Această vilă este situată în interiorul regiunii Alicante, în orașul Xixona. Proprietatea are o suprafață construită de 461 m² și se află pe un teren de 640 m². Dispune de 6 dormitoare și 5 băi. Vila este prevăzută cu aer condiționat și încălzire centrală, fiind renovată recent. Prețul de pornire este de 735.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rezidențială liniștită din Xixona, la aproximativ 200 de metri de centrul orașului. Această poziție permite accesul pe jos la facilitățile urbane, păstrând în același timp intimitatea. Este situată la 464 de metri deasupra nivelului mării.
Dispunând de 6 dormitoare, proprietatea este adecvată pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de birouri de acasă. Bucătăria spațioasă cu insulă și acces direct spre terasă facilitează viața în aer liber. Există și o zonă de barbecou în curte.
Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă. În ultimii doi ani, s-au efectuat upgrade-uri semnificative, inclusiv înlocuirea unităților de aer condiționat și a sistemului de încălzire.
Nu este o vilă direct pe plajă. Accesul la plaje necesită deplasare cu mașina (aproximativ 15 km). Terenul este în pantă, ceea ce înseamnă că există trepte între diferitele niveluri ale casei și grădinii.
Ref: VL595277
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu și liniște, dar care doresc să fie aproape de un oraș spaniol tradițional. Este potrivită și pentru cei care lucrează de acasă, având camere separate pentru birouri. Încălzirea centrală o face viabilă pentru reședință pe tot parcursul anului.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind „excelentă”. Podelele sunt finisate cu gresie de teracotă și plăci ceramice. Bucătăria este complet mobilată și utilată. Sistemul tehnic este modern (Junkers pentru încălzire, Mitsubishi pentru climatizare).
Prețul de 735.000 € se reflectă în dimensiunea generoasă a terenului și a casei. Comparativ cu zonele de coastă ca Altea sau Benissa, prețul este mai accesibil, ceea ce se datorează distanței față de mare și poziției în interior.
Xixona este un oraș cu 6.540 de locuitori, faimos pentru producția de turron (nogat). Vila se află la marginea orașului, oferind o atmosferă de cartier rezidențial liniștit. Fiind în interior, nivelul de umiditate este mai scăzut decât pe coastă. Conexiunea drumurilor permite acces rapid spre Alicante (28 km).
În proximitate imediată se află școli, o sală de sport și un supermarket. Pentru servicii medicale majore, este disponibil un spital la 10 km distanță. Regiunea are o rețea de transport public cu 18 linii și 50 de stații.
Harta ilustrează poziția villei în relație cu centrul orașului Xixona și drumurile principale de acces. Se pot observa distanțele către coastă și aeroport.
Poziționată între coasta Costa Blanca și munții interiori, Xixona oferă acces rapid atât la orașul Alicante, cât și la zona costieră. Este un punct de echilibru pentru cei care nu doresc să locuiască direct în stațiunile de coastă aglomerate.
Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 29 km distanță (în linie dreaptă). Plajele cele mai apropiate (Platja de l'Amerador) sunt la 15 km. Câmpul de golf Bonalba este la 12 km. O mașină este recomandată pentru excursiile la coastă și aeroport.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Xixona beneficiază de un climat mediteranean ușor modificat de altitudine (464 m). Temperatura medie anuală este de 16,7 °C, cu 3.826 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Vara este însorită, iar iernile sunt blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea include o piscină privată de 8x4 metri. Există un sistem de încălzire solară pentru a prelungi sezonul de utilizare a piscinei. În curte există o zonă de grătar și o terasă acoperită. Pentru activități nautice, se poate merge la plajele din Campello sau San Juan.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată între coasta Costa Blanca și munții interiori, Xixona oferă acces rapid atât la orașul Alicante, cât și la zona costieră. Este un punct de echilibru pentru cei care nu doresc să locuiască direct în stațiunile de coastă aglomerate.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februarie | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Martie | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprilie | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Iunie | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembrie | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noiembrie | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Decembrie | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Comparativ cu proiectele de lux din Benissa sau Altea (începând de la 4-6 milioane €), această vilă din Xixona oferă un raport preț/suprafață mult mai avantajos. Deși nu oferă vedere directă la mare sau acces instant la plajă, locația sa la 20 de minute de coastă și la 30 de minute de aeroport o face o opțiune excelentă pentru rezidență permanentă sau de lungă durată, economisind sume semnificative.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a vieții, oferind consultanță onestă și bazată pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID