تقع هذه العقارات في بلدية شيخونا في مقاطعة أليكانتي. وهي فيلا كبيرة تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 640 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 461 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. يقع على ارتفاع حوالي 464 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتكون من ثلاثة مستويات، ويحتوي على ست غرف نوم وخمس حمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة شيخونا (Xixona) في المناطق الداخلية. وهو جزء من منطقة سكنية ذات بنية تحتية كاملة. بفضل ارتفاعه البالغ 464 مترًا، تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية على الجبال والمدينة. أقرب شاطئ يبعد حوالي 15 كم في خط مستقيم.
هذا المنزل مصمم لاستيعاب العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. توفر ست غرف نوم الخصوصية للعديد من الأشخاص. تتميز الفيلا بمسبح خاص ومناطق شاسعة متعددة المستويات. يحتوي المستوى السفلي على مواقف سيارات تدعم أربع سيارات.
لا يقع هذا المنزل مباشرة على الشاطئ. يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشاطئ والمطار (حوالي 29 كم في خط مستقيم). نظرًا لأن الأرض تقع على منحدر، فقد توجد درجات وتغيرات في الارتفاع في الحديقة. صيانة المسبح هي مسؤولية المالك.
Ref: VL595277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الخيار مناسب للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية، مع الحاجة إلى الوصول إلى مرافق المدينة. إذا لم يكن وجود الشاطئ على بعد خطوات ضروريًا يوميًا، فهذا مكان مثالي. يوفر التخطيط متعدد المستويات مناطق معيشة منفصلة للعائلات.
يستخدم المنزل مواد متينة للمناخ المحلي، مثل بلاط التيراكوتا. تم تركيب نظام تكييف هواء حديث ونظام تدفئة مركزي لضمان الراحة طوال العام. تسخن المياه وحمام السباحة بالطاقة الشمسية.
سعر هذا العقار يبدأ من 735,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الكبير وموقعه في المناطق الداخلية، حيث تكون أسعار الأراضي أقل من المناطق الساحلية. يجب على المشتري مراعاة الضرائب العقارية ومرافق المياه والكهرباء، التي قد تكون أعلى من المعتاد.
شيخونا هي مدينة تاريخية تشتهر بإنتاج الحلوى الإسبانية التقليدية (تورون). يبلغ عدد سكانها حوالي 6500 نسمة، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا مقارنة بمنتجعات الشاطئ الكبيرة. يمكن الوصول إلى جميع الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام. بفضل الارتفاع، يكون المناخ أكثر برودة في الليل من المناطق الساحلية، ويوجد هناك أكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا.
الحي هو منطقة سكنية دائمة. يقع مركز المدينة ومدرس وصالة رياضية ومركز طبي على بعد حوالي 200 متر فقط. يتم الوصول إلى كل شيء عن طريق المشي. تبعد مدينة أليكانتي حوالي 28 كم.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في شجونة (Xixona). لاحظ أن الخط الساحلي يبعد حوالي 15 كم إلى الشرق من هذا الموقع.
تقع شيخونا على بعد حوالي 28 كم من أليكانتي، وتعتبر بوابة إلى المناطق الداخلية من كوستا بلانكا. تقدم أسعارًا معقولة مقارنة بمناطق الشاطئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البحر.
أقرب شاطئ، Platja de l'Amerador، يبعد حوالي 15 كم. تستغرق القيادة حوالي 20-30 دقيقة. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Bonalba على بعد 12 كم. يقع مطار أليكانت (ALC) على بعد حوالي 29 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتراوح درجات الحرارة في المنطقة بين 12 و 26 درجة مئوية في المتوسط. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر. بفضل ارتفاع البناء البالغ 464 مترًا، تكون الليالي أكثر برودة وراحة من الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ رملية تحمل العلم الأزرق في محيط المنطقة، لكنها تتطلب سيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ملاعب قريبة. تشتهر المدينة نفسها بمهرجاناتها وتاريخها الثقافي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شيخونا على بعد حوالي 28 كم من أليكانتي، وتعتبر بوابة إلى المناطق الداخلية من كوستا بلانكا. تقدم أسعارًا معقولة مقارنة بمناطق الشاطئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البحر.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| مارس | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| مايو | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm | 168h |
تعتبر أسعار العقارات في شجونة أقل من المدن الساحلية مثل إل كامبيو أو ألتيا. مقابل نفس السعر، تحصل هنا على منزل أكبر بكثير مع مسبح خاص.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID