Ова пространа вила са 6 спаваћих соба налази се у мирном, руралном окружењу у Вињуели, Малага, са погледом на вештачко језеро Ембалсе де ла Вињуела и планински ланац. Са укупном површином од 556 м² на парцели од 4230 м², нуди обимну унутрашњу и спољашњу површину. Пројекат је завршен и спреман за усељење, са потенцијалом за персонализацију у кухињи, соларним системима и кућној аутоматизацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у живописној области Вињуела, око 37 км од аеродрома Малага. Налази се у руралном окружењу, са погледом на највеће језеро у Малаги. Ово окружење пружа спокој, али захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ објектима.
Са шест спаваћих соба и пет купатила, ова вила је погодна за велике породице или оне којима су потребни додатни простори за госте или хобије. Велики плац од 4230 м² пружа приватсност и простор. Независни апартман за госте додатно повећава флексибилност простора.
Иако је изграђена, ова вила је понуђена са одређеним завршним радовима које купац може да доврши, укључујући кухиње, соларне панеле и кућну аутоматизацију. Ово омогућава новог власника да прилагоди ове кључне аспекте свом личном укусу и потребама.
Овај пројекат не нуди близину јавног превоза, што аутомобил чини неопходним за мобилност. Одређени елементи попут кухиња, соларних панела и кућне аутоматизације нису завршени, остављајући простор за персонализацију новог власника.
Ref: VL909834
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са потенцијалом за персонализацију у мирном, руралном окружењу. Велики број спаваћих соба и независни апартман чине је идеалном за вишегенерацијске породице или оне који често угошћују госте. Појединци који цене приватсност, велике парцеле и прелепе погледе на природу, а којима не смета потреба за аутомобилом за свакодневне активности, наћи ће ову вилу посебно привлачном. Такође је погодан за оне који желе да учествују у завршним фазама изградње, попут избора кухињских елемената или соларних система, како би креирали дом по свом укусу.
Тренутно, вила поседује подове од пескастог мермера и двоструко застакљене прозоре са електричним ролетнама. Централно грејање и клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, а камин додаје топлину дневној соби. Међутим, кухиње, соларни панели и систем кућне аутоматизације остављени су незавршени, дајући будућем власнику слободу да одабере материјале и технологију по свом избору. Постојећи елементи указују на висок стандард, са циљем да се постигне функционалност и естетика.
Ова самостојећа вила, са 6 спаваћих соба и 5 купатила, нуди се по почетној цени од 599.000 €. Укупна површина од 556 м² на парцели од 4230 м² указује на значајну вредност за уложени новац, посебно с обзиром на величину и потенцијал за персонализацију. Тренутно је изграђена, али са могућношћу да нови власник доврши кухиње, соларне панеле и кућну аутоматизацију, што може утицати на коначну цену у зависности од одабраних материјала и система.
Вила се налази у руралном окружењу Вињуеле, нудећи миран начин живота са погледом на језеро и планине. Иако је близу објеката попут супермаркета (3 км) и апотеке (417 м), потребан је аутомобил за дневне активности. Подручје нуди спокој, али и приступ објектима у оближњим градовима. Регион је познат по својим виногорјима и пољопривредном земљишту, што доприноси осећају спокоја. Локални становници, познати као вињолерос, живе у складу са природним окружењем, где се туризам надограђује на постојећу пољопривредну и руралну културу.
Живот у Вињуели нуди баланс између руралне тишине и приступа градским погодностима. Смештена на око 162 метра надморске висине, општина нуди прелепе погледе на језеро и околне планине. Са око 2.044 становника (2025. година), Вињуела одржава интимну атмосферу, док су објекти попут ресторана, апотека и болнице (286 м) лако доступни. Велики број школа у провинцији Малага сугерише добро развијену образовну инфраструктуру. Постојање 1.667 прошлогодишњих продаја некретнина указује на активну локалну пијацу.
Пројекат се налази у руралном, али стратешки добро повезаном подручју унутрашњости провинције Малага. Ова локација нуди мир природног окружења, са погледом на језеро и планине, истовремено обезбеђујући приступ главним саобраћајницама које воде до обале и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вињуела се налази у унутрашњости покрајине Малага, око 45 км од главног града Малаге и 19 км од обале у Торре дел Мар. Ова локација пружа спокој и контакт са природом, али захтева путовање да би се дошло до већих градских центара и приморских одмаралишта. Захваљујући близини аутопута, приступ осталим градовима на Коста дел Сол је релативно лак, иако је потребно рачунати на време путовања.
Најближи плажа, Плаја де Ла Калета, удаљена је око 14 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен приближно 37 км. Најближи супермаркет је на 3.0 км, а апотека на 417 метара. Болница је удаљена 286 метара, што обезбеђује брз приступ здравственој заштити. Голф играчи могу да уживају у теренима попут Клуб де Голф Малага Пародор (37 км). Најближа ЕВ пуњача је на 10 км, а најближа аутобуска станица је на 1 ОВ станици.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Вињуела се налази у умереној климатској зони, са просечним температурама које варирају између 11°C и 26°C, и годишњим просеком од 17.8°C. Област ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.894 сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 4 месеца ( када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 262 метра изнад нивоа мора пружа свеж ваздух и прелепе панорамске погледе, укључујући поглед на планине и језеро. Близина планине Ла Марома додатно обогаћује природни пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажни објекти, попут Плаја де Ла Калета, удаљени су око 14 км од виле. Ова локација нуди приступ Медитерану и могућности за водене спортове. За голф играче, неколико терена је доступно у радијусу од око 40 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор и Клуб де Голф де Гвадалхорче. Постоје и друге рекреативне активности попут планинарења и истраживања локалних атракција попут Torre de Atalaya (2.2 km).
Извор: OpenStreetMap
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 35 mm |
| Март | 13.8°C | 115 mm |
| Април | 15.7°C | 58 mm |
| Мај | 19.2°C | 24 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 6 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.4°C | 55 mm |
| Новембар | 14.9°C | 70 mm |
| Децембар | 12.4°C | 59 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде станове или мање куће од око 320.000 € до 418.800 €, ова вила у Вињуели се истиче својом величином, приватношћу и руралном локацијом. Цена од 599.000 € за самостојећу вилу са 6 спаваћих соба на великој парцели од 4230 м² нуди значајну вредност у односу на ове урбаније опције. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, нуди сличан ценовни опсег, али се вероватно налази у близини градских садржаја, за разлику од унутрашњости Вињуеле. Док пројекти на обали нуде лакши приступ плажама и можда бољу инфраструктуру, ова вила пружа јединствену прилику за оне који траже више простора, приватности и тишине, са погледом на језеро и планине, али и даље са разумном удаљеношћу од аеродрома Малага и обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
