Овај полу-самостојећи дуплекс у Седели, Малага, нуди јединствен спој историје и савременог комфора. Изграђен у античко доба, овај дом је детаљно реновиран 2022. године, задржавајући свој оригинални карактер док интегрише модерне погодности. Са површином од 254 м², распоређених на четири нивоа, нуди три спаваће собе, два купатила, простор за помоћне услуге и спектакуларне терасе са погледом. Лоциран у срцу историјског центра Седеле, ова некретнина пружа мир и директан приступ природи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у историјском центру Седеле, овај дуплекс нуди директан приступ локалним садржајима и инфраструктури. Иако се налази унутар урбаног подручја, близина природних паркова пружа осећај мира и одвојености од градске гужве, пружајући баланс између урбаног живота и природног окружења.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе оних који траже дом са историјским шармом, али савременим погодностима. Нуди довољно простора за породицу, са могућношћу коришћења различитих нивоа за различите сврхе. Терасе и подрум са оригиналним елементима додају функционалност и додатни животни простор, идеално за оне који цене аутентичност и детаље.
Иако је ова некретнина историјска грађевина, комплетно је реновирана 2022. године. Реновирање је обухватило модернизацију свих система, укључујући клима уређаје, грејање, аутоматизацију куће, оптички интернет и соларни систем. Ово означава да, иако има историјски карактер, нуди перформансе и ефикасност савременог дома.
Као историјска грађевина, пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или великих башта. Позициониран је у урбаном центру, што значи да нема приватни паркинг простор изван оквира онога што је доступно у јавном окружењу. Ограничења могу укључивати потенцијалну буку од градских активности, иако је локација у мирном делу историјског центра.
Ref: VL757590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је одлична опција за купце који траже трајно пребивалиште у мирном шпанском селу, са свим потребним садржајима на дохват руке. Такође је идеална као кућа за одмор, пружајући аутентично искуство за бекство од градске гужве, са пуно могућности за рекреацију на отвореном. Потенцијални инвеститори могу сматрати ову имовину атрактивном због њене историјске привлачности и недавног реновирања, што би могло омогућити добру потражњу за краткорочни или дугорочни најам. Они који цене историју, архитектуру и детаље, као и они који желе да живе близу природе, али ипак у оквиру урбане средине, наћи ће ову кућу посебно привлачном. Соларни систем и енергетска ефикасност такође одговарају еколошки свесним купцима.
Кућа је прошла комплетно реновирање 2022. године, са фокусом на квалитет и одрживост. Унутрашњост приказује мешавину историјских елемената, попут камених зидова и дрвених греда, са савременим материјалима као што је италијански синтеровани камен. Купатило садржи висококвалитетне арматуре Hansgrohe и Geberit, док је кухиња опремљена модерним Samsung уређајима. Високи плафони и оригинални архитектонски детаљи доприносе јединственом амбијенту. Инсталирани су паметни системи укључујући зонску контролу климе (грејање и хлађење), кућну аутоматизацију и оптички интернет. Соларни систем покрива значајан део енергетских потреба, што указује на посвећеност енергетској ефикасности. Под у главној дневној соби је украшен шаховским узорком, додајући естетски елемент.
Тренутна цена овог полу-самостајећег дуплекса у Седели је 298.000 €. Ова цена одражава јединствену комбинацију историјске грађевине, потпуног реновирања и локације у центру села. Са укупном стамбеном површином од 254 м², цена по квадратном метру је око 1.173 €. Узимајући у обзир реновирање из 2022. године, укључујући соларни систем и модерне погодности, цена се сматра конкурентном за некретнине које нуде историјски карактер и савремени квалитет. Доступност је тренутно једна јединица, што чини ову понуду ексклузивном. Процена тржишта сугерише да оваква својства задржавају вредност, посебно због своје историјске природе и побољшања.
Седела је градић смештен у провинцији Малага, у Андалузији, нудећи мирнији темпо живота у поређењу са приморским одредиштима. Овај дуплекс, смештен у његовом историјском центру, пружа директан приступ локалним трговинама, ресторанима и другим садржајима, што чини свакодневни живот практичним. Висина од 689 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и прелепим погледима на околне планине и, у даљини, на море. Близина природног парка Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама нуди безброј могућности за активности на отвореном, попут планинарења, док просечан број сунчаних сати годишње (3.909) и дуго купалиште сезоне (4 месеца) обећавају пријатно време током већег дела године. Ово је место где се историја сусреће са природом, нудећи аутентично искуство живота у Андалузији.
Живот у Седели нуди мирну и аутентичну андалузијску атмосферу. Као урбано подручје, село има основне садржаје попут школа, апотека и кафића на пешачкој удаљености. Позиција на 689 метара надморске висине пружа свежију климу и панорамске погледе. Близина природног парка Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама (северно од села) чини га идеалним за љубитеље природе и активности на отвореном. Иако је Седела релативно мала, њена локација омогућава лак приступ већим градовима попут Велез-Малаге (23 км) и провинцијске престонице Малаге (54 км). Ово обезбеђује равнотежу између спокојног сеоског живота и приступа већим културним, трговачким и забавним центрима.
Овај дуплекс је смештен у историјском центру Седеле, општина у провинцији Малага, Андалузија. Локација на северо-истоку од Малаге, близу планинских венца Сијерас де Техеда, пружа јединствену мешавину приступачности и природне лепоте, са директним приступом локалним садржајима и рекреативним подручјима.
Седела је стратешки смештена у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Налази се приближно 54 километра од главног града провинције, Малаге, и 23 километра од Велез-Малаге. Село је такође близу малих, живописних градова попут Каниљас де Асеитуно (8 км). Ова позиција пружа лак приступ обали Коста дел Сол, али и мирније искуство у унутрашњости, са директним приступом планинским пределима. Окружење је део региона Axarquía, познатог по свом културном наслеђу и природним лепотама.
Седела је добро повезана са околним подручјима, иако је аутомобил препоручљив за потпуну мобилност. Најближа плажа, Playa de La Caleta, удаљена је око 13 км ваздушном линијом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 46 км ваздушном линијом, пружајући лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 74 метра, а апотека 4.5 км, што указује на високу доступност основних потрепштина. За љубитеље голфа, најближи терени су око 45-48 км удаљени. У близини се налазе и спортски садржаји, што додатно побољшава квалитет живота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Седела се налази на надморској висини од 689 метара, што доприноси њеној умереној клими са просечним температурама између 8°C и 25°C током године. Са историјским просеком од 3.909 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Купалишна сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по близини природног парка Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама, пружајући директан приступ планинским пејзажима, стазама за планинарење и природним лепотама. Ова локација нуди савршену комбинацију пријатне климе и приступа природним ресурсима, идеално за оне који воле активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Седела налази унутар земље, најближе плаже попут Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla удаљене су око 13 километара ваздушном линијом. Ово чини приступ обали разумно лаким за дневне излете. Подручје око Седеле нуди значајне могућности за рекреацију, посебно захваљујући близини природног парка Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама, који је идеалан за планинарење и истраживање природе. Постоји укупно 5 спортских објеката у близини, што пружа разноврсне могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 45-48 километара.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Седела је стратешки смештена у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Налази се приближно 54 километра од главног града провинције, Малаге, и 23 километра од Велез-Малаге. Село је такође близу малих, живописних градова попут Каниљас де Асеитуно (8 км). Ова позиција пружа лак приступ обали Коста дел Сол, али и мирније искуство у унутрашњости, са директним приступом планинским пределима. Окружење је део региона Axarquía, познатог по свом културном наслеђу и природним лепотама.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова некретнина у Седели представља посебну категорију. Док су пројекти у Естепони често новије градње, смештени ближе мору и нуде савремене базена и објекте, овај дуплекс се истиче својом историјском вредношћу и локацијом у унутрашњости. Цена од 298.000 € за 254 м² реновираног простора у историјском центру села је значајна, посебно када се упореди са ценама станова у приморским областима Коста дел Сол, где су сличне површине често скупље. Пројекат Alba Benalmadena (€598,000) је у знатно вишој ценовној класи и обично представља луксузне станове са погледом на море. Седела нуди другачији начин живота, аутентичнији, мирнији, са дубљом везом са природом и локалном културом, што је може бити привлачније од стандардних приморских одмаралишта. Овај дуплекс је за купце који траже карактер и историју, а не само близину плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
