Ovaj stambeni projekat nalazi se u opštini Periana, provincija Malaga. Kombinuje gradske pogodnosti seoskim mirom. Nudi 327 m² stambenog prostora sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila. Na prvom spratu postoji komercijalni prostor (bivši frizerski salon), što nudi mogućnost kombinovanja poslovanja i stanovanja. Na 555 metara nadmorske visine, pruža pogled na akumulaciju i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se unutar urbane zone Periane, integrisan u gradske sadržaje. Blizina apoteke (289 m) i supermarketa (328 m) omogućava lako obavljanje svakodnevnih potreba pješice. Nije izolovana kuća, već deo gradske tkiva.
Ova kuća je pogodna za veće porodice koje traže više prostora (5 spavaćih soba) ili za rad sa kuće (home office). Više nivoa i terasa omogućavaju razdvajanje privatnih i zajedničkih zona. Garaža za više vozila rešava problem parkinga.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća nekretnina. Opisana je kao u
Udaljenost od mora je 23 km, tako da nema direktan pješački pristup plaži. Visina od 555 metara znači da zimi može biti hladnije nego na obali. Ovo nije morsko odmaralište.
Ref: VL167701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za veće porodice ili one koji traže seoski stil života u Španiji. Naročito je privlačna za one koji žele da izbegnu gužvu obalnih turističkih mesta i žive u istorijskom gradu sa karakterom. Postojanje poslovnog prostora na prvom spratu takođe otvara mogućnosti za preduzetnike. Visina i pogled na planine odgovaraće onima koji cene prirodu i mir.
Opšte stanje kuće je opisano kao
Cena kreće od €275,000. S obzirom na 327 m² stambenog prostora i 5 spavaćih soba, ovo nudi relativno veliki prostor. U poređenju sa sličnim objektatima na obali, cena kupovine je niža. Međutim, treba razmotriti troškove adaptacije i održavanja.
Periana je gradić od oko 3500 stanovnika. Život ovde je sporiji nego na obalnim turističkim destinacijama i više je fokusiran na lokalnu zajednicu. Supermarketi i restorani su na dohvat ruke, tako da za svakodnevni život nije neophodan automobil, mada je koristan za izlete na obalu ili u aerodrom. Istorijski trg (Plaza de la Fuente) i stari gradska praonica su socijalni centri grada. Na 3 km udaljenosti nalaze se sumporni izvori (Baños de Vilo), poznati još iz arapskih vremena. Pejzaž okružen planinama je idealan za planinarenje i aktivni odmor u prirodi.
Stanovnici Periane se zovu Perianenses, a nadimak im je "Los Manga Anchas" (oni sa širokim rukavima). Tokom godine se održava 32 lokalna festivala, što ukazuje na snažnu zajednicu. U krugu od 2 km ima 4 restorana, škola, banka i apoteka. Stara gradska praonica je pretvorena u igralište za decu, čineći grad bezbednim za porodice. Automobil je koristan, ali ne neophodan za minimalne potrebe.
Ovaj objekat se nalazi u gradu Periana, obeležen crvenim markerom. Plava zona predstavlja akumulaciju (Viñuela), a zelena okružujuće prirodne parkove i planine. Sa mape je jasno vidljivo rastojanje od 23 km do obale.
Periana se nalazi u severoistočnom delu provincije Malaga, u regiji La Axarquía. To je unutrašnji region koji zadržava atmosferu tradicionalnog "belog sela" (Pueblo Blanco), udaljen od obale.
Obala je na oko 23 km vazdušne linije. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP) na 39 km. Stvarno vreme vožnje autom je oko 50-60 minuta. Najbliži golf teren (Club de Golf de Guadalhorce) je takođe na sličnoj udaljenosti. Punjenje električnih vozila je na 6.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 555 metara znači da je klimata drugačija od obalne. Srednja godišnja temperatura je 16.4°C. Godišnje ima oko 3888 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Područje je okruženo planinama Sierra de Alhama i ima pristup vodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže su na 23 km udaljenosti, pa je za redovne odlaze neophodan automobil. Najbliže plaže su Playa de La Caleta. U blizini grada postoje prirodni sumporni izvori
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana se nalazi u severoistočnom delu provincije Malaga, u regiji La Axarquía. To je unutrašnji region koji zadržava atmosferu tradicionalnog "belog sela" (Pueblo Blanco), udaljen od obale.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa Mijasom (Arosa) i Fuengirolom (Waterfall Residences, Astra Homes), ovaj objekat u Periani je znatno jeftiniji (€275,000 naspram €364,000+). Razlika u ceni je uglavnom uslovljena udaljenosti od mora i turističke infrastrukture. Fuengirola i Mijas su primorski resorti sa međunarodnom populacijom. Periana je unutrašnje selo sa sporijim tempom života. Ova kuća je namenjena kupcima kojima je prioritet prostor i mir, a ne blizina plaže.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
