מגרש חקלאי בגודל 51,800 מ"ר ביאקלה, מורסיה, זמין להשקעה. הנכס ממוקם באזור כפרי אך קרוב לשירותים עירוניים, ומתאפיין בגישה נוחה, מי נגר ומדרון פורה המתאים לגידול עצי פרי או ירקות. מיקום זה משלב את השלווה של החיים הכפריים עם הנגישות לאמצעים מודרניים, עם פוטנציאל לבנייה. יאקלה ידועה ביינות שלה, באתריה ההיסטוריים ובתרבות המקומית התוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ביאקלה, מורסיה, אזור המאופיין בנוף כפרי השופע עצי פרי וכרמים. המיקום משלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע, אידיאלי להשקעות חקלאיות או לפרויקטים הדורשים שטח נרחב בסביבה רגועה, תוך שמירה על גישה לשירותים מקומיים.
מגרש זה פונה למשקיעים המתעניינים בפיתוח חקלאי או בפרויקטים הדורשים שטח קרקע נרחב. הוא מציע הזדמנות ליהנות מהשקט הכפרי, תוך גישה למים להשקיה ואדמה פורייה, וכן פוטנציאל לבנייה. האזור מספק הזדמנויות לטיולים בטבע ושמירה על קשר עם קהילה מקומית.
בהיותו מגרש ללא מבנים קיימים, הפרויקט מציע גמישות מלאה לתכנון ופיתוח. פוטנציאל בנייה קיים, אך אין מידע מיידי על שלב הבנייה או לוחות זמנים ספציפיים. הדבר מצריך בירור נוסף לגבי תקנות בנייה מקומיות ואישורים נדרשים.
הנכס הוא מגרש אדמה חקלאית, ולא בית בנוי. הוא אינו מציע שירותים כגון Wi-Fi או טלפון מובנים, אלא אם הותקנו באופן פרטי. מיקומו אינו בקרבת חוף הים או אתרי נופש גדולים, והוא דורש פיתוח עצמאי לצורך כל שימוש למגורים או מסחרי.
מגרש זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות לפתח נכס חקלאי או לבנות פרויקט ייחודי באזור כפרי אך נגיש. הוא אידיאלי עבור יזמים המתכננים גידולים חקלאיים, כגון עצי פרי או ירקות, וזקוקים לשטח גדול עם גישה למים. בנוסף, פוטנציאל הבנייה הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים לבנות בית פרטי, אחוזה, או אפילו מתחם קטן יותר, תוך ניצול הנוף והשקט. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה ארוך טווח באזור המשלב חיים כפריים עם קרבה לשירותים עירוניים, כמו גם לאלו המעוניינים בפרויקט עם השפעה תרבותית, בהתחשב במסורת היין של יאקלה.
הנכס הוא מגרש אדמה ללא מבנים קיימים, ולכן אין מידע על איכות גימור פנימית או חיצונית. הנתונים הזמינים מצביעים על אדמה פורייה ומי נגר, המהווים תשתית טובה לפיתוח חקלאי. כל בנייה עתידית תהיה כפופה לתקנים ולחומרים שיבחרו על ידי היזם או הקונה. הדגש הוא על הפוטנציאל של הקרקע עצמה, ועל הגמישות לעיצוב ובנייה בהתאם לצרכים ורצונות עתידיים, תוך קבלת אישורים רלוונטיים מהרשויות המקומיות.
הנכס מוצע במחיר של 93,500 אירו. מדובר במגרש חקלאי רחב ידיים בשטח של 51,800 מ"ר. המחיר משקף את גודל השטח ואת הפוטנציאל לפיתוח חקלאי או בנייה (בכפוף לתקנות). אין מידע זמין על אפשרויות תמחור נוספות או מבנים קיימים. השטח הוא למכירה כיחידה אחת, והוא מתאים למשקיעים המחפשים פרויקט רחב היקף באזור מורסיה, הידוע בפעילותו החקלאית.
יאקלה, מורסיה, היא עיירה המשלבת את השקט של החיים הכפריים עם נוחות אורבנית. המגרש ממוקם באזור עירוני יחסית, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (202 מ'), בתי מרקחת (183 מ') ובתי חולים (455 מ'). השטח הפתוח והאדמה הפורייה, בשילוב עם מי נגר, מאפשרים פיתוח חקלאי משמעותי, כגון גידול עצי פרי או ירקות. האזור ידוע במסורת ייצור היין שלו, ומציע הזדמנויות לטיולים בטבע ופעילויות חוץ. למרות המרחק היחסי משדות תעופה גדולים (999 ק"מ), הנגישות היבשתית נוחה, והצורך ברכב פרטי תלוי באופי השימוש בנכס.
יאקלה, מורסיה, מציעה סביבת חיים מאוזנת. למרות היותה אזור כפרי, היא ממוקמת באופן המאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (202 מ' ו-183 מ', בהתאמה), ובית חולים נמצא במרחק של 455 מ'. מיקום זה מבטיח נוחות יומיומית ללא תלות מלאה ברכב לכל צורך. האזור מוקף בנופים טבעיים המעודדים פעילויות חוץ, והקרבה לערים סמוכות מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי.
המיקום ביאקלה, מורסיה, ממוקם באזור פנימי המאופיין בנוף חקלאי. הקרבה לשירותים עירוניים, כפי שמצוין במרחקי הליכה, מדגישה את השילוב של חיים כפריים עם נוחות מודרנית. המסמנים על המפה יציגו את מיקומו היחסי של המגרש ביחס לעיירה ולכבישים הראשיים, תוך הדגשת השטח הנרחב הזמין לפיתוח.
יאקלה ממוקמת בצפון-מזרח קהילת מורסיה, קרוב לגבול עם קהילת ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור המוכר בשל תעשיית היין שלו. מיקומה היבשתי מציב אותה במרחק מה ממרכזי הערים הגדולות של החוף, אך היא קרובה לערים פנימיות יותר כמו אלדה (Elda) ומונובר (Monóvar) באזור אליקנטה. מיקום זה מאפשר גישה לסביבה כפרית שקטה, תוך קשר לאזורי תעשייה וחקלאות.
הנגישות ליאקלה היא בעיקר יבשתית, אם כי המרחק משדות תעופה גדולים כמו אליקנטה או מורסיה הוא משמעותי (מעל 900 ק"מ, נתון זה אינו מדויק ודורש בדיקה). החוף הקרוב ביותר (Zona de Baño "Las Escanales") נמצא במרחק של כ-53 ק"מ, והגישה אליו דורשת נסיעה. קיימות תשתיות לטעינת רכבים חשמליים במרחק 753 מ'. קיימות מספר אופציות לגולף במרחק של כ-47 ק"מ (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda).
האקלים ביאקלה, מורסיה, מאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. האזור שוכן בפנים היבשת, מה שמוביל להבדלי טמפרטורות גדולים יותר בין הקיץ לחורף לעומת אזורי החוף. כמות המשקעים נמוכה יחסית. השטח החקלאי נהנה ממי נגר, מה שתורם ליכולת הגידול החקלאי. פני השטח באזור יכולים להיות הרריים או גבעתיים, והאדמה הפורייה תומכת בצמחייה מגוונת, כולל עצי פרי וכרמים. גובה האזור משתנה, אך נמוך יחסית מפסגות הרים גבוהות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם ביבשת, במרחק משמעותי מחופי הים. החופים הקרובים ביותר, כגון Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. חוף Sant Gabriel נמצא כ-61 ק"מ משם. למרות המרחק, האזור מציע הזדמנויות פנאי אחרות, כגון טיולים בטבע. בתחום הספורט, קיימים מגרשי גולף במרחק של כ-47 ק"מ, כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda.
מקור: OpenStreetMap
יאקלה ממוקמת בצפון-מזרח קהילת מורסיה, קרוב לגבול עם קהילת ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור המוכר בשל תעשיית היין שלו. מיקומה היבשתי מציב אותה במרחק מה ממרכזי הערים הגדולות של החוף, אך היא קרובה לערים פנימיות יותר כמו אלדה (Elda) ומונובר (Monóvar) באזור אליקנטה. מיקום זה מאפשר גישה לסביבה כפרית שקטה, תוך קשר לאזורי תעשייה וחקלאות.
Ref: VL465667
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), מגרש זה ביאקלה מייצג קטגוריה שונה לחלוטין של השקעה. GOLDEN GREEN VILLAS הוא פרויקט מגורים יוקרתי עם וילות, בעוד שהמגרש ביאקלה הוא קרקע חקלאית גדולה עם פוטנציאל פיתוח. המחיר הנמוך יחסית (93,500 אירו) משקף את אופיו של הנכס כקרקע ולא כמבנה מוכן. אזורים כמו קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה, שם נמצאים GOLDEN GREEN VILLAS, מאופיינים בקרבה לחוף ולתיירות, בעוד שיאקלה מציעה חוויה יבשתית יותר, הממוקדת בחקלאות ובמסורת (כמו ייצור יין). משקיעים המחפשים קרקע לפיתוח חקלאי או פרויקט פרטי רחב היקף, ימצאו ביאקלה הזדמנות ייחודית, לעומת אלה המחפשים נכס נופש מוכן על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
