Im Herzen der Region Murcia, nahe der Stadt Yecla, erstreckt sich ein weitläufiges landwirtschaftliches Anwesen von 34 Hektar. Dieses bewässerte Land mit seiner fruchtbaren Beschaffenheit und Zugang zu einer jährlichen Wasserversorgung von 52.500 m³ ist für diverse Agrarprojekte konzipiert. Es bietet signifikantes Potenzial für den Anbau von Gemüse, Oliven, Pistazien und Mandeln. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Option für landwirtschaftliche Investitionen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in Murcia, mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Versorgungsbetrieben. Die städtische Umgebung von Yecla ist fußläufig erreichbar, was eine gute Versorgungsinfrastruktur gewährleistet. Die Entfernung zu größeren Küstenorten und der Flughafen sind beträchtlich, was die Eignung für landwirtschaftliche Zwecke unterstreicht.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer mit spezifischen agrarwirtschaftlichen oder landwirtschaftlichen Projektideen. Es ist nicht für traditionelle Wohnzwecke konzipiert, sondern bietet die Fläche und Ressourcen für den Aufbau eines landwirtschaftlichen Betriebs. Der Fokus liegt auf Anbaupotenzial, Wasserverfügbarkeit und der Entwicklung von landwirtschaftlichen Erträgen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes landwirtschaftliches Grundstück, dessen Entwicklungspotenzial in der bestehenden Infrastruktur und Landqualität liegt. Es gibt keine Hinweise auf Neubauaktivitäten oder geplante Bauphasen für Wohnimmobilien. Die Entwicklungsperspektive bezieht sich primär auf landwirtschaftliche Nutzungen.
Das Objekt ist explizit als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen und nicht als Wohngebiet. Es bietet keine bereits vorhandenen Wohngebäude. Die Infrastruktur beschränkt sich auf die für landwirtschaftliche Zwecke notwendigen Anschlüsse wie Wasser. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots ist signifikant.
Ref: VL806620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Agrarinvestoren und Landwirte, die eine großflächige Anbaufläche mit bestehender Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Personen, die den Anbau spezifischer Kulturen wie Oliven, Mandeln oder Pistazien planen und von einer etablierten Wasserversorgung profitieren möchten. Auch für Unternehmen, die Expansionsmöglichkeiten im Agrarsektor in Südspanien suchen, stellt dieses Grundstück eine Option dar. Die Nähe zu Yecla bietet eine gute logistische Basis für den Betrieb und den Vertrieb landwirtschaftlicher Produkte. Für Käufer, die primär eine Wohnimmobilie suchen, ist dieses Grundstück nicht geeignet. Es richtet sich an Profis, die in die landwirtschaftliche Produktion investieren und das Potenzial der fruchtbaren Böden und des mediterranen Klimas nutzen wollen.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Qualität des Landes selbst. Es handelt sich um ein bewässertes Feld mit 34 Hektar Land, das als von hoher Qualität für landwirtschaftliche Zwecke beschrieben wird. Die Bodeneigenschaften sind für den Anbau einer breiten Palette von Kulturen, einschließlich Gemüse, Olivenbäumen, Pistazien und Mandelbäumen, optimiert. Die wichtigste 'Ausstattung' ist die vorhandene Bewässerungsinfrastruktur, die eine jährliche Wasserversorgung von 52.500 m³ garantiert, mit der Option auf mehr Wasser gegen entsprechende Gebühren. Die Eignung für landwirtschaftliche Projekte ist hierbei das entscheidende Kriterium, nicht die Ausführung von Gebäuden oder Wohnräumen. Die 'Fertigstellung' bezieht sich auf die Nutzbarkeit des Landes für landwirtschaftliche Zwecke.
Das 34 Hektar große, bewässerte landwirtschaftliche Grundstück in Yecla, Murcia, ist zu einem Preis von €450.000 (inklusive Provision) auf dem Markt. Dieser Preis spiegelt die Größe der Fläche und ihre landwirtschaftliche Eignung wider, einschließlich der vorhandenen Wasserversorgung. Es handelt sich um eine reine Grundstückstransaktion ohne bestehende Gebäude. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sollten Interessenten die Notwendigkeit weiterer Investitionen für spezifische Anbauprojekte oder eventuelle Erschließungsmaßnahmen berücksichtigen. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei etwa €1,32, was für landwirtschaftliche Flächen dieser Größe und Ausstattung in der Region als marktüblich einzustufen ist.
Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, repräsentiert eine reine landwirtschaftliche Fläche, ideal für ambitionierte Agrarprojekte. Mit 34 Hektar ist genügend Raum für den Anbau von Kulturen wie Gemüse, Oliven, Mandeln oder Pistazien vorhanden. Die vorhandene Bewässerungsinfrastruktur und die jährliche Wasserzuteilung von 52.500 m³ bilden die Basis für ertragreiche Ernten. Die ausgezeichnete Bodenqualität unterstützt optimale Wachstumsbedingungen. Die Nähe zur Stadt Yecla ermöglicht eine gute Anbindung an notwendige Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage eine ländliche Umgebung, die für landwirtschaftliche Tätigkeiten charakteristisch ist. Die Erschließung für landwirtschaftliche Zwecke ist durch die gute Anbindung gegeben, wobei für umfassendere Erledigungen außerhalb des unmittelbaren Umfelds ein Fahrzeug von Vorteil ist.
Das Leben in Yecla, Murcia, ist stark von der Landwirtschaft und der Weinherstellung geprägt. Die Stadt bietet eine authentische spanische Atmosphäre abseits der touristischen Hotspots der Küstenregionen. Einwohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die landwirtschaftliche Umgebung prägt den Rhythmus des täglichen Lebens, mit saisonalen Aktivitäten, die mit der Ernte und dem Anbau verbunden sind. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die Möglichkeit zur Erkundung der umliegenden Landschaften bieten Freizeitmöglichkeiten für Naturverbundene. Die Verbindung zur nächstgelegenen Küste erfordert eine längere Fahrt, was die ländliche Identität dieser Region unterstreicht.
Dieses weitläufige landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in der Nähe von Yecla, einer Stadt in der Region Murcia. Die Karte visualisiert die ländliche Lage des Grundstücks, seine Größe und die relative Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Yecla sowie zu größeren Verkehrswegen und Küstenstädten, die jedoch über beträchtliche Entfernungen erreichbar sind.
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem landwirtschaftlichen Zentrum, das von den fruchtbaren Ebenen und dem mediterranen Klima profitiert. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 90 km) oder Alicante (ca. 60 km Luftlinie) unterstreicht den ländlichen Charakter der Region. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und landwirtschaftliche Traditionen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und der Landwirtschaft ausgerichtet, während die Nähe zu den Küstenregionen der Costa Blanca und Costa Cálida für Urlaubsaktivitäten eine längere Anreise erfordert.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär für landwirtschaftliche Zwecke ausgelegt. Die Stadt Yecla mit ihren grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist fußläufig erreichbar (Supermarkt: 202 m, Apotheke: 183 m). Ein Krankenhaus befindet sich in 455 m Entfernung. Für weiter entfernte Ziele wie den Strand (Zona de Baño 'Las Escanales' 53 km, Zona de Baño 'El Arenal' 53 km) oder Golfplätze (Font del Llop Golf Resort 47 km) ist ein Fahrzeug erforderlich. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was auf eine primär lokale oder regionale Nutzung des Anwesens hindeutet. Eine EV-Ladestation ist 753 m entfernt.
Das Klima in Yecla, Murcia, ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft schafft. Die Höhenlage des Gebiets kann zu etwas kühleren Nachttemperaturen im Sommer führen als an der Küste. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei etwa 17-18°C. Die Region ist nicht direkt von Meeresbrisen beeinflusst, was zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht führen kann. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet vielfältige Landschaftsbilder, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen bis hin zu naturbelassenen Gebieten reichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen offiziellen Badezonen sind die 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"', beide etwa 53 km entfernt. Weiter entfernt liegt Platja de Sant Gabriel (61 km). Diese Distanzen machen Strandbesuche zu einer Tagesreise. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils 47 km entfernt, Escuela de Golf Elche ist 52 km entfernt. Die primäre Erholungsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe liegt in der Natur und der ländlichen Umgebung von Yecla, die für Wanderungen oder Radtouren geeignet ist. Wassersportaktivitäten am Meer sind aufgrund der Entfernung weniger praktikabel.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem landwirtschaftlichen Zentrum, das von den fruchtbaren Ebenen und dem mediterranen Klima profitiert. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 90 km) oder Alicante (ca. 60 km Luftlinie) unterstreicht den ländlichen Charakter der Region. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und landwirtschaftliche Traditionen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und der Landwirtschaft ausgerichtet, während die Nähe zu den Küstenregionen der Costa Blanca und Costa Cálida für Urlaubsaktivitäten eine längere Anreise erfordert.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wie dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Anwesen in Yecla fundamental anders. Während die Villenprojekte an der Küste auf Wohn- und Lifestyle-Immobilien abzielen, handelt es sich hier um eine reine Agrarfläche. Die Preise für landwirtschaftliche Flächen wie diese sind typischerweise geringer pro Quadratmeter als für Baugrundstücke in Küstennähe, was sich im Preis von €450.000 für 34 Hektar widerspiegelt. Die Infrastruktur unterscheidet sich ebenfalls stark: Während Küstenprojekte oft nahe an Stränden und touristischen Annehmlichkeiten liegen, fokussiert sich Yecla auf ländliche und landwirtschaftliche Gegebenheiten. Die Erreichbarkeit von Flughäfen ist für Yecla mit 999 km im Vergleich zu den näheren Flughäfen Alicante oder Murcia für Küstenregionen deutlich ungünstiger. Dieses Anwesen richtet sich daher an einen spezifischen Marktsektor, der auf Agrarinvestitionen und ländliche Produktion abzielt, nicht an Käufer von Ferienhäusern oder Hauptwohnsitzen im klassischen Sinne.
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