Тази етажна вила се намира в град Хихона, провинция Аликанте, и предлага 461 m² жилищна площ върху парцел от 640 m². Имотът разполага с шест спални и пет бани, разпределени на три нива. Намира се в градска среда с възможност за достигане на ежедневни удобства пеша. Сградата е в добро състояние, оборудвана с централно отопление и климатик. Има вътрешен басейн и тераси за открито отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situated в Хихона, град във вътрешността, разположен на около 464 метра над морското равнище. Градът е known with its historical heritage and local industry. Вилата е само на около 200 метра от центъра на града, което позволява лесен достъп до училища, спортни центрове и медицински услуги. Околната среда е тиха жилищна зона с отделни къщи, осигуряваща комфорт и близост до градския живот.
Къщата е подходяща за големи семейства или тези, които имат нужда от много стаи. На първото ниво има дневна и кухня, свързани с терасата, което я прави подходяща за семейни вечери. На горните етажи са разположени спалните и работно помещение. Подземното ниво предлага паркомясто за няколко коли и допълнителни стаи (бар). Разпределението позволява отделяне на зоните за почивка и работа. Басейнът и соларните панели удължават сезона за плуване.
Това е съществуващ имот, който е бил значително обновен през последните две години. Инсталирани са нови климатици Mitsubishi и бойлер Junkers за централно отопление и топла вода. Електричеството се осигурява частично чрез соларни панели, които отопляват и водата на басейна. Сградата е изградена на три етажа, което е типично за големи вили в района. Имотът е готов за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.
Имотът не се намира директно на плажа или до голф игрище. Най-близките плажове са на около 15-16 км разстояние. Въпреки че е в града, имотът не предлага пряка гледка към морето. Тъй като къщата е на няколко нива, може да не е подходяща за хора с ограничена подвижност, тъй като няма асансьор. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили се намира на 9,6 км.
Ref: VL595277
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за семейства, които търсят постоянен дом в Испания, но не искат да живеят на шумни туристически места. Също така е подходящо за инвеститори, които искат да предлагат просторна вила под наем. Местоположението е подходящо за тези, които ценят близостта до градските удобства, но не желаят всеки ден да пътуват до плажа. Къщата е подходяща и за съжителство на две поколения, като могат да се използват отделни етажи.
Разпределението и материалите са функционални и съвременни. Използвани са качествени материали, включително теракота в кухнята и мраморни настилки в баните. Кухнята е оборудвана с остров и складово помещение. В къщата има вградени гардероби. Отоплителната система е ефективна (централно отопление + климатик), което позволява използване на къщата през цялата година. Соларните панели и новите технологии намаляват енергийните разходи.
Цената на имота е 735 000 евро. Това е посочено като начална цена, която може да варира в зависимост от пазарните условия и преговорите. Сравнено с новите проекти в района, това е конкурентна цена, особено като се вземе предвид жилищната площ (461 m²) и размерът на парцела (640 m²). Като се имат предвид тези параметри, цената на квадратен метър е по-ниска от тази на скъпите крайбрежни проекти.
Хихона е град, където историческият център и съвременните жилищни квартали се срещат. Тук можете да се насладите на живота в град с индустриално минало, но със запазени местни традиции. Местоположението на имота е доста централно, но не твърде туристическо шумно. През денето може да се чува градски шум и активност на жителите. Вечер районът е по-тих. Тъй като вилата е толкова близо до града, е удобно да се правят покупки или да се посещават кафенета без кола. По-дългите екскурзии (до плажа или голф) изискват превозно средство.
Хихона предлага на жителите пълна житейска среда. В града има училища, спортни клубове, магазини и медицински център, всичките на пешеходно разстояние. Местните магазини и аптеки също са наблизо. Градът е известен с местната си кухня и традиции. В околността има много пътеки за колоездене и ходене, тъй като се намира сред планините. През лятото може да се посещават близките плажове, които са на около 15-20 минути път с кола.
Картата показва местоположението на имота в Хихона, на около 200 метра от центъра на града. Показани са най-близките пътища и разстоянието до летище Аликанте (30 км) и бреговата линия (15 км). Картата илюстрира, че имотът е разположен на планински склон, откъдето се открива гледка към града.
Хихона се намира във вътрешността на провинция Аликанте, по средата между брега и вътрешните провинции. Това предлага достъп както до град Аликанте (28 км), така и в посока Валенсия (106 км). Местоположението е стратегически добро за тези, които искат периодично да посещават големи градове, но живеят в тиха среда. Хихона, разположена между плажовете на Коста Бланка и културното сърце, е удобна база, от която се откриват както планините, така и морето.
Плажовете (напр. Platja de l'Amerador) са на около 15 км, което означава около 20-30 минути път. Най-близкото голф игрище (Club de Golf Bonalba) е на около 12 км. Летище Аликанте е на около 28-30 км (около 30-35 минути път), което осигурява лесен достъп до полети. Общественият транспорт е наличен (18 автобусни линии), но колата е препоръчителна за по-дълги пътувания. Магазинът и аптеката са на няколкостотин метра, което осигурява ежедневна удобство.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Хихона се намира на по-висока надморска височина от крайбрежните райони, което означава, че летата са малко по-хладни, а въздухът е по-сух. Средната годишна температура е 16,7°C, а през лятото обикновено е между 25-30°C. В района има над 3800 слънчеви часа годишно, което позволява престой на открито почти през цялата година. Височината от 464 метра осигурява по-добро качество на въздуха и гледка към околността, но зимата е малко по-студено, отколкото на брега. Сезонът за плуване трае около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Platja de l'Amerador и Platja de l'Almadrava (около 15 км). Плажовете са пясъчни с син флаг. Освен плажа е възможно играене на голф в Club de Golf Bonalba (12 км). Местно има възможност за ходене и колоездене в планините. В Хихона има местни спортни клубове и културни събития, включително фестивала Moros y Cristianos. Имотът разполага със собствен басейн, който позволява плуване в дома.
Източник: OpenStreetMap
Хихона се намира във вътрешността на провинция Аликанте, по средата между брега и вътрешните провинции. Това предлага достъп както до град Аликанте (28 км), така и в посока Валенсия (106 км). Местоположението е стратегически добро за тези, които искат периодично да посещават големи градове, но живеят в тиха среда. Хихона, разположена между плажовете на Коста Бланка и културното сърце, е удобна база, от която се откриват както планините, така и морето.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Февруари | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Май | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Юни | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Юли | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септември | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Ноември | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Декември | 12.7°C | 25 mm | 168h |
В сравнение с крайбрежните проекти в Бениса или Алтеа, където цените надхвърлят 4 милиона евро, офертата в Хихона е значително по-достъпна. В същото време, пространството (6 спални) е съизмеримо с по-скъпите вили. Местоположението е подходящо за тези, които не се нуждаят от плаж всеки ден. Докато районът на Аликанте е известен с високите си цени и туризма, Хихона предлага по-спокоен темп на живот. Къщата се отличава от новите 'ready-to-move-in' проекти, тъй като е по-стара, но обновена с нови технологии.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID