Ova obiteljska vila smještena je u gradu Xixona, provincija Alicante, te nudi 461 m² stambenog prostora na parceli od 640 m². Objekt ima šest spavaćih soba i pet kupaonica, raspoređenih na tri razine. Nalazi se u gradskom okruženju s mogućnošću pješačenja do svakodnevnih sadržaja. Zgrada je u odličnom stanju, opremljena centralnim grijanjem i klimatizacijom. Ima privatni bazen i terase za vanjski boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Xixoni, gradu u unutrašnjosti, smještenom na oko 464 metara nadmorske visine. Grad je poznat po svom povijesnom nasljeđu i lokalnoj industriji. Vila je udaljena samo oko 200 metara od centra grada, što omogućuje lagan pristup školama, sportskim centrima i medicinskim uslugama. Okolica je mirna stambena zona s obiteljskim kućama, pružajući privatnost, a istovremeno blizinu gradskom životu.
Kuća je prikladna za veće obitelji ili one kojima je potreban više prostora. Prizemlje uključuje dnevni boravak i kuhinju povezanu s terasom, što je idealno za obiteljske večere. Na gornjim katovima smještene su spavaće sobe i radni prostor. Podrumska razina nudi parking za nekoliko vozila i dodatne prostorije (bar). Takav raspored omogućuje odvajanje zona za odmor i rad. Privatni bazen i solarni paneli produžuju sezonu kupanja.
Riječ je o postojećoj nekretnini koja je posljednjih dvije godine značajno obnovljena. Ugrađeni su novi Mitsubishi klima uređaji i Junkers bojler za centralno grijanje i toplu vodu. Dio električne energije se dobiva iz solarnih panela koji griju i vodu u bazenu. Zgrada je izgrađena na tri razine, što je tipično za veće vile u ovom području. Objekt je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim radovima.
Objekt ne nalazi se izravno uz plažu ili golf igralište. Najbliže plaže su na oko 15-16 km udaljenosti. Iako je u gradu, nekretnina ne nudi izravan pogled na more. Budući da je kuća na više razina, možda nije prikladna za osobe s ograničenom pokretljivošću jer nema dizalo. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 9,6 km.
Ref: VL595277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za obitelji koje traže stalni dom u Španjolskoj, ali ne žele živjeti na bučnim turističkim mjestima. Također je prikladno za investitore koji žele iznajmljivati prostranu vilu. Lokacija je idealna za one koji cijene blizinu gradskih sadržaja, ali ne žele svakodnevno putovati do plaže. Kuća je prikladna i za suživot dviju generacija, gdje se mogu koristiti odvojeni katovi.
Raspored i materijali su funkcionalni i moderani. Korišteni su kvalitetni materijali, uključujući terakoto u kuhinji i mramorne podove u kupaonicama. Kuhinja je opremljena s otokom i spremištem. U kući su ugrađeni ormari. Sustav grijanja je učinkovit (centralno grijanje + klima uređaji), što omogućuje korištenje kuće tijekom cijele godine. Solarni paneli i nove tehnologije smanjuju troškove energije.
Cijena nekretnine je 735.000 eura. To je navedeno kao početna cijena koja može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i pregovorima. U usporedbi s novim projektima u regiji, ovo je konkurentna cijena, posebice s obzirom na stambenu površinu (461 m²) i veličinu parcele (640 m²). S obzirom na ove parametre, cijena po kvadratnom metru je niža od skupljih obalnih projekata.
Xixona je grad gdje se povijesni centar i moderni stambeni kvartovi susreću. Ovdje možete uživati u životu u gradu s industrijskom prošlošću, ali sa sačuvanim lokalnim tradicijama. Lokacija objekta prilično je centralna, ali ne pretjerano turistički bučna. Tijekom dana se može čuti gradski zvuk i aktivnost stanovnika. Uveče je mirnije. Budući da je vila tako blizu gradu, pogodno je za odlaske u kupovinu ili u kafiće bez automobila. Duži izleti (do plaže ili golfa) zahtijevaju prijevozno sredstvo.
Xixona nudi stanovnicima potpuno okruženje za život. U gradu ima škola, sportskih klubova, trgovina i medicinskog centra, sve u pješačkoj udaljenosti. Mjesne trgovine i ljekarne također su blizu. Grad je poznat po lokalnoj kuhinji i tradicijama. U okolici ima mnogo staza za vožnju biciklom i hodanje, jer se nalazi među planinama. Ljeti se mogu posjećivati obližnje plaže, koje su na oko 15-20 minuta vožnje.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Xixoni, oko 200 metara od centra grada. Prikazani su najbliži putevi i udaljenost do zračne luke Alicante (30 km) i obalne linije (15 km). Karta ilustrira da se objekt nalazi na padini brda, odakle se pruža pogled na grad.
Xixona se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, na pola puta između obale i unutrašnjosti. To nudi pristup gradu Alicanteu (28 km) kao i smjeru prema Valenciji (106 km). Lokacija je strateški dobra za one koji žele povremeno posjećivati velike gradove, ali žive u mirnoj sredini. Xixona, smještena između obale Costa Blanca i kulturnog središta, je pogodna baza iz koje se otkrivaju i planine i more.
Plaže (npr. Platja de l'Amerador) udaljene su oko 15 km, što znači oko 20-30 minuta vožnje. Najbliže golf igralište (Club de Golf Bonalba) je oko 12 km. Zračna luka Alicante udaljena je oko 28-30 km (oko 30-35 minuta vožnje), osiguravajući lagan pristup letovima. Javni prijevoz je dostupan (18 autobusnih linija), ali je automobil preporučljiv za duža putovanja. Trgovina i ljekarna nalaze se na nekoliko stotina metara, osiguravajući svakodnevnu udobnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Xixona se nalazi na većoj nadmorskoj visini od obalnih područja, što znači da su ljeta malo hladnija a zrak suši. Prosječna godišnja temperatura je 16,7°C, a ljeti je obično između 25-30°C. U regiji ima preko 3800 sunčanih sati godišnje, što omogućuje boravak na otvorenom gotovo cijele godine. Visina od 464 metra osigurava bolji kvalitetu zraka i pogled na okolicu, ali su zime malo hladnije nego na obali. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Platja de l'Amerador i Platja de l'Almadrava (oko 15 km). Plaže su pješčane s plavom zastavom. Osim plaže, moguće je igrati golf u Club de Golf Bonalba (12 km). Lokalno ima mogućnost za planinarenje i biciklizam u planinama. U Xixoni ima lokalni sportski klubovi i kulturni događaji, uključujući festival Moros y Cristianos. Objekt ima vlastiti bazen koji omogućuje kupanje u domu.
Izvor: OpenStreetMap
Xixona se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, na pola puta između obale i unutrašnjosti. To nudi pristup gradu Alicanteu (28 km) kao i smjeru prema Valenciji (106 km). Lokacija je strateški dobra za one koji žele povremeno posjećivati velike gradove, ali žive u mirnoj sredini. Xixona, smještena između obale Costa Blanca i kulturnog središta, je pogodna baza iz koje se otkrivaju i planine i more.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm | 168h |
U usporedbi s obalnim projektima u Benissi ili Alteji, gdje cijene prelaze 4 milijuna eura, ponuda u Xixoni je značajno pristupačnija. Istovremeno, prostor (6 spavaćih soba) je usporediv sa skupljim vilama. Lokacija je pogodna za one kojima plaža ne treba svaki dan. Dok je područje Alicantea poznato po visokim cijenama i turizmu, Xixona nudi mirniji tempo života. Kuća se razlikuje od novih 'ready-to-move-in' projekata jer je starija, ali obnovljena novim tehnologijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi nekretninu. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvalitete i mogućnosti življenja, dajući iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID