Land in Yecla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Yecla, μια περιοχή της Murcia που συνδυάζει αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, καθιστώντας ορισμένες βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ παράλληλα προσφέρει την αίσθηση της υπαίθρου.

Δάπεδο

Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα ανάπτυξης καλλιεργειών ή οπωρώνων. Η γόνιμη γη και οι υποδομές άρδευσης το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία.

Κατάσταση Έργου

Η φύση του ακινήτου είναι αγροτεμάχιο, χωρίς υφιστάμενη δόμηση. Ωστόσο, παρέχεται η δυνατότητα οικοδόμησης, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για μελλοντική ανάπτυξη, εφόσον πληρούνται οι τοπικοί πολεοδομικοί κανονισμοί.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή κτίσμα. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία και το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, που επιθυμούν να αναπτύξουν μια αγροτική επιχείρηση ή να επενδύσουν σε γη με προοπτικές. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία και απόσταση από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές όπως καταστήματα, υπηρεσίες υγείας και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η ύπαρξη υποδομών άρδευσης και το γόνιμο έδαφος το καθιστούν ελκυστικό για καλλιέργειες, όπως οπωροφόρα δέντρα ή λαχανικά. Η δυνατότητα δόμησης, εφόσον εγκριθεί, προσφέρει επιπλέον ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη. Η θέση του το καθιστά επίσης ενδιαφέρον για όσους αναζητούν μια ήσυχη βάση για να εξερευνήσουν την αγροτική ζωή της Murcia.

Ποιότητα Κατασκευής

Το αγροτεμάχιο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή υλικών. Η γη περιγράφεται ως γόνιμη και κατάλληλη για καλλιέργεια, υποδηλώνοντας καλές φυσικές ιδιότητες εδάφους. Οι παρεχόμενες υποδομές περιλαμβάνουν σύστημα άρδευσης, το οποίο είναι ζωτικής σημασίας για αγροτικές δραστηριότητες. Επιπλέον, αναφέρονται παροχές όπως τηλέφωνο και Wi-Fi, οι οποίες πιθανόν να αφορούν την ευρύτερη περιοχή ή μια πιθανή μελλοντική κατοικία. Η δυνατότητα δόμησης, αν και αναφέρεται, δεν συνοδεύεται από λεπτομέρειες σχετικά με τις προδιαγραφές ή τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €93.500. Η έκταση των 51.800 m² το καθιστά μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται για αγροτική γη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση, καθώς και την πιθανή δυνατότητα δόμησης, ανάλογα με τους τοπικούς κανονισμούς. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για περαιτέρω διαβάθμιση τιμών ή παρόμοιες εκτάσεις σε αυτήν την τιμή, πέραν αυτής της αρχικής προσφοράς.

€93,500

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Yecla, στην επαρχία Murcia, είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, τα ιστορικά της μνημεία και την τοπική της κουλτούρα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα οι απαραίτητες αστικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη υποδομών άρδευσης και γόνιμου εδάφους ευνοεί τη γεωργική εκμετάλλευση, όπως η καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων ή λαχανικών. Η θέση του συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια αγροτική επένδυση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Yecla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Yecla, όπου βρίσκεται το αγροτεμάχιο, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον ζωής. Σε κοντινή απόσταση (202 μ.) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακευτική εταιρεία απέχει 183 μ., διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 455 μ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 53 χλμ., ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται περίπου 47 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη υποδομών όπως EV-laadpaal (753 μ.) υποδηλώνει μια αυξανόμενη προσαρμογή σε σύγχρονες ανάγκες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η γεωγραφική θέση της Yecla στην επαρχία Murcia την τοποθετεί στην ενδοχώρα, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Αυτή η εσωτερική τοποθεσία επηρεάζει τον τρόπο ζωής, δίνοντας έμφαση στην αγροτική ζωή και την ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε βασικές αστικές υπηρεσίες.

Φύση & Κλίμα

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Η περιοχή της Yecla, στην Murcia, χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά στοιχεία, που σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, ξηρούς χειμώνες. Το υψόμετρο της περιοχής και η απόσταση από τη θάλασσα επηρεάζουν τις θερμοκρασίες, καθιστώντας τα καλοκαίρια θερμότερα και τους χειμώνες πιο ψυχρούς σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Το αγροτεμάχιο, με έκταση 51.800 m², βρίσκεται σε μια περιοχή που ευνοεί τη γεωργία, υποδηλώνοντας γόνιμο έδαφος και πιθανώς κατάλληλες κλιματικές συνθήκες για καλλιέργειες. Η ηλιοφάνεια είναι υψηλή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Εκτεταμένο αγροτεμάχιο 51.800 m² στην Yecla, Murcia, ιδανικό για αγροτική επένδυση.
Γόνιμο έδαφος με υποδομές άρδευσης, κατάλληλο για καλλιέργειες οπωροφόρων δέντρων ή λαχανικών.
Δυνατότητα δόμησης, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τους τοπικούς κανονισμούς.
Αγροτική τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία, με βασικές αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επένδυση.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμές εκκίνησης €539.900), αυτό το αγροτεμάχιο στην Yecla προσφέρει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Η τιμή των €93.500 για 51.800 m² το καθιστά εξαιρετικά προσιτό για όσους αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση ή επένδυση στην ενδοχώρα της Murcia. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα επικεντρώνονται στην τουριστική ζωή και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η Yecla προσελκύει όσους ενδιαφέρονται για την αγροτική κουλτούρα, την παραγωγή κρασιού και ένα πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η απόσταση από τις ακτές (53+ χλμ.) και τα αεροδρόμια (999 χλμ. για το κοντινότερο, αν και τα δεδομένα μπορεί να είναι ανακριβή ή να αφορούν συγκεκριμένο αεροδρόμιο) υποδηλώνει ότι δεν απευθύνεται στην αγορά των παραθεριστών που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, αλλά σε επενδυτές γης ή σε άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αγροτικό περιβάλλον με πρόσβαση στις τοπικές υπηρεσίες. Η δυνατότητα δόμησης, αν και υπόκειται σε κανονισμούς, προσθέτει μια επιπλέον διάσταση αξίας σε σύγκριση με απλά αγροτεμάχια.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια χρήση αυτού του αγροτεμαχίου;

Το αγροτεμάχιο προορίζεται κυρίως για αγροτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα καλλιέργειας οπωροφόρων δέντρων ή λαχανικών, και πιθανή δυνατότητα δόμησης.

Πώς είναι η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο;

Η πρόσβαση γίνεται μέσω κεντρικού δρόμου, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Ωστόσο, για πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής, συνιστάται η χρήση αυτοκινήτου.

Υπάρχουν διαθέσιμες υποδομές κοινής ωφέλειας στο ακίνητο;

Το ακίνητο διαθέτει υποδομές άρδευσης. Αναφέρονται επίσης παροχές όπως τηλέφωνο και Wi-Fi, πιθανόν αφορώντας την ευρύτερη περιοχή.

Γιατί να επενδύσω σε ένα αγροτεμάχιο στην Yecla αντί για την ακτή;

Η Yecla προσφέρει μια επένδυση στην αγροτική κουλτούρα και γη, με χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία και γεωργικές ευκαιρίες.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παροχές;

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ (202μ) και φαρμακείο (183μ). Το νοσοκομείο απέχει 455μ.

Περιλαμβάνει η τιμή φόρους ή άλλα έξοδα αγοράς;

Η αναγραφόμενη τιμή των €93.500 είναι η τιμή εκκίνησης και δεν περιλαμβάνει φόρους, έξοδα συμβολαιογραφείου, δικηγόρου ή εγγραφής.

Ποια είναι τα βήματα για την αγορά αυτού του αγροτεμαχίου;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την προσφορά, την προκαταβολή, την υπογραφή συμβολαίου και την τελική εγγραφή στο κτηματολόγιο, συνήθως με τη βοήθεια δικηγόρου.

Πόσο απέχει η Yecla από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα;

Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 53 χλμ. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως αυτό της Alicante, είναι σημαντική, ενδεικτικά αναφέρεται 999 χλμ. (πιθανόν αφορά άλλο αεροδρόμιο ή είναι ανακριβές).