Terenul agricol din Yecla, Murcia, oferă o oportunitate de investiție în peisajul rural spaniol. Cu o suprafață generoasă de peste 51.800 m², acest teren dispune de facilități de irigații și sol fertil, fiind pretabil pentru cultivarea pomilor fructiferi sau a legumelor. Amplasarea sa accesibilă prin drum principal, combinată cu proximitatea față de servicii esențiale din oraș, conturează un potențial mixt pentru dezvoltare agricolă și, posibil, rezidențială, în cadrul unei regiuni recunoscute pentru tradiția sa viticolă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Yecla, o zonă predominant agricolă și viticolă din regiunea Murcia, acest teren beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane. Amplasarea sa îi conferă un caracter rural, dar cu acces facil la servicii, creând un echilibru între viața la țară și accesul la infrastructura urbană locală, la o distanță rezonabilă.
Acest teren este conceput pentru investitori sau cultivatori care vizează extinderea activităților agricole, în special în viticultură sau pomicultură. Potențialul de construcție adaugă o dimensiune suplimentară pentru cei care doresc să dezvolte o proprietate rurală sau o bază operațională pentru afacerea agricolă, integrată într-un cadru natural propice.
Terenul nu este un proiect de construcție nouă în sensul tradițional. Este o parcelă agricolă cu potențial de dezvoltare, caz în care orice construcție ar necesita autorizații specifice și respectarea reglementărilor urbanistice locale. Planificarea unui proiect de construire pe acest teren implică etape administrative și de proiectare distincte.
Acest teren agricol nu dispune de o infrastructură rezidențială construită sau de facilități specifice locuințelor. Potențialul de construire este dependent de reglementările locale de urbanism, iar utilizarea sa principală rămâne cea agricolă. Nu oferă acces imediat la facilități de agrement specifice zonelor rezidențiale sau turistice de coastă.
Această proprietate se potrivește investitorilor pe termen lung interesați de sectorul agricol, în special viticultură sau pomicultură, profitând de solul fertil și facilitățile de irigații din Yecla. De asemenea, este o opțiune pentru antreprenorii agricoli care caută să-și extindă operațiunile sau să demareze noi culturi. Potențialul de dezvoltare a unei reședințe rurale sau a unei baze operaționale pentru afaceri agricole îl face atractiv pentru cei care doresc să combine munca cu viața într-un cadru natural, dar conectat la facilitățile urbane. Se adresează, de asemenea, investitorilor care caută terenuri cu valoare intrinsecă, în afara zonelor turistice aglomerate, dar cu acces la infrastructură.
Calitatea acestui teren se definește prin caracteristicile sale naturale și utilitățile prezente. Solul este descris ca fiind fertil, optim pentru diverse culturi agricole, iar existența unui sistem de irigații este un atu semnificativ pentru productivitate. Accesul se face printr-un drum principal, facilitând transportul echipamentelor și al recoltei. Deși nu există elemente de finisaj specifice construcțiilor rezidențiale, calitatea terenului constă în potențialul său agricol și în structura sa fizică, pregătită pentru exploatare. Utilitățile menționate, precum WiFi și telefon, se referă probabil la accesibilitatea conectivității în zonă sau la posibilitatea de a le instala, nu la prezența fizică a acestora pe terenul gol.
Terenul este disponibil la prețul de 93.500 €. Suprafața extinsă de 51.800 m² îl poziționează ca o opțiune accesibilă pentru investiții agricole sau proiecte de dezvoltare rurală. Fiind o singură unitate funciară, disponibilitatea se referă la întreaga suprafață, fără subdiviziuni, oferind o oportunitate clară pentru un investitor. Prețul reflectă caracterul său agricol și dimensiunea substanțială, în contextul pieței imobiliare din regiunea Murcia.
Yecla este un oraș spaniol din regiunea Murcia, recunoscut pentru producția sa de vinuri, istoria sa bogată și o cultură locală vibrantă. Amplasarea acestui teren în imediata apropiere a orașului permite accesul la serviciile necesare vieții cotidiene: magazine, restaurante, școli și servicii medicale. Solul fertil și sistemul de irigații existent sunt avantaje majore pentru activități agricole, fie că este vorba de livezi de pomi fructiferi sau culturi de legume. Zona înconjurătoare oferă oportunități pentru activități în aer liber, specifice unui mediu rural. Acest teren combină liniștea specifică vieții la țară cu accesibilitatea la facilitățile urbane moderne, oferind un ritm de viață echilibrat între muncă agricolă și confortul urban.
Locuirea în apropierea acestui teren înseamnă a fi integrat într-un mediu rural specific regiunii Yecla, cunoscută pentru tradiția sa viticolă. Orașul Yecla, situat la mică distanță, oferă acces la toate serviciile esențiale: magazine, supermarketuri (cel mai apropiat la 202 m), farmacii (183 m), servicii medicale la spitalul local (455 m) și centre educaționale. Acest proximitate permite un trai zilnic confortabil, fără a fi necesară deplasarea pe distanțe mari pentru necesitățile de bază. Mobilitea este facilitată, un autoturism fiind util pentru explorarea zonei, dar nu indispensabil pentru accesul la serviciile din oraș. Proximitatea față de facilități precum stația de încărcare EV (753 m) indică o infrastructură în dezvoltare.
Această hartă ilustrează amplasarea terenului în regiunea Yecla, Murcia. Se observă proximitatea față de centrul urban, cu acces facil la supermarketuri și alte servicii esențiale. De asemenea, harta evidențiază distanțele față de zonele de recreere precum lacurile și terenurile de golf, precum și distanța considerabilă față de coastă și aeroporturile internaționale.
Terenul din Yecla, Murcia, este poziționat în partea de nord-est a regiunii, la granița cu comunitatea Valenciană. Yecla este un oraș important din punct de vedere agricol și cultural, cunoscut pentru producția sa de vinuri. Poziționarea sa în interiorul țării îl diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa Blanca sau Costa Cálida, oferind un ritm de viață mai liniștit și o conexiune mai profundă cu tradițiile rurale spaniole. Orașele din apropiere, precum Jumilla și Villena, împărtășesc caracteristici similare, accentuând importanța agriculturii și a culturii locale în această regiune.
Accesibilitatea terenului se reflectă în proximitatea față de diverse puncte de interes. Cel mai apropiat supermarket se află la 202 m, iar farmacia la 183 m, oferind acces rapid la necesitățile zilnice. Spitalul este la 455 m distanță. Deși terenul este situat în interiorul țării, departe de coastă, zonele de îmbăiere precum 'Las Escanales' și 'El Arenal' sunt la aproximativ 53 km, iar Platja de Sant Gabriel la 61 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt accesibile la 47 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la o distanță considerabilă, aproximativ 999 km, indicând că accesul aerian internațional necesită planificare și transport pe distanțe lungi.
Regiunea Yecla, situată în Murcia, beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni răcoroase. Temperaturile medii anuale se situează în jur de 17-18°C, cu maxime ce pot depăși 30°C vara și minime ce pot coborî spre 0°C iarna. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber și agricultura. Terenul, situat la o altitudine moderată, este expus acestor condiții climatice, benefice pentru culturile agricole. Vegetația specifică zonei interioare a Murciei include pinul mediteranean și tufărișuri adaptate climatului arid, iar peisajul agricol este dominat de podgorii și livezi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul este situat în interiorul regiunii Murcia, departe de litoral, există opțiuni de agrement acvatic la distanțe accesibile. Zonele de 'baño' (îmbăiere) precum 'Las Escanales' și 'El Arenal' sunt la aproximativ 53 km, oferind posibilități de relaxare lângă apă. Pentru cei interesați de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în apropiere, la aproximativ 47 km, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. De asemenea, există opțiuni pentru activități sportive și recreative în cadrul orașului Yecla și în peisajul rural înconjurător, care încurajează explorarea naturii și a drumețiilor.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul din Yecla, Murcia, este poziționat în partea de nord-est a regiunii, la granița cu comunitatea Valenciană. Yecla este un oraș important din punct de vedere agricol și cultural, cunoscut pentru producția sa de vinuri. Poziționarea sa în interiorul țării îl diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa Blanca sau Costa Cálida, oferind un ritm de viață mai liniștit și o conexiune mai profundă cu tradițiile rurale spaniole. Orașele din apropiere, precum Jumilla și Villena, împărtășesc caracteristici similare, accentuând importanța agriculturii și a culturii locale în această regiune.
Ref: VL465667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coastă, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă locuințe de lux cu prețuri începând de la 539.900 €, acest teren din Yecla reprezintă o investiție fundamental diferită. În timp ce proiectele de pe litoral se concentrează pe stilul de viață mediteranean, proximitatea față de plajă și facilități turistice, terenul din Yecla se adresează pieței agricole și dezvoltării rurale. Prețul său, de 93.500 €, este semnificativ mai mic, reflectând natura sa neconstruită și locația sa interioară. Regiunea Murcia, în special zonele interioare precum Yecla, Jumilla sau Caravaca de la Cruz, este cunoscută pentru producția sa de vinuri, ulei de măsline și fructe, atrăgând investitori interesați de agricultura sustenabilă și de un ritm de viață mai tradițional. Zone precum Pinoso sau Sax, menționate în contextul pieței din Alicante, oferă oportunități similare de terenuri agricole și proprietăți rurale (fincas), dar Yecla se distinge prin tradiția sa viticolă consolidată și prin apropierea de servicii urbane esențiale, oferind un echilibru unic între activitatea agricolă și accesibilitatea urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
