Land in Yecla

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

イェクラの都市部近郊に位置し、生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。広大な敷地は、都市の利便性と広大な土地の静けさを兼ね備えています。この立地は、農業活動と地域社会への統合の両方に適しています。

間取り

この物件は、大規模な農業開発や、広大な土地を所有し管理したいと考える個人または法人に適しています。水供給と高品質な土地は、持続可能な農業事業の基盤を提供します。広大な空間と農業の可能性を求めるニーズに応えます。

工事状況

この物件は既存の農地であり、新規開発プロジェクトではありません。土地の利用やインフラの整備は、個別の計画と許認可が必要です。現在の状態は、すぐに農業用途に利用できる状態です。

注意点

この物件は農地であり、住宅建築や商業施設建設には直接適していません。都市中心部から一定の距離があり、一部の都市型ライフスタイルには不向きです。また、広大な敷地の維持管理には相応の労力とコストが必要です。

ライフスタイルと周辺環境

この物件は、大規模な農業事業を新たに立ち上げたい、あるいは既存の事業を拡大したいと考えている農業従事者や企業に最適です。また、広大な土地を所有し、将来的な開発や農業投資の機会を求めている投資家にも適しています。イェクラの地域特性（ワイン生産、農業）を活かした事業展開を考えている場合や、安定した水供給を必要とする作物の栽培を目指す場合には、この物件は理想的な基盤となります。さらに、地方の静けさを享受しつつ、都市の利便性にもアクセスしたいというライフスタイルを求める個人や家族にとっても、広大な敷地はプライバシーと空間を提供します。

建設品質と内装

この物件は、大規模な農地であり、特定の建物や仕上げに関する詳細情報は提供されていません。土地自体は高品質で、灌漑区域内に位置しており、野菜、オリーブ、ピスタチオ、アーモンドなどの作物の栽培に適した条件を備えています。水供給は年間52,500立方メートル利用可能で、必要に応じて追加できます。土地の質は、農業用途において高い生産性を保証するものです。将来的な開発や建築には、別途計画と建設が必要です。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この広大な34ヘクタールの灌漑農地の価格は、€450,000（手数料込み）です。これは、広大な土地、利用可能な水資源、そしてイェクラという戦略的な立地を考慮すると、魅力的な投資機会となります。この物件は、農業プロジェクトや土地開発の可能性を秘めており、その規模と用途の多様性から、市場における価格競争力を持っています。購入希望者は、この価格で広大な土地資産を取得し、農業または開発のポテンシャルを最大限に活用することができます。

€450,000

Prijs

周辺環境とライフスタイル

イェクラの静かな田園地帯に位置するこの34ヘクタールの灌漑農地は、農業従事者や土地開発を検討している投資家にとって、ユニークな機会を提供します。広大な敷地は、多様な作物の栽培、特に野菜、オリーブ、ピスタチオ、アーモンドの栽培に適しています。年間52,500立方メートルの水供給は、追加料金で増量可能であり、安定した農業運営を支援します。物件は灌漑区域内にあり、アクセスも良好なため、農作業や将来の発展に適した環境です。イェクラは、豊かな歴史、ワイン生産、農業における専門知識で知られる活気ある町として、農村の静けさと近代的な生活の利便性を両立させています。この地域は、ショップ、レストラン、サービスなどの必須施設を備え、農業と貿易の中心地となっています。イェクラの優れた交通網と肥沃な土地は、農業事業にとって有利な立地条件を提供します。

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ロケーションと周辺環境: Yecla

周辺環境とアクセス

イェクラは、その豊かな農業の伝統とワイン生産で知られる地域です。この農地は、都市の中心部からそれほど離れていない場所に位置し、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などの生活必需品へのアクセスが良好です。これにより、農作業の合間にも、必要な物資の調達や医療サービスへのアクセスが容易になります。また、EV充電ステーション（753m）も比較的近く、現代的なインフラも整っています。この立地は、広大な土地の利便性と、地域社会のサービスへの近さを両立させています。

地図・ロケーション

この地図は、イェクラ近郊に広がる広大な農地の位置を示しています。周辺のインフラ、特に主要道路へのアクセスや、生活必需品への近さが視覚的に理解できます。この地図は、物件の立地条件と、地域におけるその戦略的重要性を把握するのに役立ちます。

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

自然と気候

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

イェクラは、スペイン内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、より大陸性の気候の特徴も持ち合わせています。夏は暑く乾燥し、冬は寒冷で湿潤となる傾向があります。年間を通じて日照時間は豊富ですが、海岸地域と比較すると、極端な気温差が見られることがあります。この地域は、農業に適した気候条件を備えており、特にオリーブやアーモンド、ピスタチオなどの栽培に適しています。標高は約700メートルであり、これは気温の安定性や作物の生育に影響を与える可能性があります。灌漑設備が整っているため、水供給が安定しており、乾燥した時期でも農業活動を継続できます。

出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)

概要

34ヘクタールの大規模灌漑農地、多様な作物栽培に適しています。
年間52,500立方メートルの水供給、農業運営を支援。
イェクラ市近郊に位置し、生活必需品へ徒歩圏内でアクセス可能。
農業投資、事業拡大、または広大な土地所有の機会を提供。
内陸部に位置するが、スペインの農業地域としてのポテンシャルが高い。

地域比較

コスタ・ブランカやコスタ・カリダの沿岸地域と比較すると、イェクラのような内陸部の農地は、価格帯において異なる特性を示します。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（ヴィラ、€539,900から）は、沿岸部のレクリエーション施設への近さを特徴とする住宅開発です。一方、このイェクラの農地は、広大な土地面積と農業ポテンシャルに重点を置いており、価格設定もその用途と規模に基づいています。沿岸部の物件が主にリゾートライフスタイルや観光、永住を目的とするのに対し、イェクラの農地は、大規模な農業事業、土地開発、または広大な自然空間を求める投資家や企業にとって、より適した選択肢となります。この地域は、スペインの豊かな農業遺産の一部であり、大規模な土地所有と農業生産の機会を提供することで、沿岸部の開発とは異なる市場セグメントに訴求します。年間水供給量と土地の品質は、この地域における農業の持続可能性と収益性を裏付ける重要な要素です。

よくある質問

この農地で住宅を建設することは可能ですか？

この物件は主に農地として分類されており、住宅建設には追加の許認可やゾーニングの変更が必要となる場合があります。詳細については、現地の行政機関にご確認ください。

広大な土地の維持管理には、どのような設備や人員が必要ですか？

広大な農地の維持管理には、トラクター、灌漑システム、および土地の整備に必要な農業機械が必要です。また、大規模な作業には、専門的な知識を持つ人員または外部のサービス業者が必要となる場合があります。

年間52,500立方メートルの水供給は、どのような用途に十分ですか？

年間52,500立方メートルの水供給は、中規模の農業プロジェクト、例えば野菜畑、果樹園、またはオリーブ農園の灌漑に十分な量です。詳細な水需要は、栽培する作物や面積によって異なります。

イェクラ地域で栽培される主要な作物は何ですか？

イェクラ地域は、特にワイン用ブドウ、アーモンド、ピスタチオ、オリーブの生産で知られています。また、野菜栽培も行われています。

物件から最寄りの病院までの距離はどのくらいですか？

最寄りの病院までの距離は約455メートルです。

水供給の追加料金はどのくらいですか？

水供給の追加料金に関する具体的な情報は提供されていません。追加料金については、関連当局または供給元にご確認ください。

この農地を購入する際の主な手続きは何ですか？

購入手続きは、一般的な不動産購入と同様に、弁護士の選定、デューデリジェンス、買主と売主の間の契約締結、および公証人による登記手続きが含まれます。農地特有の規制についても確認が必要です。

イェクラは、スペインの他の地域と比較してどのような特徴がありますか？

イェクラは、ムルシア州北部に位置する内陸の都市で、ワイン生産と農業で有名です。海岸地域とは異なり、より大陸性の気候と、広大な土地を利用した農業や自然志向のライフスタイルを提供します。