입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 농지는 예클라의 관개 구역 내에 위치하며, 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 농지는 농업용 토지로서의 기능에 중점을 두고 있으며, 주변 지역과의 연계성은 농업 활동 및 잠재적 개발에 유리하게 작용합니다.
이 토지는 주거용 부동산이라기보다는 대규모 농업 프로젝트를 위한 공간입니다. 방 0개, 욕실 0개 사양은 거주 목적보다는 농업 운영 또는 개발 잠재력에 초점을 맞추고 있음을 나타냅니다. 농업 생산성 및 물 공급 능력이 핵심적인 고려 사항입니다.
이 토지는 신규 건설 프로젝트가 아닌, 이미 개발된 농업용 부지입니다. 현재 농업 활동에 활용 중이며, 향후 개발 가능성은 토지 이용 규제 및 도시 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 별도의 건설 계획이나 일정은 제공되지 않았습니다.
이 토지는 주거용 건물, 상업 시설 또는 기타 비농업적 용도로 즉시 개발하기 위한 인프라를 갖추고 있지 않습니다. 또한, 건설 가능한 면적이나 용도에 대한 구체적인 제한 사항은 토지 이용 계획에 따라 결정됩니다. 구매자는 이러한 제한 사항을 사전에 확인해야 합니다.
Ref: VL806620
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 농지는 대규모 농업 프로젝트를 계획하거나 실행하려는 투자자에게 적합합니다. 특히 채소, 올리브, 피스타치오, 아몬드 재배 경험이 있거나 관련 사업을 확장하려는 경우에 이상적입니다. 또한, 농업용 토지 투자를 통해 장기적인 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 안정적인 물 공급과 비옥한 토지는 고수익 농업을 위한 기반을 제공합니다. 현재 농업 활동을 하고 있으며, 생산 능력을 확장하거나 새로운 농업 기술을 도입하려는 농업인에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 예클라 지역의 농업 생태계에 통합되어 지역 자원 및 지원 시스템을 활용할 수 있다는 점도 고려할 만합니다.
이 토지의 '품질'은 건축 자재나 마감재가 아닌, 농업 생산성에 직접적으로 관련된 토지의 특성과 물 공급 능력에 중점을 둡니다. '최고 품질의 토지'라는 설명은 토양의 비옥도와 배수 상태가 우수함을 의미하며, 이는 작물 성장에 이상적인 조건을 제공합니다. 340,000m²의 넓은 면적은 대규모 농업 운영을 가능하게 합니다. 연간 52,500m³의 관개 용수 공급은 농업 활동에 필수적인 요소이며, 물 부족 위험을 줄여줍니다. 토지 자체는 농업적 가치를 극대화하도록 관리되어야 하며, 추가적인 건설이나 시설 설치는 토지 이용 계획 및 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
본 농지의 가격은 €450,000이며, 이는 중개 수수료를 포함한 가격입니다. 340,000m²의 넓은 면적을 고려할 때, 이는 농업 투자 또는 개발 잠재력을 가진 토지에 대한 경쟁력 있는 가격 책정으로 간주될 수 있습니다. 다양한 작물 재배 및 물 공급 옵션은 이 가격의 가치를 높입니다. 이 토지는 단일 필지로 판매되며, 면적이나 가격 면에서 다른 옵션은 제공되지 않습니다. 이 가격은 토지의 잠재력과 현재 농업 자원 활용 능력을 반영합니다.
예클라의 농지는 농업 생산에 최적화된 환경을 제공합니다. 연간 52,500m³의 관개 용수 공급은 다양한 작물 재배에 필수적이며, 특히 채소, 올리브, 피스타치오, 아몬드와 같은 작물에 적합합니다. 토지의 품질은 높은 수확량을 보장하는 데 기여합니다. 주변 도시 환경은 농업 활동에 필요한 기본적인 편의 시설(상점, 식당, 서비스)을 제공하며, 농업 기술 및 무역의 중심지로서의 역할을 합니다. 예클라의 우수한 교통망과 비옥한 토지는 농업 사업에 유리한 입지를 제공합니다. 이 농지는 조용한 시골 생활과 지역의 활기찬 도시 생활을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 농업에 종사하거나 농업 관련 사업을 구상하는 사람들에게 적합한 장소입니다.
이 농지는 무르시아 지방 예클라의 내륙 지역에 위치하며, 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(202m), 병원(455m), 약국(183m) 등 필수 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리성을 더합니다. EV 충전소(753m)도 가까이 있어 전기차 이용자에게 편리합니다. 자동차가 있으면 이동이 편리하지만, 모든 활동에 필수적인 것은 아닙니다. 이는 농업 활동 외에도 지역 사회와의 연결성을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합한 환경입니다. 예클라는 풍부한 역사, 와인 생산, 농업 전문성으로 알려진 도시이며, 이러한 지역적 특성은 이곳에서의 삶에 독특한 풍미를 더합니다.
본 농지는 스페인 무르시아 지방 예클라 시내에 위치하며, 도시의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역은 농업 활동이 활발하며, 풍부한 일조량과 관개 용수 공급이 특징입니다. 이 위치는 농업 프로젝트에 유리한 환경을 제공하며, 지역 경제 및 커뮤니티와 통합될 수 있는 기회를 제공합니다.
이 농지는 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방의 예클라에 자리 잡고 있습니다. 예클라는 이 지역의 농업 중심지 중 하나로, 특히 와인 생산과 과일 및 채소 재배로 유명합니다. 이 농지는 지역 내 주요 도시와의 접근성이 양호하며, 알리칸테 및 발렌시아 지역과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 풍부한 농업 유산을 바탕으로 경제적 활동이 활발하며, 다양한 농업 관련 지원 시스템과 인프라를 갖추고 있습니다. 예클라 주변 지역은 전통적인 스페인의 농촌 풍경과 현대적인 농업 기술이 조화를 이루는 곳입니다.
본 농지는 예클라 시내 중심부에서 그리 멀지 않은 곳에 위치합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원 등의 필수 편의 시설이 도보 가능한 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. EV 충전소도 가까이 있어 현대적인 생활 방식에 부합합니다. 그러나 해변까지는 약 53km 이상 떨어져 있어 해변에서의 레크리에이션을 즐기려면 차량 이동이 필요합니다. 골프 코스 또한 47km 이상 떨어져 있어 접근성이 다소 떨어집니다. 공항까지의 거리는 999km로 매우 멀리 떨어져 있어 국제적인 이동에는 상당한 시간이 소요됩니다. 전반적으로, 이 지역은 일상적인 편의 시설 접근성은 좋으나, 해변이나 골프와 같은 레크리에이션 활동 및 장거리 여행을 위해서는 차량이 필수적입니다.
예클라 지역은 지중해성 기후의 영향을 받으며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 이 지역은 연평균 약 3,000시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 농작물 성장에 이상적인 조건입니다. 연평균 기온은 약 18°C로, 연중 온화한 날씨를 유지합니다. 가장 더운 달인 8월의 평균 기온은 25°C이며, 가장 추운 달인 1월의 평균 기온은 10°C입니다. 이 지역은 해발 약 700m의 고도에 위치하며, 이는 여름철에는 다소 시원하고 겨울철에는 더 추운 기온을 경험할 수 있음을 의미합니다. 농업용으로 관개 시설이 갖춰져 있어 건조한 시기에도 안정적인 물 공급이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 농지는 해변과 거리가 상당히 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 'Las Escanales'와 'El Arenal'까지는 각각 53km, 'Platja de Sant Gabriel'까지는 61km 떨어져 있어, 해변에서의 레크리에이션을 위해서는 차량을 이용한 이동이 필요합니다. 골프를 즐기려는 경우, 'Font del Llop Golf Resort'와 'Club de Golf Alenda'가 47km 거리에 있으며, 'Escuela de golf Elche'는 52km 거리에 있습니다. 이처럼 주요 레크리에이션 시설과의 거리가 멀어, 이 농지는 주로 농업 활동에 집중하려는 사람들에게 더 적합합니다. 지역 내에서는 농업 관련 활동이나 지역 축제 참여 등 다른 형태의 여가 활동이 가능할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 농지는 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방의 예클라에 자리 잡고 있습니다. 예클라는 이 지역의 농업 중심지 중 하나로, 특히 와인 생산과 과일 및 채소 재배로 유명합니다. 이 농지는 지역 내 주요 도시와의 접근성이 양호하며, 알리칸테 및 발렌시아 지역과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 풍부한 농업 유산을 바탕으로 경제적 활동이 활발하며, 다양한 농업 관련 지원 시스템과 인프라를 갖추고 있습니다. 예클라 주변 지역은 전통적인 스페인의 농촌 풍경과 현대적인 농업 기술이 조화를 이루는 곳입니다.
골든 그린 빌라스(Los Alcazares, €539,900부터)와 비교할 때, 본 예클라 농지는 가격 면에서 접근성이 높습니다 (€450,000). 그러나 골든 그린 빌라스는 주거용 부동산으로 해변과 가까운 리조트 지역에 위치한 반면, 예클라 농지는 대규모 농업용 토지로서 내륙에 위치합니다. 이 두 프로젝트는 대상 고객층과 용도가 완전히 다릅니다. 예클라 농지는 농업 생산, 물 공급 능력, 넓은 토지 면적을 중시하는 투자자에게 적합하며, 골든 그린 빌라스는 해변 생활과 휴양을 선호하는 주택 구매자에게 초점을 맞춥니다. 예클라 지역은 전통적인 농업 경제와 현대적인 농업 기술이 결합된 곳으로, 농업 투자를 고려하는 이들에게는 독특한 기회를 제공합니다. 반면, 로스 알카사레스와 같은 해안 지역은 관광 및 레저 산업과 밀접하게 연관되어 있습니다. 따라서 두 프로젝트의 가치 평가는 각기 다른 기준에 따라 이루어져야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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