Alicante provincijos gilumoje, Xixona (Jijona) mieste esantis atskiras namas (villa). Namo gyvenamasis plotas siekia 461 m², sklypas užima 640 m². Objekte yra 6 miegamieji ir 5 vonios kambariai. Namas yra įrengtas moderniomis komforto sistemomis. Pradinė pardavimo kaina siekia 735 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra maždaug 200 metrų atstumu nuo Xixona centro, ramiame gyvenajame rajone. Pastatas įsikūręs 464 m virš jūros lygio aukštyje. Lokacija leidžia pėsčiomis pasiekti miesto centą ir jo paslaugas, išlaikant privatumą.
Savo išplanavimu namas tinka didelėms šeimoms ar tiems, kas reikalauja papildomų erdvių (pvz., biurą). Virtuvė su sala tiesiogiai susisiekia su terasa, kas palengvina laisvalaikio praleidimą lauke. Privatus baseinas papildo poilsiavimo galimybes.
Tai ne naujasis projektas, o esantis pastatas. Pastaraisiais metais buvo atlikti svarbūs techniniai atnaujinimai – pakeista kondicionavimo sistemos ir šildymo įranga.
Namo vieta nėra prie jūros. Artimiausios paplūdimiai yra apie 15 km atstumu. Namas pastatytas šlaitoje, todėl viduje ir lauke yra laiptai, kas gali sudaryti ribojimų.
Ref: VL595277
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms didesnės gyvenamosios erdvės už miesto ribų, išlaikant prieinamumą. Tinka ir tiems, kurie dirba namuose. Centro šildymas užtikrina komfortą žiemos sezoną.
Vidus įrengtas aukštos kokybės medžiagomis (terakotos grindys, keraminės plytelės). Namas turi centrinį šildymą (Junkers katilas) ir kondicionavimą (Mitsubishi). Šių sistemų būklė įvertinama kaip labai gera.
Kaina 735 000 € atspindi didelę plotą ir sklypo dydį. Lyginant su pakrantės objektais, kaina yra prieinamesnė, atsižvelgiant į atstumą iki jūros ir vidaus poziciją.
Xixona yra 6540 gyventojų turintis miestas, žinomas dėl savo tradicinio turono (riešutų saldainio) gamybos. Namas įsikūręs miesto pakraštyje, kur jungiasi miesto ir priemiesčio atmosfera. Būnant toliau nuo jūros, oras sausenis, o naktys vėsesnės nei pakrantėje.
Netoli yra mokykla, sporto salė ir parduotuvė. platesniam pasirinkimui reikėtų vykti į Alicante (28 km) ar El Campello (19 km). Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą (18 maršrutų).
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Xixonoje, parodydamas atstumą iki miesto centro ir pagrindinių kelių.
Xixona yra strategiškai tarpu tarp pakrantės (Costa Blanca) ir kalnų. Siūlo gyvenimo būdą, kuris nėra paveiktas masinio turizmo, bet lieka arti didesnių miestų infrastruktūros.
Alicante-Elche (ALC) oro uostas yra nutolęs apie 29 km. Artimiausios paplūdimių zonos (Platja de l'Amerador) – 15 km. Automobiliu tenka apie 20 minučių. Golfo aikštynas (Club de Golf Bonalba) – 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Xixona klimatas yra vidutinis; metinė temperatūra apie 16,7 °C. Aukščiau esanti padėtis (464 m) sumažina drėgmę ir vėsina naktis. Per metus būna apie 3826 saulės valandų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Namo kompleksą papildo 8x4 m baseinas, įrengtas su saulės energija veikiančiu šildymu. Už kiemo ribų rekreacija susijusi su kalnų pasivažiavimais ar pakrantės lankymu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Xixona yra strategiškai tarpu tarp pakrantės (Costa Blanca) ir kalnų. Siūlo gyvenimo būdą, kuris nėra paveiktas masinio turizmo, bet lieka arti didesnių miestų infrastruktūros.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Vasaris | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Kovas | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Balandis | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Gegužė | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Birželis | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rugsėjis | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Lapkritis | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Gruodis | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Lyginant su aukščiausios klasės vilomis Benissa ar Altea regionuose, kur kainos prasideda nuo 4–6 milijonų €, šis Xixonos objektas siūlo didesnę vertę už mažesnę kainą. Skirtumas atsispindi nebuve, kad tai ne „pirmos eilės“ jūros pakrantės nekilnojamas turtas, o gerai įrengtas vidurio regiono namas.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, paremtų duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID