Αυτή η παραδοσιακού στυλ βίλα βρίσκεται στην Adsubia (L'Atzúbia), σε μια ενδοχώρα περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Η ιδιοκτησία προσφέρει 245 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 750 τ.μ., διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία του οικισμού με την προσβασιμότητα σε παραλίσεις και αεροδρόμια μέσω του οδικού δικτύου, απέχοντας περίπου 10 χλμ. από την ακτή.
Σε σύγκριση με έργα όπως η FALCO 8 στο Benissa (€4.250.000), η παρούσα ιδιοκτησία είναι προσιτή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη σε σχέση με τις ακριβότερες περιοχές της Αλτέας, προσφέροντας μεγαλύτερη αξία σε τετραγωνικά μέτρα αλλά απαιτώντας μετακίνηση για τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Adsubia, σε απόσταση 146 μέτρων από το φαρμακείο και 3 χλμ. από το σούπερ μάρκετ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 10 χλμ., ενώ τα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια απέχουν περίπου 72 χλμ. και 77 χλμ. αντίστοιχα.
Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα είναι master suite, και τρία πλήρη μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι και κουζίνα με πρόσβαση σε βεράντα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος για φιλοξενία, με επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο παρουσιάζεται ως ολοκληρωμένη κατοικία με παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Δεν υπάρχουν δεδομένα για τρέχουσες φάσεις κατασκευής ή εργασίες ανάπτυξης σε εξέλιξη.
Η τοποθεσία απέχει 10 χλμ. από την πλησιέστερη αμμουδιά, απαιτώντας μετακίνηση για επίσκεψη σε παραλία. Η πρόσβαση σε αεροδρόμιο δείχνει απόσταση 999 χλμ. στις πρώτες πηγές, ωστόσο η ουσιαστική χρήση δείχνει ότι τα διεθνή αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 80 χλμ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε περιοχή με ηπιότερη κίνηση σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες. Η ανεξάρτητη είσοδος στο κάτω επίπεδο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή δημιουργία γραφείου. Η παρουσία τζακιού και κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει προσαρμογή σε χαμηλότερες θερμοκρασίες τους χειμερινούς μήνες.
Η κατασκευή περιλαμβάνει παράθυρα με κλειστά παντζούρια (rolluik) και διπλά τζάμια για μόνωση. Διατίθενται συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι εξωτερικές πέργκολες και η φυσική πέτρα είναι στοιχεία που ενισχύουν την παραδοσιακή αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €695,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €2.836 για την επιφάνεια διαβίωσης. Η αγορά σε αυτή την περιοχή προσφέρει συνήθως μεγαλύτερα οικόπεδα σε σχέση με τις ακτές, κάτι που αντανακλάται σε αυτή την τιμή.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη σύνδεση με τη φύση και την ηρεμία της επαρχίας, διατηρώντας όμως την υποδομή για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη κλειστής naya (υπνοδωματίου με τζάμια) επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων ακόμη και όταν ο καιρός δεν είναι ιδανικός. Οι εξωτερικοί χώροι με εύκολη συντήρηση και η πισίνα με θέα υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην εξωτερική φύση.
Η περιοχή διαθέτει πισίνα του δήμου σε απόσταση 200 μέτρων και αθλητικό κέντρο στα 300 μέτρα. Η τοπική οικονομία εξυπηρετείται από δύο εστιατόρια και ένα φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χλμ. Η παροχή ηλεκτρισμού μέσω φόρτισης EV είναι διαθέσιμη σε απόσταση 8.8 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή θέση της Adsubia σε σχέση με την ακτογραμμή. Η απόσταση των 10 χλμ. από τη θάλασσα υποδηλώνει την ενδοχώρα φύση της ιδιοκτησίας.
Η Adsubia βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta, βόρεια της επαρχίας Αλικάντε. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Jávea και Gandia, παραμένοντας όμως προστατευμένη από τον τουριστικό πυρετό.
Οι παραλίτες Platja de l’Agua Blanca και Platja Pau Pi βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 10 χλμ. Το γήπεδο γκολφ Golf de Gandia απέχει 15 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.5 χλμ. μακριά. Στην περιοχή υπάρχει μία στάση μέσων μαζικής μεταφοράς. Η ιδιοκτήρια αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.736 ώρες ηλίου ετησίως, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C για πέντε μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο των 107 μέτρων επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσιά τα βράδια. Το έδαφος παρουσιάζει κλίση, διαμορφώνοντας την αειφορική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία απέχει 10 χλμ. Δεν υπάρχουν λουτρικές παραλίτες εντός του οικισμού. Τα αθλητικά κέντρα με κολυμβητικές δεξαμενές βρίσκονται εντός του οικισμού σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Adsubia βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta, βόρεια της επαρχίας Αλικάντε. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Jávea και Gandia, παραμένοντας όμως προστατευμένη από τον τουριστικό πυρετό.
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL447273
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και δίνει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID