הקרקע המוצעת, המשתרעת על פני 37,000 מ"ר של אדמה פורייה, ממוקמת באזור העירוני של Yecla, מורסיה. בנכס נמצאים שרידי בית אבן ומחובר למים להשקיה. מיקומו בשולי העיר, אך בקרבה מיידית לשירותים, מציע שילוב של טבע ושכנות אורבנית. המחיר €64,500 הופך אותו לאפשרות השקעה נגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Yecla, מורסיה, שם את הנכס בסביבה יבשתית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרבה למרכז העיר, במרחק הליכה, מעניקה יתרון פרקטי לגישה נוחה למשאבים יומיומיים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרויקט פיתוח או קרקע להשקעה ארוכת טווח. האדמה הפורייה והמים להשקיה מצביעים על פוטנציאל חקלאי. גודל החלקה מאפשר גמישות רבה בתכנון עתידי.
הנכס מורכב מאדמה עם שרידי מבנה קיים, ללא תוכניות בנייה חדשות מוגדרות. כל פיתוח עתידי יהיה תלוי בהחלטות הבעלים ובאישורים רגולטוריים מקומיים, מה שמעניק שליטה מלאה על התהליך.
הנכס אינו מציע מבנה מגורים מוכן או תשתיות מודרניות מיידיות. המרחק לשדות תעופה ומרכזי נופש גדולים משמעותי, והתלות ברכב פרטי עשויה להיות גבוהה עבור פעילויות פנאי מחוץ לעיר.
Ref: VL693326
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו יכולה להתאים לאדם או משקיע המחפש פרויקט פיתוח ארוך טווח, או למי שמעוניין להקים נכס חקלאי או כפרי. אם החזון כולל בנייה מותאמת אישית, גידולים חקלאיים, או אפילו שימור היסטורי של המבנה הקיים, זהו פוטנציאל. הקרבה לעיר Yecla מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך את הפרויקט למעשי יותר. לעומת זאת, אם אתם מחפשים בית מוכן למגורים באופן מיידי, עם נוף לים או קרבה רבה למרכזי תיירות, נכס זה פחות יתאים. הוא דורש תכנון, זמן ומשאבים למימוש הפוטנציאל שלו.
הנכס מוגדר כקרקע עם שרידי בית אבן. התיאור אינו מפרט את איכות הבנייה של המבנה הקיים, אך מציין את נוכחות מי ההשקיה. היעדר מידע מפורט על החומרים, הטכניקות או הגימורים של המבנה הקיים מחייב בדיקה נוספת. הפוטנציאל לשיפוץ או בנייה חדשה תלוי במצב הנוכחי של שרידי המבנה ובחומרים חדשים שיבחרו. שירותים כמו טלפון ו-WiFi מצוינים כקיימים, אך יש לאמת את זמינותם ואת איכותם בשטח.
המחיר המוצע לקרקע בגודל 37,000 מ"ר הוא €64,500. זה ממצב את הנכס כאפשרות השקעה בעלות נמוכה יחסית, במיוחד בהשוואה לנכסים בנויים באזורי החוף. זמינות נכסים מסוג זה, המשלבים אדמה פורייה עם מיקום עירוני חלקי, אינה שכיחה. המחיר משקף את מצב הנכס כקרקע עם שרידי מבנה, ללא פיתוח מודרני. הוא פונה למשקיעים או יזמים המחפשים גמישות מרבית.
Yecla מציעה סביבת חיים יבשתית, השונה מהעושר הימי של קו החוף. העיר ידועה בתעשיית היין שלה, בנוף הררי ובמסורות תרבותיות. החיים כאן מתאפיינים בקצב רגוע יותר, עם קהילה מקומית פעילה. הגישה הנוחה לשירותים כמו סופרמרקט (202 מ'), בית חולים (455 מ') ובית מרקחת (183 מ') תומכת באורח חיים פרקטי. הימצאות מים להשקיה והאדמה הפורייה יכולים להתאים לחקלאות או גינון בקנה מידה גדול. הנוף הנשקף, כפי שמשתקף בתמונות, מתאר מרחבים פתוחים ואדריכלות הרוסה, המרמזים על פוטנציאל טרנספורמציה.
Yecla, ממוקמת באזור מורסיה, מציעה סביבה ייחודית המשלבת את השקט של האזורים הכפריים עם נגישות לשירותים עירוניים. המרחק של 202 מ' מהסופרמרקט, 183 מ' מבית המרקחת ו-455 מ' מבית החולים, מצביע על כך שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לכיסוי ברגל או בנסיעה קצרה. האזור ידוע בתרבות היין המקומית שלו, עם יקבים ואפשרויות לטעימות. הנופים הטבעיים סביב Yecla מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ. הגישה לדירות קיימת דרך דרך עפר, אשר יכולה לדרוש תחזוקה.
המיקום של Yecla, מורסיה, ממוקם באזור יבשתי, צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. המפה ממחישה את המרחק ממרכזי החוף ואת מיקומה של העיר בתוך הפנים של מחוז מורסיה.
Yecla ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מערבית לעיר אליקנטה (Alicante) והמחוז בעל אותו שם. המרחק היבשתי של כ-90 ק"מ מאליקנטה מציב אותה כעיר פנימית, המרוחקת מהמרכזים התיירותיים העיקריים של קו החוף. היא מהווה חלק מהאזור הפנימי של מורסיה, הידוע יותר בחקלאות ובתעשיית היין שלו, בניגוד לאזורים החופיים הפופולריים. מיקום זה מציע חוויה ספרדית אותנטית יותר, הרחק מהמולת התיירות.
הנגישות ל-Yecla היא יבשתית. המרחק למספר יעדי חוף, כמו Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', הוא כ-53 ק"מ. חופי הים התיכון, כמו Platja de Sant Gabriel, נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, על פי הנתונים (999 ק"מ), נראה חריג; יש להניח שהכוונה למרחק לוגיסטי משמעותי או שיש שדות תעופה קרובים יותר אך לא מצוינים. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק של 753 מ', מה שמעיד על תשתיות מתפתחות.
Yecla, הממוקמת באזור מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני יבש. הקיץ חם ויבש, והחורפים קרירים. כמות שעות השמש רבה לאורך השנה, אם כי האזור אינו חוף ים ולכן חווית האקלים שונה. טמפרטורות הקיץ יכולות להיות גבוהות, ומומלץ להיערך לכך. העובדה שמדובר באזור הררי-גבעתי, עם גובה מסוים, יכולה להשפיע על הטמפרטורות, במיוחד בלילות. העדר קרבה לים משמעו שאין את השפעת הצינון הימית. השטח הפנימי מאפשר גישה לנופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים אינה מאפיין מרכזי של מיקום זה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales', נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, מה שהופך אותם ליעד לטיול יומי ולא לחופשה רגילה על החוף. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בסביבות 47 ק"מ, כגון Font del Llop Golf Resort. היעדר מתקני ספורט ימי או חופים קרובים גורם לכך שהפעילויות הפנאי יתמקדו יותר בספורט יבשתי, טיולים בטבע, או פעילויות הקשורות לתרבות היין המקומית.
מקור: OpenStreetMap
Yecla ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מערבית לעיר אליקנטה (Alicante) והמחוז בעל אותו שם. המרחק היבשתי של כ-90 ק"מ מאליקנטה מציב אותה כעיר פנימית, המרוחקת מהמרכזים התיירותיים העיקריים של קו החוף. היא מהווה חלק מהאזור הפנימי של מורסיה, הידוע יותר בחקלאות ובתעשיית היין שלו, בניגוד לאזורים החופיים הפופולריים. מיקום זה מציע חוויה ספרדית אותנטית יותר, הרחק מהמולת התיירות.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), נכס זה ב-Yecla מציע נקודת כניסה שונה לחלוטין לשוק הנדל"ן הספרדי. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים במגורי נופש, גולף וקרבה לים, נכס זה פונה לקהל המחפש אדמה לפיתוח, חקלאות, או השקעה בעלות נמוכה יותר באזורים פנימיים. המרחק המשמעותי מהים (כ-53 ק"מ) והאופי היבשתי של Yecla מהווים ניגוד חריף לאורח החיים החופי. מחירו של €64,500 נמוך בסדרי גודל ממחירי נכסים בנויים באזורי תיירות פופולריים. בעוד שהתשואה הפוטנציאלית על השקעה בקו החוף עשויה להיות מכוונת יותר לתיירות ופנאי, כאן הפוטנציאל טמון בפיתוח אדמה, חקלאות, או בנייה אישית. אזורים סמוכים כמו אליקנטה וערים קטנות יותר במורסיה מציעים חוויות שונות, אך Yecla בולטת בשילוב של שרידי מבנה היסטורי ואדמה פורייה, הרחק מההמון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
