Táto rezidencia sa nachádza v Adsubii (L'Atzúbia), vnútrozemskom regióne provincie Alicante. Nehnuteľnosť je určená pre rodiny, ktoré si cenia priestor a autonómiu. Má 3 spálne a 3 kúpeľne, obytnú plochu 245 m² a pozemok 750 m². Dizajnom sú zabezpečené výhľad na more cez veľké okná a terasy. Poloha zaisťuje pokojný život, pričom miestne obchody sú na krátku prechádzku.
Adsubia ponúka výrazne nižšiu úroveň cien v porovnaní s blízkymi pobrežnými mestami, ako sú Jávea alebo Dénia. Hoci je dedina vzdialená od pobrežia, prístup autom je rýchly. Porovnateľná vila tejto veľkosti a s pozemkom na pobreží by stála výrazne viac. Život v Adsubii je tichší a lokálnejší v porovnaní s turistickými centrami na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v dedine Adsubia, v comarce Marina Alta. Poloha je vnútrozemská, približne 107 metrov nad morom. Do Navarresa sa dá autom rýchlo dostať. Každodenné služby, ako je lekáreň, sú vzdialené len 146 metrov, čo uľahčuje každodenný život.
Obytná plocha 245 m² ponúka priestor pre väčšiu rodinu alebo hostí. Má 3 spálne a 3 kúpeľne. Dolné poschodie so samostatným vchodom umožňuje vytvoriť oddelenú zónu pre hostí alebo kanceláriu. Terasy a bazén pomáhajú pri tvorbe vonkajších priestorov na bývanie.
Projekt nie je novostavba, ale hotová budova. V súčasnosti je možné rozšíriť dolné poschodie podľa osobných potrieb. Nehnuteľnosť má vykurovanie a klimatizáciu, čo umožňuje celoročné používanie.
Nehnuteľnosť nie je umiestnená priamo na pláži, ale vo vnútrozemí. Najbližšia pláž je približne 10 km ďaleko. Adsubia je malá dedina (354 obyvateľov), preto je široký výber obchodov a nočný život obmedzený. Kúrenie a klimatizácia sú k dispozícii, ale energetický certifikát nie je uvedený.
Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú veľký dom v tichom prostredí. Aj pre ľudí, ktorí pracujú z domu a potrebujú oddelený pracovný priestor. Je dostatok miesta na ubytovanie hostí. Nie je najlepšou voľbou pre tých, ktorí chcú chodiť pešo na pláž alebo potrebujú každodenne nočný život a nákupné centrá v blízkosti.
Dom má tradičné prvky, ako je kozub a keramické dlaždice. Okná sú s dvojitým sklom, čo pomáha pri izolácii. V dome je centrálne vykurovanie a klimatizácia, potrebné v lete a v zime. Kúpeľne sú vybavené sprchami a vaňami, čo naznačuje praktickosť. Kuchyňa je veľká, umožňuje ľahký pohyb. Krajinný dizajn je vytvorený tak, aby vyžadoval málo údržby, čo znižuje prácu.
Cena začína na 695 000 €. Toto je konkurencieschopná cenová úroveň v porovnaní s pobrežnými mestami, ako sú Jávea alebo Dénia, kde sú ceny výrazne vyššie. Keďže ide o individuálnu vilu, neexistujú poplatky za spoločenstvo vlastníkov. Náklady na údržbu (bazén, záhrada) znáša kupujúci.
Život v Adsubii je pokojný a zameraný na komunitu. Dedina je malá, ale so silným spoločenstvom. Každodenný rytmus zahŕňa prechádzky do miestnej lekárne a reštaurácií pešo. Vila zdôrazňuje vonkajší život: veľké terasy a bazén umožňujú tráviť čas vonku, užívať si slnko a výhľady. Kvôli vnútornej polohe je tu menej vlhkosti a silných vetrov ako na pobreží, čo robí klímu o niečo príjemnejšou. V zime je možné užívať si život vonku vďaka zastrešeným terasám a kozube.
Adsubia je tradičná španielska dedina s pomalším spôsobom života. Miestni umožňujú najmä v letných mesiacoch organizovať malé oslavy. Športové centrum a bazén sú len 200 metrov ďaleko. Počet obyvateľov je malý (354), čo vytvára bezpečnú a intímnu atmosféru. Väčšie susedné mestá (Gandia, Oliva) sú na 20-30 minút jazdy autom, kde sa nachádzajú väčšie nemocnice a obchody.
Mapa ukazuje umiestnenie vily v dedine Adsubia, obklopenej horami. Najbližšia pláž (Platja de l’Aigua Blanca) sa nachádza približne 10 km na východ. Dôležité cesty viedú rýchlo k pobrežným cestám a diaľniciam (AP-7).
Adsubia sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Strategicky je položená medzi Gandiou a Olivou. Severovýchodná časť Costa Blanca je známa svojou zelenou a horami. Dedina je približne 10 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným cestám, ale zachováva pokoj vnútrozemia.
Pláže sú vzdialené 10 km (Platja de l’Aigua Blanca, Platja Pau Pi). Golfové možnosti sú na 15 km (Golf de Gandia). Supermarket je na 3 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (72 km) alebo Valencia (77 km). Existuje jedna zastávka verejnej dopravy v blízkosti dediny. Auto je odporúčané, ale nie je nevyhnutné stále.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región ponúka približne 3736 hodín slnečného svitu ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20 °C. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Výška 107 metrov nad morom znamená, že vzduch je o niečo chladnejší než na pobreží. Leto je suché a horúce, zimy sú mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú vzdialené 10 km. Platja de l’Aigua Blanca je známa čistotou vody. Golfisti nájdu Golf de Gandia na 15 km. V blízkosti sú verejné bazény a športové centrá umiestnené v Adubii 200–300 metrov ďaleko. Nabíjacia stanica pre električné vozidlá sa nachádza na 8.8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Adsubia sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Strategicky je položená medzi Gandiou a Olivou. Severovýchodná časť Costa Blanca je známa svojou zelenou a horami. Dedina je približne 10 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným cestám, ale zachováva pokoj vnútrozemia.
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL447273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Poskytuje kupujúcim poctivé, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID