立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの都市部近郊に位置し、生活必需品へのアクセスが容易です。しかし、主要なリゾート地や空港からは距離があります。この立地は、静かな環境を求めつつも、都市機能へのアクセスを重視する層に適しています。広大な土地は、プライバシーと自然への近さを享受できる空間を提供します。
広大な土地と、既存の石造りの家屋の遺構を持つこの物件は、独自の住まいを創造したい、または自然に囲まれた生活を送りたいという願望を持つ層に適しています。灌漑用水の供給は、農業やガーデニングへの関心を持つ人々にとって魅力的な要素です。静かな環境と、手つかずの自然を活かしたプロジェクトを計画する方に最適です。
この物件は、既存の構造物（石造りの家屋の遺構）はありますが、現時点では新規開発プロジェクトとしての具体的な建設段階や完了予定日は示されていません。土地としてのポテンシャルを活かした開発は、購入者の計画次第となります。詳細な開発計画や建築許可については、別途確認が必要です。
この土地は、現時点では開発途上の状態であり、完成された住宅ではありません。都市部近郊に位置しますが、ビーチや主要な国際空港からはかなりの距離があります。また、高級リゾートのような充実した共用施設や、即時利用可能な最新のインフラは備わっていません。開発には、購入者自身による計画と投資が必要となります。
Ref: VL693326
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、広大な敷地を活かして独自の農園やガーデンを造成したいと考えている人々に適しています。また、歴史的な石造りの家屋の遺構に魅力を感じ、それを活用したユニークな住居やアトリエを計画しているクリエイティブな個人やカップルにも合っています。静かな環境を好み、都市の喧騒から離れた生活を送りながらも、必要な物資へのアクセスは確保したいと考える人々にとっても良い選択肢です。さらに、将来的な不動産価値の上昇を見込んで、比較的低価格で土地を保有したいという投資家にも適しています。イェクラはワイン生産で知られる地域であり、その文化や自然環境に魅力を感じる人々にとっても、この土地は理想的な拠点となる可能性があります。
この物件は、現時点では土地としての提供であり、具体的な建物や完成された住宅ではありません。そのため、詳細な「品質」や「仕上げ」に関する情報は、現時点では提供できません。土地には、過去に存在した石造りの家屋の遺構が見られますが、その状態や再利用の可能性については、現地での詳細な調査が必要です。灌漑用水の供給設備は存在しますが、そのインフラの近代性や効率性については、個別の確認が求められます。この土地の価値は、その広大さ、肥沃さ、そして開発のポテンシャルにあります。購入者は、自身の計画に基づき、どのような素材や技術を用いて開発を進めるかを決定することになります。周辺の都市環境への近さと、広大な土地がもたらすプライバシーは、この場所のユニークな特徴です。
この広大な土地は、64,500ユーロという比較的低廉な価格設定で提供されています。37,000平方メートルの総面積を考慮すると、1平方メートルあたりの単価は非常に魅力的です。この価格は、初期投資を抑えたい、あるいは将来的な価値上昇を見込んで長期的な視点で土地を保有したいと考える購入者にとって、アクセスしやすい機会となります。物件は現在、土地として利用可能な状態であり、具体的な住宅やインフラは含まれていません。購入者は、この広大な土地をどのように活用するか、自身の計画に基づいて開発を進めることになります。価格は固定されており、現時点での利用可能な物件は一つです。この価格帯での広大な土地は、地域内では希少な投資機会と言えます。
イェクラの都市部近郊に位置するこの土地は、広大な敷地面積（37,000平方メートル）を誇り、静かな環境と都市機能へのアクセスの良さを両立させています。敷地内には、灌漑用水の供給があり、肥沃な土地は農業やガーデニングの可能性を秘めています。かつて石造りの家屋が存在した痕跡があり、その歴史的な要素は、開発の際にユニークな特徴となり得ます。日当たりの良い立地と、周囲の自然景観は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。スーパーマーケット（202m）、病院（455m）、薬局（183m）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。一方で、ビーチや国際空港へは距離があるため、車での移動が便利ですが、近隣の施設利用には必ずしも必須ではありません。この土地は、自然に囲まれたプライベートな空間を維持しつつ、都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に適しています。
イェクラの都市部近郊に位置するこの土地は、日常生活に必要な利便性と、静かで広々とした生活環境を兼ね備えています。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）といった主要な施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも容易に対応できます。EV充電ステーション（753m）も比較的近くにあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。この地域は、都市部でありながらも、歩いて行ける範囲に生活施設が整っているため、必ずしも常に車を必要としないという利便性があります。しかし、より広範囲の移動や、ビーチ、ゴルフ場などへのアクセスを考えると、自家用車の所有が推奨されます。周辺の自然環境は、散策やアウトドア活動に適しており、都市生活に彩りを加えます。イェクラ自体がワイン生産で有名な地域であるため、地元の文化や食に触れる機会も豊富にあります。
この地図は、イェクラ市近郊に位置する広大な土地を示しています。周辺の道路網や、徒歩圏内にあるスーパーマーケット、病院、薬局などの生活インフラへの近さ、そしてゴルフコースや水浴場などのレクリエーション施設への相対的な距離が視覚的に理解できます。この地理情報は、日々の生活の利便性と、余暇の過ごし方を計画する上での参考となります。
この物件は、ムルシア州の北部に位置するイェクラ市近郊にあります。イェクラは、そのワイン生産の伝統と、丘陵地帯に広がる風景で知られています。周辺地域は、アリカンテ県やバレンシア州とも隣接しており、スペイン南東部の内陸部における重要な地域の一つです。大都市へのアクセスとしては、ムルシア市中心部まで約60km、アリカンテ市まで約80kmと、車で1時間前後の距離にあります。この立地は、地方都市の落ち着いた生活を送りながらも、必要に応じて近隣の都市のサービスや文化施設を利用できるという利点があります。一方で、主要な国際空港や沿岸部のリゾート地へは、やや距離があります。
この土地は、ムルシア州イェクラ市近郊という内陸部に位置しています。主要な空港（例：アリカンテ・エルチェ空港）までは約999kmと、かなり距離があります。そのため、国際的な移動には相応の時間がかかります。しかし、近隣の生活必需品へのアクセスは良好で、スーパーマーケットまで202m、薬局まで183m、病院まで455mと、徒歩圏内または短距離の移動で事足ります。EV充電ステーションも753mに位置しています。レクリエーション施設としては、ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"まで約53km）や、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alendaまで約47km）へのアクセスには車が必要となります。このように、日常生活の利便性と、レジャー施設へのアクセスとの間には、距離による違いが見られます。
イェクラは、スペイン南東部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸部特有の気候特性も持ち合わせています。年間を通して日照時間は長く、特に夏は高温で乾燥します。平均気温は、夏には30℃を超えることも珍しくなく、冬は比較的穏やかですが、朝晩は冷え込むことがあります。この土地は、標高約700メートル前後に位置しており、沿岸部と比較すると、夏はやや涼しく、冬は寒暖差が大きくなる傾向があります。周辺の自然環境は、ワイン生産で知られる丘陵地帯が広がり、乾燥に強い植生が見られます。年間降水量は比較的少なく、水資源の管理が重要となります。この気候と自然環境は、アウトドア活動や、ワイン造りに適した条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しており、直接的なビーチへのアクセスはありません。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"）までは約53kmの距離があり、車での移動が必要です。主要なゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）も約47km離れています。このため、ビーチやゴルフを主要なレクリエーションとするライフスタイルを求める場合には、追加の移動手段や計画が必要となります。一方で、広大な土地自体が、ガーデニング、小規模な農業、またはプライベートなアクティビティのための空間を提供します。周辺地域には、イェクラワインルートなどの地域特有の観光資源があり、これらはドライブや文化体験を通じて楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の北部に位置するイェクラ市近郊にあります。イェクラは、そのワイン生産の伝統と、丘陵地帯に広がる風景で知られています。周辺地域は、アリカンテ県やバレンシア州とも隣接しており、スペイン南東部の内陸部における重要な地域の一つです。大都市へのアクセスとしては、ムルシア市中心部まで約60km、アリカンテ市まで約80kmと、車で1時間前後の距離にあります。この立地は、地方都市の落ち着いた生活を送りながらも、必要に応じて近隣の都市のサービスや文化施設を利用できるという利点があります。一方で、主要な国際空港や沿岸部のリゾート地へは、やや距離があります。
ムルシア州イェクラ近郊のこの土地は、同地域の他の不動産と比較して、いくつかの顕著な特徴を持っています。例えば、沿岸部のロスカレス（Los Alcazares）にある「GOLDEN GREEN VILLAS」のような、€539,900から始まる高級ヴィラプロジェクトとは、価格帯、物件タイプ、立地において大きく異なります。イェクラの物件は、広大な土地を低価格で取得できる点が最大の特徴です。これは、アリカンテやムルシアの沿岸部で一般的となっている、建設済みの住宅やアパートメントとは対照的です。沿岸部の物件は、ビーチやゴルフコースへの近さ、整備されたインフラといった利便性を提供しますが、価格もそれに応じて高くなります。一方、イェクラのような内陸部の土地は、より静かで広々とした環境、そして独自の開発を行う自由度を提供します。しかし、ビーチや国際空港へのアクセスにおいては、沿岸部の物件に劣ります。この物件は、開発の自由度と手頃な価格を重視する層、または土地そのものの価値と長期的なポテンシャルに投資したい層にとって、沿岸部の完成済み住宅とは異なる魅力を持つ選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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