Ce terrain de 37 000 m², situé dans la commune de Yecla dans la région de Murcie, offre une parcelle fertile avec des vestiges de construction en pierre. Le prix de 64 500 € le positionne comme une option d'investissement à faible coût. La localisation, bien qu'à distance de la côte, bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles, tout en proposant une vue dégagée. L'accès se fait par un chemin de terre, typique des propriétés rurales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans une zone urbaine de Yecla, rendant les services de base accessibles à pied. Bien qu'à l'intérieur des terres et éloigné de la mer, il profite d'un cadre rural avec des vues, contrastant avec la proximité immédiate de commodités essentielles comme une pharmacie et un supermarché.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de développement foncier ou une simple détention patrimoniale. Les vestiges de maison en pierre suggèrent un potentiel de rénovation ou de reconstruction, idéal pour ceux qui désirent façonner un espace selon leurs aspirations, avec la possibilité de cultiver la terre fertile.
Le terrain est une parcelle vierge de construction neuve, offrant la liberté de concevoir tout projet. La présence de vestiges de maison en pierre indique une possibilité de réhabilitation plutôt que de construction entièrement nouvelle. Les démarches administratives pour tout développement futur ne sont pas précisées.
Ce bien ne propose ni structure bâtie achevée, ni commodités résidentielles modernes telles que le chauffage ou la climatisation intégrée. L'accès principal se fait par un chemin de terre, et la distance avec les grandes villes et les aéroports internationaux constitue un facteur limitant pour la mobilité rapide. Il s'agit d'un terrain nu, sans projet de construction prédéfini.
Ref: VL693326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond à un acquéreur visionnaire à la recherche d'une opportunité d'investissement foncier à un prix abordable, loin de l'agitation des zones côtières. Il convient à ceux qui souhaitent développer un projet personnel sur une grande parcelle, qu'il s'agisse d'une exploitation agricole profitant de l'eau d'irrigation, ou de la construction d'une résidence selon leurs désirs. Les personnes appréciant le calme, les vues dégagées et la possibilité de rénover des vestiges de pierre trouveront un intérêt particulier. L'accès via un chemin de terre et la distance avec les grands centres urbains peuvent convenir à ceux qui privilégient la tranquillité et l'autonomie, à condition de disposer d'un véhicule pour les déplacements plus lointains.
La description actuelle du bien concerne un terrain agricole de 37 000 m² avec des vestiges de construction en pierre. L'accent n'est pas mis sur des finitions de haute qualité au sens traditionnel d'une habitation. Cependant, la présence d'eau d'irrigation est un atout fonctionnel pour l'exploitation du terrain. Les ruines de pierre suggèrent un matériau de construction local et potentiellement authentique, qui pourrait être valorisé dans un projet de rénovation. L'aspect 'fertile' du sol indique une qualité intrinsèque pour la culture. Les caractéristiques mentionnées comme le WiFi et le téléphone ne s'appliquent pas directement à un terrain nu mais pourraient indiquer la connectivité disponible dans la zone environnante ou un aménagement futur.
Le terrain de 37 000 m² est proposé au prix de 64 500 €. Ce tarif le positionne comme une opportunité d'investissement foncier à faible coût, particulièrement pour ceux qui recherchent un grand terrain. La valeur est intrinsèquement liée à la superficie et au potentiel de développement, qu'il soit agricole ou résidentiel, plutôt qu'à une structure existante. La disponibilité est confirmée pour ce bien unique, son caractère étant celui d'une parcelle rurale dans une zone urbaine.
Yecla est une ville reconnue pour sa production viticole, ses sites historiques et sa culture locale animée. Ce terrain, situé dans la zone urbaine, offre un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les restaurants, se trouvant à une courte distance de marche de la pharmacie (183 m) et du supermarché (202 m). L'environnement naturel environnant propose des possibilités d'activités de plein air. La parcelle, bien que de grande taille, est décrite comme étant dans un cadre tranquille, promettant un certain calme tout en étant connectée aux infrastructures urbaines. L'irrigation est disponible, ce qui est un atout pour le développement agricole ou horticole. Les vestiges de maison en pierre ajoutent un caractère historique et un potentiel de développement potentiel pour ceux qui envisagent de construire ou de rénover.
Yecla offre un cadre de vie où la tranquillité d'une ville à l'intérieur des terres rencontre la proximité des services essentiels. La vie quotidienne y est rythmée par l'accessibilité aux commerces (supermarché à 202 m), aux services de santé (hôpital à 455 m, pharmacie à 183 m) et aux commodités urbaines, le tout accessible à pied ou avec un véhicule pour les trajets plus longs. L'environnement est propice aux activités de plein air grâce aux paysages naturels environnants. La ville elle-même est réputée pour sa culture viticole et son patrimoine. La grande superficie du terrain permet une certaine distance par rapport au voisinage immédiat, offrant ainsi un sentiment d'espace et d'intimité, tout en étant intégré dans un tissu urbain.
Cette carte illustre la position de Yecla dans la région de Murcie, une localisation à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la proximité des zones urbaines environnantes et les distances par rapport aux côtes méditerranéennes et aux principales villes comme Murcie et Alicante, soulignant le caractère rural du site.
Yecla se trouve dans la partie nord-est de la région de Murcie, à proximité de la province d'Alicante. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, éloignée des grandes villes côtières comme Murcie ou Alicante. Sa localisation la place dans une zone moins touristique mais riche en culture locale, notamment pour sa production de vin. Les villes environnantes comme Pinoso et Villena, bien que plus petites, partagent une atmosphère similaire axée sur l'agriculture et les traditions locales. Cette position offre un équilibre entre la vie rurale et l'accès aux services d'une ville de taille moyenne.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Yecla, rendant les commodités de base très accessibles à pied. La pharmacie se trouve à 183 m et le supermarché à 202 m. L'hôpital est à 455 m, indiquant un accès rapide aux soins médicaux. Les plages les plus proches sont à environ 53 km (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal"), et la mer Méditerranée à 61 km (Platja de Sant Gabriel), nécessitant un déplacement en voiture. Les terrains de golf comme Font del Llop Golf Resort sont à 47 km, et les infrastructures de charge pour véhicules électriques sont à 753 m. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km, ce qui suggère que les déplacements internationaux impliquent un long trajet.
Yecla, située dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La température moyenne annuelle se situe autour de 18°C, avec des maximales estivales pouvant dépasser les 30°C et des minimales hivernales descendant parfois près de 0°C. Le terrain est situé à une altitude d'environ 550-600 mètres, ce qui peut modérer les températures estivales par rapport à la côte. La parcelle est décrite comme fertile, suggérant une bonne qualité de sol pour l'agriculture ou le jardinage, et la présence d'eau d'irrigation est un avantage notable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le terrain offre un accès à des zones de baignade à environ 53 km, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", ainsi qu'à la côte à 61 km (Platja de Sant Gabriel). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 50 km, tels que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda à 47 km. La nature environnante de Yecla offre des opportunités pour la randonnée et d'autres activités de plein air. La grande superficie du terrain lui-même peut être aménagée pour diverses activités récréatives privées.
Source: OpenStreetMap
Yecla se trouve dans la partie nord-est de la région de Murcie, à proximité de la province d'Alicante. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, éloignée des grandes villes côtières comme Murcie ou Alicante. Sa localisation la place dans une zone moins touristique mais riche en culture locale, notamment pour sa production de vin. Les villes environnantes comme Pinoso et Villena, bien que plus petites, partagent une atmosphère similaire axée sur l'agriculture et les traditions locales. Cette position offre un équilibre entre la vie rurale et l'accès aux services d'une ville de taille moyenne.
En comparaison avec les propriétés côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Calida, comme le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce terrain à Yecla présente une proposition de valeur radicalement différente. Alors que les biens côtiers visent souvent un marché de luxe axé sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques, ce terrain s'adresse à un investisseur recherchant une grande étendue de terre à un prix significativement plus bas. La localisation à l'intérieur des terres, bien que moins attrayante pour le tourisme balnéaire, offre un potentiel agricole et un coût d'acquisition bien moindre. Les villes comme Elda, Monovar, ou Villena, mentionnées dans le contexte de la région de Murcie et d'Alicante, partagent cette caractéristique d'être des centres urbains à l'intérieur des terres, axés sur l'agriculture et les services locaux, plutôt que sur le tourisme de masse. Ce terrain à Yecla s'inscrit dans cette catégorie de biens offrant espace, potentiel de développement et tranquillité à un tarif d'entrée abordable, contrastant fortement avec les prix et les caractéristiques des développements immobiliers en front de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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