Murcia bölgesindeki Yecla'da yer alan 37.000 m²'lik bu geniş arazi, kentsel bir alanda yer almakta olup, olanaklara yürüme mesafesindedir. Tarıma elverişli toprağı ve bir taş evin kalıntıları ile bu mülk, hem geliştirme hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır. Yecla'nın şarap üretimi, tarihi dokusu ve canlı kültürü ile bilinen bir bölgede yer alması, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de modern olanaklara kolay erişimi bir araya getirmektedir. Bu arazi, vizyon sahibi yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla şehir merkezine yakın konumu, araziyi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde konumlandırmaktadır. Yakın çevredeki süpermarket (202 m) ve eczane (183 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanmaktadır. Bu durum, günlük yaşamın pratikliğini artırırken, şehrin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sunmaktadır.
Bu arazi, kendi vizyonunu hayata geçirmek isteyen veya mevcut yapıyı koruyarak yatırım yapmayı düşünen bireyler için uygundur. Sulama suyuna sahip olması ve tarıma elverişli yapısı, tarımsal faaliyetler veya peyzaj düzenlemeleri için zemin hazırlamaktadır. Şehir içi konumu, ulaşım ve hizmetlere erişim açısından pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu proje, mevcut bir yapı kalıntısı ve geniş bir tarım arazisi üzerine kuruludur. Yeni bir yapı inşa etme veya mevcut alanı dönüştürme potansiyeli bulunmaktadır. Geliştirme süreci için yerel belediye ile görüşülerek imar durumunun netleştirilmesi gerekmektedir. Arazinin mevcut durumu, yatırımcılara kendi projelerini şekillendirme özgürlüğü tanımaktadır.
Bu mülk, hazır bir yaşam alanı veya tam donanımlı bir konut sunmamaktadır. Mevcut durumda sadece bir taş evin kalıntıları bulunmaktadır ve bu nedenle hemen taşınmaya uygun değildir. Ulaşım için patika yol mevcuttur, ancak daha konforlu bir erişim için iyileştirme gerekebilir. Havaalanına olan mesafe (999 km) sık seyahat edenler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Ref: VL693326
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, özellikle İspanya'da kendi projelerini hayata geçirme vizyonuna sahip, geniş bir alana yatırım yapmak isteyen alıcılar için idealdir. Tarım veya peyzaj düzenlemesiyle ilgilenenler, arazinin verimli toprağı ve sulama suyundan faydalanabilir. Tarihi yapı kalıntılarını restore ederek özgün bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için de bu mülk uygun bir başlangıç noktası sunar. Yecla gibi yerel kültürü ve şarapçılığı ile tanınan bir bölgede yaşamak isteyenler, bu arazinin sunduğu konumsal avantajları değerlendirebilir. Ancak, haftanın her günü tam teşekküllü bir yaşam alanına erişim bekleyenler veya havaalanına yakınlık gibi faktörlerin öncelikli olduğu alıcılar için bu mülk uygun olmayabilir. Kendi ulaşım aracına sahip olan ve çevredeki olanaklara makul mesafelerde seyahat etmekten çekinmeyen kişiler, arazinin sunduğu yaşam tarzından keyif alabilirler. Bu yatırım, aynı zamanda uzun vadeli bir büyüme potansiyeli arayan ve sabırlı bir geliştirme süreci yürütmeye istekli yatırımcılar için de geçerlidir.
Mevcut durumda arazi üzerinde bulunan yapı, bir taş evin kalıntıları şeklindedir. Bu kalıntılar, restore edilerek veya tamamen yeniden inşa edilerek kişisel tercihlere göre şekillendirilebilir. Arazinin kendisi tarıma elverişli toprağa sahiptir ve sulama suyu mevcuttur. Bu, peyzaj düzenlemesi veya tarımsal kullanım için iyi bir temel oluşturur. Yerel yönetmelikler ve inşaat standartları, yapılacak herhangi bir yeni inşaat veya renovasyon projesi için geçerli olacaktır. Alıcıların, kendi projeleri için gerekli olan malzeme seçimi, işçilik kalitesi ve inşaat teknikleri hakkında yerel profesyonellerle çalışması önerilir. Elektrik ve su gibi temel altyapı bağlantılarının durumu, inşaat projesinin kapsamına göre değerlendirilmelidir. İletişim olanakları açısından WiFi ve telefon altyapısına erişim imkanı bulunmaktadır.
Bu 37.000 m²'lik arazi, €64.500'luk başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, büyük arazi büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, metrekare başına oldukça rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Arazinin kentsel bir alanda bulunması, konumun değerini artıran bir faktördür. Şu anda mülk üzerinde sadece bir taş evin kalıntıları bulunmaktadır, bu da alıcılara kendi projelerini gerçekleştirme veya arazinin mevcut durumunu koruma esnekliği sunar. Mülkün satışı için herhangi bir ek yapı veya tesis bulunmamaktadır. Bu nedenle, yatırımcıların veya geliştiricilerin, arazinin mevcut durumunu göz önünde bulundurarak fiyatlandırmayı değerlendirmesi önemlidir. Detaylı bilgi ve farklı yatırım senaryoları için doğrudan iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Yecla'nın kentsel alanında yer alan bu arazi, hem şehir yaşamının pratikliğini hem de geniş bir alana sahip olmanın getirdiği özgürlüğü bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Arazinin tarıma elverişli yapısı ve sulama suyu mevcut olması, kendi sebze bahçenizi kurmak veya küçük ölçekli tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için cazip olabilir. Bölge, Yecla'nın şarapçılık geleneği, tarihi dokusu ve yerel kültürü ile zenginleşmiştir. Bu durum, sakinlerine hem geleneksel İspanyol yaşam tarzını deneyimleme hem de modern olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Arazideki taş evin kalıntıları, restore edilerek veya yeniden inşa edilerek kişisel bir dokunuş katma potansiyeli taşır. Golf sahalarına ve kıyı bölgelerine olan mesafesi, hafta sonu kaçamakları veya rekreasyonel aktiviteler için planlama gerektirebilir.
Yecla'nın kentsel çevresinde yer alan bu arazi, günlük yaşamı pratik hale getiren olanaklara yakındır. En yakın süpermarket sadece 202 metre, eczane ise 183 metre mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır ve günlük koşuşturmacayı azaltır. Yaklaşık 455 metre uzaklıktaki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, yerel restoranlara, kafelere ve diğer sosyal mekanlara erişim imkanı sunar. Bölgenin sunduğu şarap kültürü ve tarihi yapılar, kültürel etkinlikler ve gezi olanakları sağlar. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanları hem de şehir olanaklarından kopmak istemeyenleri tatmin edebilir. Ancak, golf sahaları (47 km) ve plajlar (53 km) gibi rekreasyonel alanlara ulaşım için bir araca ihtiyaç duyulacaktır.
Bu harita, Yecla, Murcia'da bulunan geniş araziyi ve çevresindeki temel olanakları görselleştirmektedir. Kentsel bir alanda yer alan araziye yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve hastane gibi noktalar gösterilmektedir. Ayrıca, golf sahaları ve plajlar gibi daha uzak rekreasyon alanlarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, arazinin konumu, erişilebilirliği ve çevresel bağlamı hakkında hızlı bir genel bakış sunmaktadır.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia bölgesinde bulunan bir şehirdir. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olması, bölgeye özgü bir karakter kazandırır. Yecla, özellikle şarap üretimi ve tarihi yapıları ile bilinir. Kıyı bölgeleri olan Costa Blanca ve Costa Calida'ya olan mesafesi, bu bölgelerin sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara ulaşım için bir planlama gerektirebilir. Örneğin, Alicante yaklaşık 110 km, Murcia şehir merkezi ise yaklaşık 60 km mesafededir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de daha uzaklardaki popüler tatil beldelerine erişim arayanlar için bir denge noktası sunmaktadır. Bölgenin iç kesimde yer alması, kıyı bölgelerine göre daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı sunabilir.
Bu arazi, Yecla şehir merkezine yakınlığı sayesinde temel hizmetlere kolay erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre mesafededir. Bu durum, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 753 metre mesafede bulunurken, telefon altyapısı da mevcuttur. Ancak, önemli rekreasyonel ve ulaşım merkezlerine olan mesafeler dikkate alınmalıdır. En yakın plajlara ulaşmak için yaklaşık 53-61 km yol kat etmek gerekmektedir. Golf sahaları da benzer şekilde 47-52 km mesafede yer almaktadır. Murcia Havalimanı ise yaklaşık 999 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir mesafe anlamına gelir. Bu nedenle, arazi konumu itibarıyla yerel olanaklara yakın olsa da, daha uzak mesafelerdeki destinasyonlar için kişisel ulaşım aracı kullanımı önemli hale gelmektedir.
Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan bir bölgede konumlanmıştır. Bu konum, Akdeniz ikliminin etkilerini taşısa da, kıyı bölgelerine göre daha karasal bir iklim özelliklerine sahip olabilir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin ve zaman zaman yağışlı geçebilir. Bölgenin rakımı ve iç kesimde bulunması, deniz etkisinin azalmasına ve sıcaklık farklarının artmasına neden olabilir. Ancak, genel olarak güneşli gün sayısı yüksektir ve yılın büyük bölümünde keyifli bir hava hakimdir. Tarıma elverişli toprak yapısı ve mevcut sulama suyu, bölgenin doğal kaynaklarının verimli kullanılmasına olanak tanır. Yıl boyunca outdoor aktiviteler için uygun bir iklim sunarken, aşırı sıcak yaz aylarında gölgelik alanlar veya serinletici çözümler tercih edilebilir. Mevcut yapının kalıntıları ve arazinin genişliği, doğal bir yaşam alanı yaratmak için potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, Yecla'nın iç kesimlerinde yer alması nedeniyle doğrudan deniz veya golf sahalarına yakın bir konumda bulunmamaktadır. En yakın yüzme alanları olan 'Las Escanales' ve 'El Arenal' yaklaşık 53 km mesafededir. Platja de Sant Gabriel ise 61 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın seçenekler Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda olup, her ikisi de yaklaşık 47 km mesafededir. Escuela de golf Elche ise 52 km uzaklıktadır. Bu durum, plaj ve golf gibi aktiviteler için düzenli olarak seyahat etmeyi gerektirecektir. Arazi, geniş alanı ve tarıma elverişli yapısıyla farklı rekreasyonel olanaklar sunabilir. Örneğin, özel bahçe peyzajı, binicilik veya diğer açık hava sporları için alan yaratılabilir. Ayrıca, Yecla'nın çevresindeki doğal güzellikler yürüyüş ve doğa keşifleri için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia bölgesinde bulunan bir şehirdir. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olması, bölgeye özgü bir karakter kazandırır. Yecla, özellikle şarap üretimi ve tarihi yapıları ile bilinir. Kıyı bölgeleri olan Costa Blanca ve Costa Calida'ya olan mesafesi, bu bölgelerin sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara ulaşım için bir planlama gerektirebilir. Örneğin, Alicante yaklaşık 110 km, Murcia şehir merkezi ise yaklaşık 60 km mesafededir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de daha uzaklardaki popüler tatil beldelerine erişim arayanlar için bir denge noktası sunmaktadır. Bölgenin iç kesimde yer alması, kıyı bölgelerine göre daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı sunabilir.
Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerindeki projelere kıyasla, Yecla'daki bu arazi daha çok iç kesimlerin sunduğu sakinliği ve geniş alan avantajını temsil etmektedir. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539.900) gibi projeler, deniz kenarı konumu ve hazır villalar sunarken, Yecla'daki bu arazi daha çok sıfırdan bir proje geliştirme veya büyük bir araziye yatırım yapma fırsatı sunar. Fiyatlandırma açısından bakıldığında, €64.500'luk başlangıç fiyatı, sahil bölgelerindeki yeni inşa edilmiş villaların veya daha küçük arsaların fiyatlarıyla karşılaştırıldığında oldukça düşüktür. Bu durum, Yecla'nın kıyı şeridi dışındaki konumu ve daha az turistik yoğunluğa sahip olmasından kaynaklanmaktadır. Bu arazi, özellikle büyük metrekareli, geliştirilebilir bir alan arayan ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken, kıyı şeridinin hareketliliğinden biraz daha uzakta olmayı tercih eden alıcılar için uygundur. Bölgedeki diğer potansiyel geliştirme alanları genellikle daha küçük parseller veya kırsal çiftlik evleri (fincas) şeklinde olabilirken, bu proje kentsel bir alanda geniş bir arsa sunarak farklılık yaratmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
