关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Yecla 镇，属于城市化区域，生活设施近在咫尺。尽管其地理位置较为内陆，但距离当地的商店、医院和药房的距离都在合理范围内，提供了便利性。然而，其远离主要海岸线和大型交通枢纽的特点，决定了其相对独立的区位。
这块土地适合寻求大规模农业投资或希望在西班牙腹地建立农场生活方式的买家。对于希望在拥有灌溉水源和肥沃土壤的土地上进行种植（如果树或蔬菜）的个人，这里提供了理想的条件。其城市化区域的地理位置也意味着部分基础设施，如电话线路，可能较为便利。
目前该地块为农业用地，未显示有正在进行的或已规划的新建项目。潜在的建筑机会需根据当地规划法规另行评估。地块本身不包含任何已建成的房屋或开发计划，其价值主要体现在土地本身及其农业潜力上。
此地块不包含任何已建成的住宅或建筑物。它不靠近海滩（最近的海滩距离超过 50 公里），也不临近主要的国际机场或高速公路。虽然地块具有建筑潜力，但具体的可建面积和用途需通过当地规划部门的审批。
这块位于 Yecla, Murcia 的农业用地，适合那些寻求将农业投资与乡村生活方式相结合的个人或团体。对于希望在西班牙建立果园或菜园的买家，拥有灌溉水源和肥沃土壤的条件使其成为一个理想的起点。它也适合那些对葡萄酒生产感兴趣，并希望在以葡萄酒闻名的地区进行相关投资的人士。由于地块位于城市化区域，并且步行即可到达超市、药房和医院，这使得它对那些希望获得一定程度便利性，但又偏爱乡村宁静的人士具有吸引力。对于希望在西班牙拥有一个大型地产项目，但又不想离主要城市或海岸线太远的买家，Yecla 的位置也可能是一个折衷的选择。同时，具备潜在建筑可能性的特点，也吸引着那些希望根据自身需求规划建设的买家。
该项目作为一块土地出售，其“质量和完成度”主要体现在其自然禀赋和现有基础设施上。地块拥有灌溉用水，这对农业活动至关重要，确保了植物生长的基本需求。土壤被描述为肥沃，这是农业生产力的一项关键指标。地块可通过主要道路轻松抵达，这为未来的开发和运营提供了便利的交通条件。此外，文件中提到存在电话线路的可能性，这暗示了基础通信设施的潜在可用性。然而，作为一块未开发的土地，它不包含任何房屋建造或精加工的细节，例如材料选择、室内设计或能源效率评级。任何关于建筑的规划都需要根据当地的建筑规范和买家的具体要求来确定。
该地块的标价为 93,500 欧元，使其成为一项相对可负担的土地投资。考虑到其 51,800 平方米的广阔面积以及包含灌溉水源和肥沃土壤等基本农业条件的优势，其价格具有一定的吸引力。地块的可用性是完整的，意味着买家可以获得整个地块的产权。Yecla 地区作为西班牙的一个重要葡萄酒产区，其土地的市场价值通常与其农业生产潜力紧密相关。然而，需要注意的是，该价格是基于土地本身的价值，任何潜在的建筑开发成本或规划审批费用将是额外的。
Yecla, Murcia 地区的这块农业用地，面积达 51,800 平方米，为潜在买家描绘了一幅独特的乡村生活画卷。该地块位于城市化区域内，这意味着它在享受宁静的乡村环境的同时，也能获得现代便利设施的支持。步行即可到达 202 米外的超市和 183 米外的药房，455 米外还有医院，极大地提升了日常生活的便利性。753 米外即可找到电动汽车充电桩，显示出该区域对可持续交通的初步接纳。地块拥有灌溉用水，土壤肥沃，为果树或蔬菜的种植提供了天然优势，这对于热衷于农业实践或希望实现自给自足的买家来说，是一个重要的吸引力。此外，地块具备潜在的建筑机会，尽管具体细节需进一步咨询当地规划部门。
Yecla, Murcia 的这块土地，提供了城市便利与乡村宁静的独特结合。地块位于城市化区域，但又不失其广阔的土地感。步行即可轻松到达 202 米外的超市和 183 米外的药房，455 米外的医院也保证了基本的医疗保障。753 米外的电动汽车充电桩，则预示着该地区正逐步向更可持续的交通模式发展。尽管距离海滩（最近的 Zona de Baño 约 53 公里）和机场（999 公里）较远，但 Yecla 本身拥有丰富的文化底蕴，以其葡萄酒生产、历史遗迹和活跃的当地文化而闻名。周边自然景观为户外活动提供了丰富的选择，而城镇本身则提供了学校、商店和餐馆等所有必要服务。这种环境组合，意味着居民可以在享受田园生活的宁静之余，又能便捷地获得城市生活所需的一切。
该地图显示了 Yecla 地区农业用地的具体位置。它标示了地块的周边环境，包括临近的道路、超市、药房和医院等设施。地图也直观地展示了地块的规模和形状，以及其与周边城镇和自然区域的相对位置，为评估其可达性和周边环境提供了地理参考。
该地块位于 Yecla，这是穆尔西亚自治区北部的一个重要城镇。Yecla 以其丰富的葡萄酒酿造传统而闻名，被认为是该地区重要的葡萄酒产区之一。与周边城市相比，Yecla 更加注重其农业和工业（特别是家具制造）发展。该地块的内陆位置，使其与沿海旅游胜地（如穆尔西亚南部的马尔梅纳或卡沃沃霍斯）有着显著的区别。它更接近西班牙内陆的农业腹地，如阿尔瓦塞特地区。尽管距离主要沿海城市和机场有一定距离，但 Yecla 的城市化特征保证了基本的生活便利性，使其成为一个在乡村环境中寻求特定生活方式或农业投资的独特选择。
该地块的交通便利性具有双重性。一方面，它位于城市化区域，通过主要道路可轻松抵达，且周边 202 米内有超市，183 米有药房，455 米有医院，753 米有电动汽车充电桩，这些设施的近距离为日常生活提供了极大的便利。另一方面，它距离主要的海滩（如 Zona de Baño "Las Escanales"，53 公里）和高尔夫球场（如 Font del Llop Golf Resort，47 公里）有一定距离，出行需要依赖交通工具。距离最近的机场更是高达 999 公里，这使得国际旅行相对不便。尽管如此，对于那些优先考虑乡村宁静和农业潜力，并将便利设施视为次要考虑因素的买家而言，该地块的地理位置依然具有吸引力。
Yecla 地区位于西班牙东南部，属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长，为农业生产提供了有利条件。地块本身占地 51,800 平方米，拥有灌溉水源和肥沃的土壤，非常适合进行各类农作物种植，特别是果树和蔬菜。虽然该地块并非位于山区，但其内陆位置意味着其气候可能比沿海地区更为极端，夏季温度可能更高，冬季夜晚则可能更冷。虽然没有具体的海拔数据，但该区域的地形通常较为平缓。靠近海滩的距离较远（53 公里以上），因此其气候特征更多地受到大陆性气候的影响，而不是海洋性气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海岸线较远，最近的“Las Escanales”和“El Arenal”沐浴区（Zona de Baño）都在 53 公里之外，而 Platja de Sant Gabriel 则在 61 公里处。这意味着海滩活动并非该地块的主要卖点。然而，Yecla 地区以其葡萄酒生产而闻名，当地的酒庄和葡萄园提供了独特的文化体验和品酒机会。此外，周边自然景观为户外活动提供了丰富的选择，例如徒步和骑行。高尔夫爱好者需要前往约 47 公里的 Font del Llop Golf Resort 或 Club de Golf Alenda。虽然海滩和高尔夫球场不是近距离的设施，但该地区提供了独特的文化和自然探索机会。
来源: OpenStreetMap
该地块位于 Yecla，这是穆尔西亚自治区北部的一个重要城镇。Yecla 以其丰富的葡萄酒酿造传统而闻名，被认为是该地区重要的葡萄酒产区之一。与周边城市相比，Yecla 更加注重其农业和工业（特别是家具制造）发展。该地块的内陆位置，使其与沿海旅游胜地（如穆尔西亚南部的马尔梅纳或卡沃沃霍斯）有着显著的区别。它更接近西班牙内陆的农业腹地，如阿尔瓦塞特地区。尽管距离主要沿海城市和机场有一定距离，但 Yecla 的城市化特征保证了基本的生活便利性，使其成为一个在乡村环境中寻求特定生活方式或农业投资的独特选择。
Ref: VL465667
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa Blanca 或 Costa Calida 等沿海地区相比，Yecla 的这块农业用地提供了截然不同的投资环境。沿海地区通常以海滩、高尔夫球场和旅游业为主导，项目价格也因此水涨船高，例如 GOLDEN GREEN VILLAS 在 Los Alcazares 的起价为 539,900 欧元，远高于 Yecla 这块土地的价格。Yecla 地区更侧重于其农业，特别是葡萄酒生产，以及传统工业。这块土地的价值主要体现在其广阔的面积、农业潜力（灌溉水源、肥沃土壤）以及相对较低的入门价格。虽然它缺乏沿海项目的直接海景或海滩优势，但其内陆位置带来了宁静的乡村生活和更具成本效益的土地获取机会。对于那些寻求大规模农业项目、葡萄酒相关投资或希望在远离旅游喧嚣的地区生活的买家来说，Yecla 提供了一个独特的选择，这与那些追求地中海沿岸度假生活方式的买家目标不同。
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