Yecla, Murcia régióban található ez a nagyméretű, 51 800 m²-es mezőgazdasági földterület, amely ideális befektetési lehetőséget kínál a vidéki élet és a helyi természeti adottságok iránt érdeklődők számára. A terület könnyen megközelíthető főúton keresztül, és öntözési vízzel, valamint termékeny talajjal rendelkezik, amely alkalmas gyümölcsfák vagy zöldségek termesztésére. A projekt a bortermeléséről és történelmi örökségéről ismert Yecla városának közelében helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy vidéki környezetben található, mégis közel a városi infrastruktúrához, ami a nyugalom és a kényelem egyedi ötvözetét kínálja. A termékeny talaj és az öntözővíz lehetőséget ad mezőgazdasági tevékenységekre, míg a környező természet szabadtéri kikapcsolódást tesz lehetővé.
Ez a nagyméretű földterület azoknak a vásárlóknak szól, akik mezőgazdasági befektetésben vagy vidéki életben gondolkodnak. Az öntözött, termékeny talaj ideális gyümölcsösök, szőlőültetvények vagy zöldségtermesztés kialakítására, lehetőséget teremtve a saját termény előállítására.
Ez egy mezőgazdasági földterület, nem pedig új építésű ingatlan. A fejlesztés jelenleg a telek tulajdonjogának megszerzésére és a földterület mezőgazdasági célú hasznosításának megkezdésére összpontosít. Jövőbeli építési lehetőségek felmerülhetnek, de ezek feltételei és engedélyei változhatnak.
Az ingatlan nem kínál azonnali lakhatást, mivel jelenleg egy mezőgazdasági földterületről van szó. Nincsenek rajta felépítmények vagy befejezett lakóingatlan. A telek mérete miatt a teljes beépítés vagy a mezőgazdasági tevékenységtől eltérő célú hasznosítás engedélyezése további vizsgálatokat és hatósági jóváhagyást igényelhet.
Ez a földterület ideális választás lehet egyéni gazdálkodók, mezőgazdasági vállalkozások vagy befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak. Azoknak ajánlott, akik szeretnének saját terményt előállítani, legyen szó gyümölcsről, zöldségről vagy akár szőlőről, kihasználva a terület termékenységét és az öntözőrendszer meglétét. A város közelsége és a főúthoz való hozzáférés megkönnyíti a termények piacra juttatását vagy a helyi boltokban történő beszerzést. Azoknak is megfelelhet, akik vidéki életre vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a kényelemhez, és akik élvezik a természetközeli, aktív életmódot. Aki pedig befektetési céllal vásárolna, számára a földterület értékének növekedése, vagy mezőgazdasági hasznosításból származó jövedelem lehetősége lehet vonzó.
Mivel ez egy mezőgazdasági földterület, nincsenek építészeti minőségi vagy kivitelezési részletek, mint egy lakóingatlan esetében. Az ingatlan fő értéke a föld termékenységében, a meglévő öntözőrendszerben és a telek méretében rejlik. A talaj minősége alkalmas különféle növénykultúrák termesztésére, beleértve a gyümölcsfákat és zöldségeket. Az öntözővíz rendelkezésre állása biztosítja a növények megfelelő vízellátását még szárazabb időszakokban is. A főúthoz való hozzáférés megkönnyíti a gépek mozgatását és a logisztikát. A tulajdonjog tiszta, és a telek birtokba vétele a vásárlás után azonnal lehetséges, hogy elkezdődhessenek a mezőgazdasági munkálatok.
A mezőgazdasági földterület vételára 51 800 m²-es mérete és termékeny adottságai miatt 93 500 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a telek méretét és a benne rejlő, mezőgazdasági hasznosításra irányuló potenciált, beleértve az öntözővizet és a termékeny talajt. Az ilyen nagyméretű, termőföldként hasznosítható területek ritkán kerülnek piacra, különösen jó megközelíthetőséggel és alapvető szolgáltatások közelségével. A rendelkezésre álló információk alapján ez az egyetlen ilyen típusú ajánlat a régióban ebben az árkategóriában, így különleges lehetőséget kínál.
Yecla vidéki területe egy olyan hely, ahol a csend és a természet közelsége dominál, miközben a városi élet kényelme karnyújtásnyira van. A telek saját öntözőrendszerrel és termékeny talajjal rendelkezik, ideálissá téve azt gyümölcsfák, szőlő vagy zöldségek termesztésére. A főúthoz való közelség megkönnyíti a logisztikát, legyen szó termény szállításáról vagy a városi szolgáltatások eléréséről. A környező táj lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, mint például túrázás vagy kerékpározás. A városban számos üzlet, étterem és iskola található, biztosítva a mindennapi élethez szükséges kényelmet. Ez a hely ötvözi a vidéki nyugalom előnyeit a városi infrastruktúra elérhetőségével, így ideális választás lehet azok számára, akik egy békés, ugyanakkor jól felszerelt környezetben szeretnének élni vagy gazdálkodni.
Yecla egy olyan város Murcia régióban, amely a bortermeléséről és kulturális örökségéről ismert. A területen a mezőgazdaság, különösen a szőlőtermesztés, fontos szerepet játszik. A mindennapi élet a város köré szerveződik, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható: üzletek, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények. A projekt földrajzi elhelyezkedése, bár vidéki, mégis lehetővé teszi a gyors elérést ezekhez a létesítményekhez. A szupermarket 183 méterre, a gyógyszertár 202 méterre, míg a kórház 455 méterre található, ami kiemelkedően jó elérhetőséget biztosít a mindennapi szükségletekhez. A város környéke lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, természeti szépségeket fedezhetnek fel az itt élők.
Ez a térkép Yecla és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a város közelsége a fő közlekedési útvonalakhoz, valamint a különböző távolságok a strandokhoz, golfpályákhoz és más rekreációs területekhez. A térkép vizuálisan is alátámasztja a mezőgazdasági jellegét a környező területeknek.
Yecla Murcia autonóm közösség északi részén helyezkedik el, Valencia régió határához közel. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mind a Murcia városához, mind a fontosabb dél-spanyolországi tengerparti üdülőhelyekhez, mint például a Costa Blanca. A régióban a mezőgazdaság, különösen a szőlő- és gyümölcstermesztés, valamint az olívaolaj-gyártás jelentős. Yecla híres borairól, így a projekt elhelyezkedése a borvidék szívében van. A környező területek, mint Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna és Albacete, mind hasonló mezőgazdasági és vidéki jellegzetességekkel bírnak, és könnyen megközelíthetők.
A projekt elhelyezkedése Yecla közelében kiváló hozzáférést biztosít a helyi és regionális infrastruktúrához. A legközelebbi szupermarket mindössze 183 méterre, a gyógyszertár 202 méterre, míg a kórház 455 méterre található, ami a mindennapi élethez szükséges ellátások rendkívül kényelmes elérését teszi lehetővé. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km távolságra vannak, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re fekszik, ami egy hosszabb kirándulás keretében elérhető. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km távolságra, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 753 méterre van, ami növeli a mobilitási lehetőségeket. Bár a repülőtér távolabb esik (kb. 999 km), a helyi közlekedés megoldott, és egy autó használata ajánlott a nagyobb távolságok kényelmes leküzdéséhez.
Yecla Murcia régióban található, amely mediterrán éghajlattal rendelkezik, jellemzően meleg, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A terület viszonylag távol esik a tengertől, ami kontinentálisabb éghajlati hatásokat eredményezhet, magasabb napi hőmérsékleti ingadozásokkal. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideális a mezőgazdasági termeléshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerszint feletti magasság és a domborzat (enyhe lejtés vagy sík vidék) befolyásolhatja a mikroklímát, de általánosságban elmondható, hogy a terület kedvező feltételeket kínál a mezőgazdaságnak. A 'Las Escanales' és 'El Arenal' fürdőhelyek 53 km-re vannak, ami azt jelenti, hogy a vízi rekreáció elérhető, bár nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésről van szó.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt földrajzi elhelyezkedése Yecla belterületén, kissé távolabb a tengerparttól, de a vízi rekreáció lehetősége mégis adott. A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km távolságra találhatók. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re kínál tengerparti élményt. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re található. Ezek a távolságok azt sugallják, hogy bár a telek nem közvetlenül a tengerparton vagy golfpályán helyezkedik el, a legfontosabb rekreációs lehetőségek, mint a strandolás és a golf, elérhetőek egy napos kirándulás keretében. A helyi környezet emellett lehetőséget nyújt túrázásra és más szabadtéri sportokra is.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia autonóm közösség északi részén helyezkedik el, Valencia régió határához közel. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mind a Murcia városához, mind a fontosabb dél-spanyolországi tengerparti üdülőhelyekhez, mint például a Costa Blanca. A régióban a mezőgazdaság, különösen a szőlő- és gyümölcstermesztés, valamint az olívaolaj-gyártás jelentős. Yecla híres borairól, így a projekt elhelyezkedése a borvidék szívében van. A környező területek, mint Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna és Albacete, mind hasonló mezőgazdasági és vidéki jellegzetességekkel bírnak, és könnyen megközelíthetők.
Ref: VL465667
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és a Costa Blanca régiókban a jellemző ingatlantípusok általában tengerparti villák, apartmanok és rezidenciák, mint például a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS, amelyek ára jelentősen magasabb (539 900 eurótól). Ezzel szemben ez a Yecla-i projekt egy mezőgazdasági földterület, amely a vidéki, belső-spanyolországi életmódot képviseli. Míg a tengerparti ingatlanok a turizmusra és a nyaralási célú tartózkodásra fókuszálnak, addig ez a telek a mezőgazdasági termelésre, a csendesebb életmódra és a helyi gazdálkodásra összpontosít. Az árazás is eltérő: míg a parti ingatlanok prémium áron kelnek el, addig ez a földterület kedvező áron kínál nagyméretű, termőképes területet. A környező területek, mint Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna és Albacete, hasonló mezőgazdasági és vidéki jellegzetességekkel bírnak, és ezeken a helyeken is gyakoriak az ilyen típusú földterületek, de ritkán található meg ilyen jó elhelyezkedéssel és adottságokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
