Esta residencia se encuentra en Adsubia, parte del municipio de L'Atzúbia en la provincia de Alicante. La propiedad está construida en un terreno de 750 m² y ofrece 245 m² de espacio habitable. La villa cuenta con tres dormitorios y tres baños. La ubicación está en el interior, a una altitud de 107 metros sobre el nivel del mar. La distancia hasta la costa es de aproximadamente 10 kilómetros. La casa está equipada con aire acondicionado, una chimenea y un sistema de calefacción.
Una comparación con proyectos circundantes muestra una diferencia de precio significativa. Mientras que esta villa en Adsubia se ofrece por 695.000 €, villas comparables en ubicaciones costeras de lujo como Benissa y Altea piden precios de entre 4,2 millones y 6,4 millones de euros. Esta diferencia se debe principalmente a la ubicación directa en el mar y la exclusividad de esos lugares. Adsubia ofrece una alternativa rural para aquellos dispuestos a aceptar cierta distancia de la costa. En comparación con otros proyectos en el interior, sin embargo, esta casa ofrece un tamaño espacioso (245 m² de espacio habitable) y comodidades adicionales como una suite de invitados en la planta baja, lo que la convierte en una alternativa de pleno derecho a las villas costeras más caras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el distrito de Adsubia. El entorno se caracteriza por un entorno rural con apartamentos y villas unifamiliares. El pueblo tiene una pequeña comunidad de unos 354 habitantes. Servicios como una farmacia son accesibles a 146 metros. Un supermercado se encuentra a una distancia de 3,0 km.
El diseño ofrece tres dormitorios, lo que hace que la casa sea adecuada para familias o como residencia vacacional para varios invitados. El dormitorio principal dispone de baño propio. La planta baja ofrece una sala de estar luminosa con chimenea y una naya acristalada (terraza cerrada) con vistas. Una entrada separada en la planta baja ofrece posibilidades para una suite de invitados.
Se trata de una vivienda existente. La construcción incluye elementos tradicionales combinados con comodidades como ventanas de doble acristalamiento y persianas. La casa está totalmente amueblada y equipada. El área exterior dispone de piscina y varias terrazas. Las instalaciones técnicas, incluidas el aire acondicionado y la calefacción, son operativas.
La ubicación está en el interior, lo que significa que las comodidades diarias como un supermercado y la atención médica mayor dependen del transporte a distancias de 3,0 y 9,5 km respectivamente. Las playas más cercanas están a unos 10 km. La ubicación requiere un coche para una máxima movilidad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en un pueblo tranquilo o una casa de vacaciones con suficiente espacio para invitados. La distribución de tres dormitorios y la posibilidad de utilizar la planta baja por separado es interesante para familias o para cuidados. La presencia de una chimenea y calefacción hace que la casa sea habitable durante los meses de invierno. Las personas que necesitan mucha privacidad y un jardín, pero que no ven la necesidad inmediata de vivir junto al mar, pueden encontrar una opción adecuada aquí.
La casa dispone de varias comodidades técnicas. El aire acondicionado está presente para la refrigeración en verano y un sistema de calefacción para el invierno. La chimenea en la sala de estar sirve como fuente de calor adicional y crea ambiente. La cocina es espaciosa y da acceso a una terraza. Los baños están equipados con duchas y/o bañeras. Una característica clave es la 'naya', un espacio de terraza cubierta acristalada, popular en esta región por su uso práctico del espacio exterior. El jardín está diseñado para ser de bajo mantenimiento, lo que ahorra en costos de jardinería.
El precio de venta para esta villa es de 695.000 €. Solo hay una unidad disponible, por lo que no hay variación en el segmento de precio. Para comparación: villas similares en ciudades costeras cercanas como Altea y Benissa se ofrecen con precios que son significativamente más altos, oscilando entre 4,2 millones y 6,4 millones de euros. Esto posiciona la casa en Adsubia en un segmento de precio más bajo en relación con la zona costera inmediata.
Adsubia ofrece un entorno de vida centrado en la tranquilidad y la comunidad local. Con solo 354 habitantes, el centro del pueblo es a pequeña escala. La proximidad a la piscina pública y al centro deportivo (a 200-300 metros) contribuye a las instalaciones para el uso diario. La ubicación a 107 metros de altura asegura ventilación y vistas de los alrededores. La distancia hasta la costa (aprox. 10 km) permite disfrutar de un entorno rural con un tiempo de viaje relativamente corto al mar. Este es un lugar donde la vida transcurre a un ritmo más lento en comparación con las ciudades costeras más animadas.
Los alrededores inmediatos de Adsubia son rurales. Una farmacia es accesible a pie a menos de 150 metros, lo que es esencial para servicios básicos. Para las compras diarias, un supermercado a 3,0 km es la opción más cercana. La atención médica a mayor escala (hospital) está disponible a una distancia de 9,5 km. Los aeropuertos de Alicante y Valencia están ambos a aproximadamente 72 a 77 km en línea recta, lo que ofrece accesibilidad para viajeros internacionales, pero requiere un tiempo de viaje de aproximadamente una hora en coche.
El mapa muestra la posición de la villa en Adsubia (L'Atzúbia). Las distancias a las playas (10 km en línea recta) y a los aeropuertos de Alicante y Valencia (~72-77 km en línea recta) se muestran. La línea amarilla puede indicar la ruta al campo de golf más cercano.
Adsubia se encuentra en la Marina Alta, una región en el norte de la provincia de Alicante. La posición está en el interior, entre las ciudades costeras (como Dénia y Gandia) y el hinterland montañoso. Esto ofrece una mezcla de tranquilidad rural y relativa proximidad al mar Mediterráneo. El municipio de L'Atzúbia (Adsubia) se distingue por la altitud y la pequeña escala del núcleo, en contraste con las zonas costeras más densamente pobladas de la Costa Blanca.
Las visitas a la playa son posibles en la Platja de l’Aigua Blanca, situada a 10 km. Los golfistas pueden visitar el Golf de Gandia, a una distancia de 15 km. El transporte público es limitado; hay una parada en los alrededores inmediatos. La distancia a un punto de carga para vehículos eléctricos es de 8,8 km, lo cual es relevante para la conducción eléctrica. Por tanto, un coche es un medio de transporte necesario para acceder a la región y a la costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura anual media de 18,9°C. Hay aproximadamente 3.736 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 107 metros de altura crea una ligera brisa y puede hacer las temperaturas agradables en verano en comparación con la línea de costa inmediata. Los inviernos son suaves, lo que permite el uso de espacios al aire libre y terrazas durante una gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Platja de l’Aigua Blanca a una distancia de 10 km. Para deportes, el pueblo mismo ofrece una piscina pública y un centro deportivo a muy corta distancia (200 metros). Para los golfistas, el Golf de Gandia es el campo más cercano a 15 km. Más lejos (aprox. 19 km) se encuentran los campos Gregal y Llebeig. La propiedad en sí misma cuenta con una piscina privada, que ofrece opciones de ocio en el propio terreno sin depender de las instalaciones públicas.
Fuente: OpenStreetMap
Adsubia se encuentra en la Marina Alta, una región en el norte de la provincia de Alicante. La posición está en el interior, entre las ciudades costeras (como Dénia y Gandia) y el hinterland montañoso. Esto ofrece una mezcla de tranquilidad rural y relativa proximidad al mar Mediterráneo. El municipio de L'Atzúbia (Adsubia) se distingue por la altitud y la pequeña escala del núcleo, en contraste con las zonas costeras más densamente pobladas de la Costa Blanca.
Adsubia es un municipio español situado en la comarca de la Marina Alta de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 589 habitantes y 14,70 km² de extensión.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL447273
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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