Parcela rústica de regadío de 340.000 m² en Yecla, Murcia, con un volumen anual de agua de 52.500 m³. Este terreno ofrece un gran potencial para proyectos agrícolas, con la opción de ampliar el suministro hídrico mediante el pago de tasas adicionales. Su ubicación combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos esenciales, lo que facilita tanto las operaciones agrícolas como futuras iniciativas de desarrollo. El precio de venta es de 450.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno rural dentro del perímetro de regadío de Yecla, esta finca está estratégicamente posicionada para el cultivo. A pesar de su carácter agrario, se encuentra a una distancia caminable de servicios urbanos, ofreciendo un equilibrio entre la vida agrícola y la conveniencia.
Este terreno está diseñado para aquellos con proyectos agrícolas en mente, buscando tierra fértil y un suministro de agua garantizado. Su gran extensión lo hace idóneo para cultivos extensivos como hortalizas, almendros o pistachos, y ofrece flexibilidad para futuras expansiones.
Este proyecto se centra en la tierra como activo principal, sin estructuras edificadas incluidas. La naturaleza del terreno es la de una explotación agrícola en activo, con potencial para futuros desarrollos que dependerán de la normativa urbanística local.
La propiedad es un terreno rústico sin edificaciones existentes ni infraestructura urbana aplicada. No se incluyen servicios como electricidad o agua potable conectada directamente a la parcela, más allá del suministro de riego. Las posibilidades de construcción están sujetas a la planificación territorial vigente.
Ref: VL806620
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de agricultores o inversores que buscan expandir sus operaciones en una región con tradición agraria y recursos hídricos. Es adecuada para quienes planean desarrollar cultivos de alto valor o de ciclo largo, como almendros o pistachos, beneficiándose de la calidad del suelo y el agua disponible. También es una opción para quienes buscan invertir en tierra fértil con potencial de revalorización, o para desarrolladores que consideren proyectos agrícolas a gran escala. La proximidad a servicios en Yecla, a una distancia caminable, hace que la gestión diaria sea práctica, sin sacrificar la tranquilidad del entorno rural. La posibilidad de aumentar el suministro de agua añade flexibilidad para adaptarse a necesidades de cultivo específicas o futuras expansiones.
Al tratarse de un terreno rústico, no aplica el concepto de 'calidad de acabado' en el sentido de edificaciones. La calidad intrínseca de la propiedad reside en sus características geológicas y su aptitud para el cultivo. El suelo es de alta calidad, optimizado para la agricultura, y se encuentra dentro de un perímetro de regadío. El principal activo es la tierra fértil y el acceso a un volumen anual de 52.500 m³ de agua, con la posibilidad de incrementarlo. La gestión del agua y la conservación del suelo son los factores clave que definen el valor y el potencial de esta finca para la producción agrícola.
La finca rústica de 340.000 m² en Yecla se ofrece a un precio de 450.000 €. Este valor incluye la totalidad de la extensión del terreno, el suministro de agua de regadío y su calidad agrícola. Dada la naturaleza del activo (tierra agraria de gran extensión y con agua), la oferta se dirige a inversores o agricultores con proyectos de envergadura. No existen variaciones de precio por tipología de vivienda o número de habitaciones, al tratarse de suelo.
Yecla, en la región de Murcia, es un municipio conocido por su fuerte vocación agrícola y vitivinícola. Esta finca de 34 hectáreas se sitúa dentro de un perímetro de regadío, lo que la convierte en un activo valioso para la explotación agraria. El terreno se beneficia de un suministro anual de agua de 52.500 m³, ampliable bajo ciertas condiciones, asegurando la viabilidad para cultivos exigentes como hortalizas, olivos, almendros y pistachos. La calidad del suelo es excelente, promoviendo un crecimiento óptimo y altos rendimientos. La ubicación combina la serenidad del campo con la accesibilidad a servicios esenciales en Yecla, a una distancia caminable, facilitando la gestión y el acceso. La conectividad general de la zona también es favorable para operaciones agrícolas y de transporte.
La vida en esta finca se centra en la actividad agrícola y la conexión con la naturaleza circundante. Yecla ofrece un entorno urbano con todos los servicios necesarios a poca distancia, incluyendo supermercados a 202 metros y farmacias a 183 metros, facilitando las compras diarias y el acceso a productos básicos. La cercanía a un hospital a 455 metros proporciona seguridad en términos de salud. A pesar de la distancia a la costa, la vida se organiza en torno al ciclo agrícola y el aprovechamiento de los recursos hídricos. La tranquilidad del campo se complementa con la vida urbana de Yecla, creando un ritmo de vida mesurado.
Este mapa muestra la ubicación de la finca rústica en Yecla, Región de Murcia. Permite visualizar su extensión territorial y su relación con el núcleo urbano de Yecla, destacando la proximidad a servicios esenciales y la naturaleza del entorno agrario circundante.
Yecla se ubica en el noreste de la Región de Murcia, cerca del límite con la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha. Esta posición interior la diferencia de las zonas costeras de la Costa Blanca y Costa Cálida. Su carácter agrario y su producción vinícola son distintivos. Está conectada por carretera con otras localidades del interior como Pinoso y Villena, y a una distancia mayor con ciudades costeras como Alicante o Murcia. La proximidad a Albacete también es relevante geográficamente.
La propiedad se encuentra en Yecla, una localidad del interior de la Región de Murcia. La distancia a la costa es considerable, siendo la zona de baño más cercana 'Las Escanales' a 53 km. Los aeropuertos más relevantes, como el de Alicante-Elche, se encuentran a una distancia considerable (aproximadamente 999 km, según los datos proporcionados para la lejanía del aeropuerto). Sin embargo, la infraestructura local está bien desarrollada para las necesidades agrícolas y urbanas. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 753 metros. Las comodidades urbanas como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie, mientras que un hospital se encuentra a menos de 500 metros. Para actividades de ocio como el golf, los campos más cercanos, como Font del Llop Golf Resort, están a 47 km.
Yecla se caracteriza por un clima mediterráneo continentalizado, con veranos calurosos e inviernos fríos. La altitud y la distancia al mar influyen en la amplitud térmica diaria y estacional. La finca se beneficia de un régimen de sol adecuado para la agricultura mediterránea. Si bien no se encuentran datos específicos de horas de sol o temperaturas promedio para la parcela exacta, la región de Murcia goza de un alto número de horas de sol anuales. La principal característica natural relevante es la disponibilidad de agua de regadío, esencial para la productividad agraria en un clima que puede presentar periodos de sequía. La topografía del terreno es apta para el cultivo, sin pendientes pronunciadas que dificulten la labor agrícola.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Al ser un terreno rústico dedicado a la agricultura, las opciones de recreación directa en la propiedad se limitan a actividades relacionadas con el campo. Las zonas de baño más próximas son 'Las Escanales' y 'El Arenal', ambas a 53 km, lo que implica un desplazamiento considerable para disfrutar del agua. La oferta de golf se encuentra a 47 km en campos como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda. La principal actividad recreativa y económica de la zona gira en torno a la agricultura y la viticultura, con eventos y tradiciones ligados a la cosecha y la producción de vino. Yecla es una región conocida por su vino tinto.
Fuente: OpenStreetMap
Yecla se ubica en el noreste de la Región de Murcia, cerca del límite con la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha. Esta posición interior la diferencia de las zonas costeras de la Costa Blanca y Costa Cálida. Su carácter agrario y su producción vinícola son distintivos. Está conectada por carretera con otras localidades del interior como Pinoso y Villena, y a una distancia mayor con ciudades costeras como Alicante o Murcia. La proximidad a Albacete también es relevante geográficamente.
En comparación con proyectos en la Costa Blanca o Costa Cálida como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde 539.900 €), esta finca en Yecla representa una tipología de activo completamente diferente. Mientras que las propiedades en la costa se centran en viviendas residenciales con acceso a playa y servicios turísticos, esta finca ofrece una gran extensión de tierra fértil con un recurso vital para la agricultura: agua de regadío. El precio de 450.000 € por 34 hectáreas debe evaluarse en el contexto del valor agrario y el potencial de producción, no como un precio por metro cuadrado edificable o residencial. Las propiedades en la costa suelen incluir edificaciones, mientras que aquí el valor principal es el suelo y el agua. La ubicación interior de Yecla, aunque más alejada del mar y de los aeropuertos internacionales principales, ofrece un entorno más enfocado en la actividad primaria y una conexión más directa con el paisaje agrario español, distinto al modelo turístico-residencial costero.
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