Dieses Grundstück in Yecla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Fläche von 37.000 m² und dem Potenzial, eine bestehende Struktur zu integrieren oder neu zu entwickeln, spricht es jene an, die eine Vision für ländliches Wohnen mit städtischer Nähe suchen. Die Lage in einer fruchtbaren Region, bekannt für ihre Weinproduktion, verbindet ländliche Ruhe mit dem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, die in fußläufiger Entfernung liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im städtischen Gebiet von Yecla, was bedeutet, dass wichtige Infrastrukturen wie Apotheken und Supermärkte leicht erreichbar sind. Die Landlage bietet jedoch gleichzeitig eine gewisse Abgeschiedenheit, mit Blick auf die umliegende Natur. Es ist keine typische Küstenlage, sondern eine Option für jene, die das Inland von Murcia erkunden möchten.
Für Käufer, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer ländlichen Umgebung suchen, ist dieses Angebot relevant. Es richtet sich an jene, die bereit sind, in eine Transformation zu investieren oder einfach ein Stück Land mit historischem Bezug zu halten. Die Bedürfnisse nach Wasserversorgung für Bewässerung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten werden hier bedient.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit Resten eines Steinhauses, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Es bietet die Möglichkeit, eine neue Struktur zu errichten oder die bestehenden Überreste zu sanieren. Der Fokus liegt auf der Entwicklungsmöglichkeit des Landes, nicht auf einem bereits fertiggestellten Gebäude. Es ist eine leere Leinwand für Bauprojekte.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen oder direkten Zugang zu Stränden und großen touristischen Zentren erwarten. Die Entfernung zu Flughäfen und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für bestimmte Erledigungen sind zu berücksichtigen. Die Entwicklung des Grundstücks erfordert eine eigene Vision und potenziell weitere Investitionen.
Ref: VL693326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt zu Käufern, die eine langfristige Vision für die Entwicklung von Land haben und bereit sind, Zeit und Ressourcen zu investieren. Es ist ideal für Investoren, die nach unterbewerteten Immobilien mit Potenzial suchen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, den Bau eines ländlichen Anwesens oder als reine Wertanlage. Auch für Bauherren, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten, das die Überreste eines alten Steinhauses einbezieht, könnte dies eine passende Gelegenheit sein. Personen, die eine ruhige Umgebung abseits des Massentourismus schätzen und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind, werden sich hier wohlfühlen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die sofort einziehen möchten oder auf Strandnähe Wert legen.
Da es sich um ein Grundstück mit Überresten eines Steinhauses handelt, gibt es keine Angaben zu einer konkreten Ausführungsqualität im Sinne eines fertigen Gebäudes. Die Beschreibung erwähnt 'remnants of a stone house', was auf eine rustikale Struktur mit Potenzial zur Restaurierung oder zum Abriss hinweist. Die Bewässerungsanlage ist eine vorhandene Nutzungsinfrastruktur. Die Anbindung an Telefon und WiFi ist als 'Features' aufgeführt, was darauf hindeutet, dass diese Dienstleistungen prinzipiell verfügbar sind oder werden könnten. Die eigentliche Bauqualität und die Auswahl der Materialien hängen vollständig von den Plänen des zukünftigen Eigentümers ab, der das Grundstück entwickeln wird.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €64.500 angeboten, was es zu einer zugänglichen Option für Investoren macht, die an der Entwicklung von Land interessiert sind. Angesichts der Größe von 37.000 m² ist dies ein geringer Einstiegspreis pro Quadratmeter. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sollte beachtet werden, dass es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Preisgestaltung reflektiert den Zustand als Entwicklungsland mit Gebäuderesten, nicht als fertiges Wohnobjekt. Es gibt keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt.
Yecla, im Landesinneren der Region Murcia gelegen, zeichnet sich durch seine landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau, aus. Dieses Grundstück fügt sich in diese Umgebung ein und bietet mit 37.000 m² viel Raum. Die Tatsache, dass es sich im städtischen Gebiet befindet, bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Weite und städtischer Funktionalität. Die vorhandene Bewässerungsanlage deutet auf landwirtschaftliche Nutzung hin, während die Überreste eines Steinhauses auf eine historische Verbindung zum Land verweisen. Die Umgebung, die durch Ruinen und felsige Landschaften gekennzeichnet ist, suggeriert eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die durch die Fotobeschreibungen von verlassenen Strukturen und Sonnenuntergangsblick unterstrichen wird. Dies ist ein Ort, der Stille und Raum für eigene Projekte bietet, fernab vom Trubel der Küstenorte.
Das Leben in Yecla bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Funktionalität. Die Umgebung des Grundstücks ist ländlich geprägt, mit großen Flächen und der Nähe zur Natur, wie die Beschreibungen von felsigen Landschaften und weiten Ausblicken andeuten. Gleichzeitig ist das Grundstück in einem städtischen Gebiet angesiedelt, was den Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen erleichtert. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag vereinfacht. Die Mobilität wird durch die Empfehlung eines Autos unterstützt, obwohl nicht für alle Zwecke zwingend erforderlich. Dies deutet auf eine gute lokale Infrastruktur hin, die es erlaubt, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen, während für weitere Wege oder Ausflüge ein Fahrzeug von Vorteil ist. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie 'Las Escanales' (53 km) unterstreicht das Potenzial für Freizeitaktivitäten in der Natur, auch wenn diese nicht direkt vor der Haustür liegen.
Diese Karte veranschaulicht die Position von Yecla im Landesinneren der Region Murcia. Sie zeigt die relative Nähe zu den Provinzhauptstädten Alicante und Murcia sowie die Entfernung zu den Küstengebieten. Die Lage im städtischen Gebiet von Yecla und die Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken sind auf der Karte erkennbar, ebenso wie die Ausdehnung des großen Grundstücks.
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante in Valencia. Es ist eine der größten Gemeinden Murcias, jedoch mit einem ländlichen Charakter. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren an der Costa Blanca, die weiter südlich bzw. westlich liegen, ist Yecla eine Binnenstadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elda und Villena in der Provinz Alicante, die beide in einer Entfernung von etwa 30-40 km liegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen dieser Städte, während Yecla selbst seine eigene Identität und Ruhe bewahrt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Yecla ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Die nächstgelegenen Strände wie 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' sind jeweils 53 km entfernt, was eine deutliche Distanz darstellt. Ähnlich verhält es sich mit Golfplätzen; das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda sind 47 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte oder Flughäfen ist ebenfalls als entfernt zu bezeichnen, mit einer Angabe von 999 km zum nächstgelegenen Flughafen, was eher ein Hinweis auf eine sehr abgelegene Lage oder einen Fehler in den Daten sein könnte, da Yecla deutlich näher an Alicante und Murcia liegt. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine EV-Ladestation ist 753 m entfernt.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Sonnenstunden oder Nachttemperaturen sind nicht spezifiziert, aber die Region ist generell für ihre vielen Sonnentage bekannt. Das Grundstück selbst liegt in einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die für landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere Weinbau, geeignet ist. Die Entfernung zu den Küstenbereichen bedeutet, dass die sommerliche Hitze im Landesinneren oft intensiver empfunden wird als an der Küste. Die Höhe und Neigung des Geländes sind für ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück typisch und dürften keine besonderen Einschränkungen für die Bebauung darstellen, sofern die lokalen Bauvorschriften eingehalten werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe des Grundstücks sind eher ländlich geprägt. Die nächstgelegenen ausgewiesenen 'Zonas de Baño' (Badezonen) wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind 53 km entfernt und stellen eher natürliche Gewässer oder angelegte Bereiche dar als klassische Sandstrände. Der nächste größere Sandstrand wäre Platja de Sant Gabriel in 61 km Entfernung. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda ebenfalls rund 47 km entfernt. Dies unterstreicht, dass die primären Freizeitaktivitäten in dieser Region eher auf Naturerlebnisse, Wandern oder die Erkundung der umliegenden Weinberge ausgerichtet sind, als auf Wassersport oder Golf direkt vor der Haustür.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante in Valencia. Es ist eine der größten Gemeinden Murcias, jedoch mit einem ländlichen Charakter. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren an der Costa Blanca, die weiter südlich bzw. westlich liegen, ist Yecla eine Binnenstadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elda und Villena in der Provinz Alicante, die beide in einer Entfernung von etwa 30-40 km liegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen dieser Städte, während Yecla selbst seine eigene Identität und Ruhe bewahrt.
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida, wo die Preise für Baugrundstücke und Fincas erheblich höher liegen und sich oft auf touristische Entwicklung konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Yecla eine Alternative für preisbewusste Investoren. Während Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares ab €539.900 mit Fokus auf Luxusvillen und Strandnähe locken, positioniert sich das Grundstück in Yecla im Segment der ländlichen Entwicklung mit einem sehr niedrigen Einstiegspreis. Die Entfernung zu Stränden und größeren touristischen Zentren ist ein wesentlicher Unterschied. Regionen wie Elda, Monovar oder Villena, die ebenfalls im Landesinneren liegen und eine ähnliche Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur bieten, könnten vergleichbare Investitionsmöglichkeiten darstellen. Dieses Angebot in Yecla spricht gezielt Käufer an, die abseits des Trubels eine ruhige, ländliche Basis mit Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, die Nachteile der größeren Entfernung zu touristischen Hotspots in Kauf zu nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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