アリカンテ県のシショナ（Xixona）に位置するこの独立型別荘は、都市環境の中にありながらも必要な施設が徒歩圏内にある利便性を提供しています。461平方メートルの居住空間と640平方メートルの敷地を有し、6つの寝室と5つのバスルームを備えるこの物件は、広大なビスタを持つ住宅を求める需要に応えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの内陸部にあるシショナ自治体に位置しています。標高約464メートルの場所にあり、町の中心部へのアクセスは良好です。周辺環境は都市的でありながら、住宅街の落ち着きを保っています。
この物件は、広い居住スペースと複数の寝室を必要とする大規模な家族構成や、宿泊施設としての利用を想定したニーズに対応します。設備されたエリアやプライベートプールは、余暇活動を重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は既存の住宅であり、過去2年間で設備の更新が行われています。空調設備や給湯システム、プール加熱用のソーラーパネルなどが導入されており、現代的な基準に適合させるための改修が施されています。
この物件は海から離れた内陸部に位置しているため、海を望むことはできません。また、標高が高い地域であるため、沿岸部とは気候条件が異なる場合があります。自動車なしで行える範囲には限界があります。
Ref: VL595277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い住宅スペースを必要とする大家族や、複数世代での居住を希望するケースに適しています。また、スペインの内陸部での生活や地域コミュニティへの統合を重視する層、および沿岸部の喧騒を避けつつも都市部へのアクセスを維持したい層に適しています。
物件にはミツビシの空調システムやユンカースの温水セントラルヒーティングシステムが設置されており、エネルギー効率の改善が図られています。厨房や居住スペースには実用的な設備が備え付けられています。
この物件の価格は€735,000からとなっています。この価格帯は、同地域の類似物件と比較して、広い敷地と居住面積を考慮した設定となっています。物件の状態や設備の更新状況が価格形成に反映されています。
シショナは、トゥロン（ヌガー）の生産で知られる歴史ある町であり、年間を通じて多くの地域行事が行われます。この物件での生活は、スペインの内陸部の文化に触れながら、都市的な利便性と住宅地のプライバシーを両立させるものとなります。気候は穏やかでありながら、夏場は暑くなることが予想されます。日常生活は、近隣の商店や施設を利用しながら展開され、週末にはアリカンテ市や海岸部へのアクセスも可能です。
シショナ町の中心部までは約200メートル、スーパーマーケットまでは約694メートルの距離にあります。これにより、基本的な買物やサービスへのアクセスは容易です。しかし、海岸部やアリカンテ市への移動には車両の利用が効率的です。
地図は、物件がシショナの住宅街に位置していることを示しています。アリカンテ市や海岸線へのアクセスルートと、内陸部の地形を確認できます。
アリカンテ県の内陸部、コスタ・ブランカ地方の北部に位置するシショナは、海岸線と山岳地帯の間にあります。アリカンテ市からは約28キロメートル、バレンシア市からは約106キロメートルの距離に位置しており、両方の都市へのアクセスが可能です。
物件からの直線距離で、最寄りの海岸（Platja de l'Amerador）は約15キロメートル、アリカンテ・エルチェ空港は約29キロメートルに位置しています。ゴルフ場までの距離は、Club de Golf Bonalbaが約12キロメートル、Club de Golf Alendaが約25キロメートルです。医療機関（病院）までは約10キロメートルの距離があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高464メートルの場所に位置し、平均気温は12～26度の範囲で推移します。年間の日照時間は3,826時間と多く、地中海性気候の恩恵を受けますが、内陸部のため昼夜の寒暖差が生じることがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣の海岸までは約15～16キロメートル離れており、車での移動が必要です。周辺にはゴルフ場が点在しており、余暇活動の選択肢が存在します。また、地域の祭りや文化的行事への参加が可能です。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の内陸部、コスタ・ブランカ地方の北部に位置するシショナは、海岸線と山岳地帯の間にあります。アリカンテ市からは約28キロメートル、バレンシア市からは約106キロメートルの距離に位置しており、両方の都市へのアクセスが可能です。
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 2月 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 3月 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 4月 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 5月 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 6月 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 8月 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 9月 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 11月 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 12月 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
近隣のベニッサやアルテアにある高級別荘と比較すると、この物件は内陸部に位置しており、価格設定は€735,000と抑えめです。周辺物件では€4,000,000以上の価格がつけられているケースもあり、この物件はコストパフォーマンスに優れていると言えます。
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカを含む人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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