Land in Abanilla

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът се намира в Абанила, Мурсия, на разстояние от 29 км от най-близките зони за къпане и на 20 км от най-близкото болнично заведение. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което го прави достъпен за ежедневни нужди.

Планове

Този парцел е подходящ за лица, които търсят възможност за селскостопанска дейност, по-специално отглеждане на маслини, или за тези, които желаят да развият собствен проект в селски район. Предлага се пространство за отглеждане и развитие в естествена среда.

Статус на проекта

Проектът представлява парцел земя, а не новопостроена сграда. В момента се произвеждат маслини, което показва текуща селскостопанска дейност. Няма информация за планирани строителни дейности или срокове за завършване на каквито и да било структури.

Важни моменти

Имотът не предлага готови жилищни площи, нито е оборудван със съвременни удобства като басейни или градински зони, типични за завършени имоти. Липсват също данни за енергийна ефективност или завършени строителни проекти.

Начин на живот и околност

Този парцел е подходящ за инвеститор, който търси да разшири съществуващия си земеделски бизнес, по-специално в производството на зехтин, или за предприемач, който иска да разработи проект в областта на селския туризъм или устойчивото земеделие. Също така е привлекателен за физически лица, които мечтаят за живот сред природата, отдалечени от градската среда, но с възможност за поддържане на продуктивна земя. Наличието на напоителни права предполага възможност за поддържане на реколтата през сухи периоди, което е ключово за селскостопанската дейност.

Качество и завършек

Парцелът се състои от обработваема земя с 444 маслинови дървета, които са в процес на производство. Земята е с право на 20 дяла за напояване, всеки от които осигурява 216 м³ вода годишно, което гарантира адекватни водни ресурси за поддържане на дърветата. На територията на имота има и навес за инструменти. Достъпът до парцела е осигурен чрез павиран път. Качеството на отглеждането на маслините и поддръжката на напоителната система са ключови за продуктивността.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Парцелът е наличен за продажба на цена от 82 995 евро. Предвид голямата площ от 30 608 кв.м. и наличието на действащи маслинови насаждения, цената отразява стойността на земята и текущата селскостопанска дейност. Липсва информация за наличието на други подобни имоти или за вариации в цените.

€82,995

Prijs

Околност и начин на живот

Абанила, в региона Мурсия, е място, известно със своите живописни пейзажи и традиционно земеделие. Районът предлага спокоен селски начин на живот, като същевременно е добре свързан с близките градове за основни услуги. Меката зима и плодородната почва правят региона подходящ за селскостопански начинания. Градът е очарователен, с местни пазари, исторически обекти и силно чувство за общност. Този парцел предлага възможност за дълбоко потапяне в този начин на живот, далеч от градската суета, но с достъп до основни удобства.

Заявете информация

Локация и околност: Abanilla

Околност и достъпност

Животът в Абанила се характеризира със спокойствие и близост до природата, което е подкрепено от селскостопанския характер на района. Наличието на супермаркет на 150 метра и аптека на 20 метра осигурява удобство за ежедневните нужди. Въпреки че местоположението е по-скоро селско, то предлага достъп до основни услуги. Разстоянието до по-големи градове като Мурсия (около 40 км) предоставя възможности за културни и търговски дейности, като същевременно запазва спокойствието на селския живот.

Карта и локация

Представеният парцел се намира в Абанила, регион Мурсия. Картата показва разположението му спрямо близките населени места, пътища и природни обекти. Регионът е известен със своето земеделско наследство и спокойна атмосфера.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Обобщение

Голям земеделски парцел от 30 608 кв.м. с 444 маслинови дървета в продуктивна възраст.
Включва 20 дяла за напояване, осигуряващи 216 м³ вода годишно на дял.
Разположен в Абанила, Мурсия, район с фокус върху традиционното земеделие.
Удобен достъп чрез павиран път, с основни удобства на пешеходно разстояние (супермаркет, аптека).
Предлага селски начин на живот с потенциал за развитие на земеделски бизнес.

Регионално сравнение

В сравнение с други предложения като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539 900), този парцел в Абанила представлява значително по-достъпна възможност, фокусирана върху земеделската дейност, а не върху строителството на жилищни имоти. Докато имотите в Лос Алказарес са насочени към луксозен начин на живот близо до крайбрежието на Коста Калида, този парцел в Мурсия предлага инвестиция в земя и селскостопански потенциал. Регионът Мурсия, особено вътрешността, често предлага по-ниски цени за земя в сравнение с по-развитите крайбрежни райони като Коста дел Сол или Коста Бланка, където цените могат да бъдат значително по-високи. Имоти като този са по-характерни за райони, където земеделието, особено производството на маслини и вино, е основен икономически двигател. Цената отразява стойността на земята и плодородността ѝ, а не на построени структури, което я прави различна от типичните предложения за вили или апартаменти.

Често задавани въпроси

Какви са възможностите за застрояване на този парцел?

Информацията за възможностите за застрояване на този земеделски парцел не е предоставена. Обикновено земеделската земя има ограничения за жилищно строителство.

Какъв е най-близкият търговски център или голям супермаркет?

Най-близкият супермаркет е на 142 метра. За по-големи търговски центрове е необходимо пътуване до по-големи градове като Мурсия.

Какво е състоянието на напоителната система?

Напоителната система осигурява 20 дяла, като всеки дава 216 м³ вода годишно. Състоянието на поддръжката не е уточнено, но наличието на дялове е ключово за селскостопанска дейност.

Каква е типичната годишна продукция на маслини от такъв парцел?

Средната годишна продукция варира в зависимост от сорта маслини, възрастта на дърветата, климатичните условия и практиките за поддръжка. Точни данни за продукцията не са налични.

Има ли достъп до обществен транспорт?

Няма информация за наличието на обществен транспорт в непосредствена близост до парцела. Препоръчва се използване на личен автомобил за по-голяма мобилност.

Какви са годишните данъци за този имот?

Размерът на годишните данъци (IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles) за земеделска земя зависи от кадастралната стойност и местните ставки. Конкретните стойности не са предоставени.

Какъв е процесът за закупуване на земеделска земя в Испания?

Процесът включва нотариално прехвърляне, регистрация в поземления регистър и плащане на съответните данъци. Препоръчително е да се ползва адвокат или консултант.

Какъв е климатът в Абанила, Мурсия?

Абанила се радва на средиземноморски климат с горещи, сухи лета и меки зими. Районът е с голям брой слънчеви дни през годината.