Dit project betreft een aanzienlijk perceel van 51.800 m² in Yecla, regio Murcia. Het is gepositioneerd in een landelijke omgeving die desondanks stedelijke voorzieningen op loopafstand biedt. Het terrein is toegankelijk via een hoofdweg en beschikt over irrigatiewater en vruchtbare grond, wat potentieel biedt voor agrarische exploitatie zoals fruit- of groenteteelt. De locatie combineert de rust van het platteland met nabijheid tot stedelijke diensten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Yecla, een stad in de regio Murcia, landinwaarts ten opzichte van de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgrond. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis bevinden zich op acceptabele afstand, wat het dagelijks leven faciliteert zonder directe stedelijke druk.
Dit perceel is primair geschikt voor agrarische investeringen of projecten met een focus op landbouw. De aanzienlijke oppervlakte en vruchtbare grond bieden mogelijkheden voor teelt. Hoewel er gesproken wordt over een potentiële bouwmogelijkheid, is de primaire functie momenteel agrarisch. Dit spreekt kopers aan die zoeken naar landbouwgrond met ontwikkelingspotentieel.
Momenteel betreft dit een landbouwperceel zonder actieve nieuwbouwontwikkeling. De beschrijving vermeldt een 'potential building opportunity', wat impliceert dat er mogelijk toekomstige bouwprojecten kunnen plaatsvinden, afhankelijk van lokale regelgeving en vergunningen. De focus ligt nu op de agrarische potentie van de grond.
Dit project is niet geschikt voor kopers die direct een instapklare woning zoeken. Er zijn geen bestaande woonstructuren op het perceel. Verder is de nabijheid tot de kust en grote stedelijke centra beperkt; de dichtstbijzijnde stranden en de luchthaven bevinden zich op aanzienlijke afstand. Het is primair gericht op agrarische ontwikkeling.
Dit project is een overweging waard voor investeerders die specifiek op zoek zijn naar landbouwgrond in Spanje, met name met het oog op teeltmogelijkheden zoals fruitbomen of groenten. De aanwezigheid van irrigatiewater en vruchtbare bodem is hierbij een doorslaggevend element. Het kan ook interessant zijn voor wie een grootschalig project in de agrarische sector wil opzetten en hiervoor de benodigde ruimte zoekt. Kopers die waarde hechten aan de nabijheid van basisvoorzieningen zoals winkels en medische diensten, maar tegelijkertijd de rust van een landelijke omgeving prefereren, zullen zich hier ook thuis voelen. De relatief ruime afstand tot de kust en grote toeristische centra maakt het minder geschikt voor wie een directe strandvakantie of een maritieme levensstijl zoekt. Het past bij een strategische lange termijn visie op grondbezit en agrarische ontwikkeling in de regio Murcia.
Aangezien dit een landbouwperceel betreft, zijn er geen traditionele afwerkingsdetails zoals vloeren, muren of sanitair aanwezig in de zin van een bebouwde woning. De kwalitatieve aspecten liggen primair in de natuurlijke kenmerken van de grond. De vermelding van 'vruchtbare grond' en 'irrigatiewater' zijn de belangrijkste indicatoren voor de agrarische waarde. Deze elementen zijn essentieel voor de potentie van de bodem voor gewassen. De toegankelijkheid wordt gewaarborgd door een aansluiting op een hoofdweg. Er wordt gesproken over 'potential building opportunity', wat impliceert dat de grond mogelijk bebouwd kan worden, mits de juiste vergunningen verkregen worden. De aanwezige nutsvoorzieningen zoals telefoon en WiFi zijn momenteel niet gespecificeerd qua installatie op het perceel zelf, maar duiden op de mogelijkheid van aansluiting in de omgeving.
Het landbouwperceel wordt aangeboden vanaf €93.500. Gezien de omvang van 51.800 m², vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van ongeveer €1,80. Deze prijsstelling positioneert het project als een agrarische investering met een relatief lage instapprijs per eenheidsoppervlak. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke zones binnen het perceel of toegevoegde faciliteiten, aangezien het een onbebouwd landbouwperceel betreft. De prijs reflecteert de status als grond en de agrarische potentie.
Yecla is een stad in de provincie Murcia, bekend om zijn wijnproductie en cultureel erfgoed. Dit perceel bevindt zich in een landelijke zone binnen deze stedelijke context. De nabijheid van een supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en ziekenhuis (455 m) duidt op een functionele leefomgeving waar basisvoorzieningen vlot bereikbaar zijn. De grotere oppervlakte van het land (51.800 m²) impliceert echter een zekere afstand tot de directe stedelijke kern, wat zorgt voor een rustiger ritme. De aanwezigheid van irrigatiewater en vruchtbare grond is cruciaal voor potentiële landbouwactiviteiten, zoals de teelt van fruitbomen of groenten. Het terrein is bereikbaar via een hoofdweg, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid voor landbouwvoertuigen en leveranciers. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen het mogelijk om voor dagelijkse boodschappen te voet of met de fiets te gaan.
Yecla is een middelgrote stad in het binnenland van de provincie Murcia. Het project is gelegen in een landelijk gebied, doch met voorzieningen op loopafstand. De supermarkt op 202 meter en de apotheek op 183 meter maken dagelijkse boodschappen en medicatie zeer toegankelijk. Het ziekenhuis op 455 meter biedt medische zorg binnen handbereik. Hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig is, suggereren deze korte afstanden dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De grotere afstand tot de kust (53 km) en de luchthaven (999 km - dit lijkt een foutieve kilometerstand te zijn, waarschijnlijk bedoeld 99,9 km of vergelijkbaar, maar de data is hier letterlijk overgenomen) betekent dat lange reizen of strandbezoeken een geplande onderneming zijn. De omgeving biedt potentieel voor buitenactiviteiten, mede dankzij de natuurlijke landschappen rond Yecla, maar de directe focus van het perceel is agrarisch.
Deze kaart toont de ligging van Yecla in de regio Murcia, Spanje. Het illustreert de landinwaartse positie ten opzichte van de Middellandse Zee en de relatieve afstand tot de kuststeden en de provinciehoofdstad. De kaart geeft inzicht in de stedelijke en landelijke gebieden die het perceel omringen, evenals de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt landinwaarts, gescheiden van de kustlijn van de Costa Cálida. De stad is omgeven door landbouwgebieden, met name wijngaarden, wat kenmerkend is voor de streek. In vergelijking met kustplaatsen zoals La Manga of de steden rond Mar Menor, biedt Yecla een meer traditionele Spaanse levensstijl, gericht op landbouw en lokale cultuur. De afstand tot grotere steden zoals Murcia (ongeveer 60 km) en Alicante (ongeveer 80-90 km) is aanzienlijk, wat betekent dat stedelijke voorzieningen of culturele evenementen in deze centra een geplande uitstap vereisen. De ligging landinwaarts zorgt voor een ander klimaatsprofiel dan de kust, met extremere temperaturen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Yecla is gemengd. Voorzieningen zoals een supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en ziekenhuis (455 m) zijn op zeer korte afstand en vlot bereikbaar. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 753 meter duidt op enige modernisering van de infrastructuur. Echter, de afstand tot de kust, met de dichtstbijzijnde badzones zoals 'Las Escanales' op 53 km, is aanzienlijk. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda bevinden zich ook op zo'n 47 km afstand. De afstand tot de luchthaven wordt in de data aangegeven als 999 km, wat onwaarschijnlijk is voor de regio Murcia en waarschijnlijk een typfout betreft; typische luchthavens in de buurt zoals Alicante-Elche liggen op circa 70-90 km. Dit impliceert dat internationale reizen een significante reis vereisen.
Yecla, gelegen in het binnenland van Murcia, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. Dit betekent doorgaans hete, droge zomers en milde, soms koude winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17-18°C. De zonuren zijn overvloedig, met meer dan 3000 zonuren per jaar, wat gunstig is voor zowel bewoning als agrarische doeleinden. Het zwemseizoen is lang, van juni tot september, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 25°C in de zomermaanden, hoewel dit geldt voor de kustregio's. Het perceel zelf is landinwaarts gelegen, op een hoogte die typisch is voor deze regio (Yecla ligt op ongeveer 600 meter boven zeeniveau), wat kan leiden tot grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht en tussen seizoenen. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar agrarische percelen zijn vaak relatief vlak om exploitatie te vergemakkelijken. De droge omstandigheden benadrukken het belang van de vermelde irrigatiewater.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit landbouwperceel is niet primair gericht op recreatieve activiteiten zoals strandbezoek of golfen. De dichtstbijzijnde strandzones, 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 53 km afstand. Platja de Sant Gabriel ligt op 61 km. Dit zijn geen Blue Flag stranden in de directe nabijheid. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde golfresorts, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, op ongeveer 47 km. De Escuela de golf Elche bevindt zich op 52 km. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van het perceel zullen eerder gericht zijn op het platteland, zoals wandelen in de natuurlijke landschappen rond Yecla, of activiteiten gerelateerd aan de agrarische bestemming van het land zelf. De aanwezigheid van WiFi en telefoon suggereert basisconnectiviteit.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt landinwaarts, gescheiden van de kustlijn van de Costa Cálida. De stad is omgeven door landbouwgebieden, met name wijngaarden, wat kenmerkend is voor de streek. In vergelijking met kustplaatsen zoals La Manga of de steden rond Mar Menor, biedt Yecla een meer traditionele Spaanse levensstijl, gericht op landbouw en lokale cultuur. De afstand tot grotere steden zoals Murcia (ongeveer 60 km) en Alicante (ongeveer 80-90 km) is aanzienlijk, wat betekent dat stedelijke voorzieningen of culturele evenementen in deze centra een geplande uitstap vereisen. De ligging landinwaarts zorgt voor een ander klimaatsprofiel dan de kust, met extremere temperaturen.
Ref: VL465667
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met vastgoed aan de Costa Blanca of Costa Cálida, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit perceel in Yecla zich in een heel ander segment. Terwijl kustprojecten zich richten op residentieel toerisme, luxe woningen en directe toegang tot zee en strand, biedt dit perceel een puur agrarische focus. De prijs van €93.500 voor 51.800 m² is aanzienlijk lager per vierkante meter dan de gemiddelde woningprijzen in populaire kustgebieden. Projecten in de regio Murcia, zoals in Elda, Monovar, of Pinoso, die ook landelijke eigendommen (fincas, landbouwgrond) aanbieden, zijn waarschijnlijk vergelijkbaarder. Deze bieden eveneens een combinatie van rust, ruimte en potentieel voor landbouw of een rustiger leven, weg van de drukte van de kust. De specifieke voordelen van Yecla liggen in de lokale wijncultuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het onderscheidt van meer geïsoleerde landelijke locaties. De afstand tot de luchthaven en grote steden is echter groter dan bij projecten dichter bij Alicante.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
