Представяме Ви земеделска земя с площ 340 000 м² в град Йека, регион Мурсия. Този обширен иргиран имот, разположен в рамките на напоителен периметър, предлага значителен потенциал за селскостопански проекти. Имотът разполага с годишен воден ресурс от 52 500 м³, с възможност за увеличение срещу заплащане. Предлага се на цена от 450 000 евро и е разположен в район, известен със своето земеделско производство и близост до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Йека, този имот съчетава спокойствието на селските райони с близостта до оживен град. Местоположението е в градска среда, с основни удобства на пешеходно разстояние, въпреки че самият имот е обширен земеделски парцел.
Предназначен за лица и организации, търсещи големи площи за земеделска дейност, този имот отговаря на нуждите от качествена земя с достъп до вода. Предлага възможности за култивиране на разнообразни култури и животни.
Това е съществуващ земеделски имот, не ново строителство. Обявената цена от 450 000 евро се отнася за продажбата на земята, като всеки проект за развитие ще изисква допълнително планиране и разрешителни.
Имотът е земеделска земя и не предлага жилищни постройки или готови за обитаване пространства. Намира се на значително разстояние от крайбрежието и основните туристически центрове.
Ref: VL806620
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за предприемачи и инвеститори, които искат да развият голям земеделски проект в Испания. Той е идеален за хора, които търсят земя с доказан воден ресурс за отглеждане на култури като зеленчуци, маслини, шамфъстък или бадеми. Имотът е също така привлекателен за тези, които ценят комбинацията от селска среда и близост до градска инфраструктура, тъй като основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Ако планирате да разширите съществуващ земеделски бизнес или да стартирате нов, този парцел предлага необходимата площ и ресурси. Той също така може да представлява интерес за инвеститори, търсещи дългосрочен проект в селскостопанския сектор.
Качеството на този имот се дефинира основно от качеството на земята и наличието на напоителна инфраструктура. Земята е описана като „отлично качество“, осигуряваща оптимални условия за отглеждане. Имотът е в рамките на напоителен периметър, което гарантира достъп до вода, ключов ресурс за земеделието. Годишното водоснабдяване е 52 500 м³, с възможност за увеличаване. Липсват данни за строителни материали или финишни работи, тъй като това е земеделска земя, а не жилищна постройка. Технологичните аспекти се съсредоточават върху напоителната система и потенциала за модернизация на земеделските практики.
Цената за този обширен земеделски имот от 340 000 м² е 450 000 евро. Това включва текущата комисионна. Имотът е обявен за продажба и е наличен за закупуване. Поради големия размер и специфичното му предназначение, той представлява специфична инвестиционна възможност. Цената отразява размера на земята, напоителния статут и местоположението в близост до градски услуги. Тъй като е земеделска земя, тя няма стандартните характеристики на жилищни имоти като брой спални или бани.
Йека е град в региона Мурсия, известен със своето земеделие и винопроизводство. Този конкретен имот е голям напояван парцел, който предлага изключителен потенциал за отглеждане на зеленчуци, маслинови дървета, шамфъстък и бадеми. Наличието на вода е ключов фактор за интензивно земеделие. Въпреки че се намира в градска среда с удобства наблизо, самият имот представлява обширна селска местност. Ежедневният ритъм тук е свързан със селскостопански дейности, а близостта до града осигурява достъп до пазари, услуги и социален живот. Това е място, където селската спокойствие се среща с градската достъпност, което го прави подходящо за сериозни земеделски начинания.
Животът в Йека предлага комбинация от градски удобства и селска атмосфера. Близостта до супермаркет (202 м), болница (455 м), аптека (183 м) и EV зарядна станция (753 м) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градът е известен със своята винарска традиция и земеделско производство, което предполага активна местна общност, свързана със земята. Разстоянието до по-големи градове като Аликанте или Мурсия осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития, въпреки че пътуването до тях изисква автомобил. Спокойствието на обширната земеделска земя контрастира с оживения градски център, предлагайки балансиран начин на живот.
Картата показва местоположението на Йека във вътрешността на регион Мурсия, далеч от крайбрежието. Акцентират се близките градове и основни пътища, подчертавайки връзката на Йека с регионалната инфраструктура, докато се запазва неговият вътрешен характер.
Йека е разположен във вътрешността на регион Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Той е известен като важен център за земеделие и производство на вино. Разположението му на около 700 метра надморска височина го отличава от крайбрежните райони. Градът е сравнително добре свързан с други градове като Елда, Вилена и Аликанте, въпреки че достъпът до големите метрополни центрове като Мурсия или Аликанте изисква пътуване. Това местоположение предлага комбинация от селско спокойствие и близост до градски услуги, което го прави различен от чисто туристическите крайбрежни зони.
Достъпът до този земеделски имот е предимно през град Йека, където се намират повечето удобства. Супермаркет, аптека и болница са на пешеходно разстояние, което показва добра градска интеграция. Въпреки това, достъпът до плажове като Zona de Baño "Las Escanales" е на около 53 км, а до Platja de Sant Gabriel – на 61 км, което ги прави достъпни с кола за еднодневни пътувания. Най-близкото голф игрище, Font del Llop Golf Resort, е на 47 км. Летище Аликанте е на значително разстояние (приблизително 999 км според данните, което вероятно е грешка и трябва да се провери, тъй като Йека е по-близо до летищата на Аликанте и Мурсия). Препоръчва се наличието на автомобил за по-далечни пътувания и достъп до някои от по-отдалечените удобства като голф игрища.
Йека се намира във вътрешността на региона Мурсия, което означава, че климатът е континентален средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Този район получава значително количество слънце през годината, което е благоприятно за селското стопанство. Имотът е иргиран, което осигурява необходимата вода за култури, дори в по-сухи периоди. Теренът е предимно равен, което е идеално за земеделие. Височината на Йека е около 700-750 метра над морското равнище, което може да доведе до по-ниски температури през зимата в сравнение с крайбрежието. Околната среда е предимно земеделска, с открити полета и растителност, характерна за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот не е разположен в близост до плажове. Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 53 км разстояние. Плажът Platja de Sant Gabriel е на 61 км. За любителите на голфа, най-близките игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Основните възможности за отдих, свързани с този имот, са свързани със земеделието и селския начин на живот. Град Йека предлага местни ресторанти и културни дейности, свързани с виното и местната гастрономия.
Източник: OpenStreetMap
Йека е разположен във вътрешността на регион Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Той е известен като важен център за земеделие и производство на вино. Разположението му на около 700 метра надморска височина го отличава от крайбрежните райони. Градът е сравнително добре свързан с други градове като Елда, Вилена и Аликанте, въпреки че достъпът до големите метрополни центрове като Мурсия или Аликанте изисква пътуване. Това местоположение предлага комбинация от селско спокойствие и близост до градски услуги, което го прави различен от чисто туристическите крайбрежни зони.
За разлика от крайбрежните имоти по Коста Бланка или Коста Калида, които често се фокусират върху жилищно строителство, туризъм и морски дейности, този имот в Йека представлява значително отклонение към земеделски инвестиции. Например, проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от 539 900 евро) е насочен към жилищни вили близо до плажа и голф игрища, което е в пряк контраст с характера на този земеделски парцел. Докато крайбрежните райони предлагат бърз достъп до плажове и морски развлечения, Йека предлага предимствата на плодородна земя и водни ресурси, подходящи за селското стопанство. Цената на този имот от 450 000 евро за 34 хектара е конкурентна, когато се сравнява с цената на земя за жилищно строителство в по-търсени крайбрежни зони, където цените за квадратен метър могат да бъдат значително по-високи. Този имот е по-скоро инвестиция в първичен сектор, отколкото в туризъм или ваканционни домове, което го позиционира в отделен сегмент на пазара на недвижими имоти в Мурсия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
