Deze woning is gelegen in Adsubia, deel van de gemeente L'Atzúbia in de provincie Alicante. Het object bevindt zich op een perceel van 750 m² en biedt een woonoppervlak van 245 m². De villa beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De ligging is landinwaarts, op een hoogte van 107 meter boven zeeniveau. De afstand tot de kust bedraagt circa 10 kilometer. De woning is voorzien van airconditioning, een open haard en een verwarmingssysteem.
Vergelijking met omliggende projecten toont een significant prijsverschil. Terwijl deze villa in Adsubia wordt aangeboden voor €695.000, vragen vergelijkbare villa's in luxe kustlocaties zoals Benissa en Altea prijzen tussen de €4,2 miljoen en €6,4 miljoen. Dit verschil wordt voornamelijk veroorzaakt door de directe ligging aan zee en de exclusiviteit van die locaties. Adsubia biedt een landelijk alternatief voor wie bereid is om enige afstand tot de kust te accepteren. In vergelijking met andere projecten in het binnenland, biedt deze woning echter een ruime afmeting (245 m² woonoppervlak) en extra voorzieningen zoals een gastenverblijf op de begane grond, wat het functioneel een volwaardig alternatief maakt voor de duurdere kustvilla's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de wijk Adsubia. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met appartementen en vrijstaande huizen. Het dorp heeft een kleine gemeenschap van circa 354 inwoners. Voorzieningen zoals een apotheek zijn op 146 meter afstand bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op 3,0 kilometer.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of als vakantieverblijf voor meerdere gasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open haard en een glazen naya (serre) met uitzicht. Een aparte ingang op de begane grond biedt mogelijkheden voor een gastenverblijf.
Dit betreft een bestaande woning. De constructie omvat traditionele elementen gecombineerd met voorzieningen zoals dubbele beglazing en rolluiken. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust. De buitenruimte beschikt over een zwembad en diverse terrassen. De technische installaties, waaronder airconditioning en verwarming, zijn operationeel.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en grotere medische zorg afhankelijk zijn van vervoer over een afstand van respectievelijk 3,0 en 9,5 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 10 kilometer afstand. De ligging vereist een auto voor maximale mobiliteit.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf in een rustig dorp of een vakantiehuis met voldoende ruimte voor gasten. De indeling met drie slaapkamers en de mogelijkheid om de begane grond separaat te gebruiken, maakt het interessant voor gezinnen of voor wie mantelzorg verleent. De aanwezigheid van een open haard en verwarming maakt de woning ook bewoonbaar gedurende de wintermaanden. Mensen die behoefte hebben aan veel privacy en een tuin, maar geen directe noodzaak zien van het wonen aan zee, kunnen hier een geschikte optie vinden.
De woning beschikt over diverse technische voorzieningen. Er is airconditioning aanwezig voor koeling in de zomer en een verwarmingssysteem voor de winter. De open haard in de woonkamer dient als aanvullende warmtebron en sfeermaker. De keuken is ruim ingericht en biedt toegang tot een terras. De badkamers zijn voorzien van douche en/of bad. Een belangrijk kenmerk is de 'naya', een glazen overdekte terrasruimte, die populair is in deze regio vanwege het nuttige gebruik van buitenruimte. De tuin is onderhoudsarm ingericht, wat bespaart op tuinonderhoudskosten.
De vraagprijs voor deze villa is gesteld op €695.000. Er is slechts één unit beschikbaar, waardoor er geen variatie is in het prijssegment. Ter vergelijking: soortgelijke villa's in nabijgelegen kustplaatsen zoals Altea en Benissen worden aangeboden met prijzen die aanzienlijk hoger liggen, variërend van €4,2 miljoen tot €6,4 miljoen. Dit positioneert de woning in Adsubia in een lager prijssegment ten opzichte van de directe kustzone.
Adsubia biedt een woonomgeving die gericht is op rust en lokale gemeenschapszin. Met slechts 354 inwoners is de dorpskern kleinschalig. De nabijheid van het openbare zwembad en sportcentrum (op 200-300 meter) draagt bij aan de faciliteiten voor dagelijks gebruik. De ligging op 107 meter hoogte zorgt voor ventilatie en uitzicht op de omgeving. De afstand tot de kust (circa 10 kilometer) maakt het mogelijk om te genieten van een landelijke setting met relatief korte reistijd naar zee. Dit is een plek waar het leven in een lager tempo verloopt vergeleken met de drukkere kustplaatsen.
De directe omgeving van Adsubia is landelijk van karakter. Een apotheek is binnen 150 meter te voet bereikbaar, wat essentieel is voor de basisvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3,0 kilometer de dichtstbijzijnde optie. Medische zorg op groter niveau (ziekenhuis) is beschikbaar op een afstand van 9,5 kilometer. De luchthavens van Alicante en Valencia zijn beide hemelsbreed ongeveer 72 tot 77 kilometer verwijderd, wat bereikbaarheid biedt voor internationale reizigers, maar een reistijd van ongeveer een uur met de auto vereist.
De kaart toont de positie van de villa in Adsubia (L'Atzúbia). De afstanden tot stranden (hemelsbreed 10 km) en de luchthavens van Alicante en Valencia (hemelsbreed ~72-77 km) zijn weergegeven. De gele lijn kan de route naar de dichtstbijzijnde golfbaan aangeven.
Adsubia is gelegen in de Marina Alta, een regio in het noorden van de provincie Alicante. De positie is landinwaarts, tussen de kustplaatsen (zoals Dénia en Gandia) en het bergachtige achterland. Dit biedt een mix van landelijke rust en relatieve nabijheid van de Middellandse Zee. De gemeente L'Atzúbia (Adsubia) onderscheidt zich door de hoge ligging en de kleine schaal van de kern, in contrast met de dichterbevolkte kustzones van de Costa Blanca.
Strandbezoek is mogelijk bij Platja de l’Aigua Blanca, gelegen op 10 kilometer afstand. Golfers kunnen terecht bij Golf de Gandia, op 15 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt; er is één halte in de directe omgeving. De afstand tot een EV-laadpaal is 8,8 kilometer, wat relevant is voor elektrisch rijden. Een auto is hierdoor een noodzakelijk vervoermiddel om de regio en de kust te bereiken.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks circa 3.736 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 107 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en kan de temperaturen in de zomer aangenaam maken vergeleken met de directe kustlijn. De winters zijn mild, wat het gebruik van de buitenruimtes en terrassen mogelijk maakt gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Platja de l’Aigua Blanca op 10 kilometer afstand. Voor sport biedt het dorp zelf een openbaar zwembad en een sportcentrum op zeer korte afstand (200 meter). Voor golfers is de Golf de Gandia de meest nabijgelegen baan op 15 kilometer. Verder weg (circa 19 kilometer) liggen de banen Gregal en Llebeig. De woning zelf beschikt over een privézwembad, wat recreatieve mogelijkheden biedt op eigen terrein zonder afhankelijkheid van openbare faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Adsubia is gelegen in de Marina Alta, een regio in het noorden van de provincie Alicante. De positie is landinwaarts, tussen de kustplaatsen (zoals Dénia en Gandia) en het bergachtige achterland. Dit biedt een mix van landelijke rust en relatieve nabijheid van de Middellandse Zee. De gemeente L'Atzúbia (Adsubia) onderscheidt zich door de hoge ligging en de kleine schaal van de kern, in contrast met de dichterbevolkte kustzones van de Costa Blanca.
L'Atzúbia is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². L'Atzúbia telt 689 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL447273
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID