Proprietatea agricolă irigată din Yecla, Murcia, se întinde pe o suprafață impresionantă de 34 de hectare, oferind un potențial excepțional pentru proiecte agricole. Situată în interiorul unui perimetru de irigații, această fermă este pregătită pentru cultivarea diversificată, de la legume la culturi tradiționale precum măslini, fistic și migdale. Terenul beneficiază de o calitate superioară, garantând condiții optime de creștere și randamente agricole ridicate. Disponibilitatea apei este asigurată anual, cu posibilitatea extinderii acesteia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în Yecla, o zonă cu caracteristici rurale, dar integrată într-un context urban ce oferă acces facil la facilități esențiale. Proximitatea față de serviciile locale, precum spitale și farmacii, contribuie la funcționalitatea zilnică, în timp ce accesul la infrastructura de transport facilitează operațiunile agricole.
Această proprietate este destinată investitorilor sau operatorilor agricoli care caută un teren de înaltă calitate, cu resurse hidrice asigurate, pentru dezvoltarea de proiecte de cultivare. Se adresează celor care doresc să beneficieze de un mediu propice agriculturii, cu potențial de randament ridicat, într-o regiune recunoscută pentru expertiza sa în domeniu.
Acesta este un teren agricol, nu o proprietate rezidențială în construcție. Dezvoltarea viitoare a proprietății depinde exclusiv de inițiativele proprietarului, fie pentru extinderea activităților agricole existente, fie pentru reconversia terenului conform reglementărilor locale.
Proprietatea nu dispune de structuri rezidențiale sau comerciale preexistente. Nu este un teren construit, ci teren agricol. Accesul direct la facilități de tip plajă sau centru urban nu este o caracteristică a acestei locații, fiind necesară deplasarea cu autovehiculul.
Ref: VL806620
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitori agricoli sau antreprenori care doresc să dezvolte afaceri în sectorul agroalimentar. Se adresează celor care au experiență în cultivarea culturilor menționate sau sunt dispuși să investească în dezvoltarea acestora. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care caută să diversifice un portofoliu de investiții cu un teren productiv. Liniștea zonei și infrastructura agricolă existentă o fac ideală pentru proiecte pe termen lung, departe de agitația urbană, dar cu acces la servicii de bază.
Calitatea terenului este descrisă ca fiind de înaltă calitate, optimizată pentru activități agricole. Fiind un teren agricol, nu există finisaje interioare sau exterioare specifice unei locuințe. Accentul cade pe potențialul productiv al solului și pe accesul la resurse vitale precum apa. Includerea într-un perimetru de irigații subliniază infrastructura existentă menită să susțină culturile. Calitatea se traduce prin fertilitatea solului și capacitatea sa de a susține o gamă variată de culturi agricole pe termen lung.
Proprietatea este listată la prețul de 450.000 €, incluzând comisionul. Această ofertă se referă la întreaga suprafață de 34 de hectare de teren agricol irigat. Având în vedere dimensiunea și calitatea terenului, precum și resursele de apă disponibile, prețul reflectă valoarea sa ca activ agricol. Nu există alte unități sau tipuri de proprietăți disponibile în cadrul acestui anunț, fiind o ofertă singulară pentru terenul specificat.
Yecla oferă un ritm de viață axat pe activitățile agricole și tradițiile locale. Terenul se află într-o zonă irigată, ceea ce implică o activitate agricolă constantă. Deși dispune de servicii esențiale la distanță de mers pe jos, precum o farmacie și un supermarket, este o locație predominant rurală. Accesul la zone de agrement precum plaje sau terenuri de golf necesită deplasări mai lungi. Stilul de viață aici este unul liniștit, orientat către natură și muncă agricolă, înconjurat de peisaje specifice regiunii.
Locația în Yecla oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu predominant rural. Serviciile de bază, precum supermarketul, spitalul și farmacia, sunt la distanțe accesibile, unele chiar la mers pe jos, ceea ce facilitează gestionarea necesităților zilnice. Proximitatea față de un spital (455 m) și o farmacie (183 m) oferă un sentiment de siguranță. Deși nu se află în apropierea plajelor sau a zonelor de golf majore, regiunea se caracterizează prin peisaje specifice și un stil de viață liniștit, centrat pe activități locale și agricole.
Această hartă ilustrează locația fermei agricole din Yecla, Murcia. Se pot observa proximitatea față de facilitățile urbane esențiale, precum și distanțele mai mari către zonele de coastă și principalele centre de agrement. Harta oferă o perspectivă asupra poziționării proprietății în peisajul regional, evidențiind caracterul său predominant agricol și interior.
Yecla este un municipiu situat în regiunea autonomă Murcia, în partea de nord-est a acesteia. Se află la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă, cum ar fi Alicante sau Murcia. Poziționarea sa interioară îl plasează într-un context diferit față de stațiunile turistice de pe Costa Blanca sau Costa Calida. Regiunea este cunoscută pentru producția sa viticolă și pentru activitățile agricole, oferind un ritm de viață mai liniștit și o legătură mai puternică cu mediul rural și tradițional spaniol.
Teritoriul agricol este situat în Yecla, o zonă interioară. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, cum ar fi Zona de Baño "Las Escanales" și Zona de Baño "El Arenal", se află la o distanță de 53 km. Platja de Sant Gabriel este la 61 km. Pentru golf, cele mai apropiate opțiuni sunt Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Supermarketul și farmacia sunt la distanțe scurte de mers pe jos (202 m, respectiv 183 m). Spitalul este la 455 m, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 753 m. Aeroportul este situat la o distanță considerabilă, de 999 km.
Regiunea Yecla are un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni reci. Terenul, fiind irigat, permite cultivarea pe tot parcursul anului, indiferent de variațiile climatice sezoniere. Zona dispune de resurse hidrice anuale de 52.500 m³, esențiale pentru susținerea culturilor. Lipsa proximității imediate față de coastă înseamnă că influența maritimă este redusă, rezultând în temperaturi mai extreme comparativ cu zonele de coastă. Condițiile climatice sunt, în general, favorabile agriculturii, în special pentru culturile adaptate la veri secetoase și ierni mai răcoroase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este un teren agricol situat în interior, departe de litoral. Cele mai apropiate zone de agrement acvatice, denumite "Zonas de Baño", sunt la 53 km distanță, iar plajele sunt la peste 60 km. Activitățile recreative de tip golf sunt disponibile la aproximativ 47 km. Principalul potențial recreativ asociat direct cu terenul este cel legat de activitățile agricole și de explorarea peisajului rural. Opțiunile de agrement tradițional, cum ar fi plajele sau terenurile de golf, necesită deplasări semnificative.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este un municipiu situat în regiunea autonomă Murcia, în partea de nord-est a acesteia. Se află la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă, cum ar fi Alicante sau Murcia. Poziționarea sa interioară îl plasează într-un context diferit față de stațiunile turistice de pe Costa Blanca sau Costa Calida. Regiunea este cunoscută pentru producția sa viticolă și pentru activitățile agricole, oferind un ritm de viață mai liniștit și o legătură mai puternică cu mediul rural și tradițional spaniol.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se concentrează pe dezvoltări rezidențiale pe coastă, acest teren din Yecla oferă o propunere de valoare fundamental diferită. În timp ce Los Alcazares se adresează pieței rezidențiale, cu accent pe stilul de viață mediteranean la malul mării și acces la facilități turistice și de agrement, terenul din Yecla este orientat exclusiv către sectorul agricol. Prețul de pornire pentru vile în Los Alcazares (€539.900) este mai ridicat, reflectând costul construcției și al locației pe litoral. Terenul din Yecla, deși nu oferă facilități rezidențiale sau proximitate față de mare, propune o oportunitate de investiție în teren productiv cu resurse de apă asigurate, la un preț considerabil mai mic. Regiunile murciene oferă o gamă variată de oportunități, de la dezvoltări pe litoral în zone precum Mar Menor (Los Alcazares) la terenuri agricole în interior, precum Yecla. Alegerea depinde de obiectivele investitorului: stil de viață rezidențial și recreativ pe coastă sau afaceri agricole în zone interioare, fertile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
