinti.
Gyvenimas Yecloje, Mursijos regione, siūlo derinti kaimo ramumą su miesto patogumais. Namas įsikūręs tarp migdolų ir alyvuogių sodų, tačiau vos už kelių šimtų metrų yra prekybos centras, vaistinė ir ligoninė. Tai suteikia galimybę mėgautis gamta ir derlinga žeme, turint visas reikalingas paslaugas ranka pasiekiamos. Nors automobilis palengvintų keliones po apylinkes, pagrindinės reikšmės nereikalauja pastoviai jį naudoti. Vynuogynas su laistymo sistema ir nuolatiniu produkcijos tiekimu suteikia unikalią galimybę žemės ūkio veiklai ar verslui. Būstas parduodamas su baldais, tačiau be žemės ūkio technikos.
Gyvenimas Yecloje siūlo unikalų derinio derinį. Namas yra apsuptas vynuogynų ir alyvmedžių giraičių, suteikdamas ramybės ir gamtos artumo jausmą. Tačiau svarbiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (202 m), vaistinė (183 m) ir ligoninė (455 m), pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu atstumu automobiliu. Miesto centras siūlo vietinių parduotuvių, restoranų ir mokyklų įvairovę, o vietos bendruomenė yra draugiška. Tai leidžia gyventojams mėgautis kaimo idilės teikiamais privalumais, kartu išlaikant patogų priėjimą prie visų būtinų infrastruktūros objektų kasdieniam gyvenimui.
Šiame žemėlapyje pažymėta vieta Yecloje, Mursijos regione. Jame matyti, kad objektas yra šiek tiek nutolęs nuo didesnių miestų ir pakrantės, bet visai šalia vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvė ir vaistinė. Tai iliustruoja „kaimo ramybės su miesto patogumais“ koncepciją.
Yecla yra Mursijos regione, esantis vidinėje dalyje, šiaurės rytuose nuo regiono sostinės Mursijos. Jis įsikūręs netoli Valensijos ir Alikantės provincijų sienų. Geografiškai jis yra šiek tiek nutolęs nuo populiariausių pakrantės kurortų, tokių kaip Kosta del Sol ar Kosta Blankos pietinė dalis, tačiau siūlo savitą kaimo žavesį ir ramesnį gyvenimo tempą. Tai jungia jį su kitais Mursijos regiono miestais, kurie dažnai garsėja savo vynuogynais ir žemės ūkio produkcija.
Namas yra vidinėje dalyje, Mursijos regione, todėl artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, „Zona de Baño „Las Escanales“ ar „El Arenal“, yra maždaug 53 km atstumu. Didžiausi miestai ir oro uostai pasiekiami per didesnį atstumą; artimiausias oro uostas yra už 999 km. Tačiau vietinės reikšmės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: prekybos centras yra už 202 m, vaistinė – už 183 m, o ligoninė – už 455 m. EV įkrovimo stotelė pasiekiama už 753 m. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, kaip „Font del Llop Golf Resort“ ir „Club de Golf Alenda“, yra maždaug 47 km atstumu.
Yecla regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis, sausomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o maudynių sezonas prie jūros, nors ir toli, trunka nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Didelis sklypo plotas (7600 m²) ir jo derlingumas, ypač vynuogynas su laistymo sistema, leidžia mėgautis gamta ir žemės ūkio veikla. Aukštis ir vietovės reljefas (šiek tiek kalvotas) gali turėti įtakos mikroklimatui, bet bendrai regionas yra palankus žemės ūkiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi jūros paplūdimiai, tokie kaip „Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra maždaug 53 km atstumu, todėl tai nėra vieta tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros. Tačiau regionas siūlo kitas rekreacines galimybes. Didelis vynuogynas (7300 m²) su laistymo sistema ir pilna produkcija suteikia puikias sąlygas žemės ūkio veiklai. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra apie 47 km atstumu. Aplinkinė gamta skatina lauko veiklą, pavyzdžiui, žygius ar dviračių turus tarp vynuogynų ir alyvmedžių giraičių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra Mursijos regione, esantis vidinėje dalyje, šiaurės rytuose nuo regiono sostinės Mursijos. Jis įsikūręs netoli Valensijos ir Alikantės provincijų sienų. Geografiškai jis yra šiek tiek nutolęs nuo populiariausių pakrantės kurortų, tokių kaip Kosta del Sol ar Kosta Blankos pietinė dalis, tačiau siūlo savitą kaimo žavesį ir ramesnį gyvenimo tempą. Tai jungia jį su kitais Mursijos regiono miestais, kurie dažnai garsėja savo vynuogynais ir žemės ūkio produkcija.
Ref: VL278577
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis „Finca - Cortijo“ tipo namas Yecloje išsiskiria savo dydžiu ir žemės ūkio potencialu, ypač vynuogynu. Kitos panašios kainos ar dydžio sodybos gali siūlyti daugiau renovuotą vidų ar būti arčiau jūros, tačiau retai turi tokį didelį ir pilnai funkcionuojantį vynuogyną. Pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares, kainuojantis nuo 539 900 eurų, yra modernus būstas arčiau pakrantės, bet neturi žemės ūkio paskirties sklypo. Yecla regionas, palyginti su Kosta del Sol ar Kosta Blankos pakrantėmis, siūlo žemesnes žemės kainas ir didesnius sklypus, kas leidžia vystyti specifinius verslus kaip šis. Namo autonomiškumas ir dalinė renovacija jį pozicionuoja kaip projektą tiems, kurie nori įsigyti ne tik namą, bet ir gyvenseną bei verslo galimybes, o ne tik poilsio vietą prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
