Il progetto presenta un lotto di terreno fertile di 409 m² situato nell'area urbana di Yecla, Murcia. Questo appezzamento, con prezzo di partenza di €64.500, offre una base per potenziali sviluppi o investimenti, includendo resti di una casa in pietra e accesso all'acqua irriga. Si trova in un contesto urbano con servizi essenziali a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è ubicato nell'area urbana di Yecla, un comune che coniuga la tranquillità di un contesto rurale con la comodità di servizi urbani a portata di mano. La sua posizione offre una base strategica per chi cerca un equilibrio tra natura e vita cittadina, pur mantenendo un legame con le tradizioni locali.
Per coloro che ricercano un'opportunità di investimento immobiliare con potenziale di sviluppo o conservazione, questo lotto di terreno a Yecla si presenta come una tela bianca. La sua metratura e la presenza di acqua irrigua soddisfano esigenze di chi desidera un progetto su larga scala o la valorizzazione di un immobile esistente.
Attualmente, il progetto non prevede nuove costruzioni. Si tratta di un lotto di terreno con resti di una struttura preesistente. Qualsiasi sviluppo futuro dipenderà dalle decisioni e dai permessi dell'acquirente, in linea con le normative urbanistiche locali.
Questo lotto non offre una proprietà edificata pronta all'uso né viste panoramiche sul mare, dato il suo posizionamento nell'entroterra. L'accesso avviene tramite strada sterrata, e la vicinanza all'aeroporto è limitata, richiedendo un mezzo di trasporto privato per raggiungere comodamente diverse destinazioni.
Ref: VL693326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Yecla si rivolge a investitori o privati che cercano un progetto immobiliare su larga scala con un investimento iniziale contenuto. È adatto a chi ha una visione a lungo termine, sia per lo sviluppo agricolo, data la presenza di acqua irrigua e la fertilità del suolo, sia per la potenziale costruzione di una proprietà che richieda ampio spazio. L'acquirente ideale possiede una buona comprensione del mercato immobiliare locale e delle normative urbanistiche, o è disposto a intraprendere ricerche in tal senso. La natura del terreno, con resti di una casa in pietra, può attrarre chi è interessato al recupero di strutture storiche o alla creazione di un progetto unico in un contesto rurale ma urbanizzato.
La descrizione attuale del progetto non fornisce dettagli specifici sulle finiture o sui materiali degli eventuali resti di una casa in pietra. Il terreno è caratterizzato dalla sua fertilità e dalla presenza di acqua irrigua, elementi che ne definiscono il valore intrinseco per scopi agricoli o di sviluppo paesaggistico. L'accesso tramite strada sterrata implica che eventuali futuri sviluppi edili richiederanno una pianificazione attenta per l'allacciamento alle utenze e la creazione di accessi carrabili definiti. La natura del lotto come terreno agricolo fertile con elementi storici suggerisce un potenziale per ristrutturazioni o nuove costruzioni che rispettino il contesto circostante.
Il lotto di terreno a Yecla è proposto a partire da €64.500, posizionandosi come un'opzione di investimento a basso costo nel panorama immobiliare della regione di Murcia. La superficie totale di 37.000 m² offre un notevole spazio per diverse possibilità, dall'agricoltura alla costruzione, a seconda delle normative locali e della visione dell'acquirente. Attualmente, l'immobile è disponibile per l'acquisto, rappresentando un'opportunità per chi desidera acquisire una porzione di terra estesa.
Yecla, situata nella regione di Murcia, offre un ritmo di vita che bilancia la quiete della campagna con l'accessibilità ai servizi urbani. La prossimità a supermercati (202 m), ospedali (455 m) e farmacie (183 m) facilita la gestione quotidiana. La presenza di acqua irrigua sul terreno suggerisce un potenziale agricolo o paesaggistico. La zona circostante, nota per la produzione vinicola e il paesaggio naturale, invita ad attività all'aperto, mentre la vicinanza a servizi essenziali come scuole e ristoranti rende Yecla una località funzionale per chi cerca uno stile di vita più radicato e meno dipendente da grandi centri urbani o zone costiere.
Il terreno si trova nell'area urbana di Yecla, Murcia, offrendo un accesso immediato ai servizi essenziali come supermercati (a 202 m), farmacie (a 183 m) e ospedali (a 455 m), rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La vicinanza a scuole e ristoranti completa il quadro di una comunità ben servita. Pur essendo in un contesto urbano, la vasta estensione del terreno (37.000 m²) e la presenza di elementi naturali come l'acqua irrigua suggeriscono un'atmosfera che può bilanciare la comodità cittadina con un senso di spazio e tranquillità rurale. La mobilità è facilitata dalla posizione, sebbene un veicolo privato sia raccomandato per esplorare appieno le potenzialità della regione.
La mappa mostra la posizione di Yecla all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra. Le distanze dai centri urbani più grandi e dalle coste sono chiaramente visibili, contestualizzando il terreno come parte di un'area meno densamente popolata e più orientata verso un'economia agricola e locale.
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, distinguendosi dalle più note località costiere. Questa posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo collegamenti con centri urbani di rilievo. La sua vicinanza a importanti città come Murcia o Alicante, seppur non immediata, permette di accedere a ulteriori servizi e opportunità culturali. La specificità di Yecla risiede nella sua forte identità legata alla produzione vinicola e alle tradizioni locali, offrendo un contesto distinto rispetto alle zone prettamente turistiche della Costa Blanca o Costa Cálida.
La localizzazione del terreno a Yecla, Murcia, garantisce un'eccellente accessibilità alle comodità urbane: supermercati a 202 metri, farmacie a 183 metri e ospedali a 455 metri. La zona è anche provvista di servizi come la rete telefonica e punti per la ricarica di veicoli elettrici a 753 metri. Per quanto riguarda il tempo libero e lo sport, le spiagge più vicine si trovano a circa 53 km (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal'), mentre campi da golf come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono a circa 47 km. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole, indicativamente 999 km, suggerendo che i viaggi aerei richiedano una pianificazione anticipata e mezzi di trasporto alternativi per raggiungere altre destinazioni.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, beneficia di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La zona è generalmente soleggiata, con un numero elevato di ore di sole annue tipico del sud-est spagnolo. L'altitudine e la posizione geografica influenzano le temperature, rendendo le estati più calde e gli inverni potenzialmente più freddi rispetto alla costa. La fertilità del terreno e la presenza di acqua irrigua sono elementi chiave che definiscono il paesaggio agricolo della regione, con coltivazioni di vigneti particolarmente rinomate. L'assenza di vicinanza al mare implica che il clima sia meno mitigato dalla brezza marina, con escursioni termiche più accentuate tra giorno e notte e tra le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località di Yecla, pur non essendo direttamente affacciata sul mare, offre un accesso relativamente agevole a diverse zone balneari per chi desidera godere della costa. Le aree come 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 53 km di distanza, mentre Platja de Sant Gabriel è raggiungibile in circa 61 km. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono situati a circa 47 km, e la Escuela de golf Elche a 52 km. La vasta estensione del terreno stesso, con caratteristiche fertili e disponibilità di acqua irrigua, può essere un'area per attività ricreative personali o per lo sviluppo di spazi verdi e giardini.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, distinguendosi dalle più note località costiere. Questa posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo collegamenti con centri urbani di rilievo. La sua vicinanza a importanti città come Murcia o Alicante, seppur non immediata, permette di accedere a ulteriori servizi e opportunità culturali. La specificità di Yecla risiede nella sua forte identità legata alla produzione vinicola e alle tradizioni locali, offrendo un contesto distinto rispetto alle zone prettamente turistiche della Costa Blanca o Costa Cálida.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900 e si concentra su ville di lusso vicino alla costa, questo lotto a Yecla rappresenta un segmento di mercato radicalmente diverso. Il terreno di Yecla si posiziona come un'opportunità di investimento immobiliare a basso costo, focalizzato sull'entroterra e sul potenziale di sviluppo agricolo o edilizio su larga scala, piuttosto che su proprietà residenziali pronte all'uso o sulla vicinanza al mare. Mentre Los Alcazares attira acquirenti alla ricerca di uno stile di vita costiero e servizi turistici, Yecla si rivolge a coloro che prediligono la tranquillità, le tradizioni locali e un approccio più pratico o imprenditoriale all'acquisizione immobiliare. La differenza di prezzo è sostanziale, riflettendo la tipologia di bene, la localizzazione e le potenzialità di sviluppo offerte. Questo lotto si inserisce in un contesto più rurale e storicamente legato all'agricoltura e alla produzione vinicola, in contrasto con l'ambiente marittimo e turistico delle località costiere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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