Este terreno irrigado de 34 hectares em Yecla, Múrcia, apresenta um potencial agrícola significativo. Localizado dentro de um perímetro de irrigação, o terreno é adequado para o cultivo de uma vasta gama de culturas, incluindo vegetais, oliveiras, pistácios e amendoeiras. A qualidade superior do solo garante condições ótimas para uma agricultura de alto rendimento. A propriedade beneficia de um fornecimento anual de água de 52.500 m³, com a possibilidade de aumento mediante taxas adicionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Yecla, Múrcia, este terreno combina a tranquilidade rural com a proximidade a uma cidade vibrante. A sua localização em Múrcia, uma região conhecida pela sua produção vinícola e experiência agrícola, oferece um contexto favorável para projetos agrícolas. As comodidades essenciais estão acessíveis, integrando a vida rural com a conveniência urbana.
Este terreno é destinado a atividades agrícolas, oferecendo um vasto espaço para cultivo. O seu principal atrativo reside no potencial de rendimento agrícola, com um fornecimento de água garantido e solo de alta qualidade. Não é configurado como habitação, mas sim como uma plataforma para desenvolvimento agrícola de larga escala.
O terreno em si não é um projeto de nova construção no sentido tradicional de edifícios residenciais. Trata-se de um terreno agrícola pronto para ser utilizado ou desenvolvido para fins agrícolas. Não existem informações sobre construção de moradias ou infraestruturas residenciais associadas ao terreno.
Este terreno não inclui quaisquer estruturas habitacionais pré-existentes nem infraestruturas de lazer. O seu foco é puramente agrícola. Não oferece a comodidade de estar perto de praias ou campos de golfe, nem possui um sistema de transporte público robusto que o torne independente de um veículo privado.
Ref: VL806620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é mais adequado para agricultores experientes ou investidores com um plano de negócio agrícola robusto. A sua extensa área e a qualidade do solo tornam-no ideal para quem pretende cultivar em larga escala, focando-se em culturas como vegetais, oliveiras, pistácios ou amendoeiras. É uma opção a considerar para empresas agrícolas que procuram expandir a sua produção ou para novos empreendedores que desejam estabelecer uma operação de cultivo sustentável e rentável. A necessidade de um veículo privado para se deslocar entre o terreno e as áreas urbanas e comerciais é um fator a ter em conta. A localização, embora ofereça tranquilidade rural, requer planeamento logístico para o transporte de bens e acesso a serviços. A proximidade a uma cidade como Yecla facilita o acesso a mão de obra e mercados locais, mas a gestão do terreno exigirá dedicação e conhecimento técnico na área agrícola.
A qualidade deste terreno reside na sua aptidão para a agricultura. O solo é descrito como de excelente qualidade, garantindo condições de crescimento ótimas para uma vasta gama de culturas. O facto de estar localizado dentro de um perímetro de irrigação e possuir um fornecimento anual de água de 52.500 m³ é um aspeto técnico crucial para a sua produtividade e valor. A terra é preparada para o cultivo, com potencial para otimizar o rendimento agrícola. Não se trata de um imóvel com acabamentos de construção tradicionais, mas sim de um recurso natural com características intrínsecas que definem a sua qualidade para o propósito agrícola pretendido.
O terreno agrícola em Yecla está disponível pelo preço de €450.000. Este valor representa a aquisição de uma vasta área de 340.000 m² de terra de alta qualidade, dentro de um perímetro de irrigação. A oferta inclui um fornecimento anual de água de 52.500 m³, com a opção de aumentar este volume mediante o pagamento das taxas correspondentes. Dada a dimensão e o potencial agrícola, este preço posiciona-se como um investimento considerável para projetos agroindustriais ou para expansão de atividades agrícolas existentes na região de Múrcia. A disponibilidade é única, correspondendo à totalidade da propriedade.
Yecla, localizada no interior da Região de Múrcia, oferece uma experiência de vida onde a agricultura e a viticultura são pilares centrais da identidade local. Este terreno, com os seus 340.000 m², insere-se neste contexto, representando uma oportunidade para quem procura dedicar-se à produção agrícola em larga escala. A terra, de alta qualidade e irrigada, permite o cultivo de diversas culturas, desde hortícolas a árvores de fruto e oleaginosas como pistácios e amendoeiras. A disponibilidade de água, essencial para a agricultura, é garantida anualmente, com possibilidade de expansão. A proximidade a uma cidade como Yecla, que dispõe de serviços e comércio, permite conciliar a atividade agrícola com o acesso a comodidades urbanas. O ritmo de vida aqui é ditado pelas estações e pelas exigências da terra, oferecendo um ambiente de trabalho e vida voltado para a produção e o contacto com a natureza.
Viver perto deste terreno em Yecla significa integrar-se num ambiente onde a agricultura é uma parte fundamental da paisagem e da economia local. A cidade de Yecla, com os seus cerca de 35.000 habitantes, oferece os serviços essenciais como supermercados, farmácias (a 183 m e 202 m de distância respetivamente), e um hospital (a 455 m). Embora o terreno em si não seja uma zona residencial, a sua localização em Yecla permite o acesso a uma vida urbana moderada. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estas comodidades, embora o acesso a infraestruturas de maior dimensão, como aeroportos, exija deslocações mais longas. A região é conhecida pela sua produção de vinho, o que confere uma identidade cultural e económica específica ao local.
Este mapa ilustra a localização do terreno agrícola em Yecla, Múrcia. Destaca-se a sua posição no interior da região, afastada da costa, mas integrada numa área com acessibilidade a serviços urbanos. A dimensão considerável do terreno é também um fator visual importante, evidenciando o seu potencial para exploração agrícola em larga escala.
Yecla situa-se no extremo nordeste da Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta localização a interior confere-lhe um carácter distinto das zonas costeiras da Costa Cálida. A sua proximidade a Alicante (aproximadamente 70 km) e a cidades como Elda e Villena (dentro da província de Alicante) a cerca de 30-40 km, posiciona-a como um ponto estratégico para atividades agrícolas e logísticas na zona de transição entre Múrcia e a Comunidade Valenciana. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho e pelo seu património histórico e cultural.
A acessibilidade a partir deste terreno é definida pela sua localização interna. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a cerca de 53 km. Campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a aproximadamente 47 km. A um raio de 753 metros, encontra-se um posto de carregamento para veículos elétricos (EV), e a 183 metros e 202 metros, respetivamente, existem farmácias e supermercados, indicando uma boa acessibilidade a bens de primeira necessidade. O hospital mais próximo está a 455 metros. A distância considerável para a costa e para aeroportos internacionais (mencionando 999 km como referência de longa distância para um aeroporto) sublinha o carácter interior desta propriedade.
Yecla possui um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. As temperaturas médias anuais rondam os 15°C, com variações significativas entre o verão e o inverno. A precipitação é moderada, concentrando-se maioritariamente nos meses de outono e primavera. A altitude de Yecla, situada a cerca de 800 metros acima do nível do mar, contribui para as temperaturas mais amenas no verão e para as noites mais frescas. A região é conhecida pela sua paisagem árida, mas fértil, especialmente em áreas irrigadas. Embora não haja dados de horas de sol diretos para Yecla, a região de Múrcia em geral goza de mais de 3.000 horas de sol anuais, o que é favorável para a agricultura. O conceito de 'temporada de banho' em praias distantes não é diretamente aplicável à experiência diária nesta localização interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este terreno agrícola em Yecla não se localiza próximo de praias de renome ou de campos de golfe. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', encontram-se a uma distância considerável de 53 km. Da mesma forma, os campos de golfe mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, estão a 47 km. As atividades recreativas associadas a este tipo de propriedade são predominantemente de natureza agrícola e rural. A infraestrutura desportiva e de lazer na proximidade imediata é limitada, com foco nas comodidades que a cidade de Yecla possa oferecer. Não há menção a instalações desportivas específicas ou a atividades de lazer aquático nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no extremo nordeste da Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta localização a interior confere-lhe um carácter distinto das zonas costeiras da Costa Cálida. A sua proximidade a Alicante (aproximadamente 70 km) e a cidades como Elda e Villena (dentro da província de Alicante) a cerca de 30-40 km, posiciona-a como um ponto estratégico para atividades agrícolas e logísticas na zona de transição entre Múrcia e a Comunidade Valenciana. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho e pelo seu património histórico e cultural.
Comparando este terreno em Yecla com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), observam-se diferenças fundamentais de propósito e localização. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS representa um empreendimento residencial de luxo numa zona costeira com foco em estilo de vida de praia e golfe, o terreno em Yecla é puramente agrícola, situado no interior. O preço de €450.000 para 34 hectares em Yecla reflete o valor da terra para produção agrícola e o seu vasto potencial. Projetos na Costa Cálida, como Los Alcázares, tendem a ter preços mais elevados por metro quadrado devido à sua localização prime junto ao mar e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A escolha entre Yecla e uma localização costeira dependerá inteiramente do objetivo do comprador: investimento agrícola versus residência de férias ou permanente com foco em lazer de praia. Yecla oferece um nicho específico para o agronegócio, enquanto a costa apela a um mercado mais amplo de compradores internacionais que procuram o estilo de vida mediterrânico tradicional.
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