Το αγροτεμάχιο στη Yecla, περιοχή Murcia, προσφέρει μια έκταση 340.000 m² για γεωργικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του είναι εντός αγροτικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Η πρόσβαση σε νερό άρδευσης και η ποιότητα του εδάφους καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για διάφορες καλλιέργειες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του αγροτεμαχίου στη Yecla, Murcia, συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακείο και νοσοκομείο, καθώς και η σχετική ευκολία πρόσβασης σε υποδομές, ορίζουν τον καθημερινό ρυθμό.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια επένδυση ή δραστηριότητα στον πρωτογενή τομέα. Η έκταση και οι δυνατότητες άρδευσης το καθιστούν ιδανικό για καλλιέργειες, προσφέροντας ευκαιρίες για αγροτική εκμετάλλευση και βιώσιμη ανάπτυξη.
Δεν πρόκειται για οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι γη, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές, με έμφαση στις δυνατότητες αγροτικής εκμετάλλευσης και πιθανής μελλοντικής δόμησης σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει οικιστικές μονάδες, πισίνες ή τουριστικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές ή παραθαλάσσια μέρη δεν αποτελεί χαρακτηριστικό αυτού του αγροτικού ακινήτου.
Ref: VL806620
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται κυρίως σε επαγγελματίες του αγροτικού τομέα ή επενδυτές που αναζητούν γη για να αναπτύξουν γεωργικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη άρδευσης και η ποιότητα του εδάφους είναι κρίσιμα στοιχεία για όσους σχεδιάζουν να καλλιεργήσουν προϊόντα όπως φιστίκια, αμύγδαλα, ελιές ή λαχανικά. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μεγάλη, ιδιωτική αγροτική έκταση για προσωπική χρήση ή για ανάπτυξη τουριστικών αγροτικών δραστηριοτήτων. Η σχετικά καλή προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, το καθιστά λειτουργικό για καθημερινή διαχείριση, ενώ η απόσταση από τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές (περίπου 50-60 χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχει 'ποιότητα φινιρίσματος' με τη συμβατική έννοια της οικιστικής δόμησης. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ποιότητα του εδάφους, το οποίο περιγράφεται ως άριστο για καλλιέργεια. Η ύπαρξη άρδευσης (με ετήσια παροχή 52.500 m³ και δυνατότητα αύξησης) είναι ένα κρίσιμο στοιχείο λειτουργικότητας. Η ευκολία πρόσβασης και η διαθεσιμότητα βασικών υποδομών στην άμεση περιοχή (όπως φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο) συμβάλλουν στην πρακτική αξιοποίηση της γης. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με τεχνικά χαρακτηριστικά κτιρίων ή υλικών, καθώς το ακίνητο είναι γη.
Η τιμή πώλησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €450.000, συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας. Η μεγάλη έκταση (340.000 m²) και οι δυνατότητες άρδευσης αποτελούν τα κύρια στοιχεία που δικαιολογούν την τιμολόγηση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές διαφορετικών μεγεθών ή τιμών, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο αγροτικό ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για πώληση γης και όχι για κατασκευή.
Η Yecla, στην επαρχία Murcia, είναι μια περιοχή με έντονο γεωργικό χαρακτήρα, γνωστή για την παραγωγή κρασιού και φιστικιών. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, με έκταση 340.000 m², βρίσκεται εντός μιας άρδευσης ζώνης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες. Η ποιότητα του εδάφους και η παροχή νερού (52.500 m³ ετησίως, με δυνατότητα επέκτασης) ευνοούν την καλλιέργεια ποικίλων προϊόντων, όπως λαχανικά, ελαιόδεντρα, φιστίκια και αμυγδαλιές. Παρά τη φαινομενική απομόνωση, η τοποθεσία είναι πρακτική, με βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (183 μ.), νοσοκομείο (455 μ.) και σούπερ μάρκετ (202 μ.) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή μικρή διαδρομή με όχημα. Η πρόσβαση σε φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων (753 μ.) δείχνει μια σύγχρονη υποδομή στην ευρύτερη περιοχή. Η ηρεμία που προσφέρει η ύπαιθρος, σε συνδυασμό με τη λειτουργικότητα, συνθέτουν ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εστιάσουν σε αγροτικές επενδύσεις.
Η ζωή στην Yecla, Murcia, χαρακτηρίζεται από την αγροτική παράδοση και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, με το σούπερ μάρκετ να απέχει μόλις 202 μέτρα και το φαρμακείο 183 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Το κοντινό νοσοκομείο (455 μέτρα) προσφέρει την απαραίτητη ασφάλεια. Παρόλο που η κύρια εστίαση είναι στην αγροτική εκμετάλλευση, η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθιστά τη διαβίωση πρακτική. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη λειτουργικότητα μιας αστικής περιοχής.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Yecla, στην ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Pinoso και η Villena, είναι εμφανής, τονίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της ευρύτερης ζώνης. Η θέση της σε σχέση με τις ακτές της Costa Blanca και της Costa Cálida είναι επίσης ορατή, υποδεικνύοντας τη σχετικά μεγάλη απόσταση από τη θάλασσα.
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό άκρο της επαρχίας Murcia, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Alicante. Αποτελεί σημαντικό αγροτικό και οινοπαραγωγικό κέντρο. Η απόστασή της από άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι αξιοσημείωτη: απέχει περίπου 50-60 χλμ. από την Elche και περίπου 90-100 χλμ. από την Alicante και την Murcia. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην καρδιά μιας περιοχής με ισχυρή αγροτική παράδοση, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση κάλυψης από τις κύριες αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa Blanca και της Murcia.
Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο είναι σχετικά καλή, ειδικά για την εξυπηρέτηση αγροτικών δραστηριοτήτων. Οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (202 μ.), φαρμακείο (183 μ.) και νοσοκομείο (455 μ.), καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες. Η πρόσβαση σε EV-laδpaal (753 μ.) δείχνει μια σύγχρονη υποδομή. Η ψυχαγωγία και οι δραστηριότητες απαιτούν περισσότερο προγραμματισμό: οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν 53 χλμ., ενώ το Platja de Sant Gabriel βρίσκεται 61 χλμ. μακριά. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, βρίσκονται 47 χλμ. μακριά, και η Escuela de golf Elche 52 χλμ. Η απόσταση από την αεροπορική σύνδεση (999 χλμ.) είναι σημαντική, υποδεικνύοντας ότι τα ταξίδια απαιτούν προετοιμασία.
Η Yecla, στην Murcia, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά. Αυτό σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, ξηρότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή λαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ευνοώντας τις αγροτικές δραστηριότητες. Ο όγκος άρδευσης (52.500 m³ ετησίως) είναι κρίσιμος για τη διατήρηση της υγρασίας του εδάφους, ειδικά κατά τους ξηρούς μήνες. Το υψόμετρο και η ελαφρώς πιο ηπειρωτική τοποθεσία μπορούν να οδηγήσουν σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, καθώς και μεταξύ καλοκαιριού και χειμώνα, σε σύγκριση με την ακτή. Η γεωγραφία της περιοχής, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, υποστηρίζει την αγροτική παραγωγή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το αγροτεμάχιο αυτό δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραθαλάσσιες περιοχές. Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν 53 χλμ., ενώ το "Platja de Sant Gabriel" βρίσκεται 61 χλμ. μακριά. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν ότι η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί οργανωμένη εκδρομή. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες για εναλλακτικές μορφές αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση περίπου 47 χλμ., με γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda. Η εστίαση του ακινήτου είναι σαφώς στην αγροτική εκμετάλλευση και όχι σε παραθαλάσσια ή αθλητικά κέντρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό άκρο της επαρχίας Murcia, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Alicante. Αποτελεί σημαντικό αγροτικό και οινοπαραγωγικό κέντρο. Η απόστασή της από άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι αξιοσημείωτη: απέχει περίπου 50-60 χλμ. από την Elche και περίπου 90-100 χλμ. από την Alicante και την Murcia. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην καρδιά μιας περιοχής με ισχυρή αγροτική παράδοση, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση κάλυψης από τις κύριες αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa Blanca και της Murcia.
Σε σύγκριση με οικιστικά projects στην Costa Blanca, όπως τα GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από €539.900) που εστιάζουν σε τουριστικές κατοικίες και την εγγύτητα στη θάλασσα, το αγροτεμάχιο στη Yecla προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προοπτική. Η τιμή των €450.000 για 340.000 m² γης στην Yecla, η οποία είναι μια αγροτική περιοχή, είναι συγκρίσιμη με την τιμή ενός δυνητικά μικρότερου οικοπέδου ή μιας μονοκατοικίας σε πιο τουριστικές περιοχές, αλλά με διαφορετικές δυνατότητες χρήσης. Ταprojects στην Costa Blanca απευθύνονται συχνά σε αγοραστές που αναζητούν παραθεριστικές ή κύριες κατοικίες με πρόσβαση σε θάλασσα, γκολφ και εστιατόρια. Αντίθετα, το ακίνητο στη Yecla προσελκύει επενδυτές στον αγροτικό τομέα, επιχειρήσεις γεωργίας ή άτομα που επιθυμούν μια μεγάλη έκταση για ήσυχες, αγροτικές δραστηριότητες, μακριά από την πολυκοσμία. Οι αποστάσεις από τις παραλίες (53+ χλμ.) και τα γήπεδα γκολφ (47+ χλμ.) στην περίπτωση της Yecla, υποδηλώνουν ότι η εστίαση δεν είναι στην παραθεριστική διασκέδαση, αλλά στην αγροτική παραγωγή και την ηρεμία της ενδοχώρας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
