Ла Алзамбра де Ла Вињуела представља колекцију модерних, самосталних вила у изградњи, смештених у руралном подручју близу Ла Вињуела у покрајини Малага. Овај пројекат нуди комбинацију мира и простора, са погледом на околни пејзаж и близином природних лепота. Виле су дизајниране са фокусом на удобност и функционалност, пружајући савремени животни простор у срцу Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (од 418.800 €) у Естепони, Ла Алзамбра де Ла Вињуела нуди погоднију почетну цену, од 365.000 €. Локација у унутрашњости Вињуеле пружа другачији амбијент од приморских насеља, са фокусом на рурални мир уместо на непосредну близину мора. Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони је јефтинији, али се налази на другој локацији са другим карактеристикама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља значајно скупљу опцију, често са директним погледом на море и близином градских садржаја. Ла Алзамбра се позиционира као компромис између приступачне цене и модерног становања у мирнијем окружењу, са добрим приступом природи, али уз потребу за аутомобилом за обале и веће градове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, у мирном, руралном окружењу. Иако нуди спокој, захтева аутомобил за свакодневна путовања. Близина природног окружења и резервоара Ла Вињуела пружа специфичан амбијент, али удаљеност од обале захтева додатну припрему за приступ плажама.
Ове виле су намењене појединцима или породицама које траже мирно станиште са довољно простора и модерним погодностима. Дизајн са три спаваће собе и два купатила, уз отворени дневни боравак, задовољава потребе за удобним породичним животом. Потенцијал за додатни базен и приватно двориште одговарају жељи за спољним живљењем.
Ла Алзамбра де Ла Вињуела је нови стамбени комплекс у изградњи, који се састоји од 44 самосталне виле подељене у четири фазе. Тренутна фаза је у процесу изградње, са предвиђеним завршетком у трећем кварталу 2026. године. Ово омогућава купцима да буду део новог развоја савремених домова.
Пројекат не нуди директан приступ плажи; најближе плаже удаљене су око 15 километара. Потреба за поседовањем аутомобила је значајна, јер је јавни превоз ограничен, а локална инфраструктура захтева превоз за већину дневних активности. Удаљеност од главних градских центара и аеродрома захтева планирање путовања.
Овај пројекат је погодан за купце који траже примарно или секундарно пребивалиште у мирном, природном окружењу, али и даље желе добар приступ основним услугама. Идеалан је за појединце или породице које цене приватност и простор, спремне на коришћење аутомобила за свакодневне потребе. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину у развоју у региону са туристичким потенцијалом. Завршетак у 2026. години одговара купцима који планирају дугорочно, а не за хитну употребу.
Виле у Ла Алзамбра де Ла Вињуела истичу се квалитетном градњом и савременим материјалима. Конструкција укључује темеље од армираног бетона и зидове од перфориране цигле са спољном изолацијом (SATE, 8 цм EPS), дебљине 35 цм. Кров је двоводни, покривен арапским црепом. Унутрашњи зидови су од шупљег двоструког опеке (LHD), дебљине 10 цм. Спољна столарија је од ПВЦ-а са двоструким застакљивањем, обезбеђујући термичку и акустичну изолацију. Кухиње су потпуно опремљене, а предвиђени су и системи за климатизацију (топло/хладно) и механичку вентилацију.
Цене вила у Ла Алзамбра де Ла Вињуела крећу се од 365.000 € до 420.000 €. Овај ценовни опсег одражава разлике у величини парцеле и опционим додацима, попут приватног базена. Тренутно су виле у фази изградње, а очекује се да ће бити завршене до трећег квартала 2026. године. Доступност варира према фази изградње и потражњи, те се препоручује провера тренутног статуса расположивости.
Живот у Ла Алзамбра де Ла Вињуела означава спој руралног мира и савременог комфора. Смештен у близини резервоара Ла Вињуела, ова локација нуди окружење погодно за рекреацију на отвореном и опуштање. Свака вила има приватно двориште, пружајући простор за баштованство или одмор. Са 2.044 становника, Вињуела задржава осећај заједнице, док је близина здравствених установа (1.1 км) и угоститељских објеката (1 км) практична. Иако је приступ плажи удаљен 15 км, околни природни пејзаж нуди алтернативне рекреативне могућности.
Вињуела, смештена 162 метра надморске висине, нуди спокојан, рурални начин живота са око 2.044 становника. Регион је познат по својој природној лепоти, а резервоар Ла Вињуела пружа могућности за водене спортове и рекреацију. Иако је мирно, близина болнице (1.1 км) и апотеке (1.1 км) обезбеђује основне потребе. Са 19 основних и 9 средњих школа у околини, подручје је погодно и за породице. Туристичка понуда са 11 хотела и 891 креветом сугерише потенцијал за изнајмљивање.
Овај пројекат се налази у унутрашњости покрајине Малага, близу резервоара Ла Вињуела. Мапа показује његову позицију у односу на околна насеља, планинске пределе и путну мрежу, наглашавајући рурални карактер локације и доступност главним саобраћајницама.
Вињуела се налази у источном делу покрајине Малага, унутар регије Ла Аксархија. Удаљена је око 45 км од главног града Малаге и 19 км од приморског града Торe дел Мар. Ова позиција пружа равнотежу између руралне тишине и релативне близине обалским центрима и већим градовима, омогућавајући приступ ширем спектру садржаја и активности.
Локација захтева аутомобил због удаљености од 3.1 км до најближег супермаркета и 10 км до најближе станице за пуњење електричних возила. Најближе плаже, попут Плаие де Ла Калета, удаљене су 15 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 36 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 133 км. Најближи голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор, налазе се на око 36 км. Јавни превоз је ограничен на једну аутобуску станицу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Вињуела има пријатну медитеранску климу са просечним температурама у распону од 11°C до 26°C и годишњим просеком од 17.8°C. Са око 3.894 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца. Због унутрашњег положаја, температура воде у мору достиже 20°C само током 4 месеца, чинећи пливање у мору сезонским. Надморска висина од 262 метра изнад нивоа мора доприноси блажим летњим температурама и чистијем ваздуху у односу на приморје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, пројекат је стратешки позициониран на око 15 км од плажа као што су Плаyа де Ла Калета и Плаyа де Алмаyате. Ове локације нуде могућности за сунчање и рекреацију на мору. За голфере, најближи терени су удаљени око 36 км (Клуб де Голф Малага Парадор). Постоји и могућност додавања приватног базена на парцели. Посматрачница Торе де Аталая, удаљена 2.2 км, нуди панорамске погледе.
Izvor: OpenStreetMap
Вињуела се налази у источном делу покрајине Малага, унутар регије Ла Аксархија. Удаљена је око 45 км од главног града Малаге и 19 км од приморског града Торe дел Мар. Ова позиција пружа равнотежу између руралне тишине и релативне близине обалским центрима и већим градовима, омогућавајући приступ ширем спектру садржаја и активности.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 75 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 78 mm |
| Март | 13.2°C | 80 mm |
| Април | 15.1°C | 62 mm |
| Мај | 17.2°C | 53 mm |
| Јун | 21.5°C | 18 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 19 mm |
| Октобар | 18.1°C | 58 mm |
| Новембар | 14.0°C | 95 mm |
| Децембар | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL398015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
