关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该农田位于 Yecla 市的城郊，距离镇中心仅 202 米，生活便利设施触手可及。虽然地处内陆，但距离沿海的沐浴区（如 Las Escanales 和 El Arenal）约 53 公里。其地理位置为农业活动提供了宁静的环境，同时又靠近城市服务。
该地块主要面向寻求大规模农业项目的投资者或寻求乡村生活并希望自给自足的个人。虽然该地块不包含住宅，但其广阔的土地和灌溉系统为种植作物、发展农场提供了无限可能，符合对土地和自然环境有强烈需求的人群。
此项目为土地出售，并非新建住宅。因此，不存在具体的建筑阶段或预期的完工日期。买家可以根据自身需求规划和开发该土地，但任何新建结构都需符合当地的建筑法规和规划许可。
该项目仅为土地出售，不包含任何现有的建筑结构或住宅。购买者需要自行负责所有开发、建设和维护成本。此外，虽然有水源供应，但增加用水量需支付额外费用。该地块位于内陆，距离海滩和主要国际机场的距离较远。
Ref: VL806620
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目非常适合以下情况：寻求扩大现有农业规模的企业家，他们需要优质的土地和稳定的水源来种植蔬菜、橄榄、开心果或杏仁。也适合那些希望在西班牙内陆地区建立可持续农业项目，享受田园生活并从中获利的个人。对于希望购买大片土地进行生态农业、葡萄园开发或作为长期土地投资的买家来说，这里是一个不错的选择。如果您正在寻找一个能够提供稳定农业产出、同时又靠近城镇便利设施的地点，并且不介意地处内陆，那么这块土地可能符合您的需求。
由于这是一个土地项目，因此没有传统意义上的“装修质量”。该地块的价值在于其土地本身的质量和现有的农业基础设施。土地被描述为“优质”，这意味着它适合高效的农业生产。其最大的特点是位于灌溉区内，并享有每年 52,500 立方米的稳定供水，这是进行高产农业的关键因素。此外，该地块易于通过道路进入，便于农业机械和产品的运输。未来的开发，如建造农舍或仓库，其质量和规格将取决于买家的具体规划和当地建筑法规。
该 340,000 平方米的灌溉农田售价为 450,000 欧元，已包含佣金。这是该地区一处规模较大的农业用地，提供了一个重要的投资机会。考虑到其面积、优良的土地质量以及现有的灌溉系统，这一价格反映了其农业生产潜力。该地块提供充足的水源（年供水 52,500 立方米），并可根据需求额外付费增加。由于其面积和用途，该地块是为具有特定农业或开发意图的买家而设，而非普通的住宅购买者。
Yecla 的这片 34 公顷农田提供了一个独特的农业投资机会。地块位于灌溉区内，土壤肥沃，年供水量达 52,500 立方米，具备种植多种高价值作物的优越条件。它非常适合那些希望扩大农业业务、开发有机农场或种植如橄榄、开心果、杏仁等特色作物的人士。该地区以其丰富的农业传统和葡萄酒生产而闻名，为农业发展提供了良好的土壤和文化基础。虽然地处内陆，但距离 Yecla 镇仅几步之遥，日常生活所需（如超市、药店、医院）均可轻松满足，在享受乡村宁静的同时，也保证了便利性。
Yecla 地区的生活节奏相对宁静，尤其是在这片广阔的农田上。然而，地块的地理位置使其能够轻松融入 Yecla 镇的日常生活。距离镇中心仅 202 米的超市和 183 米的药店意味着日常购物和基本医疗需求可以步行解决。455 米的医院距离也提供了及时的医疗保障。Yecla 本身是一座历史悠久且以葡萄酒生产闻名的城市，拥有丰富的文化底蕴和当地市场。虽然地处内陆，但该地区拥有良好的道路网络，方便与周边城镇进行连接。对于需要汽车来往于更远地方（如高尔夫球场或海滩）的居民来说，拥有一辆车会更方便。
这张地图展示了 Yecla 地区广阔的农田。我们可以看到该地块（粉色高亮区域）位于 Yecla 镇的边缘，周围被其他农田和一些建筑所环绕。地图突显了该地块与镇中心（超市、药店、医院等）的近距离，同时也显示了其距离沿海地区和主要交通枢纽的相对位置。
Yecla 位于穆尔西亚大区的北部，是该地区一个重要的农业中心，尤其以葡萄酒生产而闻名。该地块距离穆尔西亚市中心约 70 公里，距离阿利坎特市中心约 85 公里。它在地理上连接了穆尔西亚大区和瓦伦西亚大区，周围环绕着其他农业城镇，如 Pinoso 和 Villena。这种内陆位置提供了与沿海地区不同的生活体验，更侧重于农业和传统的西班牙生活方式，同时又能通过主要道路方便地前往周边城市。它位于一个以农业和工业（尤其是鞋类和家具）为主的经济区域。
该地块的便利性体现在其靠近 Yecla 镇的设施。超市（202 米）、药店（183 米）和医院（455 米）都在步行范围内，极大地便利了日常生活。电动汽车充电桩（753 米）的距离也表明了该地区对新能源设施的初步布局。然而，对于海滩（最近的 Zona de Baño 约 53 公里）和高尔夫球场（如 Font del Llop Golf Resort 约 47 公里）等休闲设施，距离相对较远，需要驾车前往。最值得注意的是，距离机场（999 公里）非常遥远，这对于频繁国际旅行的买家来说是一个重要的考量因素。
Yecla 位于穆尔西亚内陆地区，属于地中海气候，但由于远离海岸，其气候特征更偏向大陆性。夏季炎热干燥，冬季温和。年平均降雨量相对较低，但灌溉系统确保了农业生产的水源供应。该地区拥有充足的日照时数，有利于农作物的生长。地块位于海拔较高的区域，周围是连绵的丘陵和耕地，自然景观以农业用地为主。由于是灌溉农田，一年四季都可进行耕作，特别是对于耐旱的橄榄树、杏仁树和开心果等作物。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Yecla 地处内陆，但周边地区也提供一定的休闲活动。最近的两个“Las Escanales”和“El Arenal”沐浴区（Zona de Baño）距离约 53 公里，提供了亲近水的机会。更远一些的 Platja de Sant Gabriel 海滩约 61 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离都在 47 公里左右，而 Escuela de golf Elche 则有 52 公里。这些距离意味着前往海滩或高尔夫球场需要一定的出行时间，但对于寻求农业生活方式并偶尔进行休闲活动的买家来说，这些距离是可以接受的。地块本身主要以农业活动为主，而非直接提供水上或高尔夫等娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
Yecla 位于穆尔西亚大区的北部，是该地区一个重要的农业中心，尤其以葡萄酒生产而闻名。该地块距离穆尔西亚市中心约 70 公里，距离阿利坎特市中心约 85 公里。它在地理上连接了穆尔西亚大区和瓦伦西亚大区，周围环绕着其他农业城镇，如 Pinoso 和 Villena。这种内陆位置提供了与沿海地区不同的生活体验，更侧重于农业和传统的西班牙生活方式，同时又能通过主要道路方便地前往周边城市。它位于一个以农业和工业（尤其是鞋类和家具）为主的经济区域。
与 Costa Blanca 或 Costa Calida 沿海地区的别墅或公寓项目相比，Yecla 的这块农田代表了完全不同的投资方向。沿海地区通常吸引寻求阳光、海滩和旅游度假生活方式的买家，项目以住宅为主，价格也受地理位置和开发程度影响而普遍较高（例如 GOLDEN GREEN VILLAS 在 Los Alcazares 起价为 539,900 欧元，这通常是完工的住宅）。而 Yecla 的这片农田则面向对农业生产、土地开发或乡村生活方式感兴趣的特定群体。其优势在于巨大的土地面积、稳定的水源以及相对较低的土地价格（按平方米计），非常适合大规模农业运营。然而，它缺乏沿海地区所提供的海滩、高尔夫和国际旅游便利性。如果将 Yecla 与西班牙其他内陆农业地区进行比较，其优势在于已有的灌溉系统和靠近一个成熟城镇的便利性，这使得它比一些更偏远、基础设施更少的农业用地更具吸引力。总的来说，这是一个针对特定市场需求的项目，与住宅导向的沿海房产市场区分明显。
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