İspanya'nın Murcia bölgesinde, Yecla şehrinin kırsal kesiminde yer alan bu geniş tarım arazisi, yatırım potansiyeli sunmaktadır. 51.800 m²'lik dikkat çekici bir alana sahip olan bu parsel, verimli toprakları ve sulama suyu imkanı ile meyve ağaçları veya sebze yetiştiriciliği için elverişlidir. Yecla'nın kendine özgü şarap üretimi ve tarihi dokusuyla bilinen bir bölgede konumlanması, araziye ek bir değer katmaktadır. Proje, bölgenin sunduğu sakin yaşamı ve modern olanaklara erişimi bir araya getirme potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu tarım arazisi, Yecla şehir merkezine yakın, ulaşımı kolay bir konumda yer almaktadır. Yerleşim yeri, çevresindeki kentleşmiş alanlar ve gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çeker. Yakındaki altyapı ve ulaşım ağlarına erişim, arazinin stratejik konumunu pekiştirmektedir.
Bu proje, tarım yatırımı yapmayı düşünen veya geniş arazide ekolojik tarım faaliyetleri yürütmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Tarımsal üretime elverişli toprak yapısı ve mevcut sulama imkanı, bu alanda somut projeler geliştirmeyi mümkün kılar. Arazinin konumu, hem kırsal yaşamın dinginliğini sunar hem de şehir olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisi satışını temsil etmektedir ve yeni bir inşaat projesi kapsamında değildir. Arazinin imar durumu ve potansiyel yapılaşma olanakları hakkında ek bilgi, yerel imar yönetmelikleri ve belediye ile görüşülerek netleştirilmelidir. Mevcut durumda üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Bu mülk, tarım dışı konut veya ticari amaçlı kullanımlar için doğrudan uygunluk sunmamaktadır. Tarım arazisi statüsü, inşaat veya farklı kullanım amaçları için yerel imar düzenlemelerine tabi olabilecek kısıtlamalar getirebilir. Ayrıca, projenin deniz veya yaygın tatil beldelerine doğrudan yakınlığı bulunmamaktadır.
Bu proje, özellikle tarım sektörüne yatırım yapmayı düşünen veya kendi gıda üretimini gerçekleştirmek isteyen bireyler için uygundur. Geniş ve verimli arazisi, organik tarım, meyve bahçesi veya zeytinlik gibi projeler için ideal bir zemin oluşturur. Yecla'nın tarihi dokusu ve şarapçılık geleneği, bu tür projelere kültürel bir zenginlik katabilir. Şehir merkezine yakınlığı, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, kırsal yaşamın huzurunu arayanlar için de caziptir. Süpermarketlere, eczanelere ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, bu arazi, çiftlik evi veya kırsal yaşam konseptli bir proje geliştirmek isteyen, ancak yerel yönetim ve imar düzenlemeleri hakkında bilgi sahibi olan yatırımcılar için de bir fırsat sunabilir. Bölgede ulaşımın bir araba ile daha rahat olacağı düşünülürse, bu tür bir gayrimenkul, ulaşım araçlarına sahip olanlar için daha pratik olacaktır.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisinin satışını temsil ettiği için, üzerinde herhangi bir yapı veya inşa edilmiş özellik bulunmamaktadır. Dolayısıyla, 'kalite ve bitiş' unsurları, arazinin doğal özellikleriyle sınırlıdır. Arazinin kendisi, tarım için elverişli, verimli toprak yapısına sahiptir ve sulama suyu imkanı mevcuttur. Bu, arazinin ekim ve dikim için hazır olduğu anlamına gelir. Çevresindeki ana yollara erişim, arazinin taşımacılık ve lojistik açısından pratik bir konuma sahip olduğunu göstermektedir. Üzerinde geliştirilecek herhangi bir yapının kalitesi ve malzeme seçimi, tamamen gelecekteki sahibinin tercihleri ve yerel inşaat yönetmeliklerine bağlı olacaktır. Arazinin kendisi, dış etkenlere maruz kalmış doğal bir yapıdadır ve herhangi bir yapay iyileştirme veya bitiş işlemi içermemektedir.
Bu tarım arazisi, €93.500'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 51.800 m²'lik geniş bir arazi alanı için belirlenmiştir ve mülkün tarımsal potansiyelini yansıtmaktadır. Farklı birim fiyatları veya arazi içindeki özel bölümler için ek maliyetler geçerli olabilir. Mevcut durumda, bu mülk tek bir bütün halinde satışa sunulmaktadır ve herhangi bir ek yapı veya geliştirme içermemektedir. Fiyat, bölgedeki benzer tarım arazisi satışlarının piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Potansiyel alıcılar için bu fiyat, arazi yatırımı veya tarımsal projeler için bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunda yer alan, tarım ve özellikle şarapçılıkla tanınan tarihi bir şehirdir. Bu proje, şehrin dış çeperinde, tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu bir bölgede konumlanmıştır. Arazi, genişliği ve verimli toprak yapısıyla dikkat çekmektedir; bu da onu meyve, sebze veya zeytin ağacı gibi ürünlerin yetiştirilmesi için ideal kılar. Mevcut sulama sistemi, yıl boyunca düzenli tarımsal üretim potansiyelini destekler. Yecla şehir merkezi yürüme mesafesinde olduğundan, süpermarketler, eczaneler ve yerel restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Bu durum, arazinin hem kırsal bir yaşam tarzı sunarken hem de temel kentsel hizmetlere erişimini garanti altına almasını sağlar. Bölgenin kültürel zenginliği, tarihi binaları ve yerel festivalleri, yaşam kalitesini artırırken, çevresindeki doğal güzellikler açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Otomobil, bölgede dolaşım için pratik bir araç olacaktır, ancak temel ihtiyaçlar için zorunlu olmayabilir.
Yecla, Murcia'nın kuzeyinde, dağlık bir arazi üzerinde yer alan, yaklaşık 28.000 nüfuslu bir şehirdir. Proje, şehrin biraz dışında, tarımsal arazilerin bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, süpermarketler (202 m), eczaneler (183 m) ve hastaneye (455 m) kolay erişim anlamına gelir. Bu yakınlık, günlük yaşamı pratik hale getirir. Ancak, bu tür bir konumda yaşam, büyük şehirlerin sunduğu hareketlilik ve çeşitlilikten uzak olabilir. Yecla, geleneksel İspanyol yaşam tarzını sürdüren, yerel kültüre ve tarımsal faaliyetlere (özellikle şarapçılığa) önem veren bir topluluğa sahiptir. Çevredeki doğal alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunar. Evcil hayvan sahipleri veya sessizliği tercih edenler için uygun bir ortamdır.
Bu harita, Yecla şehrinin çevresinde konumlanan tarım arazisinin yerini göstermektedir. Arazi, şehir merkezine ve çevresindeki yerleşim alanlarına göre konumuyla birlikte işaretlenmiştir. Harita, arazinin ana yollara yakınlığını ve çevresindeki tarımsal dokuyu görselleştirmektedir. Yakındaki önemli noktalar ve mesafeler, arazinin ulaşım ve günlük yaşam açısından sunduğu imkanları daha iyi anlamak için haritada belirtilmiştir.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunun kuzeyinde yer alan, Alicante ve Albacete illerine yakın bir konumdadır. Bölgesel olarak, büyük sahil şehirlerinden ziyade iç kesimde, tarım ve şarapçılıkla ön plana çıkan bir bölgede bulunur. Alicante havaalanı yaklaşık 250 km mesafedeyken, Murcia-Corvera havaalanı ise daha yakındır (yaklaşık 115 km). Bu konum, hem Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere (örneğin Benidorm veya Torrevieja) hem de İspanya'nın iç bölgelerine ulaşım açısından bir köprü görevi görebilir. Yecla'nın çevresindeki kasaba ve şehirler genellikle daha küçük ölçeklidir ve tarımsal ekonomiye dayanır. Bu durum, daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir.
Bu arazi, Yecla şehir merkezine yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Süpermarketler (202 m) ve eczaneler (183 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Hastane 455 metre, EV şarj istasyonu ise 753 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, temel hizmetlere hızlı erişim sağlar. Ancak, plajlara erişim daha uzaktır; en yakın yüzme alanları olan 'Las Escanales' ve 'El Arenal' 53 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın sahalar Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda, 47 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havaalanı ile arasındaki mesafe oldukça fazladır; en yakın büyük havaalanı yaklaşık 999 km uzaklıktadır. Bu durum, uluslararası seyahatler için planlama gerektirecektir. Bölgeye ulaşım için bir araba önerilir, ancak şehir içindeki temel ihtiyaçlar için her zaman zorunlu olmayabilir.
Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde, genellikle karasal Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Bu iklim tipi, yazları sıcak ve kurak, kışları ise serin ve zaman zaman yağışlı geçer. Arazinin bulunduğu rakım (yaklaşık 660 metre), bu bölgede daha ılıman yaz sıcaklıkları ve daha belirgin kış soğukları anlamına gelebilir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alması beklenir, ancak iç kesimde olması nedeniyle deniz etkisinden yoksundur. Bu durum, yüzme sezonunun daha kısa sürmesi anlamına gelebilir; en yakın yüzme alanları dahi 53 km mesafededir. Toprak yapısı verimlidir ve bu da tarımsal faaliyetler için olumlu bir faktördür. Arazi, hafif eğimli bir coğrafyaya sahip olabilir, bu da drenaj ve tarımsal kullanım açısından önemlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu tarım arazisi, doğrudan kıyı şeridinde yer almamaktadır. En yakın yüzme noktaları olan Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal' yaklaşık 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafededir. Bu durum, düzenli deniz ve plaj aktiviteleri için özel bir seyahat planlaması gerektirecektir. Golf tutkunları için ise en yakın golf sahaları Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47 km uzaklıkta bulunmaktadır. Escuela de golf Elche ise 52 km mesafededir. Bu uzaklıklar, golf oynamak isteyenler için günübirlik geziler anlamına gelebilir. Bölgedeki diğer rekreasyonel olanaklar arasında Yecla'nın kendi tarihi ve kültürel mekanları, şarap müzeleri ve çevresindeki doğal parklar yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunun kuzeyinde yer alan, Alicante ve Albacete illerine yakın bir konumdadır. Bölgesel olarak, büyük sahil şehirlerinden ziyade iç kesimde, tarım ve şarapçılıkla ön plana çıkan bir bölgede bulunur. Alicante havaalanı yaklaşık 250 km mesafedeyken, Murcia-Corvera havaalanı ise daha yakındır (yaklaşık 115 km). Bu konum, hem Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere (örneğin Benidorm veya Torrevieja) hem de İspanya'nın iç bölgelerine ulaşım açısından bir köprü görevi görebilir. Yecla'nın çevresindeki kasaba ve şehirler genellikle daha küçük ölçeklidir ve tarımsal ekonomiye dayanır. Bu durum, daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir.
Ref: VL465667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yecla'daki bu tarım arazisi, Murcia bölgesindeki kıyı şeridinde yer alan projelerden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Los Alcazares gibi sahil bölgelerindeki projeler (örn. GOLDEN GREEN VILLAS, €539.900'dan başlayan fiyatlarla) genellikle deniz yaşamı, tatil konsepti ve turizm odaklıdır. Bu tür projeler, genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olup, deniz manzarası, plajlara yakınlık ve turistik altyapı gibi özellikler sunar. Buna karşılık, Yecla'daki arazi, daha çok tarımsal yatırım, doğayla iç içe yaşam veya sakin kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Fiyatı (€93.500) bu tür bir arazi için oldukça rekabetçidir ve büyük bir potansiyel sunmaktadır. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle yoğun yerleşim ve ticari aktiviteye sahipken, Yecla'nın iç kesimindeki bu arazi, daha sakin, geleneksel ve tarımsal odaklı bir yaşam sunar. Ancak, ulaşım açısından Yecla'nın büyük havaalanlarına ve turistik merkezlere olan mesafesi, kıyı projelerine göre daha fazla planlama gerektirebilir. Bu proje, 'altyapı ve olanaklara yakınlık' açısından şehir merkezine erişim sağlarken, 'doğa ve sakinlik' arayanlar için de uygun bir alternatif oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
