Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο 409 τ.μ. στην περιοχή Yecla της Murcia, το οποίο διαθέτει υπολείμματα πέτρινης κατοικίας και προσφέρει δυνατότητες για επένδυση ή ανάπτυξη. Η τιμή εκκίνησης είναι 64.500 € και η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Yecla, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, αν και σε αγροτική ζώνη, διαθέτει υποδομές σε κοντινή απόσταση, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω χωμάτινου δρόμου, γεγονός που υποδηλώνει μια διακριτική απομόνωση.
Η φύση του ακινήτου ως αγροτεμάχιο με υπολείμματα κατοικίας απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευκαιρίες για ανακαίνιση, επέκταση ή επενδυτική αξιοποίηση. Απαιτείται όραμα για τη μετατροπή του, ενώ η ύπαρξη αρδευτικού νερού αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για πιθανές αγροτικές χρήσεις.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Το αγροτεμάχιο περιλαμβάνει υπολείμματα πέτρινης κατοικίας, υποδηλώνοντας την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης ή ανακατασκευής. Η παλαιότητα των υπαρχόντων δομών απαιτεί λεπτομερή τεχνική αξιολόγηση πριν από οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικήσιμες εγκαταστάσεις, αλλά ένα αγροτεμάχιο με παλαιά ερείπια. Η απόσταση από τα παράλια (53 χλμ.) και το αεροδρόμιο (999 χλμ.) το καθιστούν λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές ή εύκολη μετακίνηση.
Ref: VL693326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους έχουν όραμα και διάθεση να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην αναμόρφωση ενός ακινήτου. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με χαμηλό κόστος εισόδου και δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας, ή για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία ή αγροτική εκμετάλλευση από το μηδέν, αξιοποιώντας την υπάρχουσα γη και τα αρδευτικά ύδατα. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις ικανοποιεί την ανάγκη για ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Αντιθέτως, δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άμεσα κατοικήσιμη κατοικία ή εγγύτητα σε τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές.
Η περιγραφή αναφέρεται σε 'υπολείμματα πέτρινης κατοικίας', γεγονός που υποδηλώνει την ανάγκη για πλήρη ανακατασκευή. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές των υπαρχόντων δομών, ούτε για πιθανές εργασίες που έχουν γίνει. Η έννοια της 'ποιότητας' σε αυτό το πλαίσιο αφορά περισσότερο τις δυνατότητες που προσφέρει η γη και η θέση της, παρά την υπάρχουσα κατάσταση των κτισμάτων. Η ύπαρξη αρδευτικού νερού είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό που μπορεί να συμβάλει στη μελλοντική ποιότητα χρήσης του αγροτεμαχίου, είτε για κήπο, είτε για αγροτική εκμετάλλευση. Η προσβασιμότητα μέσω χωμάτινου δρόμου είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη για την πρόσβαση και τη μεταφορά υλικών κατά τη διάρκεια τυχόν κατασκευαστικών εργασιών.
Το αγροτεμάχιο διατίθεται προς πώληση στην τιμή εκκίνησης των 64.500 €. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τη φύση του ακινήτου ως γης με ερείπια, προσφέροντας ένα σημείο εισόδου χαμηλού κόστους στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο αγροτεμάχιο. Η τιμή αυτή ενδέχεται να αποτελέσει ελκυστικό παράγοντα για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο με περιορισμένο αρχικό κεφάλαιο, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνητικές δυνατότητες ανακατασκευής ή αξιοποίησης της γης.
Η Yecla, ως τοποθεσία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και αγροτικής ηρεμίας. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η ύπαρξη αρδευτικού νερού στο αγροτεμάχιο υποδηλώνει δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες ή τη δημιουργία κήπων. Η πρόσβαση μέσω χωμάτινου δρόμου προσδίδει μια αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και περιοχές αναψυχής, όπως οι ζώνες κολύμβησης, προσφέρει επιλογές για ελεύθερο χρόνο. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον που μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικές ανάγκες, από ήσυχη διαβίωση μέχρι εκμετάλλευση της γης.
Η Yecla προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ (202μ.), το νοσοκομείο (455μ.) και η φαρμακεία (183μ.) είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη τηλεφωνικής σύνδεσης και η δυνατότητα σύνδεσης WiFi (αν και η παροχή WiFi δεν αναφέρεται ρητά για το ίδιο το αγροτεμάχιο, αλλά ως χαρακτηριστικό) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Η πρόσβαση μέσω χωμάτινου δρόμου προσδίδει μια αίσθηση απομόνωσης, συμβάλλοντας σε ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η γειτνίαση με φυσικές περιοχές και οι δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες συμπληρώνουν την εικόνα μιας αρμονικής συμβίωσης πόλης και φύσης.
Η τοποθεσία της Yecla, στην ενδοχώρα της Murcia, υποδεικνύει μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική παραγωγή και ηρεμία, μακριά από τη φασαρία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η πρόσβαση μέσω χωμάτινου δρόμου δίνει μια αίσθηση απομόνωσης.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην πόλη Yecla, η οποία αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Murcia. Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Albacete (Καστίλλη-Λα Μάντσα). Απέχει σημαντικά από τις μεγάλες παραλιακές πόλεις της Costa Blanca και Costa Cálida, όπως η Murcia (περίπου 100 χλμ.) και η Alicante (περίπου 120 χλμ.). Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική παραγωγή, ιδιαίτερα την καλλιέργεια αμπελιών, και προσφέρει μια πιο ήρεμη, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Η προσβασιμότητα του αγροτεμαχίου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε αστικές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (202μ.), φαρμακεία (183μ.) και νοσοκομείο (455μ.). Ωστόσο, οι αποστάσεις από παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Zona de Baño 'Las Escanales' και 'El Arenal' είναι 53 χλμ., και από την Platja de Sant Gabriel 61 χλμ., καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία μια εκδρομή. Ομοίως, οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ, Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda, βρίσκονται 47 χλμ. μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (999 χλμ.). Η εγγύτητα σε EV-φορτιστή (753μ.) είναι ένα πλεονέκτημα για τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πρόσβαση σε αυτές τις πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις, αν και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες μειώνει την αναγκαιότητά του για την καθημερινότητα.
Η Yecla, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Murcia, προσφέρει ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα. Οι καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, με υψηλές θερμοκρασίες, ενώ οι χειμώνες είναι ψυχρότεροι σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, με πιθανότητα παγετού. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι υψηλός, χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής. Το αγροτεμάχιο, όντας σε αστική περιοχή, δεν παρουσιάζει σημαντικές υψομετρικές διαφορές ή κλίσεις που να επηρεάζουν τη χρήση του, αν και η γύρω περιοχή μπορεί να παρουσιάζει ελαφρώς λοφώδες τοπίο. Η υψομετρική θέση της Yecla (περίπου 550 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει στις χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους χειμερινούς μήνες. Η ύπαρξη αρδευτικού νερού στο αγροτεμάχιο είναι ένα σημαντικό στοιχείο για τη διατήρηση βλάστησης και τη δημιουργία κήπων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση 53 χλμ. από τις πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η Zona de Baño 'Las Escanales' και 'El Arenal', και 61 χλμ. από την Platja de Sant Gabriel. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν ότι η πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες απαιτεί προγραμματισμένη εκδρομή. Όσον αφορά τον αθλητισμό, τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda, βρίσκονται 47 χλμ. μακριά, ενώ η Escuela de golf Elche απέχει 52 χλμ. Η περιοχή της Yecla προσφέρει, ωστόσο, δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες σε πιο κοντινές φυσικές τοποθεσίες, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες δεν αναφέρονται. Η ύπαρξη αρδευτικού νερού στο ακίνητο μπορεί να υποστηρίξει τη δημιουργία ενός ιδιωτικού χώρου αναψυχής, όπως ένας κήπος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην πόλη Yecla, η οποία αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Murcia. Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Albacete (Καστίλλη-Λα Μάντσα). Απέχει σημαντικά από τις μεγάλες παραλιακές πόλεις της Costa Blanca και Costa Cálida, όπως η Murcia (περίπου 100 χλμ.) και η Alicante (περίπου 120 χλμ.). Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική παραγωγή, ιδιαίτερα την καλλιέργεια αμπελιών, και προσφέρει μια πιο ήρεμη, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca και Costa Cálida, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης 539.900 €), το αγροτεμάχιο στη Yecla παρουσιάζει μια δραστικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το ακίνητο στη Yecla προσφέρει γη με χαμηλό κόστος εισόδου, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ευκαιρίες για ανάπτυξη ή επένδυση σε ένα πιο ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η τιμολόγηση των 64.500 € είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την απόσταση από την ακτογραμμή και την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες. Η Yecla, σε αντίθεση με τις παραλιακές περιοχές, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία ζωής στην ενδοχώρα, με έμφαση στην τοπική κουλτούρα και τις αγροτικές δραστηριότητες, όπως η παραγωγή κρασιού. Αυτή η αντίθεση καθιστά το αγροτεμάχιο στη Yecla μια ελκυστική επιλογή για ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά ηρεμία και δυνατότητες ανάπτυξης, παρά την έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και τουριστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
