Im Herzen der Region Murcia liegt Yecla, eine Stadt, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Weinanbau, bekannt ist. Dieses weitläufige Grundstück von über 51.800 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Landwirte, die landwirtschaftliche Potenziale in einer Umgebung mit wachsender Infrastruktur nutzen möchten. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen, was sie zu einem interessanten Standort für landwirtschaftliche Projekte macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher Umgebung von Yecla, mit direktem Zugang über eine Hauptstraße. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Apotheken (183 m) und Supermärkten (202 m) ist gegeben, während größere Distanzen zu Stränden (über 50 km) und dem Flughafen (nahe 1000 km) die Abgelegenheit unterstreichen.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer mit spezifischen landwirtschaftlichen Ambitionen, die auf der Suche nach fruchtbarem Boden und Bewässerungsmöglichkeiten sind. Es ist weniger geeignet für jene, die einen sofortigen Wohnsitz oder direkte Nähe zu touristischen Küstenattraktionen suchen.
Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Informationen über potenzielle Baurechte oder deren Einschränkungen sind nicht Teil der bereitgestellten Daten. Die Bebauungsmöglichkeit ist ein potenzieller Aspekt, der weiterer Klärung bedarf.
Dieses Angebot konzentriert sich auf landwirtschaftliche Nutzung. Es bietet keine bestehende Bebauung oder die unmittelbare Nähe zu Stränden oder größeren touristischen Zentren. Die Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen ist erheblich.
Dieses Grundstück passt ideal für Investoren, die eine langfristige landwirtschaftliche Nutzung anstreben und von den fruchtbaren Böden und Bewässerungsmöglichkeiten der Region Murcia profitieren möchten. Es ist eine Option für Käufer, die ein Projekt im ländlichen Raum initiieren wollen, sei es für den kommerziellen Anbau von Obst, Gemüse oder die Etablierung einer Weinplantage, wie sie für Yecla typisch ist. Auch für jene, die ein großes Stück Land mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, vorausgesetzt, die nötigen Genehmigungen für eine etwaige Bebauung können erwirkt werden. Für Käufer, die eine sofortige Wohnnutzung oder die Nähe zu Stränden und touristischen Hotspots suchen, ist dieses Grundstück weniger geeignet, da die Entfernungen zu solchen Orten beträchtlich sind. Die vorhandene Infrastruktur wie Straßenanbindung und die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen unterstützen jedoch die operative Durchführbarkeit eines landwirtschaftlichen Betriebs.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität von Materialien oder Ausführungen im Sinne eines Wohngebäudes. Die wesentlichen Merkmale des Grundstücks sind die Bewässerungsmöglichkeiten und die Beschaffenheit des Bodens, die als fruchtbar für landwirtschaftliche Zwecke beschrieben werden. Die Anbindung an Telefonleitungen ist vorhanden, und WiFi-Möglichkeiten werden als Feature aufgeführt, was auf eine grundlegende Infrastruktur für Kommunikation hinweist. Die Zugänglichkeit wird durch eine Hauptstraße gewährleistet. Der Zustand und die Eignung des Bodens für spezifische Kulturen wie Obstbäume oder Gemüse sind die primären Qualitätsmerkmale, die für eine landwirtschaftliche Nutzung relevant sind.
Das angebotene landwirtschaftliche Grundstück in Yecla wird zu einem Preis von 93.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Fläche von 51.800 m². Angesichts der Größe und der landwirtschaftlichen Merkmale wie Bewässerungswasser und fruchtbarem Boden erscheint der Preis pro Quadratmeter im Kontext landwirtschaftlicher Flächen als wettbewerbsfähig. Es gibt keine Angaben zur Verfügbarkeit von kleineren Teilflächen, die Preisgestaltung bezieht sich explizit auf das Gesamtgrundstück. Die Abwesenheit von Schlaf- und Badezimmern unterstreicht den Charakter als reines Land- und Investitionsobjekt.
Yecla, in der Provinz Murcia gelegen, zeichnet sich durch eine starke landwirtschaftliche Prägung aus, insbesondere durch den bedeutenden Weinbau. Dieses weitläufige Grundstück von über 51.800 m² liegt in einer ländlichen Zone, die dennoch über eine gute Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten verfügt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Apotheken, sind fußläufig erreichbar (ca. 200 m). Das Land selbst bietet fruchtbaren Boden und Bewässerungsmöglichkeiten, was es für den Anbau von Obstbäumen oder Gemüse prädestiniert. Während die unmittelbare Umgebung ländlich geprägt ist, ermöglicht die gute Straßenanbindung den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Möglichkeit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen, ohne auf wesentliche Versorgungseinrichtungen verzichten zu müssen. Die Verfügbarkeit von Telefonanschlüssen und theoretisch auch Internet (WiFi) deutet auf eine gewisse Anbindung hin, auch wenn die primäre Nutzung des Grundstücks im landwirtschaftlichen Sektor liegt.
Das tägliche Leben in Yecla ist stark von der Landwirtschaft, insbesondere dem Weinbau, geprägt. Dieses Grundstück liegt am Rande der Stadt, was eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet. Grundlegende Bedürfnisse wie Einkaufen (Supermarkt 202 m) und der Zugang zu medizinischer Versorgung (Apotheke 183 m, Krankenhaus 455 m) sind durch die Nähe zur Stadt gut abgedeckt. Die allgemeine Infrastruktur, wie z.B. Ladestationen für Elektrofahrzeuge (753 m), ist vorhanden, wenn auch nicht immer in unmittelbarer Nähe. Für die Bewirtschaftung des Landes ist zwar ein Fahrzeug praktisch, aber für den täglichen Bedarf sind viele Dinge fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, jedoch sind die nächstgelegenen Badestellen oder Strände über 50 km entfernt, was auf eine eher kontinentale Lebensweise hindeutet.
Dieses Luftbild zeigt die Lage des landwirtschaftlichen Grundstücks in der ländlichen Umgebung von Yecla, Provinz Murcia. Die Aufnahmen verdeutlichen die Weitläufigkeit der Agrarflächen und die Einbettung in die natürliche Landschaft. Man erkennt die Nähe zu städtischen Strukturen und die Anbindung an das umliegende Straßennetz.
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen landwirtschaftlichen Zentrum, insbesondere für den Weinbau. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie La Manga oder Cartagena ist Yecla deutlich ländlicher und ruhiger. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante beträgt jeweils etwa 50-60 km. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Lebensqualität als die belebten Küstenregionen, mit einem Fokus auf Tradition und Landwirtschaft. Es ist Teil eines weitläufigen landwirtschaftlich genutzten Gebiets, das sich durch seine Weine und Olivenhaine auszeichnet.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Yecla ist durch seine Lage in Stadtnähe gegeben, mit schnellen Wegen zu lokalen Supermärkten (202 m) und Apotheken (183 m). Auch ein Krankenhaus ist in 455 m Entfernung erreichbar. Die Anbindung an Golfplätze wie Font del Llop oder Alenda beträgt etwa 47 km. Die nächstgelegenen Badestrände, wie die Zona de Baño "Las Escanales", sind ebenfalls rund 53 km entfernt. Die Distanz zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was die internationale Erreichbarkeit stark einschränkt und auf eine geringe Bedeutung für typische Kurzzeit-Flugreisende hinweist. Die Präsenz einer EV-Ladestation in 753 m Entfernung deutet auf eine zunehmende, wenn auch noch nicht flächendeckende, Ladeinfrastruktur hin.
Yecla, im Landesinneren der Provinz Murcia gelegen, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist ganzjährig hoch, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft schafft. Das Klima begünstigt eine lange Vegetationsperiode. Die spezifische Lage des Grundstücks ist flach und eignet sich gut für die landwirtschaftliche Nutzung. Die klimatischen Bedingungen sind für den Anbau von Obstbäumen und Gemüse, wie sie in der Region typisch sind, förderlich. Die Entfernung zu Küstengebieten bedeutet, dass das Klima tendenziell kontinentaler ist, mit größeren Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter im Vergleich zur Küste. Die Gesamtfläche von 51.800 m² bietet zudem Raum für verschiedene Anbauarten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe dieses Grundstücks sind primär landwirtschaftlich und naturnah geprägt. Für Badeurlaub und typische Strandaktivitäten müssen längere Distanzen zurückgelegt werden; die nächstgelegenen Badestellen wie die Zona de Baño "Las Escanales" sind etwa 53 km entfernt. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von etwa 47 km mehrere Plätze wie den Font del Llop Golf Resort. Die Stärke der Region liegt eher in ländlichen Aktivitäten und der Erkundung der Natur. Die Nähe zu Yecla bietet jedoch Zugang zu städtischen Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und kulturellen Angeboten, die die Lebensqualität abseits der Küste bereichern.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen landwirtschaftlichen Zentrum, insbesondere für den Weinbau. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie La Manga oder Cartagena ist Yecla deutlich ländlicher und ruhiger. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante beträgt jeweils etwa 50-60 km. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Lebensqualität als die belebten Küstenregionen, mit einem Fokus auf Tradition und Landwirtschaft. Es ist Teil eines weitläufigen landwirtschaftlich genutzten Gebiets, das sich durch seine Weine und Olivenhaine auszeichnet.
Ref: VL465667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wie z.B. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900), die sich auf Wohnimmobilien in Küstennähe konzentrieren, repräsentiert dieses Grundstück in Yecla eine völlig andere Investitionskategorie. Während Küstenimmobilien oft auf Lifestyle, Tourismus und Vermietungspotenzial abzielen, liegt der Fokus hier klar auf der landwirtschaftlichen Nutzung und langfristigen Wertsteigerung durch Bodenbewirtschaftung. Die Preisgestaltung von 93.500 € für 51.800 m² Land ist signifikant niedriger pro Quadratmeter als bei Bauland für Wohnzwecke in begehrten Küstenlagen. Yecla ist bekannt für seinen Weinbau und die landwirtschaftliche Produktion, was dieses Grundstück zu einer spezifischen Nische für Investoren macht, die in den Agrarsektor statt in eine Ferienvilla investieren möchten. Die Infrastruktur um Yecla ist auf die Landwirtschaft ausgerichtet, im Gegensatz zu den touristisch geprägten Infrastrukturen der Küstenregionen, die eine breitere Palette an Freizeiteinrichtungen bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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