Ова полусамостојећа кућа смештена је у Перијани, унутрашњем граду покрајине Малага, нудећи пространи животни простор од 327 м² са 5 спаваћих соба и 2 купатила. Имање се налази у урбаном окружењу где су основне услуге доступне пешке, што омогућава свакодневни живот без сталне потребе за аутомобилом. Почетна цена од 275.000 € позиционира ову некретнину као опцију за оне који траже пространо становање у традиционалном шпанском граду, са погледом на околни пејзаж. Аеродром је удаљен око 39 км, а најближе плаже око 23 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Перијани, граду у региону Аксаркија, на 555 метара надморске висине. Ова позиција пружа поглед на околну природу и резервоар, док је истовремено интегрисана у градско ткиво. У близини су доступни супермаркет (328 м) и апотека (289 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Удаљеност од обале (23 км) и аеродрома (39 км) указује на равнотежу између мира унутрашњости и приступачности регионалним центрима.
Ова пространа кућа са пет спаваћих соба и великом површином од 327 м² одговара потребама породица или појединаца којима је потребан значајан животни простор. Присуство комерцијалног простора на приземљу нуди флексибилност за пословне активности или додатно проширење стамбеног дела. Две терасе са погледом на планине и резервоар омогућавају уживање у спољашњем простору, док велика гаража решава питање паркирања за више возила. Смештеност у граду са пешачким приступом услугама доприноси практичном животу.
Ова некретнина представља постојећу полусамостојећу кућу, а не новоградњу. Њено стање је описано као добро, што указује на одржавано здање које не захтева хитне велике интервенције. Кућа је завршена и одмах је усељива, без чекања на завршетак изградње. Фокус је на функционалности и пространости постојеће структуре, са могућностима адаптације унутрашњег простора према индивидуалним потребама, укључујући и потенцијал за комерцијалну употребу приземља.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, што значи да нема директан приступ плажи или поглед на море. Иако су основне градске услуге доступне пешке, за путовања до већих градова, плажа или аеродрома неопходан је аутомобил. Пројекат не нуди заједничке садржаје попут базена или теретане, који су често присутни у новоградњама на обали. Такође, нема нових, енергетски ефикасних система који су стандардни у савременој градњи.
Ref: VL167701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина у Перијани може бити одговарајућа за појединце или породице који траже пространу кућу са значајним бројем спаваћих соба, далеко од обалне гужве. Погодна је за оне који цене аутентичан живот у шпанском граду са свим основним услугама доступним пешке. Кућа може одговарати и онима који размишљају о покретању малог бизниса, с обзиром на постојање комерцијалног простора у приземљу. Особе које траже мирно окружење са погледом на природу, а истовремено желе да буду повезане са локалном заједницом, могу пронаћи овде свој дом. Такође, ова некретнина је опција за купце са буџетом који траже велики простор, а који би на обали Коста дел Сола био знатно скупљи. За оне који уживају у активностима на отвореном попут планинарења или истраживања унутрашњости, локација нуди добру полазну тачку. Имајући у виду да је аутомобил користан за приступ плажама и већим градовима, ова некретнина је идеална за оне који су спремни да користе возило за даља путовања.
Живот у овој кући у Перијани карактерише комбинација градске погодности и руралног мира. Смештена у срцу града, некретнина омогућава лак приступ свакодневним потребама: супермаркет је удаљен 328 метара, апотека 289 метара, а у радијусу од 2 км налазе се школе, ресторани и банке. Ово значи да се већина обавеза може обавити пешке, што доприноси опуштеном животном ритму. Кућа нуди простране унутрашње просторе, укључујући два дневна боравка и пет спаваћих соба, што омогућава удобност и приватност за већу породицу. Две терасе са погледом на планине и резервоар пружају могућност за уживање у спољашњем простору, било за јутарњу кафу или вечерње опуштање. Приземље са комерцијалним простором нуди флексибилност за покретање малог бизниса или проширење стамбеног простора. Велика гаража је практична за више возила, што је корисно с обзиром на то да је аутомобил препоручљив за истраживање ширег региона Аксаркије и посете плажама. Ово је место где се може живети аутентичним шпанским животом, далеко од туристичке гужве обале, али са свим потребним садржајима на дохват руке.
Живот у Перијани нуди спој традиционалног шпанског градског живота и приступа природи. Са надморском висином од 555 метара, град има свежији ваздух у односу на обалу током летњих месеци. Основне потребе су на дохват руке: супермаркет је удаљен 328 м, апотека 289 м, а у радијусу од 2 км налазе се школа, банке и ресторани. Ово омогућава угодан свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Јавни превоз је доступан са једном станицом у близини. За веће куповине или специјализоване услуге, већи градови као што је Велез-Малага су удаљени око 23 км. Присуство 32 локална празника годишње указује на живу заједницу са богатим културним животом. Околина је богата природним лепотама, са видиковцима попут Мирадор де ла Пења (0,2 км) и Мирадор де Перијана (0,8 км), који пружају могућности за шетњу и уживање у погледу. Бања Бањос де Вило, удаљена мање од 3 км, нуди природни спа центар са сумпорном водом, познатом по лековитим својствима.
Мапа приказује стратешку позицију Перијане у унутрашњости Малаге, наглашавајући њену повезаност са околним градовима и природним атракцијама. Јасно се види удаљеност од обале и аеродрома, као и близина локалних садржаја унутар самог града. Положај на 555 метара надморске висине доприноси јединственом карактеру локације, нудећи панорамске погледе и свежији ваздух. Ово омогућава боље разумевање контекста живота у традиционалном андалузијском граду, окруженом природом.
Перијана је смештена у источном делу покрајине Малага, у оквиру комарке Ла Аксаркија, која је позната по својој руралној лепоти, маслињацима и традиционалним белим селима. Град се налази на око 23 километра од Велез-Малаге, регионалног центра са већим садржајима и обалним приступом, и око 48 километара од провинцијске престонице Малаге. Ова позиција пружа становницима Перијане мир и аутентичан живот у унутрашњости, уз истовремени релативно лак приступ већим урбаним центрима и обали Коста дел Сола. У поређењу са обалним градовима, Перијана нуди другачији животни стил, фокусиран на локалну заједницу и природу, са мањом туристичком гужвом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Перијана, смештена на 555 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими са одређеним утицајем надморске висине, што може донети нешто свежија лета у односу на обалу. Регион бележи просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што указује на обиље сунца током већег дела године. Просечна годишња температура износи 16,4°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што је релевантно за посете оближњим плажама или природним купалиштима. Околина је карактеристична по брдовитом терену и погледима на планине и резервоар, што пружа могућности за планинарење и активности на отвореном. Одсуство директног морског утицаја значи мању влажност и потенцијално веће дневне температурне осцилације, док је ваздух чист и свеж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Перијана није на обали, најближе плаже попут Плаја де Ла Калета, Плаја де Алмајате и Плаја Ваље де Низа удаљене су око 23 км ваздушном линијом, што омогућава приступ мору за око 30-40 минута вожње. Регион Аксаркија је познат по својим плажама, од којих неке имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, најближи терени су Клуб де Голф де Гвадалхорсе и Клуб де Голф Малага Парадор, удаљени око 39 км. У близини Перијане, на 2,9 км, налази се и природни сумпорни Бањос де Вило, који нуди могућност опуштања. Сам град Перијана и његова околина нуде 8 спортских објеката, што указује на доступност локалних рекреативних активности. Бројни видиковци у близини, попут Мирадор де ла Пења, пружају могућности за шетњу и уживање у панорамским погледима на природу.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Перијана је смештена у источном делу покрајине Малага, у оквиру комарке Ла Аксаркија, која је позната по својој руралној лепоти, маслињацима и традиционалним белим селима. Град се налази на око 23 километра од Велез-Малаге, регионалног центра са већим садржајима и обалним приступом, и око 48 километара од провинцијске престонице Малаге. Ова позиција пружа становницима Перијане мир и аутентичан живот у унутрашњости, уз истовремени релативно лак приступ већим урбаним центрима и обали Коста дел Сола. У поређењу са обалним градовима, Перијана нуди другачији животни стил, фокусиран на локалну заједницу и природу, са мањом туристичком гужвом.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ова некретнина у Перијани нуди значајно другачији профил у поређењу са обалним пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти фокусирани на модеран живот на обали, често у апартманима или таунхаусима са заједничким базенима и близином мора, кућа у Перијани представља прилику за живот у традиционалном шпанском граду у унутрашњости. Са ценом од 275.000 € за 327 м² и 5 спаваћих соба, она нуди знатно већи простор за мањи буџет у односу на обалне некретнине које почињу од 320.000 € за мање јединице. Локација у унутрашњости значи мирније окружење, даље од туристичке гужве, са аутентичним локалним животом и погледом на природу уместо на море. Иако је за плаже и веће градове потребан аутомобил, Перијана нуди све основне услуге пешке, што није увек случај у новоградњама на обали. Ова кућа је погодна за оне који траже пространост, традиционални стил живота и већу вредност за новац, прихватајући удаљеност од обале као компромис за мир и аутентичност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID